CHÁCARAS ESTRADA DE MONTEIRO LOBATO - TIPO CONDOMÍNIO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 120.000,00
WHATSAPP 12-9-9734-5149 TERRENOS para chácara 3.000m2 e 4.500m2. Entrada nas margens da SP 50, estrada que liga São Jose dos Campos a Monteiro Lobato, a 15 km do centro de S. J. Campos e pelo asfalto. Seguindo sentido Monteiro Lobato, fica a 2 km depois do antigo CISNE REAL PARK AQUÁTICO ou km 110,5 ou n.13.501 da rodovia. Tamanhos e valores: 3.000 m2 = $120.000,00 e 4.500 m2 = $150.000,00 A documentação pode escriturar. A área é rural, então, o tamanho mínimo do terreno p escriturar é 20.000m2. Por isso irei acrescentar ao terreno mata que não pode ser desmatada, isso para que possa ser escriturado, ou seja, vc estará comprando 4.500m2 e levando 20.000m2 ou comprando 3.000m2 e levando 20.000m2. O local é quase um condomínio particular, onde só entram os moradores e proprietários de imóveis, mas não é condomínio.. As vantagens, se comparado com outro terreno para fins de chácara ou até em bairros da cidade, são:: 01-Portaria de acesso com portão automático e vigia, atualmente mantida por alguns moradores do local (segurança).. 02-Ponto de ônibus em frente da portaria (facilidade de ir e vir da cidade). 03-Água de poço e de mina. 04-Rede de energia elétrica e de telefone, basta solicitar sua ligação a órgão competente. 05-Documentação pode escriturar. 06- 60.000m2 de mata nativa que pode ser usada para fazer trilha para caminhada e etc, não podendo ser desmatado (lazer e qualidade de vida). 07- Vários vizinhos, com ótimo padrão, sendo que alguns moram no local. 08- Número limitado de terrenos a venda, só tenho mais dois. OBS: O valor é um dos pontos fortes do imóvel, pois, em bairros da cidade, meio lote com medica de 125 m2 custa entre 50 e 150 mil dependendo do bairro, pode pesquisar. Obs: Estou falando em meio lote! Outro ponto forte são as construções que já estão começando e com bom padrão, isso além de demonstrar o potencial do local, ira valorizar rapidamente os terrenos restantes. PENSE BEM E PESQUISE SE FOR O CASO, ONDE VOCE ENCONTRA HOJE TERRENOS SERVIDOS COM ENERGIA elétrica, TELEFONE, AGUA, PORTARIA, escritura, ONIBUS, COM ESSES PREÇOS? -NÃO ENCONTRA, POIS, VOLTO A DIZER, EM BAIRROS, 125M2 CUSTA EM MÉDIA DE R$50 A 150 MIL REAIS, DEPENDENDO DO BAIRRO, PENSE NISSO!!! NÃO ADIANTE COMPRAR UM TERRENO MAIS BARATO QUE VC LEVA HORAS EM ESTRADA DE TERRA P CHEGAR E CHEGANDO NÃO TEM VIZINHOS, OU SEGURANÇA, NÃO TEM ESCRITURA, NÃO TEM ENERGIA ELETRICA E TELEFONE, NEM ONIBUS, UM TERRENO ASSIM NÃO IRA VALORIZAR RAPIDO. Código: 567

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