EXCELENTE PONTO COMERCIAL DE 63M² NA RUA MÁRIO VIANNA, SANTA EM NITERÓI

A Loja possui 63 m², constituída de um amplo salão com vão livre sem pilastras no meio, sala fechada com visor para o salão, depósito e banheiro completo. Estabelecimento comercial em ótima localização, em ponto privilegiado na Rua Dr Mário Vianna (Santa Rosa). Localizada de frente para a rua, em calçada com alto fluxo de pedestres e veículos, com possibilidade de estacionamento nas ruas laterais. Comércio vizinho de padaria, lanchonete e farmácia, que dispõe de farta condução com transporte municipal e intermunicipal no ponto de ônibus a menos de 10 metros da porta da loja. A Região é cercada de muitos prédios residenciais e de bons comércios como mini-mercados, padarias, pizzarias, agência dos correios, do “Novo Hospital Procordis (Já em fase final de reforma e do outro lado da rua) e a 450 metros do supermercado Mundial. A última locação do imóvel foi um Pet Shop, com tosa e banho, mas a loja tem utilidade para negócios dos mais diversos segmentos de comércio/serviços. Valor do Aluguel: R$ 2.500,00 (IPTU e Taxa de incêndio não incluídos - Aproximadamente R$ 100,00 / mês.) *Os valores referentes à taxas e impostos poderão sofrer variações. Não estão incluídas as despesas referentes ao consumo de água, luz e gás. Obs¹.: Aceito seguro fiança ou caução de 3 meses. Obs².: Não possui taxa de condomínio e nem luvas. Obs³.: Todos os pagamentos serão efetuados no ato da assinatura do contrato. Visitas somente com hora marcada!