PAVILHÃO/GALPÃO/DEPÓSITO PARA ALUGAR NO VILA LEOPOLDINA - EM RIO GRANDE

Disponível para locação imediata, este galpão de altíssimo padrão localizado no Polo da Indústria Criativa (PIC), na Vila Leopoldina, oferece uma infraestrutura excepcional para empresas exigentes que buscam localização estratégica, acessibilidade e um ambiente moderno e funcional. Destaques do Imóvel: Área útil interna de 2.500mb'/xc2/xb2' Estrutura monousuário, ideal para agências, estúdios, produtoras e startups Finíssimo acabamento e design contemporâneo com pé-direito duplo Iluminação natural abundante com esquadrias novas e lanternins no telhado Mezaninos metálicos com piso steel deck e divisórias em vidro Ar-condicionado central Entrada privativa para veículos e caminhões, com portas automatizadas 12 vagas internas + área para motos e bicicletas Portaria blindada com segurança 24h, CFTV e controle de acesso 29 banheiros com acabamentos de alto padrão Infraestrutura completa de dados, telefonia, elétrica e hidráulica Cabine primária de 750kVA e grupo gerador de 500kVA AVCB e Habite-se emitidos Localização Estratégica: Rua Senador Joaquim Ribeiro Do Valle, 340 b'/xe2/x80/x93' Vila Leopoldina, São Paulo A 120m da Av. Dr. Gastão Vidigal 750m da Estação Imperatriz Leopoldina (CPTM) Fácil acesso às Marginais e Rodovias (Tietê, Anhanguera, Castelo Branco, Bandeirantes) Próximo ao Shopping Villa Lobos, restaurantes, bancos, farmácias e ciclovias Valor da Locação: R$ 120.000,00/mêsn Encargos (IPTU + Despesas Comuns): R$ 37.492,16/mês Ideal para empresas que desejam unir sofisticação, funcionalidade e localização privilegiada em um único endereço. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.