M2 zoneamento

Excelente galpão com zoneamento misto, vão livre, pé direito (aproximadamente 7 metros). Térreo com 2 banheiros e 1 sala e 1 depósito. Mezanino com cozinha, 02 salas e 2 banheiros, Portão automatizado. O galpão utilizado atualmente como Studio de gravação podendo ser transformado conforme ramo de atividade. 4 Banheiros Sociais 1 Cozinha 1 Escritório 2 Mezaninos 1 Salão 3 Ar condicionado Complementos: Fundos - 20 metros 180m² Área Total Pé-direito - 7 metros Frente - 7.5 metros Código: 1119PRR

Referência: 954 PRÉDIO - LOJA E SOBRE LOJA, REBOUÇAS, 380,00 M2 (APROX), LINDA ESQUINA, OPORTUNIDADE! VER NAS FOTOS, A ULTIMA FOTO, UMA DO GOOGLE QUE APONTA APROXIMADAMENTE, EM VERMELHO A PARTE DA CONSTRUÇÃO QUE DEVERÁ SER DEMOLIDA. Excelente imóvel, com um total de area construida não averbada, mas parte passível de averbação, sendo a maior parte térreo/loja (aproximadamente uns 230,00 m2), e uma parte no pavimento superior (aproximadamente uns 150,00 m2) onde é um apartamento (precisando reforma). Construção em alvenaria. CONSTRUÇÃO NÃO AVERBADA TOTAL APROX. 580,00 M2 MAS PARTE DEVERÁ SER DEMOLIDA PARA REGULARIZAÇÃO DO RESTANTE FICANDO EM TORNO DE 380,00 M2 DE CONSTRUÇÃO: Conforme informação do proprietário, para tal averbação será necessário uma revisão junto a prefeitura, e talvez desmanchar uma parte da construção. Em breve o proprietário estará tendo mais informações sobre essa questão que ainda são inconclusivas. NUM CALCULO APROXIMADADO FICARÁ EM TORNO DE 380,00 M2, JÁ COM O QUE DEVERÁ SER DEMOLIDO, DESMANCHADA A CONSTRUÇÃO. TERRENO: 11,00 X 38,00 = 418,00 M2 ZONEAMENTO: (link removido) RESIDENCIAL 3 e SETORIAL/NORMAL ENDEREÇO: Rua Desembargador Westphalen, nº 1.870/1.874 (Guia Amarela nº 1.870) esquina com Rua Baltazar Carrasco dos Reis, nº 1.890/1.894 (Guia Amarela nº 1.898) EM FRENTE AO Centro Universitário Curitiba - UNICURITIBA DOCUMENTAÇÃO: Só falta fazer o inventário do pai falecido para a viúva e 3 filhos. Escritura de inventário que será feita quando da venda, simultaneamente com a escritura de compra e venda.

Referência: 912 TERRENO, SANTA FELICIDADE, COM E RESID, 432,00 M2, E CONSTRUÇÃO COM APROX. 160,00 M2. CASA DE MADEIRA PRE FABRICADA NA FRENTE NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO, SERÁ RETIRADA DO LOCAL. TERRENO: Excelente terreno, em rua comercial e residencial, no Jardim Pinheiros em Santa Felicidade. Plano, contendo area construida aproximada de 160,00 m2, casa e edícula. A casa de madeira que tem na frente não faz parte da venda, será retirada pelos proprietários. AREA CONSTRUIDA: Casa em alvenaria simples, com aproximadamente 120,00 m2 e mais uma edícula em alvenaria também, simples, com aproximadamente 40,00 m2. TERRENO MEDINDO: 12,00 X 36,00 = 432,00 M2. ZONEAMENTO: Sistema Viário: (link removido) RESIDENCIAL 2 COLETORA 2 Classificação dos Usos para a Matriz: ZR2.1.C IND. FISCAL - 99.017.005.000-3

