CASA, ESPLANADA, 9 QUARTOS, 4 VAGAS, 2 SUÍTES EM BELO HORIZONTE

Excelente oportunidade para quem busca espaço e conforto para sua residência ou empresa. Imóvel residencial comum, amplo, sendo 396m² de lote e 364m² de área construída total divididos em dois pavimentos sendo duas residências no primeiro pavimento (228m²) e um imóvel residencial/comercial no segundo pavimento (136m²). Excelente localização no centro do bairro Esplanada, localizado a 5 minutos do Boulevard Shopping e 10 minutos do centro, com excelente ponto de acesso, quarteirão movimentado, local seguro e tranquilo, vizinhança tradicional na região. Ampla residência com 9 quartos, 8 banheiros, 3 áreas de serviço independentes, 4 vagas na garagem, quintal arborizado com espaço gourmet, entrada recuada com jardim frontal, janelas amplas com boa circulação de ar e iluminação, aquecedor solar com água quente em banheiros, cozinha e lavanderia. 1° Pavimento Residência principal, piso de salas e quartos em madeira, piso e bancadas da cozinha em granito, pia e bancadas dos banheiros em mármore, sala de televisão revestida em pedra madeira almofadada rosa, acesso duplo aos fundos/quintal e área de serviço exclusiva. ¿ 1 suíte com armário embutido e piso em madeira e banheiro com bancada em mármore; ¿ 2 quartos com armários embutidos e piso em madeira; ¿ 1 banho social com banheira, revestido em cerâmica e bancada em mármore; ¿ 1 sala de jantar com mobília, piso em cerâmica; ¿ 1 cozinha com piso e bancadas em granito, armários sob medida e água aquecida; ¿ 1 sala de visitas com piso em madeira, e acesso direto à entrada principal; ¿ 1 sala de televisão com revestimento em pedra madeira rosa, piso em pedra ardósia, canaletas para áudio ao redor da sala; ¿ 1 área de serviço de uso exclusivo ou compartilhado, com água aquecida, espaço para quatro máquinas de lavar e tanque. Primeiro pavimento ¿ imóvel 2 (apartamento) ¿ 1 suíte com piso do quarto e banho em cerâmica; ¿ 1 quarto com armário embutido; ¿ 1 banho social com piso em cerâmica; ¿ 1 cozinha americana com acabamento em mármore e granito e bancada em aço inoxidável; ¿ 1 sala de jantar e estar com piso em cerâmica; ¿ 1 área de serviço de uso exclusivo ou compartilhado, com água aquecida, espaço para 1 máquina de lavar e tanque. Segundo pavimento ¿ imóvel 3 (residencial/comercial) O segundo pavimento possui licença para uso comercial e estrutura que pode comportar ambos estilos (residencial ou comercial), construído posteriormente à residência, conta com acesso, água e energia independentes. Piso externo em pedra ardósia e interno inteiramente em marmorite ¿ Varanda frontal em estilo colonial, coberta, com acesso por escada e amplo espaço para repouso; ¿ 1 antessala; ¿ 1 sala frontal ampla para home-cinema; ¿ 2 lavabos; ¿ 1 área de serviço com acesso lateral, espaço para tanque, descoberta; ¿ 1 sala de estar ampla com acesso direto à cozinha; ¿ 1 cozinha com pia em resina; ¿ 3 quartos, sendo um bem amplo e com dois acessos (pode ser subdividido); ¿ 1 banho completo. Área comum (localizada no primeiro pavimento) ¿ Amplo quintal arborizado com jardim central com caramboleira e espaço para plantas e temperos nos muros; ¿ Espaço gourmet com pia com água aquecida, churrasqueira, forno a gás, bancada para trabalhos e assentos ao redor do jardim central; ¿ 1 banho completo; ¿ Dispensa com armário embutido e prateleiras metálicas. ¿ 1 corredor lateral com espaço para jardim lateral e acesso à ¿Residência 1¿ pela sala de jantar; ¿ 1 corredor lateral com espaço para jardim lateral, acesso direto à frente do imóvel (garagem principal) e à ¿Residência 1¿ pela cozinha; ¿ Garagem coberta para até 4 automóveis, acesso por dois portões automáticos. Venha fazer um bom negócio! Atualizado em 13/08/2017.