FAZENDA A VENDA NO CENTRO EM NOVA BRASILÂNDIA/MT - REF.: 140006 EM BRASIL

FAZENDA a venda no CENTRO em Nova Brasilândia/MT - Ref.: 140006 venda em Nova Brasilândia - MT Bairro: CENTRO - Fazenda à Venda – Nova Brasilândia/MT ? Oportunidade única para investimento no setor agropecuário! ? Localização estratégica: 76 km de Nova Brasilândia, 16* km de Campo Verde, 19* km de Cuiabá e 23* km de Primavera do Leste. Apenas 35 km do fornecimento de calcário, facilitando a correção do solo. Próxima à maior jazida de fosfato do Brasil, a apenas 45 km da propriedade. Asfaltamento em andamento, com previsão de rodovia passando a 4 km da fazenda. ? Dimensões: Área total: 2.60* hectares. Área aberta: 1.00* hectares, já gradeados e prontos para plantio. Potencial de expansão: até 1.56* hectares de área cultivável. Topografia: 70% plana, com teor de argila entre 35% e 50%. Índice pluviométrico: 2.00* mm anuais. Altitude: 50* metros. ? Infraestrutura completa: Energia elétrica disponível. Várias nascentes, garantindo abastecimento de água. Casa sede, galpão para maquinários e água de poço artesiano. GEO e CAR (Cadastro Ambiental Rural) regularizados. Trabalhos de preparo do solo em andamento, com 65% da área já arada. Reserva legal preservada, conforme exigências ambientais. ? Potencial de uso: Produção agrícola e pecuária, em uma região pioneira para essas atividades. Investimento estratégico, com infraestrutura em expansão e valorização imobiliária. ? Condições de venda: Valor: 22* sacas de soja por hectare. Negociação flexível, com possibilidade de venda parcial. Venda direta com o proprietário. ? Destaques da região: Nova Brasilândia tem se destacado pelo crescimento no setor agropecuário, com diversas fazendas disponíveis para venda. A região conta com infraestrutura adequada para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. ? Entre em contato para mais informações e explore essa oportunidade! nn140006nn