340m preco

Excelente terreno na Cidade Patriarca, localizado a uma quadra da Radial Leste, medindo 10 metros de frente x 34 metros de fundo. Ótimo negócio para Investidores. Documentação em dia, IPTU isento. Obs.: Não aceita incorporação ou permuta. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno em Condomínio, na cidade de Viamão, com projeto de edificação aprovado. Metragem: 340m. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel que você procura esta aqui.

O imóvel "Apartamento com 340m² de área privativa, 4/4, sendo 02 suítes, varanda, lavabo, varanda" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$2.000.000, condomínio por R$2.500, IPTU por R$648, 340m² de área, varanda e está localizado em Avenida Princesa Leopoldina, Graça, Salvador. Apartamento com 340m² de área privativa, 4/4, sendo 02 suítes, a suíte master com closet e varanda, lavabo, varanda maravilhosa com uma vista panorâmica pra cidade, Cozinha, ampla área de serviço, dependência de empregada, nascente e 03 vagas de garagem soltas. Apartamento residencial para Venda na Graça, 340m² varanda, nascente,4 dormitórios sendo 2 suítes, salas de estar e jantar, cozinha, área de serviço, quarto de serviço, 3 vagas de garagem. Infraestrutura Salão de festas Parquinho Quadra 10 vagas para visitantes. Prédio com 01 apartamento por andar, salão de festas, espaço gourmet, jardins com lindo paisagismo e lagos com carpas, estacionamento para visitantes, quadra poliesportiva e portaria 24 horas. Excelente localização, próximo ao Shopping Barra, Perini, Hospital, clínicas, farmácias e salão de beleza. Venda R$ 2.000.000,00 Condomínio R$2.500,00 Iptu R$ 750,00 Informações (71) 99216-0000/ (71) 98816-5000 ou Instagram @elevenimoveis Observações importantes sobre este imóvel: 1)Não informamos andar e prédio 2) Não atendemos sem WhatsApp ou telefone 3) O imóvel poderá sofrer alterações de preço sem aviso. Favor confirmar 4) Visitas só com agendamentos prévio 5) Publicado ou atualizado em JUNHO 2023 5)Imóvel em regime de parceria com corretor de imóveis 50/5O (este imóvel não permite parceria) Características do apartamento: Lavabo: Sim Despensa: Sim Número De Andares: 23 Elevador: 1 Elevador De Serviço: 0 Guarda roupa Varanda CONTINUE LENDO

São três terrenos de 340m² cada. Podem ser vendidos em conjunto, pois são lado a lado. Estão localizados próximo à Rua Kaiser, no Bairro Linha Café do Município de Três Coroas/RS. Água da Corsan já no terreno ao lado, e luz na frente. As fotos anexadas mostram a visão que se tem do vale e da cidade, olhando dos terrenos. Cada terreno tem valor de R$30.000,00, preço de ocasião. Comprando os três tem desconto no valor final. Aceito proposta. Motivo da venda: Mudança de cidade Telefone 51-9142.1445 Falar com Jorge

Código do anúncio: 390 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: IMÓVEL COM 340m² DISTRIBUÍDOS EM 05 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES), SENDO 03 DORMITÓRIOS INTERNOS E 02 EXTERNOS, ALÉM DE SALA, COZINHA, ESCRITÓRIO, 06 BANHEIROS (03 DAS SUÍTES E OUTROS 03), QUINTAL AMPLO, LAVANDERIA, SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA E PIA E GARAGEM PARA 04 VEÍCULOS. POSSUI AR-CONDICIONADO NA SALA E DOIS DOS DORMITÓRIOS; GUARDA-ROUPAS EMBUTIDO EM TRÊS DOS DORMITÓRIOS; COZINHA COM ARMÁRIOS, BANCADA, COOKTOP, COIFA E FOGÃO EMBUTIDO; PREÇO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL R$ 7.000 OU LOCAÇÃO COMERCIAL R$ 9.000; FAÇA JÁ SUA PROPOSTA! GARANTIA: FIADOR OU SEGURO FIANÇA; IMÓVEL TOTALMENTE INDEPENDENTE; IPTU ISENTO PARA O ANO DE 2021;...::: NÃO É O IMÓVEL QUE PROCURA? ENVIE-NOS UMA MENSAGEM COM O SEU CONTATO E PERFIL DE IMÓVEL QUE ESTÁ BUSCANDO, ASSIM, NOSSO TIME DE CAPTADORES ENCONTRARÁ UM IMÓVEL PARA VOCÊ:::... PONTOS DE REFERÊNCIA: 900 METROS (3 MINUTOS - TRAJETO DE CARRO) DA AVENIDA JACU-PÊSSEGO (ALTURA DO N° 281); 900 METROS (3 MINUTOS - TRAJETO DE CARRO) DA AVENIDA SÃO MIGUEL (ALTURA DO N° 8.497); 2,4 KM (14 MINUTOS - TRAJETO DE TRANSPORTE PÚBLICO) DA ESTAÇÃO DE TREM DE SÃO MIGUEL....::: NÃO É O IMÓVEL QUE PROCURA? ENVIE-NOS UMA MENSAGEM COM O SEU CONTATO E PERFIL DE IMÓVEL QUE ESTÁ BUSCANDO, ASSIM, NOSSO TIME DE CAPTADORES ENCONTRARÁ UM IMÓVEL PARA VOCÊ:::...