Referência: 913 CASA, SANTA FELICIDADE, COM E RESID, COM APROX. 160,00 M2, TER. 432,00 M2 CASA DE MADEIRA PRE FABRICADA NA FRENTE NÃO FAZ PARTE DA NEGOCIAÇÃO, SERÁ RETIRADA DO LOCAL. TERRENO: Excelente terreno, em rua comercial e residencial, no Jardim Pinheiros em Santa Felicidade. Plano, contendo area construida aproximada de 160,00 m2, casa e edícula. A casa de madeira que tem na frente não faz parte da venda, será retirada pelos proprietários. AREA CONSTRUIDA: Casa em alvenaria simples, com aproximadamente 120,00 m2 e mais uma edícula em alvenaria também, simples, com aproximadamente 40,00 m2. TERRENO MEDINDO: 12,00 X 36,00 = 432,00 M2. ZONEAMENTO: Sistema Viário: (link removido) RESIDENCIAL 2 COLETORA 2 Classificação dos Usos para a Matriz: ZR2.1.C IND. FISCAL - 99.017.005.000-3

Excelente terreno com 4.876 m2, zoneamento ZEUP (novo), no Eixo 4 vezes,localização excelente com toda infra estrutura no entorno há 500 metros da estação do metrô Capão Redondo. Código: 193-VSR

Excelente terreno de esquina com a Rua Tapajós sem benfeitorias contendo 286 m2. Zoneamento ZE2.1. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. * Consulte as melhores opções de imóveis em veneza.com.br | | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Casa comercial contendo: recepção, 3 salas , copa, cozinha, wc social, wc de serviço, amplo quintal e garagem para 2 carros cobertos. Nos fundos possui 1 dormitório, sala, cozinha, wc social e área de serviço. Terreno com 603 m2. Zoneamento ZR4. * Condomínio é o rateio das despesas, o valor indicado é aproximado. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. * Consulte as melhores opções de imóveis em veneza.com.br | | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Terreno no Bairro da Gloria com 747,70 m2 (15,00 x 49,84 m), escriturado. Muito bem localizado, rua residencial próximo a todo o comercio do bairro. Terreno mais alto que a rua, na parte de cima plano. Zoneamento ZR1. Consulte nossos corretores ou cadastre-se no site para receber nosso contato. – Portal Imóveis, há mais de 21 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

Referência: CASAV629 OPORTUNIDADE! EXCELENTE RESIDÊNCIA COMERCIAL NO BIGORRILHO! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, BIGORRILHO! IMÓVEL DE ESQUINA! RESIDÊNCIA PRINCIPAL DE 240M² COM 2 PAVIMENTOS- OFERENCENDO A PLANTA COM 3 DORMITÓRIOS, SENDO UM SUÍTE, SALA PARA 2 AMBIENTES, VARANDA COM A VISTA PARA PARQUE BARIGUI, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E DEPENDÊNCIA. RESINDÊNCIA 2- COM 140,00M², SENDO USADA HOJE COMO LOJA. TERRENO COM ÁREA GLOBAL DE 448,00M² COM ZONEAMENTO ZR-3 E COM TESTADA DE 32,00M². TENDO UMA ÁREA GLOBAL DE TERRENO DE 448,00 M² COM A TESTADA DE 33,00M² ZONEAMENTO ZR-3. GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS COBERTOS E MAIS 2 VEÍCULOS DESCOBERTOS. TENDO ÁREAS DE JARDIM. AGENDE AGORA A SUA VISITA! IMÓVEL NA MELHOR LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA DE COMÉRCIO EM GERAL. ESTUDA POSSIBILIDADES DE IMÓVEL DE MENOR VALOR COMO PARTE DE PAGAMENTO.

Galpão para Locação Área total do terreno: 7.220 m2 Área construída: 1.200 m2 A área construída é dividida em 03 (três) andares distintos, cada um com 400 m2, sendo que o piso inferior possui 6,5 metros de pé direito. Ou seja, como a área construída é constituída por 03 (três) andares de 400 m2, cada, o pátio do imóvel (área livre) perfaz o tamanho aproximado de 6.800 m2 O imóvel fica ao Lado da Rodovia Castello Branco, sentido São Paulo > Interior, e para chegar até o mesmo deve-se pegar a saída 26 B da mencionada Rodovia, contornar a rotatória e pegar a sua terceira saída. Fica próximo à Zoneamento SUP/ZUP 1 - Permitido qualquer tipo de indústria, Consulte-nos, Contatos: 11995435963/ 11934141680 Cleber / Wellington Código: 218

