PREDIO COMERCIAL ÁREA ÚTIL INTERNA 8.813M² 2, KM ACESSO EM SÃO PAULO

O imóvel possui área útil interna de 8.813 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:
Pé direito livre de 3,5 m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais;
Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450KvA); Testada de 50m;
3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro); Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; O Imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. Locação: R$28,00/m² IPTU: R$1,96/m² VENDA: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais)