FAZENDA MUNICÍPIO DE PARANÃ - TO. ESTRUTURA COMPLETA EM PARANÁ-TO

R$ 41.000.000,00
Fazenda: Fazenda Plana muito boa no município de Paranã - TO. Estrutura completa com Pista de Avião. Toda Geo-referenciada. Documentação ok. ÁREA: 19.500 hectares (Mais de 4.000 alqueires Goiano). LOCALIZAÇÃO: Município de Paranã-Tocantins. Logística muito boa. BENFEITORIAS: - Pista de Pouso Homologada de 870 Metros. - Belíssima sede com 2 suítes e ar condicionado; - 05 Apartamentos para hóspedes com ar-condicionado; - 05 casas para vaqueiro; - Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 600 m²; - Galpão cimentado e fechado em alvenaria com 200 m²; - Energia trifásica; - Poço artesiano; - Caixa d'água 15 mil litros; - Uma belíssima curralama (das melhores do estado); - Campo de pouso 870 metros; - 10 divisões de pastos, com cocho coberto, e corredores de Manejo; - 220 km de cerca de arame liso tudo em aroeira; serviços novos; - Retiros com curralama; - Estrutura completa para gado com curral para movimentar 10.000 cabeças de gado; - Entrada principal exclusiva somente para a fazenda. - Com estradas internas para facilitar a movimentação. RECURSOS HÍDRICOS: Possui mais de 25 km de margem de rio. Muito Boa de água, com várias nascentes e córregos internos. TOPOGRAFIA: Plana e com poucas partes onduladas. Aproveitamento para lavoura de no mínimo 2.500 Alqueires (12.500 Hectares), sendo 1.000 Alqueires (5.000 Hectares) sem utilizar curvas de nível e 1.500 (7.500 Hectares) com curvas de nível. Para gado aproveita 100%. Trator de pneu anda em toda à fazenda, menos em parte da reserva. Suporta Pivô. ÁREA ABERTA: Está toda aberta, possui formação de capim Jaraguá, misturado do Adropolon e Braquiarão. Somente uma parte da reserva nunca foi aberta, e encontra-se em estado de Mata Fechada. ARGILA: 30% a 35% de argila em vários pontos, com algumas partes em cascalho fino (agricultáveis). ALTITUDE: 320 Metros ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1400 mm APLICAÇÃO: Lavoura ou Criação de gado. DOCUMENTAÇÃO: Toda documentada e escriturada. São 06 (seis) Escrituras Registradas. Possui geo-referenciamento. Não possui dívidas. Não possui posseiros. valor 41 milhões Código: 18

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Fazenda município de Paranã - TO. Estrutura completa
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