Preço: R$ 8.000.000,00 GALPÃO INDUSTRIAL E/OU COMERCIAL PARA DEPÓSITO/LOGÍSTICA Diadema/SP - Jardim Casa Grande ABAIXO, A DESCRIÇÃO DO ATIVO: Trata-se de um imóvel caracterizado como galpão industrial, composto de modulo fabril de aproximadamente 2.880,00 m2., módulo administrativo com aproximadamente 300,00 m2., áreas de apoio para a construção compondo uma área total de aproximadamente 3.550,00 m2., distribuídos em um terreno de 8.200,00 m2., em zoneamento Industrial, com o pé direito de 7,00 mts., não tem Docas. Valor da locação R$ 45.000,00, com avaliação e potencial entre R$ 50.000,00 e R$ 55.000,00, estudando proposta ou análise de compra e venda, com avaliação ou R$ 8.000.000,00, com potencial de R$ 8.500.000,00 e R$ 9.000.000,00, também estudando proposta de compra. (se imobiliária, em parceria pré-cominada trifty, se corretor ou pela formação de grupos, Do apresentante do Locador, Do Locatário e Do Interveniente ou do que vier a combinar e as partes aceitarem)

R$60reais/m2= terreno em caucaia do Alto- Cotia- SP de 30 mil m2 - rua asfaltada há 3km do centro -estamos avaliando opção de venda do terreno em lotes menores, de pequenas chácaras de 2mil m2. Área total da chácara é de 30 mil metros, com 2 lagos pequenos no começo da propriedade, rua asfaltada, rua muito tranquila com muito verde. Escritura e toda documentação do terreno esta regular. Terreno tem casa e garagem. Pagamos ITR e não IPTU. Região de zoneamento misto, terreno comporta parcelamento em lotes menores ou instalação de restaurante com lazer, como petzoo, dentre outras opções. Aceitamos negociar. Mais informações por whatsapp direto com proprietário.

R$60reais/m2= terreno em caucaia do Alto- Cotia- SP de 30 mil m2 - rua asfaltada há 3km do centro -estamos avaliando opção de venda do terreno em lotes menores, de pequenas chácaras de 2mil m2, embora damos preferencia para venda dela inteira, pois seria mais rápido. Área total da chácara é de 30 mil metros, com 2 lagos pequenos no começo da propriedade, rua asfaltada, rua muito tranquila com muito verde. Escritura e toda documentação do terreno esta regular. Terreno tem casa e garagem. Pagamos ITR e não IPTU. Região de zoneamento misto, terreno comporta parcelamento em lotes menores ou instalação de restaurante com lazer, como petzoo, dentre outras opções. Aceitamos negociar. Mais informações por whatsapp direto com proprietário.

Referência: 832 CASA, BOQUEIRÃO, 250,00 m2 (2 CASAS), ALVENARIA FRENTE E FUNDOS, AMBAS 3 QUARTOS. TER 434,50 M2. CASAS ALUGADAS: Da FRENTE com aproximadamente 150,00 m2 (não averbada), 3 quartos, sala ampla 2 ambientes, cozinha, bwc social, area de serviço, garagem para uns 3 carros e churrasqueira. Locada por R$ 1.400,00 + 50,00 (iptu). Casa nos FUNDOS com aproximadamente 100,00 m2 entre construção e area coberta (não averbada), com 3 quartos, sala, cozinha, bwc social, area de serviço. Locada para parente da proprietária, R$ 1.000,00 + 50,00 (iptu). TOTAL DO RETORNO DE LOCAÇÃO: R$ 2.400,00 mês. LOCALIZAÇÃO: 4 quadras do terminal de ônibus do Boqueirão, 2 quadras da Av. Marechal Floriano Peixoto, e 2 quadras da Rua Maestro Carlos Frank. TERRENO: 11,00 x 39,50 = 434,50 ZONEAMENTO: (link removido) ESPECIAL DESPORTIVA - PARANÁ CLUBE BOQUEIRÃO

