FAZENDA EM FORMOSO DO ARAGUAIA-TO | 243 ALQUEIRES | DUPLA APTIDÃO EM BRASIL

Fazenda com 243 alqueires ou 1.175 hectares, situada na região de Formoso Do Araguaia-TO (dupla aptidão). Logística: localizada a 86 km de Formoso do Araguaia. Área total com 1.175 hectares, sendo 55% parte baixa e 45% parte alta. Área aberta com mais de 475 hectares de formas artificiais, andropogon, quikuia e 5 hectares de massai, algumas repartições de pastos, toda cercada em arame liso e madeira de lei. Área para abrir: 300 hectares, com grande facilidade pra formar. Área para plantio de soja: passa de 450 hectares. Área de reserva: averbada em 35%. Documentação: OK, tem CAR, licença pra desmatar, livre e desembaraçada, Georreferênciamento. Solo: predominância entre varjão (alto) e cerrado, com argila variando entre 16% a 28%. Casa sede boa. Energia monofásica. Galpão de 147 m² como depósito. 02 cocheiras de sal cobertas. Remanga com cinco compartimentos. Curral novo. Caixa de água de 20 mil litros com poço artesiano. 02 bebedouros de 1.700 litros. 02 bebedouros de 1.200 litros. Altitude: Acima de 200 m. Pluviometria: De 1.500 mm a 1.700 mm/ano. Topografia: plana, de dupla aptidão. Hidrografia: água suficiente, contém 02 lagoas, cacimbas, represa, 02 poços semi artesianos com placa solar e 1 poço artesiano. Pedida: R$ 49.382,71/alqueire ou R$ 10.203,04/hectare. Valor: R$ 12.000.000,00 Condições de pagamento: A combinar, pega fazenda em Goiás, como parte do pagamento, preferência Goiânia e região. Obs: Fazenda de dupla aptidão, com um bom aproveitamento p/ agricultura, com capacidade hoje pra mais de 600 reses, ideal para integração lavoura/pecuária, a fazenda possui sistema de monitoramento a distância, 24 horas. Vizinho já está plantando lavoura. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 117

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