7km

Propriedade a venda, distante cerca de 14 km do centro de São Francisco Xavier, sendo 7km de estrada em perfeitas condições e 7km de asfalto. Está pronto para construir, com platô natural e pasto. Área aproveitável excelente. Todo cercado com Mourão de eucalipto tratado e sistema de captação de água já instalado. Local super ensolarado, com uma linda vista das montanhas e bem ao fundo para São José dos Campos. Código: 1668

Sítio no bairro Paraíso dos Pescadores apenas 7km da cidade e 500 metros do trevo. Com casa sede,contendo 2 quartos,sala,cozinha,w.c social,área de serviço coberta,varanda coberta com cisterna. Possui também churrasqueira e fogão a lenha. Código: 565

Referência: 191 Terreno aterrado, localizado a 2,7km da Portonave e apenas 150 metros da BR 470. Ao lado da empresa Rovitex em Navegantes. Galpao com aproximadamente 120 m2 e terreno total com 22.000 m2 Anúncio para locar metade do terreno. Aluguel R$1 real o m2 = R$ 11mil por mês. Agende agora mesmo uma vista! 47 / 47 9 (WhatsApp)

Apt qto e sala mobiliado em condomínio fechado a 7km da Av Embaixador Abelardo Bueno onde sera realizado o Rock in Rio Aptcom cama casal, guarda roupa, ar condicionado, TV a cabo, ventilador de teto, geladeira, micro-ondas. Fogão, máquina lavar roupa e utensílios domésticos básicos, roupa de cama e banho. Condomínio com segurança 24hrs, piscinas, churrasqueira, quadra esportiva, parquinho infantil, vaga para 1 automóvel Apt comporta até 3 pessoas. Sendo q a 3° pessoa dormirá em um colchão extra

Código do anúncio: 501553 Vendo, na Ilha Brava, ótima casa em área ampla, com 3 suítes, 4 quartos, sala social, sala tv, sala de jantar para 18 lugares, cozinha com exaustor, varanda panorâmica, lavanderia, piscina adulto com cascata, piscina infantil, área gourmet com churrasqueira, jardim, estacionamento para diversos carros, em terreno de 33.755 m², com área principal toda murada. Uma estrutura ideal para finais de semana, aluguel para festas, a apenas 200 metros do asfalto. O sossego do campo, bem pertinho da cidade, apenas 7km de Governador Valadares. Agende uma visita hoje mesmo, você vai amar!

Apartamento localizado a 7km do Centro na Rodovia Oswaldo Cruz, COND. SUN WAY O apto todo equipado conta com: 2 dormitórios 1 banheiro 1 vaga de garagem Sala de TV e Jantar Mobiliado O condomínio também conta com: Piscinas Churrasqueiras Elevador Portaria 24h Agende já sua visita! Código: 91360

Casa em Mateus Leme MG: A venda por 350 mil Reais 20 mil m2 de terreno A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! *A 7km de Mateus Leme; *A 2 km da Rodovia 050; *Próximo ao café da estrada; *Casa de 7 cômodos; *Água e luz; *Escritura e registro; *Lagoa com água corrente; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 ([hidden information] zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Referência: 6 - Fb'/xc3/x81'CIL ACESSO b'/xc3/x80' RODOVIA RAPOSO TAVARES (KM 28, SENTIDO CAPITAL); 7KM DO RODOANEL - - b'/xc3/x81'REA DE TERRENO - 10.562Mb'/xc2/xb2' - b'/xc3/x81'REA CONSTRUIDA - 4.994Mb'/xc2/xb2' (3.825Mb'/xc2/xb2' b'/xc3/x81'REA FABRIL E 1.169Mb'/xc2/xb2' ESCRITORIO - Pb'/xc3/x89' DIREITO: 9 METROS LIVRES - ACESSO b'/xc3/x80' b'/xc3/x81'REA FABRIL ATRAVb'/xc3/x89'S DE DUAS ENTRADAS EM Nb'/xc3/x8d'VEL - ESTACIONAMENTO INTERNO DE VEb'/xc3/x8d'CULOS - PORTARIA DE ACESSO COM PORTb'/xc3/x83'O AUTOMATICO - PISO COM CAPACIDADE PARA 4TON/Mb'/xc2/xb2' - VESTUb'/xc3/x81'RIOS E BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; ESPAb'/xc3/x87'O PRA REFEITORIO; ESCRITb'/xc3/x93'RIO/APOIO COM SANITARIOS