Terreno à Venda, 600m² por R$ 849.000. Pedra Branca - Palhoça/SC Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Gabriel Jacques Negócios Imobiliários! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Gabriel Jacques Negócios Imobiliários: PARA CONSTRUIR GALPÃO ALTO PADRÃO !!! Terreno Comercial e Industrial no TECNOPARK de 600,00 m2 de área total, no coração do bairro universitário Pedra Branca em Palhoça/SC., a 100 metros do PASSEIO PEDRA BRANCA. Terreno Comercial e Industrial de 600,00 m2 de área total, é especial, já aterrado e com possibilidade de negociar o belo projeto de um renomado arquiteto feito sob medida para a região, fica a pouco menos de 100 metros do OPEN SHOPPING PASSEIO PEDRA BRANCA. A região do terreno já se consolidada e com forte apelo comercial, sendo procurada por renomadas empresas, industrias, lojas, bares, cervejarias, distribuidoras, principalmente pelo conceito do bairro de sustentabilidade. Aqui você encontra mão de obra qualificada e abundante para sua empresa e qualidade de vida para seu time. Gostaria de saber mais ou agendar uma visita? Fale Comigo: (48) 9 (WhatsApp). Detalhes do terreno Comercial e Industrial no TECNOPARK de 600,00 m2 de área total, no coração do bairro universitário Pedra Branca em Palhoça/SC., a 100 metros do PASSEIO PEDRA BRANCA. Terreno de 600,00 m2 ( 15X40) PLANO DIRETOR LEI N°15/93 - 16/93- 926/99- 4300/15 ZONEAMENTO: AMS - 2 GABARITO MÁXIMO: 15 METROS INDICEDE APROVEITAMENTO: 2.4 TAXA DE OCUPAÇÃO: 80% ADEQUAÇÃO AO USO E ATIVIDADE A ÁREA: Mista d e Serviços 2 . Os usos de comércios vicinais, varejista em geral, mercados, varejistas de grande porte, atacadista e deposito em geral, e serviços profissionais, pessoais, e de manutenção em geral e de alimentação são adequados à área. Os usos e atividades comerciais/industriais são, na sua maioria, adequados ou toleráveis na área, onde somente a indústria classificada como atividade "perigosa" é proibida na área de AMS. Tolerável é o uso cuja adequação pode ser alcançada pelo cumprimento de disposições definidas pelos órgãos competentes, ouvido o conselho ou associação de moradores podendo ser exigido em qualquer tempo, a adoção de dispositivos e instalações que eliminem os incômodos. Muito bem localizado ao lado do PASSEIO PEDRA BRANCA, AEROPARK, com acesso a BR 281 e HARD ROCK LIVE CAFÉ, A poucos minutos da BR 101 e BR 281, com excelente padrão de obras na região, vagas de estacionamento em todo os lados, supermercado a uma caminhada de distância, bares, restaurantes, hotéis, pararia, clinicas particulares, públicas,...

Imóvel multivocacionado com excelente Localização na Barra Funda SP. Entre a Marginal Tietê – na altura das pontes da Casa Verde e do Limão – e a apenas 1,5 do terminal Barra Funda do Metrô e da CPTM no Memorial da América Latina, Zoneamento ZEPEC que permite uma ampla gama de atividades. Principais Características: Área do Terreno: 2002 m2, Área construída (IPTU): 1780m2, recepção, portaria, escritório 160m2, apartamentos escritórios: 382 m2, galpão principal 698 m2 (pé-direito 6 m²), apoio caminhoneiro: 464 m², pátio coberto: 894 m². O Local aonde se encontra o Galpão, é uma via larga, de duas mãos com pouco trânsito próximo a Marginal Tietê. O bairro está atualmente passando por um processo de transformação de antiga área industrial para área residencial e empresarial, com o surgimento de vários edifícios e condomínios residenciais e corporativos. O imóvel está localizado em zona ZEPEC e possibilita inúmeras utilizações como indústria, terminal de carga para transportadoras, entidades educacionais e/ou religiosas, empreendimento residencial ou corporativo etc. Edifício Frontal: * Térreo: recepção, escritório e portaria com 2 entradas sociais para pedestres e 2 entradas para caminhões com porta de enrolar em aço de 5,0 x 5.0 m; * 1º pavimento: escritórios; * 2º e 3º pavimentos: 4 apartamentos com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, que podem ser utilizados como escritórios. Galpão Principal: * Piso em concreto armado para caminhões; * pé direito de 6,0 m; * cobertura em arco com iluminação zenital e ventilação com exaustores industriais eólicos; * 1 portão de enrolar em aço com vão de 4,56 x 5,00 m para ligação com os fundos; * boa iluminação lateral; * plataforma com 18 m para descarga de caminhões; * banheiros masculino e feminino; * escritório acima da plataforma de descarga Fundos; * Pátio de manobra coberto e com iluminação zenital; * Edícula-superior: servi

