PRÉDIO COMERCIAL COM RESIDÊNCIA EM ALVORADA-RS

Negociação DIRETA com os proprietários. Prédio COMERCIAL/RESIDENCIAL, na avenida principal Pres. Getúlio Vargas, de esquina, todo reformado. Excelente localização, posto de combustível e madeireira na frente, próximo fim de linha da empresa de ônibus, parada de ônibus quase em frente ao prédio. Peças amplas, com excelente iluminação e ventilação, três pavimentos: Excelente para morar em cima e ter seu comércio embaixo ou alugar as lojas e morar em cima! Prédio já possuem lâmpadas de emergências instaladas, luminárias externas com lâmpadas, toda rede elétrica nova e suportes todos com lâmpadas já instaladas também, além de chuveiros novos eletrônicos, torneira eletrônica nova, cortina e etc... 1)Piso INFERIOR: garagem coberta, dentro do imóvel para dois carros pequenos e poço de luz+ pátio grande, para vários carros, vans e até pequeno caminhão, com portão galvanizado e automatizado, nos fundos ainda há um depósito coberto com piso cerâmico + comercio na frente com três lojas e dois banheiros completos. Em janeiro de 2018 foram colocadas 4 (quatro) cortinas novas todas galvanizadas. 2)Piso SUPERIOR: quatro quartos amplos (dois com sacadas), duas salas sendo uma bem ampla com cortina, amplo banheiro com box, e cozinha toda em cerâmica, corredor (peças amplas), com ótimo acabamento. Em dezembro de 2017 foi instalado no segundo piso, em toda sala principal, ante-sala e corredor, porcelanato no piso e rodapé. 3) No TERCEIRO piso: lavanderia ampla, dispensa e terraço grande com piso antiderrapante + telhado. Área privativa construída TOTAL em torno de 330, a 350 m². * Para ver mais fotos de todo o imóvel (que não deu para por no anúncio), além das vinte colocadas aqui, favor entrar em contato pelo telefone! Aceitamos propostas para compra, financiamento ou também para ALUGAR. (alugamos tudo comércio+residência muito barato, R$ 3500,00) com caução! Fone 51-991365031