Excelente residência, próximo ao Colégio Farroupilha! 340m2 de área construída - São 5 dormitórios, sendo 1 suíte, banho social, amplo living, lavabo, lareira, sala de jantar, salão com churrasqueira, dependência de empregada, banho auxiliar, copa cozinha, garagem para 4 carros, pátio frente a fundos. Amplo terreno, com 486m2 de área superficial, 13,00 metros de frente. A Casa foi construída na década de 70, em estado original, necessita reparos e atualização. Imóvel desocupado, de fácil visitação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Maravilhosa cobertura duplex no melhor de Interlagos! Cobertura incrível para deixar do seu jeito, com vista 360 graus para a represa de Guarapiranga! São 340 m² com 3 suítes, sala para 2 ambientes, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem! Na parte de cima, uma sala espaçosa, copa e banheiro e um terraço delicioso com churrasqueira, para transformar num delicioso local para receber amigos, ou o que sua imaginação quiser! Muito arejado e muita iluminação natural fazem deste, um imóvel único! O condomínio é um show! Localizado em rua tranquila, é próximo ao Autódromo e todo o comércio que você precisa! O lazer é completo: 2 piscinas deliciosas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas, academia, 3 churrasqueiras, playground e muito espaço verde! Um verdadeiro Oásis em meio a cidade! E para sua segurança, o condomínio conta com gerador! Agende sua visita e se encante com esse imóvel especial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa de luxo, fino acabamento, 4amplas suítes, no Condomínio Alphaville, bairro Urbanova, em São José dos Campos/SP. Casa com 340 m2 de construção em 459 m2 de terreno, projetada em conceito aberto, área social totalmente integrada com espaço gourmet e piscina, 6 banheiros, 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas,com móveis modernos e sofisticados de material nobre. Muito bem localizada dentro do condomínio, em frente a praça. Ambientes espaçosos e muito bem iluminados, esquadrias de vidro proporcionando luz natural em toda a casa. Destaque para área gourmet, completa com churrasqueira, cooktop, forno, geladeira, armários planejados sob medida, totalmente integrado com a piscina preparada para aquecimento solar, ideal para os momentos de confraternização e lazer em família. No pavimento térreo, sala com piso porcelanato e pé direito duplo, a entrada já convida a desfrutar do conforto e aconchego da área social, escada de mármore branco, proporcionando um ambiente "clean". Possui uma suíte multiuso (dormitório/escritório ou home cinema), lavabo, sala de estar 2 ambientes, sala de jantar com mesa e sofá, cozinha planejada com ilha e acabamentos em quartzo branco, dispensa, lavanderia e área de serviço. Entrada lateral e hobby box.. Construção impecável de ato nível, com automação, geração de energia fotovoltaica e boiler de aquecimento dágua e Resuso (chuvas). Aquecimento Solar em todos os pontos. Toda infraestrutura de ar condicionado, iluminação e tecnologia pronta e interligada com Alexia e comando de voz. O pavimento superior possui 4 suítes amplas, com duchas e cubas duplas e closet privativo, todos ambientes com preparação para ar condicionado e cortinas "black out" automatizadas. Área de circulação para momentos de leitura, Suíte principal com uma bela sacada com vista para a piscina e montanhas da Serra da Mantiqueira para seus momentos de relaxamento. Projeto diferenciado com materiais nobres, acabamentos de marcas consolidadas no mercado e selo de Arquiteto de renome na Cidade. Essa Casa foi projetada para famílias exigentes, que buscam requinte e conexão com a natureza, proporcionando uma experiência única e exclusiva de bem estar e qualidade de vida. Tudo isso dentro da privacidade de um Condomínio Clube repleto de belas casas, com o selo do Alphaville, que oferece portaria e segurança 24 horas, salão de festas totalmente equipado para receber seus convidados com requinte e sofisticação, Academia, Piscina Coletiva e Salão de Jogos, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, e uma vista incrível para o pôr do sol e Serrra da Mantiqueira. Tenha a natureza presente todos os dias para curtir momentos de tranquilidade e lazer. * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. Código: 392

