CASA TRÍPLEX EM RIO DAS OSTRAS - BAIRRO MAR DO NORTE - EM RIO DAS OSTRAS

Bairro tranquilo em Rio das Ostras - Região dos Lagos, com todo o comércio próximo, escolas, posto de saúde e principalmente das lindas praias e trilhas de Mar do Norte. Venha acordar ao som de passarinhos! Venda urgente por motivo de mudança. Casa tríplex - 2 andares mais o terraço - independente com 2 anos de construção, com 16 cômodos, 14 dos quais já prontos: sala com pé-direito duplo, 4 quartos. (2 suítes, uma é máster), copa/sala de jantar, cozinha com ilha, 3 banheiros (1 social e 2 suítes, uma delas com banheira de hidromassagem em alvenaria), lavanderia, área de serviço, escritório, closet e 2 terraços com piso antiderrapante. Casinha para caixa d’água e boiler. Encanamento para luz solar e ar condicionado. Telha esmaltada marfim. Acabamento de primeira, pisos em porcelanato polido na cozinha e lavanderia e revestimento brilho - bisotado. Pastilhas vitrificadas nos banheiros. Portas e janelas em vidro, boxes em blindex. Cômodos muito espaçosos e pé-direito alto. Muito arejada. Cisterna. Canil/gatil com casinha. A construção foi erguida conforme contrato válido e com garantia de 5 anos com a construtora. A texturização externa e a construção da garagem e varanda frontais estão com a mão-de-obra quitada e a cargo da construtora. Escritura e RGI. Projeto de resíduos e topógrafo OK. Projeto aprovado na prefeitura para a construção de mais uma casa de 226,80m² se desejar. Terreno total – 20,00x65,00=1.300,00m² Área construída – 253,52m² Rua Albano Branco Guimarães, 150, Quadra F, Lote 2 (antiga Rua da Praia) 1ª entrada de Mar do Norte (Sentido Rio das Ostras – Macaé). Próximo à Rodovia Amaral Peixoto. Entrando na rua é no 2º quebra-molas, casa à direita, no alto. Perto da rodovia que interliga Rio das Ostras-Macaé, ZEN (pólo offshore) e Petrobrás.