Galpao mts2

Galpão zona mista 1200 mts 2 Cidade Soberana - Pé direito 7,5 mts2 Galpão Metragem 1200 mts2; Com 02 salas com w.c.s; Pé Direito: 7,5 mts2; Portas Automáticas Portão: entrada p/carreta e caminhão baú;. Ótima Localização; Acesso a Rodovias Valor de Locação: 15.000,00 valor de Venda: 2.500.000,00 informações: 11 -947... (ver telefone) ou 94648-5183

GALPÃO NA ÁREA DA C. NOVA - NOVO ALEIXO! ALUGA-SE!!! ÁREA TOTAL CONSTRUIDA: 640 mts2. 400 mts2 de área vão livre e 7 mts de pé direito. Subsolo com 240 mts2 de área e 3 mts de pé direito. Terreno: 16mts X 25mts + 5,4mts Estacionamento 8 vagas na frente e calçada. -ÓTIMA LOCALIZAÇÃO: Av. João Câmara (principal do Chapéu Goiano). Imóvel ideal para Distribuidora, Concessionária, Igreja, Supermercado, Loja, Frigorífico, Auto peças, Depósito e outros empreendimentos. Negociamos o aluguel!!! Ligue:(92)99911-9096

Galpão novo, Industrial Anhanguera, Osasco – SP 2 minutos da Rodovia Anhanguera Metragem do terreno: 5.269 mts2 Metragem construído total: 3.300 mts2 Metragem construída térreo: 2600mts2 Metragem mezanino: 660mts 02 docas Altura do galpão: 10mts 25 vagas para carros, fundo do galpão Vestiário feminino e másculo para 10 pessoas cada Refeitório Mezanino com sala para escritório e diretoria Possui guarita com portões eletrônicos Sistema de hidrante e incêndio Sistema de para-raios Valor R$ 75.000,00 (porém aceitamos propostas) Código: 1127

Galpão/depósito/armazém no bairro Jardim Fontana, 468 metros quadrados e 4 banheiros. Fácil acesso pelo retorno do Km 26 da Raposo Tavares. Área construída. 536 mts2 - Área Fabril 468 mts2, Área de escritório 68 mts.2

Galpão Comercial, em Avenida com fácil acesso BR153, GO080, e Ave Perimetral Norte; Recepção com banheiro social (PNE), escritório com banheiro privativo, estrutura para sala superior, com Tomadas elétricas e Telefones, Copa Social, e banheiro de serviço separados ao fundo; Área externa no fundo de aprox. 85 mts2 toda fech Área externa no fundo de aprox. 85 mts2; Janelas de Iluminação e ventilação; Estrutura de Piso de 10 cm em malha de aço, de concreto usinado e polido; Cobertura Isotérmica...

Galpão de 400 mts2, pé direito de 7 metros, entrada para caminhões, logística excelente com saída fácil para Via Anchieta e para Av. Tancredo Neves.Local fora do perímetro de rodízio. Zoneamento atual Z3, podendo construir até 1.200 mts2, até 3 andares. Permitido uso industrial não poluente. Rua tranquil Os melhores imóveis de São Paulo com os melhores corretores especialistas, agende uma visita e conheça uma de nossas unidades. Sh Prime Imóveis

Galpão industrial, piso preparado para suportar maquinários pesados ou entrada e saída de caminhões. Galpão 700 mt2 mais escritório de 100 mts e + recepção. 02 banheiros no escritório, 02 banheiros galpão 01banheiro recepção Terreno 2.000 mts2 Localizado em Caçapava Velha A 1,5 km da Rodovia Carvalho Pinto Local afastado de residências, o que permite equipamentos emitirem ruídos. Em Caso de LOCACAO= 4.000,00

GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA/LOCAÇÃO NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP,  zona leste de São  Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas: Rua ABAITARA, 13 E Avenida Dr Assis Ribeiro, 900  Cangaiba/SP 11 9 WhatsApp             Estou em contato com um advogado tributarista que revisa IPTU e o mesmo diz ter tido êxitos em ações que reduzem em até 50% o valor do IPTU com repetição de indébito tributário de cinco anos pra trás. Mais fotos e informações no privado. ObriGADU

Galpão Novo com escritório em mezanino c/ 8 wc e copa. Reaproveitamento de água da chuva para vasos sanitários. Todo acabado em tijolinho inglês. Terreno: 20 de frente x 27 de fundos: total 540 mts2 Área construída: Galpão 350 metros mais mezanino de 120 metros: total 470 m2. Pé direito 10 metros. 7 vagas de garagem. Código: 972

Galpão AT 360 - AC 277 mts2 - com escritório, 02 banheiros, ambiente espaçoso, corredor lateral e estacionamento descoberto para 06 veículos. Creci 166.350 F

