Pedro Afonso

Conjunto de Fazendas Agrícolas que Formam um Bloco de 30.000 há, em 13 Áreas. DOCUMENTAÇÃO: Georreferenciada (GEO), Licenciamento Ambiental Único (LAU). BENFEITORIAS: Casa Sede, Casas para Funcionários, Energia Elétrica. SOLO: Lato solo Profundo Arável Misto, com Teor de Argila de 18% a 35%. TOPOGRAFIA: Plana, Levemente Ondulada. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 a 2.000 mm/ano. ALTITUDE: 400 m. HIDROGRAFIA: Diversas Nascentes, 03 Grandes Córregos e Margeia com o Rio Balsas. LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA: Todas no Município de Pedro Afonso TO, Próximo da BR-235 (Em Obras de Pavimentação), Ferrovia Norte Sul, BR-153, Próximo das Unidades de Recebimento e Processamento de Grãos. FATOS IMPORTANTES: Região de Produção de Grãos, Soja, Milho, Sorgo e Algodão. F60103 -- Royall Imóveis

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VENDA OU TROCA POR FAZENDA NO PARÁ. Fazenda 327 Alqueires (1.582 hectares)- Pedro Afonso-TO Localizada a 35 da cidade sendo apenas 7 de chão Fazenda toda formada e bem dividida (são 101 alqueires brachiarão, 52 alqueires mombaça, 20 alqueires massai, 10 alqueires andropogon, 17 alqueires de kikuio misturado com brachiarão) são 40 divisões, todos arame liso, com 20 cochos cobertos. Fazenda Gira hoje 1.200 bois Solo: terra preta, vermelha, pouco teor de cascalho preto. Terra Forte Aguadas: represa de 1 alqueire proximo a sede, 15 represar de prte maedio, passa um ribeirão 5 metros de largura que corta a fazenda ao meio, fazenda tem poço artesiano, com bebedouros de água em algumas divisões; Tem outro rio que passa em uma parte da divisa. Benfeitorias: Casa sede (2 suítes), energia elétrica, telefone, 02 alojamento para funcionários, barracão para maquinas, BARRACÃO PARA SAL, oficina, estrutura para carneiro, chiqueiro, curral com 6 divisões mais remanga, barracão coberto, balança para 2.000 kg, poço artesiano 6millitros hora. Fazenda toda montada e estruturada; Documentação: 100% arrumado, GEORREFERENCIADA, RESERVA LEGAL 35% AVERBADA. IMPOSTOS EM DIAS. VALOR R$ 12.800.000,00 ANALISA PROPOSTAS E PRAZOS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO. ESTUDA TROCA POR OUTRA FAZENDA E VOLTA UMA DIFERENÇA; * Tratamos direto com o proprietário. * Negocie com corretor credenciado exija o CRECI (não fique frustado na hora de fechar seu negocio). Renner Avancinny (Brizolinha) Mil Fazendas CRECI 5ª região 21601 CNAI 20215 062 9 96076980 (vivo) WhatsApp 062 9 84776033 (oi) 062 9 82822382 (tim)

Fazenda Dupla aptidão!!!! Fazenda na Região de Pedro Afonso, 2 km da BR e 25 da cidade. Fazenda com 222 Alqueires e 145 aberto em pastagem, braquiária e Mombaça. 120 Alberto com aptidão para lavoura. Se relocar a Reserva planta 150 alqueires. Casa de patrão, de caseiro, alojamento, curral sendo todo refeito agora, entrega pronto, com cobertura. Fazenda já divide com lavouras safra e safrinha. Teor de Argila acima de 30%. Fazenda já arrendada para gado 1200 cabeças, 6 sacas por hectares, por 1 ano, finaliza em janeiro de 2024 o arrendatário possui interesse de manter o arrendamento com o novo proprietário. O novo proprietário já pode mexer nas áreas que não são pastagem. Caso queira aumentar a propriedade existem 80 Alqueires bruta ao lado para aumentar, 100% plana. Mais fotos, vídeos e KMZ, chamar no WhatsApp 63-999442392 Pedida R$ 130 mil por Alqueires, aceita proposta e possui condições de pagamento. Valor Total: 28.860,00 Aceitamos parceria para vender essa área.

Fazenda á venda na região de soja 60km da BR 235 2.468 Hectares 1.355 Hectare aberto em pasto ou 510 Alqueirão 280 alqueires abertos em pasto Município de Pedro Afonso-TO 17 km da rodovia que liga Pedro Afonso a Centenário, está preparada para ser asfaltada. Área plana e levemente ondulada. Sede estruturada casa funcionário estrutura completa Argila entre 17 a 30% Fazendas vizinhas plantando soja. Ótimas estradas para caminhões, etc... Vale muito a pena conferir! Valor: 35.000,00 mil por alqueire. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100072 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 F-74240 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100072 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 F-74240 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda no município de Pedro Afonso a 177 km de Palmas 120 alqueires toda lavoura tirou a reserva, Boa de água tem nascente dentro dela, Casa, Galpão e toda cercada 80% Plana propícia lavoura Valor do alqueire: 35 mil Preço total: 4.200.000,00 Telefone: 063 985113462 falar com Samuel para mais informações o mesmo é o do meu WhatsApp envio de fotos via WhatsApp

Código do anúncio: FA0020 *ÓTIMA FAZENDA A VENDA PLANTANDO LAVOURA.* *Tamanho*: 607 alqueires, ou seja, 2.937 hectares (4.84). Localizada no município de *PEDRO AFONSO-TO* *OBS: A FAZENDA É REGISTRADA EM 3 MATRÍCULAS.* Distante 52 km de *Pedro Afonso* por asfalto, e 800 metros em terra. Com duas sedes, energia monofásica, toda cercada, duas represas e um córrego com água o ano inteiro. A fazenda tá com 1.100 hectares, ou seja, 227 alqueires de abertura. Sendo, 800 hectares, ou, 165 alqueires de soja, 200 hectares, ou seja, 41 alqueires de cana,. 100 hectares, ou, 20 alqueires de arroz. Argila entre 28 a 40%. 25 km da usina. Índice pluviométrico entre 1.800 a 2.000 milímetros ano, Região de safra e safrinha. Tem capacidade de abrir mas 600 hectares, ou seja, 123 alqueires. Com LICENÇA LIBERADA para abrir no momento, 40% 50% da terra é de barro vermelho e 40% cascalho fino/chumbinho. SÃO DUAS FORMAS DE NEGOCIAÇÃO DESTA FAZENDA. *30 MILHÕES A VISTA.* *36 MILHÕES COM ENTRADA E MAIS 2 ANOS DE PRAZO, COM POSSIBILIDADE DE PRAZO MAIOR* O PROPRIETÁRIO OUVE PROPOSTA. Falamos direto com o proprietário. MAIORES INFORMAÕES: ÉDER FIGUIREDO 61 99699-7374 - 06/04/2021

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