APARTAMENTO, SANTO AGOSTINHO, 4 QUARTOS, 4 VAGAS, 2 SUÍTES EM BELO HORIZONTE

Venda de apartamento no Santo Agostinho, 4 quartos, BH, MG??Caro Investidor, ?Ao longo de mais de 35 anos de experiência no ramo imobiliário residencial, a Construtora Araújo Lima acumulou uma sequencia de empreendimentos de sucesso. Estamos lançando agora, em parceira com a Santo Agostinho Imóveis, o Edifício Arthur Cândido, em ponto nobre do Bairro Santo Agostinho, com 22 apartamentos de quatro quartos, área de 133m² (Tipo) e prazo de obra previsto de 36 meses. ?Com os projetos arquitetônicos e complementares já aprovados, estamos prontos para iniciar as obras e queremos que você participe conosco de mais este sucesso! O objetivo é reunir investidores sólidos e focados na busca do melhor resultado. ?O layout do apartamento foi desenvolvido considerando a baixa oferta do  produto na região frente à demanda crescente, mesmo em época de crise. Conforme pesquisa, o bairro Santo Agostinho possui preço médio de venda entre R$ 13.500,00 e R$ 15.000,00 o metro quadrado (vide pesquisa anexa).?Nossa proposta é trabalhar por administração com preço médio de R$ 10.205,00 por metro quadrado. Atingindo-se o preço médio mínimo de venda de R$ 13.500,00, a rentabilidade bruta prevista, a uma média mínima, é de 32% no empreendimento. ?Considere ainda:? Fração do imóvel paga em até cinco parcelas mensais e parcelas de obra em 30 parcelas mensais (com correção monetária)? Valor da construção igual para todas as unidades, exceto para as que possuem três vagas, cujo custo foi reduzido em R$ 10mil, e para as coberturas, que têm custo proporcional à área.? Ocorrência de variação do preço da fração ideal considerando o andar e a posição do apartamento no prédio, se de frente para Rua Ouro Preto ou para Alvarenga Peixoto. Final 1 é R$ 15.000,00 mais valorizado que final 2.