ESTE EMPREENDIMENTO E IDEAL PRA QUEM QUER FICAR PERTO DA NATUREZA E CURTIR UM LUGAR JUNTO A FAMILIA E OS AMIGOS... MUITA AGUA, MUITO VERDE.. ACESSO RAPIDO... PORTARIA 24 HORAS LAGOA PRA PESCA ESPORTIVA 2 CACHOERAS COM AREA PRA PIQUINIQUI COM ACESSO LIVRE A TODOS MORADORES QUADRAS POLISPORTIVAS QUIOSQUE ENTRADADE R$21600,00 PARCELAS APARTIR DE R$1350 $ Código: 41

Casa mista com 109 metros quadrados com três quartos,sendo um suíte mais banheiro social, salão de festa todo de pedra (escolhidas na pedreira) e vidro com 78metros quadrados com churrasqueira grande, pia, banheiro, mesas, bancos, etc., piscina para 130m cúbicos (falta pintar), galpões (grande 192m² e menor com 48m² com local lavanderia). Laguinhos internos com carpas coloridas, ninféias e outras plantas aquáticas (dois juntos interligados com 175m² e um onde esta o pontilhão 45m². Total da área: 3ha, sendo dois em forma de ilha e um ao lado leste "in natura". Paisagisticamente trabalhado com Papiros, Sombrinha-do-Japão, micropapiros, Lírio-do-brejo (palustres); várias espécies de Cactáceas, Dyckias e Suculentas (rupículas e ou terrestres); aquáticas como Ninféias roxas, brancas e amarelas, entre outras; canteiros com herbáceas e semi-herbáceas como Lantanas, Russélias, lírios entre outros, árvores como Ipê-vermelho(roxo); Ipê-amarelo; Ipê-verde; Ingazeiros; Guabiju; Guamirim; Araçá (vermelho e branco); pintagueira; pitangueira-da-praia (anã); Jabuticabeira; Goiabeira; cítricos; Quiri; Corticeira-do-Banhado; Magnólia branca e roxa (exóticas) Magnólia nativa (Tauma ovata); Álamo prateado (arvoreta do mediterrâneo); Oliveira; Murta; Salso-Chorão; Pereira, Goiabeira-da-Serra; Amoreira; Cerejeira-do-Japão; Acer Japonês; Figueira de folha miúda; Araucária; Uváia; Guabirova; Juníperos; Pessegueiro; ameixa-vermelha; figo branco; figo vermelho; Noz Pecã; Noz Macadâmia; Jasmim-Jamim (árvore) além dos vários jasmins entre trepadeiras e arbustivos. Roseiral ocupando toda a lateral da casa de moradia. Taquareiras; várias trepadeiras; além de palmeiras. Existindo, ainda gramíneas ornamentais, amora-preta, etc. As plantas da relação acima foram plantadas na "ilha", de forma a propiciar frutos, pólen e néctar em todos os meses do ano, atraindo e mantendo assim grande número de pássaros, borboletas, entre outros, além do aspecto paisagístico. Na parte Norte (saída para estrada velha) existe mata nativa em franca recuperação, na qual foram introduzidas espécies como Cedro, Palmiteiros e Araucárias. Aceita imóvel de menor valor e o restante em dinheiro. Código: 1337

