IMÓVEL COMERCIAL COM 4 DORMITÓRIOS À VENDA COM 400M² POR EM CURITIBA

*Terreno com casa para moradia, comercial ou misto; forte potencial construtivo, comercial, residencial ou misto; Zoneamento: Setro Especial Linha Verde 3 (SE-LV3): coeficiente de aproveitamento de 1.0 podendo chegar a 4.0 com aquisição de CEPAC´s. Altura até 6 pavimentos; taxa de ocupação de 50% podendo chegar a 75% no subsolo; Testada de 13,70 metros. Topografia plana, acima do nível da rua; Dimensões: frente 13,70 metros- aprox. 40 metros nas laterais e fundos com 8,625metros. *Casa em alvenaria com área total construída de 198,70m² -3 Quartos amplos. sendo um suíte, -Sala de estar ampla para até 3 ambientes; -Bwc social grande; -Copa, cozinha e hall na 2ª entrada; * Edícula no formato de residência com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro completo e lavanderia; e depósito; com aprox. 70m² * Barracão amplo aos fundos com aprox. 40m² ***Visistas sob agendamento prévio;