GALPÃO DE 1740 M² PARA LOCAR CENTRO LOGÍSTICO AYRTON EM SÃO PAULO

Galpão Módulos A Partir De 1740 M² Para Locação ou Venda no CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna Galpões Para uso Industrial/Logístico Com Pé-Direito Livre de 6 m) e Escritórios: Disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo. Módulos a partir de 1.740 m² para locação (área total disponível 14.271 m²). Na condição atual, o imóvel possui 26.995 m² de terreno e 19.147 m² de área construída e Docada. Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais. Valor de Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais) Valor da Locação: R$14,50/m² Total R$ 25,320,00. Condomínio: R$3,20/m² Total R$ 5,568,00..Por Mês. IPTU: R$1,60 m² Total R$ 2,784,00.Por Mês. Instalações: Piso Industrial de Alta Resistência; 4 Docas por Módulo; Estacionamento: 5 ou 6 Vagas por módulo; Estacionamento para Visitantes; Portaria 24h com Cabine Blindada, Circuito Fechado de TV com Monitoramento e Sistema de Controle de Acesso com Foto e central de Alarme; Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos; Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns; Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado; Circulação interna e pátio para manobras; Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes; Cafeteria e lanchonete com cozinha. Acessos: 800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070; 8 do Aeroporto Internacional de Guarulhos; 4 do acesso à Rodovia Presidente Dutra; Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista; Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel; Próximo às Empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco. Área Remanescente (4.876 m²) está ocup