APARTAMENTO COM 92 METROS QUADRADOS - SALA, QUARTOS, EM RIO DE JANEIRO

Ótimo apartamento com 92 metros quadrados de área no IPTU, composto de dois quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, área de circulação, três banheiros, duas varandas, cozinha, área de serviço e quarto de empregada com ventilação natural que pode ser revertido para outro quarto, escritório, lavanderia, quarto de televisão etc.
Duas varandas sendo uma exclusiva da suíte e outra com o dobro do tamanho desta e que liga o outro quarto à sala.
Um dos quartos dispõe de armário embutido em madeira (imbuia) com 14 (catorze) portas – sete na parte de cima, outras sete na de baixo.
Cozinha com dois armários, sendo um inferior em alumínio jateado, outro aéreo em aço.
A sala, a área de circulação, a suíte e quarto foram reformados com piso em porcelanato da marca Portinari; já as varandas e o quarto de empregada com piso cerâmico daquele mesmo fabricante.
O banheiro social foi reformado com porcelanato (chão e parede) e piso cerâmico da marca Portobello.
Toda parte elétrica do imóvel foi modernizada, bem como foi trocada em 2019 toda hidráulica da cozinha, área de serviço, banheiro de empregada e social.
Imóvel no quarto andar equivalente ao sexto andar, ventilado e arejado.
Vaga garantida na escritura para um veículo.
Planta baixa do imóvel pronta, assinada por profissionais vinculados ao Sistema Confea/Crea se necessário para financiamento.
Prédio monitorado por câmeras de circuito interno (CITV), dispondo de dois elevadores, playground, salão de festas e churrasqueira. Elevadores recentemente modernizados, bem como fachada, playground e salão de festas reformados.
Hall de entrada do edifício e área de circulação interna comum nos andares recentemente reformadas em porcelanato!
Imóvel localizado em rua de fácil e rápido acesso à Linha Amarela, ao Largo da Freguesia, à Estrada Grajaú-Jacarepaguá e a bairros das zonas sul, norte e oeste, aí incluído Barra da Tijuca.
Ônibus do metrô (linha 611) saindo do shopping Nova América com ponto de desembarque em frente ao edifício.
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