PREÇO VENDA R$ 6.500.000,00 Terreno: 14.000 mts2 (230 x 60) ao lado da fábrica da Herbariun, a 2 quilômetros do contorno norte. Área construída: - barracão 1.330 mts2 com escritório (averbado); - barracão 1.200 mts2 + mezanino 200 mts2 e escritório; - refeitório 120 mts2; - casa máquina/depósito 100 mts2; Em construção: - barracão de 1.000 mts2; Área para construção: 4.000 mts2 Estacionamento: 50 carros; Detalhes: - pé direito 9,5 metros de altura; - 100% murado com 2,5 mts altura; - 100% pintado; - 2 cisternas 30.000 litros; - Casa de máquinas; - Sistema de incêndio aprovado pelos bombeiros; - 3 portões de entrada; - portões basculante nas entradas dos barracões; - Área de reserva legal preservada; - Documentação 100% sem nenhuma restrição de transferência - transformador 300 Kva; - piso industrial usinado; Características Garagem

Referência: MPS80 O imóvel encontra se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO GRUPO CYRELLA). Com área total de 9.732 mts2 e construída de 6.130 mts2 divide se em galpão e páteo anexo de manobra carga e descarga estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Pé direito: 9 metros Numero de docas: 2 Valor total de locação: R$ 185.000,00 Valor de IPTU: 10 parcelas de R$ 9.875,00 (valor aproximado) entre em contato!! (11) 9 MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J

Vendo Galpão com as medidas de 20 mts de frente por 60 de fundos Total de 1.200 Mts2. de terreno, 1.100 Mts2 de área construída. Escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros e cozinha. No galpão possui a maior parte da área construída em vão livre, com Pé direito de 14 mts de altura, tem instalação de 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação, esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico, entrada para caminhão, 06 Vagas descobertas na frente ! Localizado em rua tranquila próximo Metro Guilhermina- Esperança Imóvel locado Código: CA01074

Belo galpão no Bairro da Penha- Vila Esperança- 20 mts de frente por 60 de fundos- Total de 1.200 Mts2. de terreno, 1.100 Mts2 de área construída, vão livre, rua tranquila a 500 Metros do Metro Guilhermina- Esperança- Pé direito de 14 mts., escritório amplo na frente, com 03 salas grandes, 02 banheiros, cozinha. No galpão: 2 vestiários, refeitório, 6 banheiro(s), 6 vaga(s) descoberta(s), entrada para caminhão. Em perfeito estado de conservação,esgoto, energia, pavimentação, alarme, portão eletrônico, trifásico, entrada para caminhão, 06 Vagas descobertas na frente ! Código: 132

Com área total de 1.273 mts2 e construída de 1.196 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, rampa de acesso e banheiros adaptado para deficientes. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Agende agora a sua visita! ref 124 Código: 124

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes agende agora a sua visita! ref 125 Código: 125

O imóvel encontra – se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 90.000,00 Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 10.371,41 (Base 2021) Agende a sua visita! ref 126 Código: 126

O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) Código: 127

Referência: GA0063 O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 73.725,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) Agende uma visita com corretor Alex Área Privativa Cozinha Escritório

Referência: thh MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI: 31031-J Galpão para Locação na Vila Leopoldina Com 2.282 mts2 de área total e 2.167 mts2 de área construída, pode se considerar este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Pé direito: 7,5 metros Número de Docas: 5 Vagas de estacionamento: 15 a 22 Rampa de acesso para deficientes. Valor total de locação: R$ 55.000,00 Valor de IPTU2017: 10 parcelas de R$ 4.219,75 entre em contato (11) 9 - (11)

Referência: GL00011 GALPAO para Locação ARMAZÉM ENGORDADOURO, JUNDIAI 6.786,00 construída, 6.786,00 total AREA ADM 510 mts2 - 8 docas na frente e 10 docas no fundo, patio 6.000 mts2, pé direito de 12 mts, sistema sprinter de combate a incêndio, sistema de iluminação emergência, tensão 380/220 trifásica, grupo de geradores, abastecimento agua poco artesiano, reservatório 15 mil lts, piso de armazém, com carga 6 toneladas por m2, cftv, portaria compartilhada.

O imóvel encontra – se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/ Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do “ITM – CORP ” (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ – UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 6.670 mts2 e construída de 3.247 mts2 divide se em plataforma coberta e pátio de manobra / carga e descarga / estacionamento, caracterizando este imóvel como apto às mais diversas utilizações. Valor total de locação: R$ 130.000,00 Valor de IPTU 2022: 10 parcelas de R$ 11.408,55 (Base 2022) Código: 4371

