140m2 observacoes imovel

imóvel, imobiliado, avaliado em 950 mil, valor pedido 750 mil, aceite proposta firme e comprador de fato. 180m2 incluem: 3 dormitorios; 1 suite; 3 banheiros; sala com ambientes; cozinha; área de serviço com lavanderia; porão; sala de festa e adega; quintal; 2 pavimentos; garagem com vagas para 2 carros; CRECI SP. 99.9946-1000 e 99.824-1002 e 2822-0201 (11) 3735-5044 e 3731-2775 USA WSHGTN DC 00 15 1 (240) 350-4913

Imóvel comercial para VENDA ou LOCAÇÃO na Galeria Ouro Fino, na região mais nobre de São Paulo. O andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa, incluindo corredores, que difere dos demais andares, onde os mesmo são área comum. Excelente localização, fica no último andar da galeria Ouro Fino, prédio icônico da capital paulista. Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta. Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 – este último, área comum para uso do condomínio. O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum. Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de: • 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi. • 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso. • 23 m2 de hall e recepção, com porteiro. • 8 m2 de copa, com Copeira. • 40 m2 de banheiros. O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos… A Galeria Ouro Fino dispensa comentários, desde a década de 70, é um verdadeiro show de novidades no universo da moda. Porém, acima de tudo, proporciona lazer e cultura. Local no qual passam diversas tendências, sejam elas do mundo musical ou fashionista. Com localização privilegiada no coração da Avenida Augusta, entre a Rua Oscar Freire e Alameda Lorena, à 800m da Av. Paulista. Com Rooftop com vista desde a avenida Paulista ao Morumbi. O imóvel está disponível para: VENDA, por R$ 6.980.000,00. O preço por m² fica em R$ 6.439,00 sendo o melhor preço da região. LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00. NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação. Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente. O valor de condomínio é R$ 16.990,00. O valor de IPTU é de 10 parcelas de R$ 6.012,33, equivalente a R$ 5.000,00 mensais em 12 meses. A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas. A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer. Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais… tornando-se uma cobiçada oferta da região. Galeria Ouro Fino A Galeria Ouro fino preocupa-se com a segurança e a infraestrutura de seus condôminos: possui espera para Split, portaria, copa e zeladoria. Com 2 elevadores por torre, é um prédio com 5 pavimentos bastante conhecido em todo o Brasil. Desde a década de 70 que a Galeria destaca-se na moda. Vários estilistas ali tiveram sua primeira loja e foram vencedores nas passarelas do São Paulo Fashion Week. Código: 13130

Imóvel Disponível Portal Da Mata 389,00 m² de Terreno 285,00 m² de Construção - 01 Suíte máster com closet planejado - 02 Demi suítes - Living com sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet - Escritório (reversível para uma brinquedoteca) - Banheiro social - Rouparia - Espaço de convivência externo com piscina aquecida - Lavanderia - Despensa - Garagem coberta para 02 carros Observações: - Laje, rebaixo em gesso, porcelanato, esquadrias de alumínio - Cômodos com ares condicionados instalados - Móveis planejados ficam na negociação - Eletrodomésticos embutidos ficam na negociação - Sistema de aquecimento de água nos chuveiros e torneira do espaço gourmet Valor: R$ 3.200.000,00 Código: 268

Imóvel Disponível Alameda das cores 360,00 m² de Terreno 265,00 m² de Construção - 03 Suítes, sendo 01 máster com closet planejado e banheira - 01 Quarto - Living com sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet - Escritório - Banheiro social - Espaço de convivência externo com piscina - Lavanderia - Despensa - Garagem coberta para 02 carros Observações: - Laje, rebaixo em gesso, porcelanato, esquadrias de alumínio - Cômodos com ares condicionados instalados - Móveis planejados ficam na negociação - Eletrodomésticos embutidos ficam na negociação Valor: R$ 3.500.000,00 Código: 278

Imóvel Disponível Portal Da Mata 378,00 m² de Terreno 180,00 m² de Construção - 03 Suítes, sendo uma máster com closet - Sala home - Espaço gourmet com churrasqueira e móveis planejados - Cooktop e coifa instalados - Lavabo com móveis planejados - Espaço de convivência externo com piscina - Piscina aquecida, hidromassagem, cascata e cromoterapia - Paisagismo com irrigação automatizada - Área de serviço com móveis planejados - Garagem coberta para 02 carros cobertos Observações: - Fachada em estilo neoclássico, com pedras naturais - Laje, rebaixo em gesso, porcelanato, esquadrias de alumínio na cor perita - Móveis planejados ficam na negociação - Pronto pra mudança Valor: R$ 2.500.000,00 Código: 302

Imóvel em Condomínio para Venda em Condomínio Balle Vittá em Bady Bassitt / SP 141m² de Área útil 252m² de Área total Garagem coberta 2 carros e 2 descobertos 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Banheiro da suíte com 2 chuveiros e 2 cubas Banheiro social Lavabo Sala TV Sala de jantar Cozinha Gourmet com armários planejados Lavanderia com armário Escritório com pé direito de 4m Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Imóvel à Venda em Condomínio Village Damha I, Mirassol - SP Área de terreno 283,50 m² Área de construção 170,10 m² 3 suítes, sendo 1 com closet Escritório Lavabo Sala 3 ambientes ( Star, Jantar e TV ) Cozinha Varanda Gourmet Banheiro completo externo Lavanderia O que tem Perto: Farmácia, Lanchonete, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pizzaria, Sorveteria... Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