- 230 m2, sendo 170 m2 de térreo + 60 m2 de mezanino - 8 metros de frente - 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) - Pronta para Uso - Acabamentos de primeira linha - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 02 banheiros construídos - 01 copa Código: 3636

Menos de R$50reais/m2= terreno em caucaia do Alto- Cotia- SP de 30 mil m2 - rua asfaltada há 3km do centro -estamos avaliando opção de venda do terreno em lotes menores, embora damos preferencia para venda dela inteira, pois seria mais rápido. Área total da chácara é de cerca de 30 mil metros, com 2 lagos pequenos no começo da propriedade, rua asfaltada, rua muito tranquila com muito verde. Regiao com vários animais silvestres. Escritura e toda documentação do terreno esta regular. Terreno tem casa e garagem. Pagamos ITR e não IPTU. Região de zoneamento misto, terreno comporta parcelamento em lotes menores ou instalação de restaurante com lazer, como petzoo, pesqueiro dentre outras opções. CASO TENHA INTERESSE EM PARTE DO TERRENO (mais de 200mil reais) entre em contato também, estamos analisando desmembrar o terreno. Aceitamos negociar!!! Mais informações por whatsapp direto com proprietário.

Referência: OD5007 Imóvel auto-suficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário - Rua de grande circulação de veículos - Localizada no trecho mais nobre da rua - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Vizinha a Grandes Lojas Âncoras: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donald?s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Características: - 230 m2, sendo 170 m2 de térreo + 60 m2 de mezanino - 8 metros de frente - 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) - Pronta para Uso - Acabamentos de primeira linha - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 02 banheiros construídos - 01 copa Sh Prime Imóveis, imobiliária desde 2007 ajudando famílias a encontrarem sua casa nova, de forma prática e segura. (link removido)

Características: - 230 m2, sendo 170 m2 de térreo + 60 m2 de mezanino - 8 metros de frente - 03 vagas de estacionamento na frente (adicionais negociáveis) - Pronta para Uso - Acabamentos de primeira linha - O zoneamento permite qualquer tipo de atividade - Pé direito duplo - Vão livre - 02 banheiros construídos - 01 copa Imóvel auto-suficiente, não dependendo de tempo para formar ponto comercial, gerando rápido retorno financeiro para o locatário - Rua de grande circulação de veículos - Localizada no trecho mais nobre da rua - Em frente ao Shopping Open Center - Próximo ao Shopping Portal do Morumbi - Sentido Bairro - Vizinha a Grandes Lojas Âncoras: - Bancos: Banco do Brasil, Bradesco, Bradesco Prime, Caixa Econômica Federal, Itaú, Itaú Personnalité, Santander. - Farmácias: Droga Raia, Drogasil, Drogaria São Paulo, Drogaria Onofre. - Franquias: 5 à Sec, O Boticário, CVC, Temakeria Makis Place, Mc Donald’s, MultiCoisas, Óticas Carol, Subway. - Varejo e Conveniência: Americanas, Posto BR, Carrefour Express, Correios, Dia %, Posto Ipiranga, Pão de Açúcar. Código: LO3934

