30m2 local

Sala Comercial com 30m2, ao lado da Estação São Judas do metrô, com: 2 banheiros 1 recuo para copa 1 depósito 1 vaga na garagem Localizada em edifício com excelente infraestrutura comercial: Segurança, estacionamento no local, auditório para cerca de 40 pessoas, lanchonete e também 2 salas de reunião para até 8 pessoas cada. Aceita permuta por apto de 1 dormitório na região Código: 962

Somos a empresa pioneira em Niterói no ramo de Self Storage. Um Self Storage é um local onde pessoas (físicas ou jurídicas) podem guardar seus bens: móveis, documentos, o estoque de suas lojas ou para armazenamento temporário com contratos flexíveis e sem burocracia. No Self Storage o cliente é o único que tem acesso aos seus pertences, pois o box alugado é trancado pelo próprio cliente. Na Guarde Mais o cliente tem acesso livre e ilimitado ao seu box, e também dispõe de segurança 24 horas por dia, com sistemas de câmeras e monitoramento, além de seguro para os itens do box, garantindo segurança total e privacidade. A cobrança é feita mensalmente, sendo renovado automaticamente o seu contrato mensal. Tenha em mente que ele pode ser interrompido a qualquer momento. Não possui taxas adicionais ou impostos (IPTU, energia, limpeza, etc). Oferecemos também espaço para Coworking, Coworking é um modelo de trabalho que se baseia no compartilhamento de espaço e recursos de escritório. Boxes nos seguintes tamanhos: * 30 metros quadrados ou mais * 24 metros quadrados * 09 metros quadrados * 4,5 metros quadrados * 2,25 metros quadrados * Preços a partir de R$149,00 FAÇA SUA COTAÇÃO: niteroi@guardemais.com.br OU ligue: 3856-2983 / 98417-9482

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Desocupado, 30m conjugado reformadíssimo com varanda. 7° andar com vista livre. Hidráulica e elétrica tudo novo. Salão todo em piso frio 60x60, cozinha separada com bancada em granito e cooktop, banheiro com blindex e instalação para maquina de lavar roupa. Av. Mem de Sá esquina com Washington Luis, ao lado dos Arcos da Lapa Portaria 24 horas e câmeras. Apenas 7 aptos. por andar. Portaria social e dos fundos. Elevadores modernizados. Aceita todos Financiamentos,FGTS,estuda 50% permuta e propostas MAIORES INFORMAÇÕES E VISITA LOCAL NO ZAP 97278-6890 CORRETOR MARCELO VALINOTI creci 26096

região comercial, próximo ao centro da penha, acesso para o colégio barão de ramalho, esta localizado no comércio local próximo da rede de salões de cabeleireiro. ponto de fácil acesso pelas principais rodovias como marginal, radial, dutra e trabalhadores. facilidade para estacionar no entorno da quadra. monitoramento por câmeras já instalada, frente com porta de correr / mostruário de vidro.

LOCAÇÃO APENAS COM FIADOR COM PROPRIEDADE QUITADA EM CURITIBA OU SEGURO FIANÇA. 01 DORMITÓRIO SALA/COZINHA COM LOCAL PARA PIA, BANHEIRO. LOCAÇÃO RESIDENCIAL - 30 MESES IPTU MENSAL: R$38,00 SEGURO CONTRA INCÊNDIO ANUAL.

Local tranquilo, ótima vizinhança no bairro. Instalações semi-novas, eletrodomésticos: fogão automático 4 bocas, forno microondas, chuveiro elétrico, Ar condicionado tipo split nos dois quartos. Cozinha planejada, revestimento granito, piso porcelanato, casa ampla e bem arejada, banheiro com box blindex/ espelhos/ prateleiras, duas amplas janelas com cortinas, ótima claridade natural, lavanderia individual, lavabo no primeiro piso, telha termoacústica moderna com enchimento de poliuretano para melhor conforto térmico durante o verão, acabamentos refinados, armários nos quartos com portas de correr, prateleiras no quarto. Bicicletário na área comum. Portão eletrônico na garagem com fechamento automático, paisagismo. Excelente custo benefício. Ótima localização com distância à pé para supermercado Guará, lavanderia, academia, salão de beleza, Clube de Tênis e mais, apenas a 2.6Km da Unicamp, 2.5km da padaria Dicapri/ Greg Burguers e outros restaurantes e bares/ posto Ipiranga/ Frutaria/ Farmácia; próximo a dois pontos de ônibus e de fácil acesso às rodovias. Na VILA600 existem 6 unidades de moradia numa área total de 600 m2: - 1 casa térrea de 94m2, - 2 casas loft duplex 66m2, - 1 kitnet 25m2, - 2 casas de 1 quarto com 30m2 e 42m2 cada. Não aceita animais Água: taxa de R$ 70,00 Energia individual.

