EXCELENTE CASA NO SÍTIO HISTÓRICO DE OLINDA - PATRIMÔNIO EM OLINDA

Charmosa casa no Varadouro - OLINDA – DIVERSAS OPÇÕES DE USO: COMÉRCIO, SERVIÇO E RESIDÊNCIA.
VENDA: R$ 800.000
PORTEIRA FECHADA (incluídos móveis, eletrodomésticos e outros objetos, de acordo com o que ficar contratado).
Consultar a Prefeitura de Olinda quanto a detalhes de restrições.
Rua Manuel Borba, 285, Varadouro, Olinda – PE – CEP 53.010-270. Ponto de referência: a 30 m da Praça do Jacaré. Perto do Colégio São Bento.
5 quartos sociais (1 suíte máster), 2 vagas de estacionamento.

CARACTERÍSTICAS DA CASA (ALGUNS ESPAÇOS PODERÃO TER OUTRAS DESTINAÇÕES, NO CASO DE USO NÃO RESIDENCIAL):
• Área construída: 350,22 m²
• Área útil estimada: 320,00 m²
• Área do terreno: 396,00 m²
• 5 quartos sociais (sendo, no primeiro pavimento, 1 suíte máster, com closet e terraço)
• Escritório/atelier (no pavimento superior)
• Sótão – com bom aproveitamento para depósito
• Sala para 2 ambientes
• 2 terraços no pavimento térreo
• Lavabo
• 3 BWCs sociais (incluindo o da suíte máster)
• 1 BWC de serviço
• Cozinha (com despensa)
• Circulação
• Lavanderia
• Mobiliado
• Ar condicionado do tipo split em 3 quartos
• 2 vagas descobertas de garagem
• Alpendre
• Quintal
• Banheira de hidromassagem ao ar livre – com deck em piso porcelanato fosco
• Jardins
• Em rua pavimentada (paralelepípedos)
• Água e esgoto sanitário da Compesa
• Cisterna
• Reservatório superior.

OUTROS:
• Terreno próprio: com isso, não se paga anualmente foro / taxa de ocupação, nem laudêmio por ocasião da venda
• IPTU / TLP 2018: R$ 1.931,96 (parcela única)
• TPEI (Taxa de Bombeiros) 2018: R$ 266,63 (parcela única)
• Não se aceita permuta
• Na intermediação da venda, a parceria com Corretores de Imóveis e imobiliárias será bem-vinda.

Fotos do anunciante, cujos direitos autorais devem ser respeitados.
Em obediência à Lei Federal 6.530/1978 (art. 20, III), trata-se este anúncio de proposta de venda cuja intermediação é autorizada por escrito.
Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem prévio aviso.
CONTRATO DE CORRETAGEM EXCLUSIVO.

Agende sua visita, sem compromisso!

Fábio Castelo Branco
Corretor de Imóveis – CRECI 9938-F-PE

“Quero que os meus serviços conquistem a sua confiança!”