*Loteamento Reserva Camará* ???? Localizado em Aquiraz a 7 km do centro do Eusébio e da BR 116; ???? Lote padrão a partir de 15 x 25; ???? Mensalidades a partir de R$ 594 Reais ???? Reajuste IPCA + 3% a.a; ???? Condomínio R$ 150 Reais ???? Registrado no Cartório Florêncio, Aquiraz - CE, Matrícula 19316 _*Infraestrutura*_ ⚡ Rede de Energia Elétrica; ???? Pavimentação (asfalto e calçamento); ????‍♀ Portaria eletrônica 24 hrs; ???? Estacionamento para visitantes; ???? Pier de acesso ao lago; ???? Playground; ???????? Piscina; ???? Deck com churrasqueira; ???? Salão de festas; ???? Campo de Futebol; ???? Quadra de vôlei (areia); ???? 65.000 m² de área verde. VENDAS::(8 5)9 8 8 3 2 2 5 0 4 BERNARDINO MOTA VENDE CRECI-CE::15845F

Casa no bairro Estância São José em Peruíbe, litoral sul de São Paulo, ficando lado praia à 1.7 km do mar. Terreno medindo 250 metros quadrados de área total, sendo 117 metros do área útil. Possui espaço para piscina e garagem para 04 automóveis. Cômodos: 02 dormitórios sendo 01 suíte; 01 WC; 01 cozinha; 01 sala. Documentação: Escritura. "Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação. Nos reservamos o direito de alterar a qualquer momento, sem prévio aviso, os preços anunciados." CORRETOR NEWTON JUNIOR Código: CA1163

Imobiliária Alpes Verdes **VENDE** Terreno proximo ao Centro da cidade de Gramado! Boa localização... Metragem do terreno 5.800 m² Valor R$ 1.300.000,00 Documentações toda em dia **Estuda Proposta** E aí, gostou? Vamos negociar? Para mais informações Agende sua visita com um de nossos corretores (54) 33303-4159 = Comercial (Whats) (54) 99693-8810 = Vendas Conheça as nossas redes sociais: • Site: https://www.alpesverdesimobiliaria.com.br • Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462 • Instagram: https://www.instagram.com/alpesverdesimobiliaria/ • Tiktok: https://www.tiktok.com/@imobiliaria_alpes_verdes • Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCfNe8Q3gSXLJiqvOfTWp0dg

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1238 CA0770 Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² Valor de Venda: R$ 1.370.000,00 (um milhão trezentos e setenta mil reais). VALOR PROMOCIONAL ATÉ 20/11/2024 Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via Duarte 11 9 7235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0770

Casa em terreno de 50 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares (divisa c/ Itapevi) EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Estrada Fazenda Terra Grande, 10 - Jardim Mirador, Itapevi, SP - CEP 06673-785 (mesmo endereço do Cód. 1224) (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) A/C: aprox. 300,00 m² AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00 Permuta: não estuda Financiamento Bancário: - DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 197

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Código: 3332

CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9538

Apartamento com 90 m², contendo 02 quartos em laminado de madeira, sendo 01 com suíte, sala de estar, cozinha americana. 02 vagas de garagem em linha; Prédio: 03 apartamentos por andar; elevador; janelas em esquadrias de alumínio, sendo nos quartos com venezianas; box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Áreas frias em porcelanato e bancadas em granito; Água e gás individualizados; Previsão para energia solar. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. ENTREGA JULHO/2024 erâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Código: 02135

