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SOBRADO COM 2 DORMS, 1 SALA, 1 COZINHA AMERICANA E 1 WC SOBRADOS NO MESMO QUINTAL, EXCELENTE PARA COMERCIAL Nossa vida de 45 anos trabalhando com imóveis, fizeram com que NAZARÉ IMÓVEIS, possua pleno conhecimento de toda as áreas dos existentes no assunto que tange comercialização, construção e desenvolvimento imobiliário. A NAZARÉ IMÓVEIS possui um time de especialistas em imóveis, realizamos desde a elaboração de projetos construtivos, pequenos reparos e grandes reformas (REFIT), locação, venda, sempre com objetivo de fazer da sua experiência com mercado imobiliário um ato muito prazeroso e inesquecível.

Características: Casa Comercial de 410 m2, imóvel pronto para escritórios em geral, com 5 dormitórios sendo 1 suite com armários, 1 Sala de estar, 1 Sala de Jantar, 1 Copa, 1 lavabo, 2 Banheiros sociais,, Cozinha com armários, 1 despensa, atico com espaço amplo, dependência de empregada, churrasqueira coberta e vagas para 10 carros sendo 2 cobertas. Vantagens: Ótima localização na final da Avenida Manoel Ribas Ideal para comércios em especial Farmácias. Terreno de esquina com certa de 615 m2 Vagas para estacionamento. Informações Adicionais: Área privativa: 410 m2 Terreno: 615 m2 Entre as Ruas: Contorno (PR-418) e Domingos Agapito Budel. Garagem: 10 vagas

Predio: Comercial todo revestido, recuado, portão eletronico, 10 vagas para visitantes e 20 vagas cobertas do prédio. Sub-Solo: 494,04 m2 - 20 vagas, 01 sala com banho. Terreo: 548,30m2 - Dividido em 03 lojas com mezanino, 03 amplas salas com banhos e sala de espera. 2º Piso: 410m2 de andar corrido com 04 banhos. 3º Piso: 410m2 de andar corrido com 04 banhos.

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Benefícios: * Localizado no início do bairro Gutiérrez, super fácil acesso pelas avenidas do Contorno e Amazonas * Próximo a supermercado, farmácias e comercio em geral * ótimas residências na rua sendo que também é passível de comercio * Rua Tranquila mas próxima ao centro comercial do bairro Gutiérrez * Próxima as ruas Marechal Hermes e a Tompson Flôres O imóvel: * 1ª parte: * Casa com jardins, varanda, garagem e quintal * Sala de visitas, sala de jantar e copa * 03 quartos * Banho social * Cozinha * área de serviços 2ª parte: * 02 quartos Banho Quintal. O imóvel precisa de reforma: * Terreno com 534m2 sendo 13m de frente segundo consta na informação básica * Terreno com 410m2 segundo consta no IPTU * Zoneamento: ZA * Lote lindeiro á Operação Urbana Consorciada: consta: Operação Urbana Consorciada * Aproveitamento: 1.0 * Temos a informação básica e pode ser apresentada durante a visita ao imóvel se solicitada.Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

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Localização privilegiada! Fácil acesso à Av. do estado, Radial leste, Marginais 410m2 10 Salas 3 Escritórios 4 Banheiros Cozinha Área de Serviço 3 vagas Quintal nos fundos Ar-condicionado, Sistema de alarme, TV a cabo Ideal para escolas, escritórios, advogados, clínicas médicas Código: 1031PRR

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Terreno no Condomínio Portal do Bosque Louveira .Área de aproximadamente 410m2, 70% plano com pequeno declive, 10 metros de frente, com 20 metros de fundo, com padrão de energia instalado. Homologação de Energia Solar (Foto Voltaica) Projeto Completo de casa com 250m2 aprovado na prefeitura Pronto para iniciar a construção. Obs: 5 minutos da Anhanguera, 2 minutos do centro de Louveira Excelente lugar, Excelente custo benefício. Agende sua visita!! - Ref.: REO779287

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descrição das benfeitorias do imovel industrial de Aruja localizado em zona industrial, Zupi 1, menos de 1km do futuro Rodoanel, já em construção. Locação total dos 03 galpões com possibilidade de locações parciais dos galpões em separado, tipo condominio.. Possui cabine de força de alta tensão para 500 KVA, 02 Poços semi-artesianos para 5.000 lts/h, reservatorios de agua eleveda e terrea, 03 laboratorios, dois telefones, portaria, Casa do guarda, para-raio, etc, entre as demais benfeitorias. 1 - Um galpão no patamar superior do terreno, com area principal de 800 m2, mais ediculas auxiliares perfazendo uma area construida em torno de 1.200m2. 2 - Dois galpões geminados e um abrigo lateral no patamar inferior do terreno com areas principais somadas de 1050m2 mais construções auxiliares dando um total em torno de 1.300m2 3 - Total construido em torno de 2.500m2 4 - Imovel com terreno de 4.000m2. 5 - Cada patamar, tanto superior como inferior possuem ruas de acesso internas para entrada de carreta, porem a saida tera de ser feita de marca ré pela mesma rua. 6 - Com a construção de um murro de arrimo na parte de baixa do imovel, projeto pronto, vide anexo, a entrada principal será ampliada para ate 20m de largura e dará acesso a docas tanto laterais como de frente e de fundo. Observação: Alguns do equipamentos que aparecem nas fotos serão retirados imediatamente apos negociação concretizada de venda ou de locação total ou parcial. O encontra-se no zoneamento ZUPI 1, industrial. A altura das portas de acesso para o interior dos galpões é de 3m. O galpão de cima tem pé direito de 5m e os outros dois geminados de baixo tem pé direito 6,5m Os caminhões podem ter acesso pelas ruas internas e conforme altura ou entram dentro ou encostam na lateral. As areas de carregamento são cobertas. O galpão superior tem area de 660m2 mais mezanino interno de 40m perfazendo 450m2. Há ainda anexos auxiliares com 200m2 mais outras construções. Em baixo temos 2 galpões geminados mais uma area coberta/doca. O galpão geminado da esquerda tem 410m2 mais mezanino interno de 40m2, perfazendo 450m2. O galpão geminado da direita tem 300m2 mais um mezanino metalico interno com 150m2, perfazendo 450m2. Docas/area coberta com 160m2 Tem mais anexos auxiliares tipo casa do guarda, cabine de alta tensão, reservatorio de agua, etc 1603

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