BELÍSSIMO SÍTIO NO ALTO DA SERRA DE SÃO PEDRO - PORTEIRA EM SÃO PEDRO-SP

LEIA TODO O NÚNCIO, POR FAVOR !!

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VALOR DE R$ 1.250.000,00. COM PERMUTA ATÉ R$ 500.000,00 EM PIRACICABA.

PREÇO PARA PAGAMENTO A VISTA R$ 1.150.000,00. NÃO ACEITO PERMUTA NESTE VALOR.

VISITAS SOMENTE COM AGENDAMENTO, DISPENSO CURIOSOS.

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Documentação - OK
Cadastro Ambiental Rural - Ok

Ele fica localizado no alto da Serra de São Pedro. Possui 4,5 alqueires, açude, poço artesiano (150m), casa sede, rancho de ferramentas, rancho com dormitórios, casa de cerâmica, baia para cavalos e pista, horta, pomar, mangueira para gado, bebedouros, etc. Uma área de intensa procura para roteiros turísticos, perto da região de brotas e em meio a várias cachoeiras.

Case sede:

-220m2
-Apontada para o a nascer do Sol
-3 suítes bem espaçosas, com beliches e camas, todas mobiliadas (Acomoda 19 pessoas)
-Banheiro social com Chuveiro
-Varanda em toda frente da casa e gramado (Com visão para o açude e nascer do sol)
-Sala de TV (Parabólica)
-Amplo gramado em toda a volta
-Área de lavanderia + tanque
-Área para churrascos, com pia, churrasqueira, mesas, cadeiras e som embutido (Externo)
-Quarto de ferramentas (Externo)
-Telefone fixo GSM c/ Internet e WiFi
-Cozinha completa
-Sala de jantar (Mesa com 6 lugares)
-Terraço (Com visão bem ampla de toda propriedade)

Rancho com dormitórios (Hoje armazenamos materiais)

-100m2
-Cozinha
-Amplo salão central
-Banheiro
-Tanque externo
-2 Salas (Que antigamente eram dormitórios) 20m2 cada

Rancho de ferramentas (Armazenamento de ração e ferramentas)

-50m2
-Garagem para trator e carro

Casa do caseiro (Recém reformada)

-70m2
-2 Dormitórios
-Cozinha
-Sala de TV
-Banheiro
-Varanda Coberta (Lavanderia + forno a lenha)
-Garagem coberta

Casa de cerâmica

-Salão de 30m2
-Pia grande, tanque, prateleiras
-Forno de cerâmica (Porém será destruído pois o projeto foi feito incorretamente)
-Área externa protegida para Gás (Botijões não inclusos)

Sobre o sítio

-Terreno de 4,5 alqueires com pequeno declive até o açude (Direção nordeste)
-Horta, pomar e outros plantações de pequeno porte (Laranja, abacates, limões, atemóia, acerola, mandioca, horta completa, eucaliptos, dentre outras)
-Galinheiro Grande
-6 Cabeças de gado todas vacinadas e registradas
-Situado no alto da serra se São Pedro, fazendo divisa com o município de São Pedro e Brotas
-Possui uma baia para 2 cavalos + quarto de armazenamento (Total: 40m2)
-Pista pequena para cavalos
-Canil (x2)
-Mangueira para gado
-O sítio divide-se em 3 pastos diferentes, para rodízio entre os animais
-O sítio compreende uma pequena área de mata nativa, onde passa uma nascente, que alimenta o açude
-Trator Massey Fergunsson 65x
-Carretinha para uso geral
-Máquina de garapa com motor
-Poço Artesiano de 150m com bomba automática - Registrado
-Caixa d'água 10.000 l supre todo o sítio
-Área concretada para secagem de café
-Toda casa já está mobiliada
-Paisagismo decorativo em todo o sítio, do caseiro a casa sede
-Bomba carneiro 900 litros/dia - Irrigação