APARTAMENTO PARA VENDA TEM 68 METROS QUADRADOS COM 2 QUARTOS EM GUARULHOS

DIRETO COM PROPRIETÁRIO - Não há mais unidades desta planta de 68m à venda no Gran Maia.

**FOTOS LINDAS DO APARTAMENTO DECORADO

Lindo apt com qualidade da Eztec. Varanda gourmet inclusa (optei pelo pacote completo de bancada, coifa, exaustor e churrasqueira).

10 andar com visão para área de lazer do condomínio (vista desimpedida).

Entrega prevista em janeiro/2023 (toda parte estrutural já concluída, inclusive lajes e paredes do último andar. Próxima fase é de instalação de tubulações, elétrica, esgoto etc. Última fase: acabamentos).

Ampla área de lazer (tenho todos os manuais e memorandos).

NÃO HÁ INTERMEDIÁRIAS/TRIMESTRAIS/CHAVES A PAGAR ATÉ O FINAL DA OBRA. Pago mensais de R$ 730 até entrega das chaves.

VALOR ANUNCIADO JÁ ESTÁ R$ 70.000 ABAIXO DA TABELA DA CONSTRUTORA SEM A VARANDA GOURMET (o meu possui) E NÃO HÁ UNIDADES DISPONÍVEIS PARA VENDA.

CONDIÇÕES: R$ 199.000,00 (já incluso às minhas custas a taxa de cessão de contrato da construtora. Posso avaliar aceitação de automóvel nacional ano 2019 em diante, sujeito a laudo cautelar). Saldo devedor atual é de R$ 326.000,00 - À época da quitação, pode-se optar por financiamento direto com a Eztec em até 180 meses OU optar por financiamento bancário. IMÓVEL LIVRE PARA UTILIZAÇÃO DE FGTS/CARTA DE CONSÓRCIO PARA FINS DE FINANCIAMENTO APÓS ENTREGA.

Previsão de IPTU: 1.200 reais
Previsão de condomínio: 500 reais