FAZENDA EM PORTO NACIONAL-TO | 1.218 ALQUEIRES | LAVOURA - PECUÁRIA EM BRASIL

Fazenda com 1.218 alqueires ou 5.895 hectares, situada na região de Porto Nacional-TO (dupla aptidão). Com 483 alqueires (2.340 ha) de reserva sendo, 197,5 alqueires na fazenda (955,72 ha) e 286 alqueires (1.384 ha) fora. Nesta safra 2.021/2.022 completando 207 alqueires (1.000 ha) em plantio de soja, onde 93 alqueires (450 ha) são de plantio de terceiro ano, 72 alqueires (350 ha) de segundo ano e 41 alqueires (200 ha) de plantio de primeiro ano. Tem ainda mais 52 alqueires (250 ha) em preparo para plantio soja próxima safra. Desta forma ficará com 258 alqueires (1.250 ha) já em soja próxima safra. São 300 alqueires (1.450 ha) em pastagens, nestas áreas temos 10 módulos rotacionados, com cercas convencionais, variando os módulos de 5 a 6 piquetes cada. Formados nos capins: 40% braquiarão e piatã, 40% andropógon, 15% mombaça e 5% humidicula. Tem 105 alqueires (510 ha) em desmatamento. E 175 alqueires (850 ha) em cerrado que podem ser abertos, desta área para abertura, aproximadamente 40% são de terras baixas e o restante para soja, sendo mesmo padrão das outras áreas já plantadas. Aproveitamento dentro da fazenda de 69%. Cada módulo tem um bebedouro com 20 mil litros, casa de sal de 8 metros coberta e área de Creep. Topografia predominante plana com solos de boa qualidade. Aproximadamente 20 km de rede hidráulica para abastecimentos dos bebedouros. Temos aproximadamente 8 lagoas naturais, sendo 2 com outorga de água. Retiro com casa de funcionário, 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Curral anti stress feito em madeira e cabo de aço. No retiro reservatório de 500.000 litros e dois poços, sendo um de 2.500 litros para a casa e outro de 5.000 litros para reservatório. Sede. 3 casas de funcionários. Alojamento com 5 quartos, 2 banheiros, dispensa e cozinha. Oficina. Barracão de insumos e misturador de sal. Barracão de 750 m², feito em concreto pré moldado e telhas de zinco (caminhão basculante pode descarregar dentro). Curral anti stress, maior que do retiro. 06 currais de confinamento com cochos e bebedouros em concreto. Na sede reservatório de 200.000 litros, feito em concreto e uma caixa tipo taça de 20.000 litros, poço artesiano com vazão de 8.000 l/ hora. Bombeamos quando necessário do córrego Riachão onde temos uma nascente de água perene que nos atende, usamos bombas tocadas a trator com vazão de 60.000 litros/hora. Todas as áreas formadas em pastagens podem se transformar em lavouras de soja, caso seja de interesse. Documentação em ordem. Pedida: R$ 65.680,00/alqueire ou R$ 13.570,00/hectare. Valor: R$ 80.000.000,00. Condições de pagamentos: a estudar. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 196

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