Quer morar em um prédio novo, moderno e com tudo que existe de mais atual e sensacional no bairro de Higienópolis? Aqui você vai encontrar tudo isto e muito mais! Este novo edifício construído em 2022 pela renomada construtora Elias Victor Nigri, oferece um estilo de vida requintado e lazer completo sem falar da localização privilegiada e na vista sensacional que o 17º andar proporciona. Com uma área útil de 340m2 e planta perfeita o apartamento conta com quatro suítes sendo que a do casal possui dois banheiros e closet, cinco banheiros de mármore, living espaçoso e o ponto alto uma varanda gourmet em L e com uma vista sensacional, copa, cozinha, área de serviço ampla, com quarto e banheiro de serviço. Possui cinco vagas de garagem. O condomínio conta com portaria 24 horas, gerador, piscina coberta, academia, salão de jogos, brinquedoteca e salão de festas. Desfrute da proximidade com o Shopping Pátio Higienópolis (a apenas dois minutos a pé), farmácias, supermercados como St. Marché (dois minutos a pé), o Hospital Samaritano (quinze minutos a pé), a Cobasi (dois minutos a pé), além de academias de prestígio como a Academia Bio Ritmo e a Academia Competition (a dez minutos a pé) e a Sinagoga (a dez minutos a pé). A Estação Marechal Deodoro também está a apenas quinze minutos a pé, tornando este apartamento uma opção verdadeiramente única para quem busca sofisticação, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento altamente demandado, ideal para quem busca o máximo em qualidade de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Viver no Bela Vista é optar pelo contato com a natureza em um bairro completo. Um local onde praças e parques estão junto da alta gastronomia, centros de compras exclusivos e todos os serviços necessários ao dia a dia. Viver no Bela Vista é estar bem localizado sem abrir mão da tranquilidade e bem-estar. É para quem sabe o valor que cada momento tem. Em um terreno de 3.200 m² e com 80 m de frente, esse empreendimento foi concebido para destacar você. Contemporâneo e arrojado, seus detalhes e qualidade vão além das expectativas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel que você procura esta aqui.

Na esquina da Dario Pederneiras com João Dutra, casa desocupada, serve para uso residencial ou comercial. Parte inferior: Hall de entrada, gabinete, 3 salas, lareira, lavabo, copa-cozinha, banheiro auxiliar. Parte Superior: 4 dormitórios (pode fazer 5 dormitórios), suíte com closet e sacada fechada, banheiro social, pátio frontal com jardim e banco, nos fundos garagem 2 carros, lavanderia, churrasqueira. Casa precisa de reforma. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Viver no Bela Vista é optar pelo contato com a natureza em um bairro completo. Um local onde praças e parques estão junto da alta gastronomia, centros de compras exclusivos e todos os serviços necessários ao dia a dia. Viver no Bela Vista é estar bem localizado sem abrir mão da tranquilidade e bem-estar. É para quem sabe o valor que cada momento tem. Em um terreno de 3.200 m² e com 80 m de frente, esse empreendimento foi concebido para destacar você. Contemporâneo e arrojado, seus detalhes e qualidade vão além das expectativas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

