MODERNO APARTAMENTO 74M2 ARQUITETURA ABERTA MAXHAUS! EM SÃO PAULO

O valor do IPTU indicado acima é anual, em 10 parcelas de R$ 230,36.

***LOCALIZAÇÃO EXCELENTE, num edifício MODERNO e COMPLETO***

O seu MAXHAUS na Rua Paim, 420. Perto de tudo!!

Imóvel nunca habitado, encontra-se na condição original entregue pela construtora, sem divisões (amplo studio).

A arquitetura aberta possibilita ao novo proprietário diversas configurações de planta, conforme exemplos mostrados nas fotos (0, 1 ou 2 dormitórios; 1 ou 2 banheiros)

Apartamento no segundo andar, de frente para a rua, com a varanda para a lateral, proporcionando ventilação cruzada.

DIFERENCIAIS:

- Arquitetura aberta e flexível

- Moderno acabamento em concreto aparente

- Central de automação AUTOHAUS já entregue, que permite controlar remotamente, através de aplicativo, a abertura da porta principal, fechamento de cortinas e persianas, acionamento luzes, ar condicionado e outros equipamentos

- Moderna porta de entrada em chapa de aço com campainha personalizável através de arquivo *mp3

- Amplas janelas com fechamento basculante proporcionam luminosidade e conforto acústico

- Sofisticados metais alemães da marca Grohe no banheiro e na cozinha

- Lavatório do banheiro em cristal

- Interruptores tipo "switch" em espelhos de aço inox polido

- Amplo espaço de varanda integrado à cozinha

- Elevador com fundo de vidro com vista para grafites artísticos e com o sistema Elemídia instalado

OUTRAS VANTAGENS:

- Próximo a importantes pontos da cidade: Shopping Frei Caneca; Hospitais Sírio Libanês e 9 de Julho; escolas FGV, Mackenzie, Stance Dual, entre outras; futuro Parque Augusta; Avenida Paulista; Rua Avanhandava; Bixiga (restaurantes, cinemas, teatros, centros comerciais e culturais)

- Estação de metrô mais próxima: Higienópolis / Mackenzie (Linha 4 Amarela), a 750 metros

- Facilidade de locomoção: ampla oferta de ônibus na Av. 9 de Julho, Rua Augusta e Rua da Consolação

- Comércio local variado e próximo para as suas necessidades do dia a dia: farmácia, mercadinho, supermercado, lojas de utilidades domésticas, de variedades e de material de construção, restaurantes, bares e teatros. Dá pra fazer tudo a pé.

- O apartamento dá direito a uma vaga não determinada. Porém, como alguns moradores do condomínio optaram por não ter carro, atualmente sobram vagas pra alugar na garagem