Galpao aluguel distrito industrial

Terreno Industrial, localizado no Distrito Industrial II, na Av. Principal bem localizado com 300 metros de largura com 950 de fundos, com portão, guarita, varios predios com escritorios, prédios contendo sala de jogos, RH, diretoria, finanças, vestiário, bebedouros industrial, galpão com refeitório para 100 funcionário ou mais, doca, logradouro para mais de 400 containers, corrente trifásica, area toda iluminada com postes internos com bastante luz, oficina de mecânica, um pequeno posto de combustivel, venha investir nesta area e receber os incentivos fiscais que a Suframa oferece, faça uma visita ao local e fale com o corretor Paulo 3236-2548. Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/5053

Galpão está localizado em uma área industrial de fácil acesso por vias pavimentadas. Área do terreno: 27.104 m² Área construída: 16.350 m² Em concordância com a planta baixo, segue abaixo os principais ambientes que compõem a construção: Estacionamento Portaria Prédio de apoio (administrativo) Prédio industrial Prédio de apoio industrial Prédio antigo C.A.G. C.A.G. (central de água gelada) Prédio de estocagem Silos e moega para matéria prima Refeitório Vestiário masc. / fem. Ambulatório Docas. Subestação 69 kv Área produtos químicos Reservatório de água potável. Sistema de combate a incêndio SPDA E.T.R. E.T.E. ESTACIONAMENTO A área apresenta as seguintes configurações: Piso de asfaltado com 04 vagas cobertas e 04 vagas descobertas, acessado por rua asfaltada. Na área externa, calçada alongada servindo de estacionamento na área frontal do terreno (120m) R$ 40.000.000,00 (92) 99372-3883 - WhatsApp (92) 98195-8984 - TIM

Galpao primeira locacao, faltando contruir conforme o cliente desejar: o piso, lay out de escritorio e etc. Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/7083

Referência: 1417 Galpão com 2.020 m² de área construída. 1,756 m² de armazenagem. 264 m² de excelente escritório. 01 amplo vestiário, refeitório, 03 banheiros. Entrada para carreta. Pé direito minimo de 7 m. Piso industrial usinado a laser. Sub estação de 112,5KVA de baixa. Galpão possui a Baixa Habite- se e AVCB. Informações; (31) (31) 3224-2400 * Valores de IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Área Privativa Cozinha

Referência: 3291 Galpão localizado a 650m da Rodovia Fernão Dias (BR-381), próximo Hotel Ibis, Carrefour. Fácil acesso para carreta. Situado em um condomínio fechado, com portaria 24 horas Galpão esta localizado num complexo com outras 6 unidades todas cercadas com portão de acesso próprio mas sem portaria 1.803,56 m² de área construída total 1.100m² de piso usinado polido Pé direito 7m Galpão anexo de 400m² com piso em asfalto, pé direito 4,5m Administrativo com 03 salas, 02 banheiros, vestiário e copa Pátio asfaltado compartilhado Possui sistema de AVCB Valor do aluguel já incluso taxa de condomínio. Obs: Disponibilidade de gás canalizado na rua. * Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Área Privativa Cozinha

