CASA MODERNIZADA EM CONDOMÍNIO EM VARGEM GRANDE PARA VENDA EM RIO DE JANEIRO

A venda é direta com o proprietário(tel ) que reside na casa. Construção estrutural e estética impecáveis
O lugar é silêncio absoluto! A casa é recém construída e estilizada com 3 andares com vista para um bosque, em CONDOMÍNIO FECHADO, com porteiro, portão eletrônico, monitoramento por câmeras e próximo ao comércio que também vende produtos orgânicos da mata local.
A maior parte dos moradores é composta por pessoas acima dos 40 anos, sendo a tranquilidade e silêncio imperativos num lugar bucólico, totalmente afastado do barulho de motocicletas, de veículos e de burburinho humano em qualquer dia e horário da semana.
Área frontal da casa: piscina com 4,5m devidamente construída com planejamento arquitetônico e toda em porcelanato, tendo cerca de proteção para segurança de seus pets e crianças. Possui espaço gourmet e um bom espaço na frente que abriga um carro
1º Pavimento: sala ampla com 36m2, projetada em dois ambientes que proporciona uma boa acústica. Há um espaço sob a escada que pode abrigar uma despensa ou uma adega. Lavabo charmoso, uma suíte, cozinha e quintal, onde tem um tanque e que pode ser usada como lavanderia. Corredor na lateral da casa dimensionado para ser um "túnel" de ar, refrescando as áreas edificadas. Nos fundos, temos um riacho de água cristalina e totalmente seguro (mão existe a menor possibilidade de transbordar, dadas as características da configuração do circuito das águas da região, formando uma área de relaxamento e lazer exclusivamente para o proprietário.
2º Pavimento: uma suíte master com closet (quase do mesmo tamanho da sala), banheiro com box blindex, 02 suítes menores, que dividem um banheiro (canadense).
3º Pavimento: um sótão que abriga as caixas d'água e filtro para um controle sanitário eficaz.
Obs 1: A SALA É EM PORCELANATO, POSSUI POÇO COM ÁGUA CRISTALINA PARA CONSUMO, DISPENSANDO GASTOS PARA SEMPE COM A CONTA DE ÁGUA.
A CASA ESTÁ PRONTA PRA MORAR, BASTANDO TRAZER A MOBÍLIA. FOI REPAGINADA A ÁREA GOURMET QUE HARMONIZA COM A PISCINA, TENDO UMA VISTA FENOMENAL PARA A MONTANHA MAIS ALTA DE VARGEM GRANDE!
OBS 2: O custo de moradia é muito baixo por conta da cota condominal e água própria. O projeto de custo zero com despesa de água obrigou a instalação de filtros de água industrial. A casa também foi projetada pra privilegiar o espaço gourmet com churrasqueira, de maneira que se tenha lazer com a família em tempos de pandemia.
O esgoto foi dimensionado com o emprego de biodigestor, atendendo às normas legais e ecológicas.
A visitação da casa está condicionada a um agendamento.
Vale ressaltar que o imóvel não está sendo vendido através de corretor, sendo tratado diretamente com o proprietário, cujo valor já foi reduzido, sem permuta ou outra forma de pagamento que não seja em espécie. Não aceito propostas e não aceito financiamento.