Vendo imóvel com 400m2 de área construída e 3 jardins, ideal para quem trabalha ou quer trabalhar em casa,comportando sua família na casa da frente com 3 quartos e a sua empresa com muito espaço e conforto na construção detrás Tudo isso dentro de um condomínio fechado em Pendotiba, num local silencioso, arborizado e seguro A descrição do imóvel consiste de uma casa de frente com 3 quartos + um belo studio com 03 andares atrás,um projeto de duas arquitetas renomadas e com a obra acompanhada por um engenheiro responsável O studio conta com entrada independente da casa da frente para os meus clientes e é composto com 3 quartos no térreo e um segundo piso c/ um salão 40m2 e ante-sala (pé direito de 5m c/ 3 ar split), c/ jirau c/ 2 salas (todas c/ ar split) e um terceiro piso com salão e terraço que podem ser salão de jogos ou área gourmet Para morar e trabalhar, mantendo a sua empresa sem despesas de aluguel, transporte e alimentação e com mais tempo para se dedicar a sua familia, como eu realizei O imóvel foi avaliado em R$910.000,00 pelo banco itaú e estou vendendo por motivo de mudança com a minha familia para outro estado para uma mudança de vida, por isso estudo proposta com parte em permuta Sou o segundo proprietário e morador desde 2009 Informações detalhadas do imóvel: Local: Pendotiba, bairro residencial c/ grande área verde e comércio p/ ir a pé ao redor, c/ padaria, supermercado, farmacia, academia,etc. Casa com uma energia muito boa, onde nossos filhos nasceram e cresceram felizes, com liberdade e segurança 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 110m2, 2 varandas e jardins com paisagismo Primeiro piso: Sala em porcelanato c/ 25m2 (c/ ar split), lavabo, Copa Cozinha Montada c/ 20m2 e armarios modulados novos em porcelanato e granito c/ 2 varandas c/ 10m2 cada, lavanderia c/ 8,5m2 e backyard c/ jardim c/ mini palmeiras e cisterna c/ 10.000 litros Segundo piso: Suite (sol da manhã) c/ 15m2 e closet c/ 4m2, quarto c/12m2, quarto c/ 10m2 e banheiro c/ 4m2 (todos c/ ar split) 2 - A segunda construção c/ uma entrada independente p/ clientes p/ um corredor lateral coberto e piso de porcelanato, tem 3 andares e é usada como estudio fotográfico, escritorios e ministração de cursos de fotografia Primeiro piso: Pode ser usado como uma segunda casa c/ uma porta frontal de blindex, hall c/ 13m2, suite c/ 12m2 e banheiro c/ 6m2, + 2 quartos com 9m2 cada, banheiro 4m2 e quartinho c/ 4m2 (p/ malas e ferramentas de jardim) + um jardim c/ horta e uma casinha c/ 6m2, para guardar material de obra Segundo piso: Salão com 40m2 c/ piso e parede de porcelanato c/ pé direito de 5m c/ 2 ar split, ante sala c/ 9m2 (ar split), copa c/ 3m2 e banheiro c/ 4m2 Jirau: Mezanino c/ porcelanato, corredor 6m2, sala c/ varanda 12m2 (vista para o verde) + sala c/ 9m2 (ambas com ar split) Terceiro piso: Salão em porcelanato c/ 30m2 c/ar split + terraço com 30m2 c/ vista indevassável Direto c/ o proprietário: Marcio Zap