Referência: 924 TERRENO, REBOUÇAS / PAROLIN, 1.060,45 M2, RESIDENCIAL / COMERCIAL Especial terreno, em ótima localização. Plano. Proximo a PUC. MEDINDO: 34,80 (FTE) X 48,80 (DIR) X 45,80 (ESQ) X 18,00 = 1060,45 M2. Ligue para nós 3013.6655 e solicite a guia amarela ou a seguir tem a indicação fiscal e alguns parametros constantes na guia amarela. INDICAÇÃO FISCAL - 44.004.036.000-6 ZONEAMENTO: (link removido) DE TRANSIÇÃO LINHA VERDE - 8 COEFICIENTE DE CONSTRUÇÃO/APROVEITAMENTO = 1 (UM) PODENDO CHEGAR A 2,5 (DOIS VIRGULA CINCO). Observações Para Construção 1- Independente do porte comercial estabelecido deverá ser obedecido o coeficiente de aproveitamento máximo de 1 (um). 2- Possibilidade de modificação de parâmetros urbanísticos, de forma onerosa, com compra de CEPACs, de acordo c om o definido no Anexo V da Lei 13909/2011 e Lei 14773/2015: - Usos: Habitação Coletiva, Habitação Institucional, Habitação Transitória 1 e Edifício de Escritórios. - Coeficiente de aproveitamento máximo: 2,5 - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá direito ao acréscimo de densidade para conjuntos habitacionais de habitação coletiva na proporção de 10 (dez) unidades habitacionais para cada 0,1 de coeficiente de aproveitamento ad quirido, respeitada a densidade máxima de 250 habitações por hectare. - O acréscimo de densidade além do básico de 100HAB/HA poderá ocorrer na proporção de 15 CEPACs para cada un idade habitacional excedente, atendendo o máximo de 250HAB/HA; - O acréscimo de coeficiente de aproveitamento dá o direito ao acréscimo de altura das edificações, na proporção de 1 (um) pavimento para cada fração de 0,5 acrescida no coeficiente de aproveitamento básico do lote, respeitada a altura máxima de 8 pavimentos. 4 PAVIMENTOS PODENDO IR A 8 PAVIMENTOS COM POTENCIAL CONSTRUTIVO TAXA OCUPAÇÃO 50% DESCONTADOS ALGUNS ATINGIMENTOS DE APP FICA PERTO DE 400,00 M2. ENDEREÇO: Rua Francisco Nunes, 1.456 - Rebouças perto da PUC

Referência: 827 TERRENO, ECOVILLE, COMERCIAL / RESIDENCIAL, 3.090,00 M2, ESQUINA. Ótimo terreno, Comercial e Residencial, esquina, plano, rara oportunidade na região. Medindo um total APROXIMADO de 3.090,00 m2 (a ser confirmado em levantamento já feito, planta ver fotos). Onde hoje funciona a Mercadoteca. ZONEAMENTO: ZR-3 - ZONA RESIDENCIAL 3 SUBDIVISÃO DO TERRENO ORA ANUNCIADO: os ora vendedores tem ainda de fazer a subdivisão do terreno aqui ora anunciado, pois sairá de um terreno maior, total de 9.020,00 m2 (VER FOTOS). Necessitando desse levantamento e aprovação de subdivisão junto a prefeitura e depois averbação junto ao cartório de registro de imóveis. MEDIDAS APROXIMADAS: 70,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Jose Carolo, 90,00 mts aproximadamente de frente para a Rua Paulo Gorski, as medidas são aproximadas uma vez que não se tem ainda a aprovação junto a prefeitura. IMOVEL ALUGADO PARA A MERCADOTECA: Aluguel liquido R$ 6.856,80. Mais informações sobre a locação, é com a Moeda Forte, que também é a administradora da locação. DOCUMENTAÇÃO: Será feita escritura de compra e venda SIMULTANEAMENTE com a escritura de inventário, dos pais falecidos para os 5 filhos, com seus esposos e esposas. E ainda dependendo da aprovação da subdivisão do terreno total. (VER PLANTA PRÉVIA NÃO AINDA APROVADA NAS FOTOS).

Terreno com 587 m2 no coração do Jardim Paulistano, a meia quadra da Avenida Presidente Kennedy. Possui uma casa semi demolida. O terreno ao lado também está à venda com 490 m2 totalizando 1.077 m2 com excelente localização em área nobre e valorizada da cidade. Ideal para a construção de prédio, salas comerciais ou ponto comercial. Zoneamento: Zona Central Código: TR015

Terreno com 490 m2 com casa antiga e excelente localização, em área nobre e valorizada da cidade. Excelente localização para construção de escritórios ou consultórios. O terreno ao lado também está à venda totalizando 1.077 m2 em pleno Jd Paulistano. Ideal para a construção de prédio, salas comerciais ou ponto comercial. Zoneamento: Zona Central Código: CA012

Referência: 882 TERRENO, PAROLIN, 324,16 M2 (ZR-3). MEIA QUADRA DA RUA BRIG FRANCO Òtimo terreno, a meia quadra da Rua Brigadeiro Franco, ZR-3, plano. TERRENO MEDINDO: 11,80 X 27,47m² = 324,16 m². CONTENDO UMA CASA EM ALVENARIA COM 155,00 M2 - AVERBADA - Imóvel em ótimo estado de conservação, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, sala de jantar, sala para 2 ambientes, lavabo, bwc social, central de gás em toda a casa. Pisos de cereâmica, laminado e parquet. Edícula com aproximadamente 15 m² (NÃO AVERBADA), com churrasqueira e lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas, jardim, portão eletrônico. churrasqueira e lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas, jardim, portão eletrônico. Ótima localização, há meia quadra da Rua Brigadeiro Franco e complexo de tênis do clube Curitibano. ENDEREÇO.: Rua João Parolin, 1207 IND. FISCAL.: 42.121.009 - ZONEAMENTO.: (link removido) DE USO MISTO 3 - COLETORA 2 VISITAS SOMENTE COM CORRETORES