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313

AMBIENTE – SUBSOLO ÁREA (m²) Vestiário Feminino 63,58m² Vestiário Masculino 63,58m² Sanitário Feminino 35,64m² Sanitário Masculino 35,64m² Depósito 01 4.953,33m² Depósito 02 2.248,44m² Depósito 03 669,33m² Depósito 04 365,71m² AMBIENTE – TERREO ÁREA (m²) Recepção 1 80,24m² Recepção 2 80,83m² Despensa 1 6,48m² Despensa 2 6,53m² Apoio 1 6,48m² Apoio 2 6,53m² Vestiário Feminino 01 51,90m² Vestiário Masculino 01 51,90m² Sanitário Feminino 01 22,23m² Sanitário Masculino 01 22,23m² Sanitário Feminino 02 17,82m² Sanitário Masculino 02 20,37m² Sanitário Feminino 03 36,37m² Sanitário Masculino 03 36,37m² Refeitório 01 242.51,22m² Refeitório 02 159.30,22m² Cozinha01 57,30m² Cozinha02 66,17m² Lava Louças 01 9,00m² Lava Louças 02 8,70m² Nutricionista 01 8,21m² Nutricionista 02 8,21m² Circulação01 14,17m² Circulação02 14,45m² Freezers01 11,21m² Freezers02 11,41m² Lixo Orgânico 6,11m² BWC Feminino 3,22m² BWC Masculino 3,22m² Depósito 5.037,78m² Doca 01 124,80m² Doca 02 124,80m² AMBIENTE – 1° PAVIMENTO ÁREA (m²) Salão 01 588,01m² Salão 02 319,50m² Copa 01 5,55m² Copa 02 5,55m² Sanitário Feminino 01 9,82m² Sanitário Masculino 01 6,88m² Sanitário Feminino 02 9,82m² Sanitário Masculino 02 6,88m² WC 01 1,80m² WC 02 1,80m² WC 03 1,80m² WC 04 WC 05 1,80m² WC 06 1,80m² WC 07 1,80m² Mais informações | http://www.procasa.com.br/node/8000

- Excelente área com galpão no Distrito Industrial de Matozinhos (a 30km de BH / 9km do Aeroporto de Confins), a duas quadras da rodovia.-A área Industrial é atendida pelo equipamento público básico, luz, água, telefone e via de acesso pavimentada. -Platô 03 com área aproximada de 5.760,00 m² de pátio, com Galpão de aproximadamente 650m².- Escritório de dois andares, com várias salas, refeitório, banheiro e vestiário masculino e feminino, em fase de construção junto ao galpão. Escritório com aproximadamente 190m².- Área total, toda cercada;- Fácil acesso para caminhão e carreta;- Caso a empresa necessite de uma área maior existem outros platôs paralelos a este imóvel que poderão ser anexados para atender a necessidades da empresa. Veja abaixo:ALUGA-SE TAMBÉM PLATORES PARALELOS AO IMÓVEL:- Platô 1 com 2.205,00 m², com casa e caixa de água de 10.000 lts.- Platô 2 com 3.537,00 m², com escritório e galpão de  aproximadamente 650m².- Platô 4 com 4.527,00 m².- Área 5 ainda natural a ser tratorada, com 8.050,10m².- DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO LOCAL: Vetor Norte em crescimento Duplicação da MG 010 E MG 424 Porto Seco ligado a Confins Construção de Shopping Construção do RODOANEL

Excelente área com galpão no Distrito Industrial de Matozinhos (a 30km de BH / 9km do Aeroporto de Confins), a duas quadras da rodovia.A área Industrial atendida pelo equipamento público básico, luz, água, telefone e via de acesso pavimentada.- 2.205,00 m² de área total, toda cercada;- Galpão de 700m²,com escritórios, vestiário;- Possuicaixa de água de 10.000 lts;- Fácil acesso para caminhão e carreta;ALUGA-SE TAMBÉM PLATORES PARALELOSAO IMÓVEL:- Platô 2 com 3.537,00 m², com escritório e GALPÃO DE 600M²- Platô 3 com 5.760,00 m².- Platô 4 com 4.527,00 m².- Área 5 ainda natural a ser tratorada, com 6.936,30 m².