prédio comercial / residencial na aclimação / cambuci - região central - com localização privilegiada, junto a rua movimentada, com farta condução para todas as partes da capital e região metropolitana de são paulo, composto por um amplo salão / galpão no piso inferior com área aberta e toda livre, dois banheiros, mezanino, sala aos fundos, ideal para qualquer atividade comercial. a sobreloja fica no piso superior, com entrada independente, hall de entrada com escadas, três quartos / salas, uma sala grande, banheiro, cozinha, lavanderia, terraço, reformado. excelente para investidores, assim como para usuário próprio. pode ser utilizado para comércio e residência. localização privilegiada, próximo a tudo, com escola, supermercado, feira, comércio em geral ao redor, a 10 minutos de caminhada até a estação do metrô e junto a inúmeras avenidas de acesso. preço de ocasião. aproveitem esta oportunidade única! O prédio fica junto - BEM AO LADO (conforme mostram as fotos atualizadas das obras em fase adiantada de construção) - do Pátio Central, que conta com 110.000 Mts2 (sim, 110.000 Mts2!!!): O empreendimento é parte de um mega complexo, denominado Pátio Central, cujas obras já estão em andamento a todo vapor, e que será dividido em duas fases, sendo a primeira composta por 6 (seis) empreendimentos e a segunda composta por 12 (doze) empreendimentos. O empreendimento terá uma praça com ciclovia maior que um campo de futebol e um mall com 15 lojas e serviços. O prédio também fica defronte ao belíssimo CONDOMÍNIO FACE HOME LIFE, já todo construído e vendendo suas ÚLTIMAS UNIDADES, como mostra a foto do anúncio. E do lado esquerdo deste imóvel, está sendo construído o empreendimento PLANO & PLANO, igualmente com as obras já iniciadas (vide foto do anúncio). A localização é privilegiadíssima, com empreendimentos novos já prontos e outros em andamento! O potencial comercial deste imóvel - que também está sendo todo reformado - é IMENSO. Venha conferir! ZEIS 3 Código: 4802

Referência: GA0702 O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 3.328 mts2 e construída de 2.949 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de Docas, vagas de estacionamento, vestiários, banheiros, cozinha e refeitório Valor total de locação: R$ 80.200,00,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 6.514,91 (Base 2021) #galpaoleopoldina~...

Referência: GA0241 O imóvel encontra-se em localização privilegiada - à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ITM CORP (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes _ abr/21 _ sujeito a alteração Valor total de locação: R$ 42.000,00/mês Valor de IPTU 2021: 10 parcelas de R$ 3.690,52 (Base 2021)

Referência: 4757 O imóvel encontra-se em localização privilegiada, à uma (1) quadra da estação de trem Leopoldina, servida por inúmeros pontos de ônibus e FORA DA ZONA DE RESTRIÇÃO DE CIRCULAÇÃO DE CAMINHÕES implementada pela PMSP, com acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê e às principais rodovias do país. Ponto geográfico estratégico em termos de acesso, distribuição de mercadorias e produtos, fica próximo à Sede Central do Correios, a menos de 5 minutos do Parque/Shopping Villa Lobos e a apenas alguns metros do ?ITM ? CORP? (imóvel com mais de 100.000 mts2 ocupado pelo grupo ITAÚ ? UNIBANCO / GRUPO CYRELLA). Com área total de 1.740 mts2 e construída de 1.543 mts2 pode-se considerar esse imóvel apto às mais diversas utilizações. O imóvel dispõem de vagas de estacionamento, vestiários e banheiros adaptado para deficientes Consulte-nos ATITUDE IMÓVEIS.

Preço: R$ 25.000 ALUGO 2 galpoes em local estrategico,muito bem localizado,proximo a rodovia fernao dias e a bloquel material de construçao, Segue os dados do galpão 1 Medida de 20x50 1000mt2 Mesanino de 20x7 mt2 2 banheiros grandes o galpao (com varios mictorios) 2 banheiros médio atende mezanino 2 salas para reunião Energia com transformador trifásico para indústria. Estacionamento 30 carros em redor do galpão fechado Docas embarque/desembarque Galpão 2 Medida de 15x50 mts2 Mesanino de 15x7 mt2 2 banheiros grandes atende galpão(com varios mictoriso) 2 banheiros médio atende mezanino 1 salas para reunião Energia com transformador trifásico para indústria. Estacionamento 30 carros em redor do galpão fechado Docas embarque/desembarque AV Gabriel Garcia de Azevedo numero 153 Bairro saõ Fernando.Proximo trevo são Paulo/Belo Horizonte/ Santa Rita Direto com propietario

Venda ou locação deste ótimo galpão entre Bom Jesus dos Perdões e Nazaré Paulista, distrito industrial as margens da Rodovia Dom Pedro. Descrição: Galpão industrial ou logístico, 4800 mts2 de area total, 3000 mts de galpão, 1800 de patio de manobra, pé direito de 10 mts de altura. Venda R$7.000,00 Locação R$39.000,00 - 09/02/2018

LOCAÇÃO GALPAO GERAL galpão industrial no bairro do Cangaiba/SP, refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart Área total do terreno é de 2.380m2 com 1.800 mts2 de galpão. Para tanto, este imóvel, fica próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias Código: 2815

ÁREA COM GALPÃO COMERCIAL/INDUSTRIAL VENDA NO CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REALIZADAS. Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário e sala de projeção. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 9 metros. Código: 246