Imóvel à Venda em Condomínio Recanto do Lago, São José do Rio Preto - SP Área total de 400,00m² Área construída de 218,00m² - Face sombra - Parte alta do condomínio - Uma quadra da área de lazer, academia ampla, quadra, campo, etc... - Energia solar 750kw - Ar condicionado em todos os ambientes - Piscina grande e aquecida - Cascata com queda 2 metros e meio - 2 salas com pé direito alto - Área gourmet - 3 dormitórios com banheiros - 5 banheiros - Suíte com closet - Aquecedor solar - Jardim com jabuticabeira, pitangueira, coqueiro e pergolado com parreira de uva - Excelente localização O que tem Perto: Farmácia, Lanchonete, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Pizzaria, Sorveteria... Observações: Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

O imóvel comercial no bairro Jardim Presidente Dutra com área útil 140m2, área total 167m2. -2 Vagas para estacionar. -Área de escritório com 2 salas, cozinha e 2 banheiros. -Valor da locação: R$ 2.500,00. -Valor do IPTU R$50,00. Paredes em alvenaria, cobertura de estrutura metálica, pé direito de 6 metros. -Aceita seguro fiança ou depósito calção Ótimo ponto comercial.

Este imóvel possuí: 140m2 de área útil, 01 vaga, sobrado de 2 (andares), com 02 banheiros no piso superior e 01 banheiro no piso inferior, com terraço, luminárias, parte elétrica e hidráulica em perfeitas condições de uso, sistema de alarme de segurança, entrada toda envidraçada, os banheiros foram totalmente reformados. Este imóvel comercial têm 5 metros de frente por 20 metros de fundo. Ideal para lojas de roupas, clínicas de estética e saúde, escritórios de psicologia, salões de beleza entre outros segmentos. Ponto de referência: Próximo a Rua Guararapes, a lanchonetes, a estação Eucaliptos do metrô e ao Hospital Santa Paula. Diferenciais: - imóvel totalmente reformado e pronto para uso imediato. - espaço para recepção. - banheiros foram todos reformadíssimos. - entrada toda envidraçada. - 01 vaga. - sobrado de 2 (andares). - luminárias. - sistema de alarme. - área de serviço. - terraço para descanso. - Próximo de metrô! - excelente custo benefício. - Imóvel comercial para os mais diversos tipos de segmentos. - Ótima localização. Agende sua visita!

10 ANDARES DO THE FIVE CORPORATE | COM 14.366 m² DE ÁREA TOTAL | 7.370,96 m² DE ÁREA PRIVATIVA | 148 VAGAS DE GARAGEM DESTINADO A GRANDES ORGANIZAÇÕES QUE PRECISAM DE UM ENDEREÇO IMPONENTE E ÓTIMA INFRAESTRUTURA LOCAL | Lobby de acesso com 5 elevadores exclusivos com tecnologia de última geração | Catracas com controle de acesso interligadas com a portaria | Câmeras de segurança nas áreas comuns | Preparação para instalação de sistemas de ar condicionado e piso elevado | Imóvel novo | Estilo contemporâneo | Alto padrão de acabamento. CONFIGURAÇÃO POR PAVIMENTO: 09.º ao 10.º ANDAR | Área Total = 1.390 m² | Área Privativa = 700 m² | Vagas Garagem = 14 11.º ao 14.º ANDAR | Área Total = 1.455 m² | Área Privativa = 746 m² | Vagas Garagem = 14 15.º ao 18.º ANDAR | Área Total = 1.455 m² | Área Privativa = 746 m² | Vagas Garagem = 16 UM MODERNO COMPLEXO | THE FIVE EAST BATEL: The Five NH HOTEL | 12 pavimentos com 180 acomodações de alto nível; The Five RESIDENCE |17 pavimentos com 202 unidades residenciais; The Five MALL | 8 lojas de 98 a 313 m² de área privativa; The Five BUSINESS | 7 pavimentos com 88 salas comerciais multi modulares; The Five CORPORATE | 10 lajes corporativas com total de 7.376 m² de área privativa. FACILIDADES DO COMPLEXO: Salas de reunião | Salas de convenções | Hotel | Restaurantes | Bar lounge | Foyer | Mall de lojas | Áreas comuns equipadas e decoradas | Port Cochère | Sensores de presença de iluminação nas calçadas, hall e escadas | Segurança 24 horas. OBSERVAÇÕES: Devido a limitações do site os valores informados referente ao condomínio(mensal) e IPTU(anual), bem como o número de banheiros e de vagas de garagem descritos no título deste anúncio, são relacionados a apenas 1 (um) pavimento.

Ponto Comercial Avenida do Lado do Putim em São José dos Campos. Excelente localização: Ponto de ônibus do lado. Próximo de Padaria, açougue, quitanda, mercadinho, material de construção, Casa de ração. Mercado dia a poucos metros. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 1464

Referência: 02950.7865 CENTRO Imóvel comercial com ótima localização, medindo aproximadamente 630 m², divididos em 4 quartos sendo 1 suíte, 3 bwc social, salão de festas, sala, copa, cozinha, área de serviço, jardim, piscina e 06 vagas de garagem. O valor anunciado está com desconto de bonificação para pagamento pontual. Consulte nossos consultores sobre eventuais variações de IPTU, seguro incêndio e taxas condominiais. Observações - Valores sujeitos a alterações. Disponível para visitas. Agende seu horário com um de nossos corretores. Área Privativa Churrasqueira Cozinha Área Comum Espaço verde

-Imóvel comercial -Ótima localização. -04 Dormitórios, Sala, Cozinha, Copa, Banheiro + edícula com 02 quartos e banheiro. -Área de churrasqueira, -Vaga para 03 carros. portão automático. -IPTU: R$ 1.366,00. -Escritura; -Não aceita permuta, somente venda. OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2460

-Terreno no Jardim Satélite, em Avenida; -Área de 400 metros, área construída 116 metros, comercial -Tudo legalizado -Aceita Apartamento como parte do pagamento; OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2491