- Excelente área com galpão no Distrito Industrial de Matozinhos (a 30km de BH / 9km do Aeroporto de Confins), a duas quadras da rodovia.- A área Industrial é atendida pelo equipamento público básico, luz, água, telefone e via de acesso pavimentada.- Pertencente ao platô 01 com área aproximada de 2.205,00 m² mais platô 02 com área aproximadamente 3.537,00 m2, perfazendo um total de 5.742 m2 de área de pátio.- Áreatoda cercada;- Galpão de aproximadamente 700m²,com escritórios e banheiros, casa de caseiro / escritório, almoxarifado.- Possuicaixa de água de 10.000 lts;- Fácil acesso para caminhão e carreta;- Padrão trifásico de 110 amperes.ALUGA-SE TAMBÉM PLATORES PARALELOSAO IMÓVEL (R$ 2,50/m²):- Platô 3 com 5.760,00 m², com galpão de aproximadamente 650 m2 e escritório em fase de construção com aproximadamente 190m2 de área, contendo varias salas, refeitório, vestiário/banheiro feminino e vestiário/banheiro masculino.- Platô 4 com 4.527,00 m².- Área 5 ainda natural a ser tratorada, com 8.050,10m².

Excelente galpão no Distrito Industrial do Jatobá - Av. Perimetral.- Possui habite-se e licença ambiental.- Área construída de1.376m²- Área total de. 5946m²- 376m² de área administrativa (escritórios e recepção com acabamento em granito)- Pé direito: 6m.- Piso industrial polido.- Vestiários e refeitório com acabamento em cerâmica.- Possui estação coletora de resíduos.- 45 vagas para estacionamento.- Ponto de ônibus na porta.Obs: Imóvel pode ser adquirido juntamente com um terreno anexo de 2.200m². (ver código SOG266)- Área disponível para expansão do galpão e novas construções.- Ideal para diversos tipos de indústrias e para investidores.

Excelente galpão no Distrito Industrial do Jatobá - Av. Perimetral.- Área construída de1.376m²- Área total de. 5946m²- 376m² de área administrativa (escritórios e recepção com acabamento em granito)- Possui habite-se e licença ambiental.- Pé direito: 6m.- Piso industrial polido.- Vestiários e refeitório com acabamento em cerâmica.- Possui estação coletora de resíduos.- 45 vagas para estacionamento.- Ponto de ônibus na porta.Obs: Imóvel pode ser adquirido juntamente com um terreno anexo de 2.200m². (ver código SOG266)- Possui área disponível para novas construções.- Ideal para diversos tipos de indústrias e para investidores.

Excelente galpão no Distrito Industrial do Jatobá - Av. Perimetral- Área construída de1.376m²- Área total de aprox. 3746m²- 376m² de área administrativa (escritórios e recepção com acabamento em granito)- Pé direito: 6m- Piso industrial polido.- Possui habite-se e licença ambiental- Vestiários e refeitório com acabamento em cerâmica- Possui estação coletora de resíduos- 45 vagas para estacionamento.- Ponto de ônibus na portaObs: Imóvel pode ser adquirido juntamente com terreno dos fundos de 2.200m². (ver código SOG266)

Excelente galpão no Distrito Industrial do Jatobá - Av. Perimetral- Possui Habite-se, AVCB e Licença Ambiental.- Área construída de1.376m²- Área total de aprox. 3746m²- 376m² de área administrativa (escritórios e recepção com acabamento em granito)- Pé direito: 6m- Piso industrial polido.- Vestiários e refeitório com acabamento em cerâmica- Possui estação coletora de resíduos- 45 vagas para estacionamento.- Ponto de ônibus na porta- Ideal para diversos tipos de industrias, depósitos, distribuidoras, entre outros.

Excelente galpão no Distrito Industrial do Jatobá - Av. Perimetral- Possui Habite-se, AVCB e Licença Ambiental.- Área construída de1.376m²- Área total de aprox. 3746m²- 376m² de área administrativa (escritórios e recepção com acabamento em granito)- Pé direito: 6m- Piso industrial polido.- Vestiários e refeitório com acabamento em cerâmica- Possui estação coletora de resíduos- 45 vagas para estacionamento.- Ponto de ônibus na porta- Ideal para diversos tipos de industrias, depósitos, distribuidoras, entre outros.Obs: Existe um outro anúncio deste mesmo imóvel, mas com uma área de terreno maior (5.946m²), pois há um lote anexo, nos fundos, que pode ser incluído ou não na negociação.