Apartamento com 115 m², contendo 02 quartos em laminado de madeira, sendo 01 com suíte, sala de estar, cozinha americana. 02 vagas de garagem paralelas. Prédio: 03 apartamentos por andar; elevador; janelas em esquadrias de alumínio, sendo nos quartos com venezianas; box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Áreas frias em porcelanato e bancadas em granito; Água e gás individualizados; Previsão para energia solar. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. ENTREGA JULHO/2024 erâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Com fachada frontal revestida em cerâmica, elevador e excelente localização, a apenas 7km do Centro de BH (Praça 7 de Setembro), próximo da Av. José Cândido da Silveira (260m), R. Contagem (350m), Apoio Mineiro (350m), Drogaria Araújo (400m), Supermercados BH (450m) e EPA (650m), Estação do Metrô, Minas Shopping e comércio em geral. O Edifício Residencial Roma Fica localizado no melhor ponto da região do bairro Ana Lúcia ao lado do bairro Santa Inês. O edifício possui elevador, box de despejo para todos os apartamentos e banheiro na área comum do prédio. Código: 02144

Área c/ 20.000 mil m² - Vargem Grande Paulista, Km 44,5 Raposo Tavares EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO etc. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1243 TE0779 OPORTUNIDADE! Endereço do imóvel: Rua Wilma, 20 - Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP - CEP 06736-280 (Este é o endereço que "funciona" para chegar no local, usando o Google Mapas) (Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) para pagamento à vista. VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/DEZ/24: Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas. Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas: Agendar com antecedência, via DUARTE 11 97235-6935 Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: CA0779

(Acesso exclusivo pela Rua Wilma - asfaltada) AT: 20.000,00 m² Valor de Venda: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais) para pagamento à vista - já com comissão de 6% (seis por cento) VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/DEZ/24: Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs Financiamento Bancário: - Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Agendar com antecedência, via mPm, para organizarmos com o PP Estado de conservação: - Ano da construção original: - CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 9546

OPORTUNIDADE EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. AT: 20.000,00 m² Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula Para informações mais detalhadas, colocaremos o Corretor em contato direto com os PPs CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km) CCAA (13km) FISK (6,3km) WIZARD (12,7km) Código: 1243

OPORTUNIDADE! EM ÁREA URBANA, IDEAL PARA CONDOMÍNIO, LOTEAMENTO ECOLÓGICO, ETC. Este imóvel é um desdobro comercial de uma área maior. A/C: aprox. 300,00 m² / AT: 50.000,00 m² VALOR PROMOCIONAL PARA VENDA À VISTA ATÉ 20/NOV/24: R$ 1.370.000,00. Valor do IPTU - ainda não informado (A área é URBANA, porém o PP entrou com uma defesa junto à prefeitura, por conta de uma plantação de eucaliptos existente na área). Permuta: não estuda Documentação: EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - Em breve já teremos a Matrícula DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE - ÁREA DA CASA CASA em terreno de 50.000 m². CONTRATO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE CESSÃO DE DIREITO HEREDITÁRIO E POSSESSÓRIOS SOBRE BEM IMÓVEL E OUTRAS AVENÇAS. CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi. 5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP. Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec. Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. INFRAESTRUTURA Acesso com pavimentação asfáltica. Imóvel em área urbana. Fornecimento de energia elétrica. Fornecimento de água. BENFEITORIAS Casa Principal. Casa Caseiro. CASA PRINCIPAL Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 5 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros principal e e 250 litros caseiro). CASA CASEIRO Sala /Cozinha Quarto Banheiro ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6 São Roque 24,5 Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2 Cotia 15,5 Barueri 24,9 Osasco 35,0 São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”. Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público. Helipark Granja Viana (29,5km). Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km). Shopping Granja Vianna (24,8km). Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km) Anhembi Morumbi (4km) UNIP (4km) Estácio (14,2km)) FAEESP (15,3km) UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km) Objetivo (6,2km) Objetivo Kids (7,5km) Código: 1238

imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IPTU R$ 14.867/mês Código: W1356