O imóvel "Sobrado shangri-la, 4 dormitórios, 1 suítes, 3 banheiro, 4 vagas na garagem, 340m² de área" possui 4 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$980.000, 340m² de área total, 340m² de área privada e está localizado em Jardim Shangri, Cuiabá. Sobrado Shangri-la 340m² Piso Térreo: Sala de TV com painel planejado Sala de Jantar / Star Cozinha com armários planejados, cristaleira, pedra de mármore São Gabriel Quarto Escritório / Quarto Banheiro com armário planejado Lavanderia 1º Piso: Sala de TV 2 Quartos Banheiro com armário planejado e box 1 Suíte com Closet Masculino e Feminino, duas pias na bancada com armário planejado, Banheira de hidromassagem de casal no Banheiro, ar-condicionado Varanda na frente e nos fundos em todos os quartos R$ 980.000,00 City Brokers: 65 3027-3103 65 9 8147-0140 Whatts *Preço sujeito a alteração sem aviso prévio

* Terreno, à oportunidade de construir sua residência dos sonhos em um terreno no coração do Jardim Esplanada. Com uma área generosa de 340m², este terreno oferece a base perfeita para criar o lar perfeito para você e sua família. * Características do Terreno:(Casa antiga,precisa ser demolida) - Área: 340m² (metros quadrados) - Localização: Jardim Esplanada - Uso: Residencial - Vizinhança: Tranquila e consolidada - Facilidades Próximas: Escolas, supermercados, restaurantes, parques, e mais * Destaques: - Localização Privilegiada: Situado em uma das áreas mais desejadas do Jardim Esplanada, este terreno oferece proximidade com as comodidades essenciais da vida cotidiana. - Espaço Generoso: Com uma área de 340m², há ampla liberdade para criar a casa dos seus sonhos, incluindo jardins exuberantes, áreas de lazer e espaço para entretenimento. - Vizinhança Acolhedora: Faça parte de uma comunidade acolhedora e segura, perfeita para famílias que valorizam qualidade de vida. * Infraestrutura Completa: O terreno conta com infraestrutura básica, facilitando o processo de construção. Preço e Condições: Para mais informações ou agendar uma visita ao local, entre em contato Não perca a oportunidade de transformar este terreno em seu lar. Agende uma visita agora e comece a construir os alicerces do seu futuro! Nota: Este anúncio é meramente informativo e está sujeito a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deve ser verificada antes de qualquer compromisso. Imóveisavenda Imobiliária Casaemcondomínio Terrenoemcondomínio Condomíniofechado Imóveiscomerciais Imóvelemsãojosédoscampos Apartamentonojardimaquarius Comproapartamento imoveisdealtopadrão Casa Sobrado Comprarimóvel Imóvelnolitoral CasaemUbatuba JardimAquarius Alphaville JardimdoGolfe ChacaraSerimbura JardimSatelite ZonaSul Imóveldeluxo Urbanova ReservadoParatehy CasaNova ApartamentoNovo MirantedoVale Imoveisparainvestidor JardimEsplanada AltosdaSerra VilaBranca SJC ?

O imóvel "Vendo casa com 3 dormitórios" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda com preço sob consulta, 340m² de área e está localizado em Rua Raimundo Chagas De Souza, Jardim De Alah, Rio Branco. No Jardim de Alah, terreno 968m², área construída 340 m² Características da casa: Área De Serviço Armários Na Cozinha Armários Embutidos Mobiliado Ar Condicionado Churrasqueira Varanda CONTINUE LENDO

Código do anúncio: TR890 TR890CondBella VittàLazer c/ Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, 2 Piscinas, Churrasqueira, Qd Poli, Qd Tênis e Academia!Valor do condomínio já com Vivo Internet FibraTopografia: PlanoAT: 340m²Frente: 12mtsDocumentação OK(PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO)

Vendo mini chácara na Praia de Ponta de Coqueiro, composta por 06 (seis) Lotes de terreno situada no Lot. Ponta de Coqueiro, a aproximadamente 600m do Mar, medindo 2.340m², com diversas construções em suas proximidades. – Com rede de água e rede de energia elétrica. Também servindo para implantação de vários tipos de empreendimentos, como prive, condomínios de chales ou bangalôs, pousadas, restaurante e etc. - A Cidade de Pitimbu é servida por agencia bancaria, caixas eletrônicos, agencia dos Correios, mercadinhos, farmácias, padarias e contando com feira livre nos finais de semana; rede de transportes coletivos e alternativos diariamente, para João Pessoa-PB e Goiana-PE. Pelo Mar e Rio. –As Praias de Pitimbu são as que mais crescem e se valorizam no Litoral Sul da Paraíba; motivo pelo que se dá pelas suas belezas naturais e as implantações de grandes empreendimentos na região das mesmas e adjacentes, assim como, a Fábrica da FIAT/JEP, o Polo Farmacoquimicodo, a Fábrica de vidros, a Fábrica de Pré-moldados que é a maior da Região e as novas Fabricas de cimento em Taquara e Alhandra, e etc. Preço: R$ 180.000,00 NOSSOS CONTATOS: FONE: (83) 9-8896.8349 - WhatsApp

