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SOBRE O TERRENO: O terreno está localizado em um bairro fica no perímetro urbano desta cidade de Itatiba-SP, no zoneamento “Zona Comercial 1” (ZC-1), o bairro possui toda sua infraestrutura como redes de abastecimento de água potável, de energia elétrica, de telefonia e de iluminação pública, além disso é atendido por diversos serviços de utilidade pública, concedidos ou não, tais como transporte público próximo (ônibus) e coleta de lixo, o Loteamento Santo Antonio fica próximo de alguns comércios da como: minimercados, supermercado, padaria, posto de saúde, sorveteria, pizzaria, adega, açougue, bares, lanchonetes, lojas de roupas, salões de beleza, lojas de materiais de construção, igreja, lojinhas. A rua do imóvel pavimentada com asfalto, possui ao lado e em seu entorno casas residenciais e alguns pontos de comércio, trata-se de uma rua movimentada com respeito a fluxos de carro. O imóvel encontra-se situado em um raio de aproximadamente 3km do coração da cidade de Itatiba-SP, ou seja, área central onde encontra-se outros principais tipos de comércio, bem como shopping center, além de redes bancárias, hospital e variados comércios. O imóvel está situado a menos de 1km da rodovia Luciano Consoline, onde liga as principais rodovias de acesso à Bragança Paulista, Atibaia, Campinas e São Paulo. A circunvizinhança caracteriza-se por ser zona predominantemente residencial e comercial. O terreno possui 03 entradas, todas asfaltadas. SOBRE A CIDADE DE ITATIBA - SP - BRASIL: Itatiba é um município do estado de São Paulo, no Brasil. Faz parte da Região Metropolitana de Campinas. Localiza-se ao noroeste da capital do estado, estando acerca de oitenta quilômetros desta. Sua população estimada pelo IBGE em 2021 era de aproximadamente 124.254 habitantes, e segundo o Censo Demográfico de 2010 a população era de 101.471 habitantes. A cidade é conhecida como "Princesa da Colina", devido ao seu relevo acidentado. É famosa também pela indústria têxtil, metalúrgica, química e de tecnologia de ponta. Segundo a Federação das Indústrias do Estado do Rio de Janeiro, Itatiba é a terceira cidade com maior qualidade de vida do Brasil, apresentando um Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal de 0,9276. A economia da cidade é movimentada principalmente pela indústria, com polo em amplo crescimento e expansão. A cidade gera grande interesse em empresas multinacionais devido à localização estratégica, próximo à capital e a grandes regiões de desenvolvimento – RMC (Região Metropolitana de Campinas) e Região Administrativa de Jundiaí. Outro segmento de destaque é o setor moveleiro, que é internacionalmente reconhecido pela qualidade e diferencial de seus móveis. Itatiba figura também como uma das melhores cidades do estado de São Paulo para se viver, segundo pesquisa encomendada pela Assembleia Legislativa à Fundação Seade. E segundo o IFDM (Índice Firjan de Desenvolvimento Municipal), similar ao Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da Organização das Nações Unidas.

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