Casa para locação, localizado no bairro Rondônia em Novo Hamburgo/RS. Terreno sendo 10,50x25,00 metros (262,50m²) e área construída de 82,32m², distribuída em dois dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, banheiro e área de serviço. Conta também com duas vagas de garagem cobertas, pátio cercado e fechado. Fácil acesso a Guia Lopes, Rua Bartolomeu de Gusmão, Avenida Pedro Adams Filho, Rua Primeiro de Março e Avenida Sete de Setembro. BR-116 a 4,9km; BR-239 a 7,1km. Próximo a escolas, supermercados, pontos de ônibus, postos de combustíveis, academias, posto de saúde (USF 1,0km), estações de trem (estação Industrial 3,3km e Novo Hamburgo 4,7), parcão (3,8km), universidade (Anhanguera 4,0km e Feevale Câmpus I 4,8km), hospitais (hospital Unimed 4,0km e hospital Regina 4,7km), Centro de Novo Hamburgo (4,7km), agencias bancarias (4,9km), lojas, restaurantes e comércios da região. Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é MAIS! - Características: 2 Vagas de Garagens, Vaga de garagem - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 1 SALA, 2 Dormitórios - Proximidades: Escola, Shopping Center, Supermercado, Academias, Banco, Estação Trensurb, Hospital, Ônibus, Posto de Saúde, Restaurantes, Universidade

Código do anúncio: 10611 Apartamento localizado a 1.7km da estação do metrô Sacomã. O IMÓVEL possui 02 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, 1 vaga. ACABAMENTO: Apartamento todo reformado, piso frio em todo o apartamento, sala ampla com sanca fechada, na cozinha tem janela, banheiro com box, área de serviço separada da cozinha e com janela, vaga no subsolo fixa e com portão eletrônico. CONDOMÍNIO: sem portaria, no valor do condomínio incluso a água. DETALHES DA LOCALIZAÇÃO: região próximo de todo o comércio da Rua Silva Bueno no Ipiranga. Localizado a 1.7km da estação Sacomã do metrô, 20 minutos a pé do Parque da Independência e do Aquário de São Paulo, Museu da USP e com fácil acesso para as vias Anchieta e Imigrantes. CONDIÇÃO COMERCIAL: Garantias 3 meses de depósito ou fiador ou título de capitalização ou seguro fiança.

Referência: MSRC28 Imperdível ! Ótima opção de Moradia ou Investimento ! Belíssimos Triplex no Bairro Uberaba de cima, localização privilegiada, a duas quadras da (link removido) Torres e Salgado Filho, Acabamento Alto Padrão, Feito especialmente para sua Família que busca, muito Conforto, Segurança e Tranquilidade. Condomínio com apenas 06 Unidades,,sendo 02 de frente e 04 internos, todos com TERRAÇOS c/Churrasqueiras e Instalação para Jacuzzi. Não deixe pra depois !! Venha Conhecer ! Aceitamos carro com parte de pagamento. Previsão de entrega obra pronta- 10/2021 Previsão Documentação Pronta - 12/2021* DADOS DO IMÓVEL BELÍSSIMO SOBRADO TRIPLEX nº 04 - Dentro do Condomínio. -Área privativa: 162m² útil -Instalação para água quente e fria -Pontos para instalação de Ar Condicionado na Sala e em todos os quartos -Pisos em porcelanato nas áreas FRIAS -Louças e acessórios Docol, incepa ou similiar -Escada c/ revestimento em Mármore Travertino -Corrimão em Inox -Esquadrias em Alumínio -Cuba/Lavatório e Nicho em porcelanato esculpido ou granito Térreo: -Garagem para 02 veículos -Sala de Estar Moderna integrada com Sala de jantar (piso porcelanato) e Teto em gesso rebaixado -Cozinha -Lavabo -Espaço nos fundos 1º Pavimento: -01 Suíte c/ Closet e Sacada - Piso Laminado -1º Quarto - Piso Laminado -2º Quarto - Piso Laminado -Banheiro Social com ralo Linear 2º Pavimento: -Terraço com área gourmet -Churrasqueira -Preparação para JACUZZI -DESPESAS COM A DOCUMENTAÇÃO - 21.000,00 A REGIÃO Jardim Botânico 6Km ou 9 minutos Shopping Joquei Club 9Km ou 13 minutos Shopping Estação a 7Km ou 10 minutos Teatro Guaíra 7Km ou 13 minutos Shopping Mueller a 8Km ou 15 minutos Museu Oscar Niemeyer 9Km ou 16 minutos Parque Tanguá 14Km ou 23 minutos Aeroporto Internacional 10Km ou 13 minutos Próximo a restaurantes, parques, padarias, transporte coletivo, hospitais, universidades, museus, farmácias etc.. Fazemos toda análise e aprovação do Crédito Imobiliário. Plantão Silva Consultor Imobiliário 41- Área Privativa Aquecimento a gás Churrasqueira Closet Lavabo Piso laminado Piso porcelanato Quintal Infraestrutura de ar condicionado Espaço gourmet Teto em gesso Sacada Quarto(s) com sacada Jardim Janelas em alumínio