*CASA DE PRAIA ILHA BONITA* Casa de Praia para Aluguel em Anchieta - Ubu. 600m², sendo 340m² de área construída. De frente pro Mar. Com piscina, churrasqueira e área comum. 12 vagas de garagem. 8 quartos (com roupa de cama), 6 banheiros. Capacidade +- 25 pessoas. Área comum +- 100 pessoas. Sala e cozinha com todos os utensílios básicos (micro-ondas, geladeira, liquidificador, misteira, caixa térmica e etc.). Pula-pula e outros brinquedos. Preço a combinar. Contatos: Fábio: (27) 99838-4062 Escritório: (27) 99616-6673 Siga no Instagram: @casadepraiailhabonita E Facebook Casadepraiailhabonita

TR890 CondBella Vittà Lazer c/ Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, 2 Piscinas, Churrasqueira, Qd Poli, Qd Tênis e Academia! Valor do condomínio já com Vivo Internet Fibra Topografia: Plano AT: 340m² Frente: 12mts Documentação OK (PREÇO E DISPONIBILIDADE SUJEITO A CONFIRMAÇÃO)

O imóvel "4 dormitórios na rua padre joão manuel" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$12.619.400, 340m² de área e está localizado em Rua Padre João Manuel, Jardim Paulista, São Paulo. Um projeto atemporal, moderno, mas também clássico. São dois blocos que se encontram por meio de um terraço verde na fachada que é como um jardim vertical, com elementos naturais, madeira, vidro e acabamento em concreto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sabia que comprando este apartamento na Imobiliária você recebe serviços gratuitos. Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, a Imobiliária faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita. É só escolher o melhor dia e horário, tudo 100% online, sem complicação. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) 9.6463.8984 WhatsApp + ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

Casa á venda no bairro Jequitibá, Itanhaém/SP, lado praia, rua calçada, 250m do mar. Com 350m² de área total, sendo 340m² de área útil, imóvel composto por 05 quartos, sendo 02 suítes, sala, cozinha, 2 wc social, e 10 vagas para automóveis. Na parte externa, área gourmet com churrasqueira, forno mineiro, fogão á lenha, piscina 4,5x9,0, wc externo, lavanderia e edícula com um dormitório. Preço= R$870.000,00 Documentação: Escritura Condições de pagamento: À VISTA OU FINANCIAMENTO BANCÁRIO "Reservamos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados." Código: CA544

O imóvel "4 dormitórios na rua padre joão manuel" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$10.942.100, 340m² de área e está localizado em Rua Padre João Manuel, Bairro Jardins, São Paulo. Um projeto atemporal, moderno, mas também clássico. São dois blocos que se encontram por meio de um terraço verde na fachada que é como um jardim vertical, com elementos naturais, madeira, vidro e acabamento em concreto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sabia que comprando este apartamento na Imobiliária você recebe serviços gratuitos. Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, a Imobiliária faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita. É só escolher o melhor dia e horário, tudo 100% online, sem complicação. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) 9.6463.8984 WhatsApp + ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO

O imóvel "4 dormitórios na rua padre joão manuel" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$13.048.100, 340m² de área e está localizado em Rua Padre João Manuel, Bairro Jardins, São Paulo. Um projeto atemporal, moderno, mas também clássico. São dois blocos que se encontram por meio de um terraço verde na fachada que é como um jardim vertical, com elementos naturais, madeira, vidro e acabamento em concreto. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Sabia que comprando este apartamento na Imobiliária você recebe serviços gratuitos. Conte com uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e comprar com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento, a Imobiliária faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita. É só escolher o melhor dia e horário, tudo 100% online, sem complicação. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) 9.6463.8984 WhatsApp + ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Características do apartamento: Elevador De Serviço: 0 CONTINUE LENDO