OPORTUNIDADE ÚNICA - SOBRADO INACABADO NO CONDOMÍNIO GREEN EM FLORIANÓPOLIS

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 1 - OPORTUNIDADE - CASA INACABADA COM AMPLO ESPAÇO EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO.

OBS.: O IMÓVEL SERÁ ENTREGUE INACABADO CONFORME AS FOTOS NO VALOR DE R$ 545.000,00.
ESTIMATIVA DE GASTOS PARA A FINALIZAÇÃO DA OBRA: R$ 150.000,00.
POSSIBILIDADE DE PERMUTA POR IMÓVEL EM CURITIBA/PR APÓS ANÁLISE.
ESTUDA ACEITAR VEÍCULO E PEQUENO PARCELAMENTO DIRETO APÓS ANÁLISE.

Sobrado com 173,40m² de área construída distribuído da seguinte forma:

PISO TÉRREO:

- Terreno individual com 500m² sendo 20m x 25m.
- Living com sala de tv e espaço para sala de jantar 36m².
- Cozinha isolada com 11m².
- 01 lavanderia com 9m².
- 01 dormitório reversível para home office com 9,60m²
- 01 Banheiro social com 4m².
- 01 lavabo de apoio com 2,34m².
- 01 vaga de garagem coberta com 15m² e 01 vaga descoberta frontal.
- Amplo quintal com 280m² sendo 14m x 20m.

PISO SUPERIOR:

- 01 Suíte com closet e sacada totalizando 40m² ( interno 27m² + sacada com 13m²).
- 02 dormitórios (padrão com 12m² cada) sendo 01 com close embutido.
- 01 banheiro social para atender os 02 dormitórios.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- Obra executada por construtora renomada e possibilidade de continuidade da obra com a mesma construtora,
- Todos os projetos devidamente documentados e aprovados e alvará de construção ativo.
- Terreno com Escritura Pública (matrícula individualizada).
- Posição solar excelente.
- Projeto com área construída na parte frontal do terreno com quintal de amplo aproveitamento.
- Amplo espaço interno.
- Vista para a montanha do Bom Jesus.
- Próximo da ampla área comercial de Ingleses.
- Fácil acesso ao condomínio (100% asfaltado).
- Região em constante valorização.
- Condomínio fechado com ambiente 100% familiar.
- Condomínio com baixo custo mensal.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DA CASA;

Localizada no Green Hills 01, com frente sul.

- 135m até a entrada do condomínio.
- 2200m da casa até a entrada da praia e 2300m até o mar.
- 385m até mercado e queijaria.
- 270m até ponto de ônibus.
- 850m até padaria.
- 1100m até academia.
- 1450m até pet shop.
- 1850m até o Restaurante Bokas e 1000m até restaurante local.
- 3400m até o Sapiens PArque.
- 1140m da casa até a SC 403 Ingleses Duplicada.

CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:

O condomínio está dividido em 4 segmentos, sendo Green Hills 1,2,3 e 4, ambos interligados.

Dispõe de monitoramento 24 horas por cftv, portão eletrônico com acionamento das residências, interfone, rede de energia trifásica, acesso a internet banda larga, convenção de condomínio estruturada e organizada sob ótima administração.

Conta com uma ampla área verde de preservação e é cercado por montanhas 100% rochosas, dentro da área verde encontramos um quiosque com churrasqueira e vista panorâmica, 02 mirantes, campinho de futebol com rede de vôlei, 02 espaços gourmet (em construção) e trilha que leva até os lagos localizados no meio da área de preservação no topo da montanha e com acesso para veículos pequenos ou motos.