Imóvel c/ 400m2 de área construída e 3 jardins, ideal para quem quer trabalhar em casa,comportando sua família na casa da frente c/ 3 quartos e a sua empresa c/ muito espaço e conforto na construção detrás Aceita financiamento bancário de até 400 mil Tudo isso dentro de um condomínio fechado em Pendotiba, local silencioso,arborizado e seguro A descrição do imóvel: uma casa de frente c/ 3 quartos + uma construção de alto padrão c/ 03 andares atrás,projeto de 2 arquitetas renomadas e c/ a obra assinada p/ um engenheiro responsável O studio detrás conta c/ entrada independente da casa da frente para os clientes e é composto c/ 3 quartos no térreo, segundo piso c/ salão 40m2 e ante-sala (pé direito de 5m c/ 3 ar split), c/ jirau c/ 2 salas (todas c/ ar split) e um terceiro piso c/ salão e terraço que podem ser salão de jogos ou área gourmet Para morar e trabalhar, mantendo sua empresa sem despesas de aluguel,transporte e alimentação e com + tempo para se dedicar a sua familia,como eu realizei O imóvel foi avaliado em R$950.000,00 pelo banco itaú e estou vendendo por motivo de mudança c/ a minha familia para outro estado por conta dos efeitos da pandemia Sou o segundo proprietário e morador desde 2009 Informações detalhadas do imóvel: Local: Pendotiba, bairro residencial c/ grande área verde e comércio p/ ir a pé ao redor, c/ padaria, supermercado, farmacia, academia,etc. Casa com uma energia muito boa, onde nossos filhos nasceram e cresceram felizes, com liberdade e segurança 1- A primeira construção é uma casa c/ 2 andares com 110m2, 2 varandas e jardins com paisagismo Primeiro piso: Sala em porcelanato c/ 25m2 (c/ ar split), lavabo, Copa Cozinha Montada c/ 20m2 e armarios modulados novos em porcelanato e granito c/ 2 varandas c/ 10m2 cada, lavanderia c/ 8,5m2 e backyard c/ jardim c/ mini palmeiras e cisterna c/ 10.000 litros Segundo piso: Suite (sol da manhã) c/ 15m2 e closet c/ 4m2, quarto c/12m2, quarto c/ 10m2 e banheiro c/ 4m2 (todos c/ ar split) 2 - A segunda construção c/ uma entrada independente p/ clientes p/ um corredor lateral coberto e piso de porcelanato, tem 3 andares e é usada como estudio fotográfico, escritorios e ministração de cursos de fotografia Primeiro piso: Pode ser usado como uma segunda casa c/ uma porta frontal de blindex, hall c/ 13m2, suite c/ 12m2 e banheiro c/ 6m2, + 2 quartos com 9m2 cada, banheiro 4m2 e quartinho c/ 4m2 (p/ malas e ferramentas de jardim) + um jardim c/ horta e uma casinha c/ 6m2, para guardar material de obra Segundo piso: Salão com 40m2 c/ piso e parede de porcelanato c/ pé direito de 5m c/ 2 ar split, ante sala c/ 9m2 (ar split), copa c/ 3m2 e banheiro c/ 4m2 Jirau: Mezanino c/ porcelanato, corredor 6m2, sala c/ varanda 12m2 (vista para o verde) + sala c/ 9m2 (ambas com ar split) Terceiro piso: Salão em porcelanato c/ 30m2 c/ar split + terraço com 30m2 c/ vista indevassável Direto c/ o proprietário: Marcio Zap

Loja 30m2 situada na Rua Padre Pedro Pinto ao Lado do Supermercado. Ref.: Prox. Av Vilarinho. Excelente loja com 30m2 com 01 banheiro,, ao lado da Auto escola com chaves próximas ao local para visita! OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue agora e agende sua visita: 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255 / 98419-7980

SALA COM 30M2 NO BAIRRO FUNCIONÁRIOS! Ref.: Esquina com a Av. Getúlio Vargas e Av. Do Contorno. Próximo da Av. Cristóvão Colombo e Shopping Quinta Avenida. Cala com 30m2 com 01 banheiro, piso em cerâmica na cor clara, prédio com elevador, portaria e interfone. Local com fácil acesso de pedestres em excelente localização no bairro Funcionários. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Os Valores de IPTU devem ser conferidos junto à prefeitura e em relação ao condomínio apurados junto à administrador do condomínio e/ou sindico Ligue agora e agende sua visita: Telefone 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255

Loja 30m2 situada na Rua Padre Pedro Pinto n 2470, ao Lado do Supermercado EPA. Ref.: Prox. Av Vilarinho. Excelente loja com 30m2 com 01 banheiro,, ao lado da Auto escola com chaves próximas ao local para visita! OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue agora e agende sua visita: 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255 / 98419-7980

OPORTUNIDADE, SALA COM 30M2 NO PADRE EUSTAQUIO AO LADO DA DROGARIA PAGUE MENOS. Ref.: Continuação da Rua Padre Eustáquio, entre as Ruas Moema, Rua Olinto Magalhaes. Com fácil acesso as principais avenidas: Av. Dom Pedro Primeiro II, Av. Ressaca, Av Itau, Av Abilio Machado, Av Ressaca, Av Teresa Cristina. Sala com 30m2 com piso em ardósia com um banheiro, em local com fácil acesso de pedestres e veículos. Segurança: sistema de alarme OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Os Valores de IPTU devem ser conferidos junto à prefeitura e em relação ao condomínio apurados junto à administrador do condomínio e/ou sindico. Ligue agora e agende sua visita: 3286-6868 Whatsapp: 98421-3255

