EXCELENTE APARTAMENTO À VENDA EM BOA VIAGEM–RECIFE-4 EM RECIFE

Localizado no bairro de melhor infraestrutura de serviços públicos, comércio, serviços, lazer e educação da cidade
Edifício João Paulo I – Apt. 302 – Av. Domingos Ferreira, 4040, Boa Viagem, Recife – PE – CEP 51.021-040 – Esquina com a Rua Ribeiro de Brito
Imóvel entregue em 1981

O APARTAMENTO:
• Área útil: 175,00 m²
•Nascente
• Ótimo estado de conservação
• 4 quartos sociais (1 suíte), um dos quais com varanda
• Sala para 2 ambientes
• Varanda
• 2 BWCs sociais (incluindo o da suíte) (box com vidro tipo Blindex)
• Copa/Cozinha
• Circulação
• Área de serviço
• Quarto de serviço
• BWC de serviço
•Armários planejados nos quartos sociais, BWCs sociais, copa/cozinha e área de serviço
• 1 vaga coberta de garagem (cabendo até 2 carros de tamanho médio)
• Sem gás encanado
• Ar-condicionado em todos os quartos sociais, um dos quais tipo split

O EDIFÍCIO:
• 9 pavimentos tipo e 2 pavimentos de coberturas dúplex
• 40 apartamentos (incluídas as coberturas dúplex)
• 1 pavimento de garagem (semienterrada)
• 1 pavimento de pilotis (portaria – 24 horas -, zeladoria, toalete, hall social, espaço multiuso para salão de festas, jogos, playground, copa, chuveirão e jardins)
• 2 elevadores (1 social e 1 de serviço)
• Gerador próprio
• Sistema de segurança (com câmeras)
• Água da Compesa
• Portões eletrônicos
• Cabine de acesso de pedestres controlada eletronicamente
• Interfone

OUTROS:
• Taxa ordinária de condomínio mensal: R$ 906,00
• Não tem atualmente taxa extraordinária de condomínio
• Terreno próprio (não há pagamento de laudêmio na transferência nem foro ou taxa de ocupação anuais)
• IPTU/TRSD 2020: R$ 3.623,42 ou 10 parcelas de R$ 381,42
• TPEI (taxa de bombeiros) 2020: R$ 215,52 ou 4 x R$ 66,46
• Aceita-se financiamento bancário.

Fotos do anunciante, cujos direitos autorais devem ser respeitados.
O preço anunciado pode ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.
Em obediência à Lei Federal 6.530/1978 (art. 20, III), refere-se este anúncio a proposta de venda cuja intermediação é autorizada por escrito.

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Fábio Castelo Branco
Corretor de Imóveis – CRECI 9938-F-PE

“Quero que os meus serviços conquistem a sua confiança!”