COBERTURA, CENTRO, 1 QUARTO EM BELO HORIZONTE

PRéDIO:Excelsior Residence prédio antigo (+ - 60 anos - antigo Hotel Excelsior) mas que passou por "RETROFIT" (foi totalmente reformado e modernizado) 25 andares, porém a parte residencial é do 16.º ao 25.º - demais são comerciais 01 portaria c/ excelente hall decorado, interfone e porteiro físico 24 hrs. + - 11 aptos. por andar, 02 elevadores modernos e codificados revestimento: fachada frontal em "pele de vidro" esquadrias em alumínio e metalon, gás canalizado espaços de lazer c/ ótimos e modernos espaço gourmet e salão de festas completo conjugados, academia montadíssima, sistema de segurança - CFTV.Estado de conservação: Excelente, novo, alto luxo porta de entrada feita pelo artista plástico Jorge dos Anjos..COBERTURA LINEAR:+ - 75 m² de área útil, 25.º andar, frente, apto. em estilo "LOFT" (ambientes unidos, ou separados por armários e paredes parciais), 02 quartos bons, 01 sala boa, 01 banho social, cozinha boa e montada, área livre linear tipo terraço / varandão SEM VAGA DE GARAGEM.Armários: No quarto, na cozinha (montada) e no banho socialPisos: 100% em cerâmica de ótima qualidadeEstado de conservação: Excelente, ótimos armários e acabamentos.Destacar: ótima localização (hiper central) ideal p/ estudantes ou pessoas de idade que querem estar no centro mas bem instaladas.