Terreno 11 x 33 metros contendo 2 casas, a da frente com 90 m2 nos fundos casa individual com 70 m2 a 500 metros do mais novo shopping de Curitiba o Park Shopping Bouleverd, e a uma quadra da Linha Verde que é formada por uma pista central exclusiva para o ônibus biarticulado e por pistas para circulação de veículos. Entre estas pistas, foram projetados espaços com canteiros de flores e árvores e também uma ciclovia e via para pedestres, com pontos de descanso e barras para exercícios. Ind Fiscal 003 Zoneamento: SE-LV.9 SETOR ESPECIAL DA LINHA (link removido) -ADB3

Magnífico sobrado para você que procura um amplo espaço contendo: Pavimento superior: 4 amplas salas com armários (sendo 1 wc privativo com banheira), 2 wcs, copa, cozinha com armários planejados, área de serviço, churrasqueira. Pavimento térreo com salão contendo aproximadamente 140 m2 com escritório, wc, entrada para carro e área externa. * Proprietário chácara como parte do pagamento. Terreno com 360 m2. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em veneza.com.br | | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

- Area Com 63.202,79 M2. - Frente Para A Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110M). - 12 Km De Distância Do Acesso Ao Rodoanel Mario Covas Caracteristicas Do Zoneamento: - Macrozona - Eixo Empresarial Metropolitano - Parte Em: Zona Especial De Protecao Ambiental: Zepa 1 - Parte Em: Zona De Fundo Da Macrozona Do Eixo Metropolitano: Zfmem - Lote Minimo Para Parcelamento E Adensamento: Zepa 1: 1.000,00 M2 / Zfmem: 5.000,00M2 - Coeficiente De Aproveitamento Maximo (Cam): 1.0 - Indice De Impermiabilidade Do Solo (Ip): 0.2 - Permitida Na Zefem A Atividade De Construcao De Galpões Industriais E Logistica Venha se encantar e agende uma visita!!!!

Referência: 05112.005 Ótimo barracão para alugar (*locar *aluguel *locação) na Rua Iguaçu, Vila Nova, região Central de Londrina PR, contendo: 360 m2, pé direito de 7 metros, 8 vagas de estacionamento e 2 wcs (sendo 1 PNE). Terreno com 507,50 m2. * IPTU por conta do(a) inquilino(a). * Valor do aluguel para pagamento na data do vencimento. * Imóvel com possibilidade de ocupação comercial mediante consulta prévia de zoneamento e limitações junto à Prefeitura do Município de Londrina. Consulte as melhores opções de imóveis em (link removido) | 43- | Veneza Imóveis, servir é a nossa missão!

Obs.: esta área tem 27.410 M2 de área industrial, fica na Rodovia Presidente Dutra sentido RJ / SP, próximo ao pedágio de jacareí-sp e tem aproximadamente: 131, 80 metros de frente para a dutra. 111, 50 metros de frente para estrada municipal alambari, onde atualmente é a entrada. 438, 22 metros do lado esquerdo, da dutra à estrada municipal sbf, de quem olha da dutra. 328, 40 metros do lado direito, da dutra à estrada do municial alambari, de quem olha da dutra. Certidão de zoneamento na prefeitura municipal de jacareí, onde consta o seguinte: através da diretoria de controle urbanístico -seplan, certifica para os devidos fins que o imóvel descirto na matricula 12.543 estar localizado na macrozona de destinação industrial (mdi) onde são previstas atividades correlatas conforme plano diretor de ordenamento territorial lei 49 / 2003, lei complementar nº 62 / 2007, lei complementar nº 076 / 12 e lei de uso e ocupação se solo lei 4847 / 2004 e 5100 / 2007. Segundo informação fornecida, naquele local pode ser instalada industrias inclusive alimentícias, empresas, bancos etc.