Referência: 232323 Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Valor de locação: R$90.000,00/mês! ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês)

Referência: PR0013 informações atualizadas do imóvel monousuário, disponível para locação e venda, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula / treinamento/reunião; instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas); Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. CONTATO: HENRIQUE WhatsApp - CRECI: 201407 Área Privativa Alarme Ar Condicionado Cozinha Piso de cerâmica

Referência: MSRC25 IMPERDÍVEL ! BELO SOBRADO TRIPLEX DENTRO DO CONDOMÍNIO ! Imagine viver com muita liberdade, sofisticação, conforto, tranquilidade e fácil acesso, assim é o Condomínio Residencial Ferreira, um empreendimento criado de acordo com o novo conceito de Modernidade e Lazer, o lugar perfeito para atender VOCÊ sua FAMÍLIA, com um Acabamento Alto Padrão, com apenas 03 unidades, sendo uma de frente e duas internas, SEU NOVO ENDEREÇO !! Venha Conhecer! Não deixe pra depois! Negociação Direta! Descrição do Imóvel: Térreo: -Unidade nº 02 -Área Privativa 173m² -Face Norte -Instalação para ar condicionado -Instalação para aquecimento a gás -Esquadrias de alumínio premium -Gesso nos tetos -Iluminado -Porta Pivotante -Piso em Porcelanato Roca -Soleiras em Mármore Travertino -Escada com revestimento em Mármore Travertino -Metais e Louças em alto Padrão -Ampla Sala de Estar e Jantar Integradas -Cozinha com conceito aberto. -Lavabo com pia em Mármore Travertino -Lavanderia -Quintal. -Garagem para 03 veículos. 1º Pavimento: Suíte com sacada – banheiro com nicho - pia em Mármore Travertino 2º quarto com Sacada 3º quarto Banheiro Social com nicho - pia em Mármore Travertino 2º Pavimento: Amplo terraço Guarda-corpo em Vidro Blindex Churrasqueira. A REGIÃO Jardim Botânico 7Km ou 11minutos Shopping Jardim das Américas 4Km ou 7 minutos Plaza Jockey Shopping 7,2Km ou 14 minutos Shopping Estação a 7,7Km ou 12 minutos Teatro Guaíra 8,3Km ou 15 minutos Shopping Mueller a 9Km ou 19 minutos Museu Oscar Niemeyer 10Km ou 19 minutos Parque Tanguá 27Km ou 28 minutos Aeroporto Internacional 10Km ou 16 minutos Fazemos simulação e toda análise e aprovação do Crédito Imobiliário. Plantão Silva Consultor Imobiliário 41-9 Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Churrasqueira Lavabo Piso porcelanato Quintal Infraestrutura de ar condicionado Espaço gourmet Teto em gesso Sala conjugada com cozinha Pé direito alto Sacada Quarto(s) com sacada Jardim Metais de alto padrão Janelas em alumínio Conceito aberto