CASA CHARMOSA COM 225M² CONSTRUÍDA URCA PERTO DO IATE EM RIO DE JANEIRO

Casa na Urca, com 225m² de área útil/construída, charmosa, em ótimo estado de conservação (em uso e com tudo funcionando), com armários e ar condicionado/split. Excelente localização - rua arborizada/tranquila (próximo Av Portugal, Iate Clube e Quadrado da Urca) com vista lateral para a Baía de Guanabara e para a montanha. Transporte público fácil! Imóvel não foreiro (muito raro na Urca) e não tombado/IPHAN, com documentação perfeita. Negociação segura - disponibilidade imediata! Possibilidade de utilização não residencial: escritório, clínica, etc. Descrição: 1º andar - 2 salas, copa-cozinha espaçosa, 2 banheiros, dependências completas de serviço e um ótimo quarto reversível (Hóspedes ou Escritório - com acessibilidade). Até 3 vagas para carros. 2º andar - 5 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros 3º andar/sótão - escritório (com possibilidade de ampliação) Construção sólida com lay-out flexível (veja a planta/projeto junto com as fotos), possibilitando obras de reforma ou ampliação para fácil customização/adequação às suas necessidades, sem restrições (legais ou estruturais). A casa ideal para realizar os seus sonhos. Marque uma visita e consulte os nossos especialistas. Atendimento multilíngue/diferenciado. Marcio Abreu - (21) 98763-8100 Corretor/Consultor Imobiliário - CRECI 50424 Consultor de Projetos (FGV)/Engº Civil (UFRJ) - CREA 831071401