INVESTIMENTO VENDO CASA VILA P COMÉRCIO OU RESIDÊNCIA, EM NITERÓI

Vendo por 399 mil reais sobrado duplex de vila ou troco por imóvel em lugar comercial, de preferência troco por um estacionamento, (aceito carta de crédito e financiamento). O sobrado fica longe de comunidade, serve para comércio ou residência, ótimo investimento pois o aluguel chega a 1.800 reais, localizada na Rua Dom Bosco 55 casa 1 sobrado - Icaraí, perto da Av. Sete de Setembro e do maior polo gastronômico de Icaraí. Seja esperto, compre uma casa de vila e tenha segurança sem pagar condomínio, com o dinheiro que se economiza do condomínio dá para se comprar um imóvel. Por isso é o tipo de imóvel mais valorizado do mercado, aproveite a oportunidade pois quase não tem esse tipo de imóvel a venda, quem tem não vende, eu só estou vendendo porque vou viajar para fora do país. Da para se alugar a parte de cima do sobrado duplex e morar na parte de baixo ou vice-versa pois são 55 metros quadrados em baixo e 55 metros quadrados em cima, então se for financiamento a parte que ficar alugada ajuda pagar o financiamento. Também pode ser vendido para construir prédio pois em frente tem um prédio construído há pouco tempo. Trata-se de um sobrado duplex, em baixo sala, suíte, copa, cozinha e cisterna; em cima um quarto muito grande com 42 metros quadrados podendo dividir em 2 quartos, área de serviço com cozinha, churrasqueira, banheiro e sol da manhã. A vila tem câmera de segurança, por ser sobrado tem mais segurança, sem garagem, mas com possibilidade de deixar o carro na rua ou deixar em um edifício garagem perto com mensalidade de 170 reais, mais barato que condomínio. Documentação ok, tratar direto com o proprietário Mário.