ONE PARK MALL LOJA 36 * Loja localizada no centro do shopping ONE, no nivel da Academia RUNWAY (local de maior fluxo) * Loja medindo ja com mezanino(65.30m2 + 65.30m2 mezanino = total 130m2) * Shopping climatizado. * Estacionamento rotativo com 249 vagas cobertas. Valor de venda R$ 490.000,00 Valor de locação R$ 3.500 **3222-5300** 98479-4900 (oi) 98172-0123 (vivo) KLEBERT ALMEIDA Creci 16.460

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SALA EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BAIRRO SANTA EFIGENIA COM 30M2! Ref.: Esquina com Rua dos Otoni e Rua padre Rolim. Próximo Hospital São Lucas Sala com 30m2 com 01 banheiro, prédio com elevador, portaria e interfone. Local com fácil acesso de pedestres em excelente localização no bairro Santa Efigênia. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue agora e agende sua visita: Telefone 31 3286-6868 Whatsapp: 31 98421-3255

SALA COM 30M2 EM FRENTE AO SUPERMERCADO MEU PRATA NO PADRE EUSTÁQUIO! Ref. Ao lado da Drogaria Pague Menos, na continuação da Rua Padre Eustáquio, esquina com Rua Moema e Rua Lorena. Imóvel em local de Com fácil acesso as principais Avenidas Dom Pedro Primeiro II, Ressaca,, Abílio Machado e Teresa Cristina. Sala com espaço amplo com 30m2, piso em ardósia, um banheiro, com opção de incluir uma vaga de estacionamento. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio! Ligue e agende sua visita: TR Imóveis 31- 3286-6868 Whatsapp 98421-3255 / 9 8419-7980

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Rua Pelegrino Varani 168 Jd. Patente São Paulo, travessa da Estrada das Lágrimas, paralela a Avenida Patente. no local são 11 moradias, todas quitinetes, todas com seu relógio de luz e água independente. casa 1, que está no subsolo, um nível abaixo da rua, lá é dois cômodos, aproximadamente 30m2, quarto e cozinha com 3 x 3, mais banheiro, todos tem o mesmo tamanho 3 x 1 com espaço para máquina de lavar, neste nível / corredor apenas duas moradias, aluguel R$ 600,00 casa 3, é um cômodo de aproximadamente 18m2 + banheiro, dentro tem espaço para colocar máquina de lavar ou tanquinho, ao lado do tanque, aluguel de R$ 540,00 casa 5, aproximadamente 30m2, tem um saletinha de 2 x 1,5, cozinha pequena de 2 x 2 e quarto de 3 x 3, banheiro mesmo tamanho em todas as quitinetes, 3 x 1 com espaço conjunto de lavanderia, aluguel de R$ 650,00 casa 10, aproximadamente 25m2, um cômodo bem amplo que dá para fazer dois ambientes, banheiro padrão com espaço para máquina de lavar, fica no segundo andar, 3 moradias por andar, aluguel R$ 650,00 contrato de locação de 1 ano, podendo ser renovado por mais tempo se assim for do interesse. Documentos RG + CPF + comprovante de rendimentos. Depósito caução de 3 aluguéis. maiores informações (11) 942810843 Luiz

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Loft rústico totalmente independente situado em uma casa no Alto Cosme Velho, perto da Ladeira que dá acesso às Paineiras, ao Cristo e à Floresta da Tijuca. Construído com madeiras rústicas tem cerca de 30m2. Possui geladeira, micro-ondas, cozinha americana, fogão eletrostático de 1 boca, TV-LCD 32", mesa com cadeiras, armários e um living em tábua corrida. Fica em uma ladeira a cerca de 500m do Viaduto do Túnel Rebouças no Cosme Velho, local onde existe transporte integrado ao Metrô. Custo inclui todas as taxas. O gás (bujão de uso do loft) é de responsabilidade do inquilino. Está incluída também a Internet Banda Larga (de 10 Mb) e TV a cabo (compartilhada). O local, rua sem saída, é absolutamente seguro, os moradores vizinhos são nossos amigos. Fica na Rua Conselheiro Lampreia depois da pracinha da Igreja, 70m depois da guarita. A casa não tem garagem e os carros ficam na rua, que tem uma guarita. É absolutamente seguro. Tem um segundo loft, semelhante mas maior, que mostrarei a quem vier ver.

Loja com 30m2, no bairro Serrano, Sit. Av Serrana Loja situada na Av Serrana, ponto de comércio local. Imóvel com piso em cerâmica, paredes pintadas e emassadas na cor branco. Chaves no local. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255

Ótima, 30m2, Serrano, Sit. Av Serrana Loja situada na Av Serrana, ponto de comércio local. Imóvel com piso em cerâmica, paredes pintadas e emassadas na cor branco. Chaves no local. OBS: Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ligue e agende sua visita! TR Imóveis 31- 3286-6868- RAMAL 6 WhatsApp 98421-3255