Aaa escadas

Prédio Monousuário, em ponto nobre da região da Berrini, dentro dos princípios mais relevantes de uma construção AAA, tais como: 1. Entrada – A entrada do prédio se dá por jardim arborizado, com duas entradas de garagem e entrada de pedestres 2. Área de Descontração (Piso térreo)- O piso térreo está atualmente equipado para receber 6 microondas, dos 2 lados da entrada, com mesas e cadeiras que formam um ambiente descontraído e acolhedor, onde os funcionáiros podem fazer tranquilamente suas refeições ou tomar um café 3. Incentivo à qualidade de vida - Possui bicicletário com vestiários com chuveiros,o que incentiva que os funcionários se locomovam para o local de trabalho utilizando as principais ciclovias (destacando a ciclovia Santo Amaro-Pinheiros) da cidade enquanto realizam exercícios e reduzem a poluição 4. Redundância no fornecimento de Energia Elétrica - Possui 2 geradores 260 kwh carenados (que reduzem em 75dbs o ruído de funcionamento do motor) que podem funcionar em conjunto ou isoladamento (um gerador segura a carga essencial, desprezando as cargas não essenciais em caso de falha do outro), propiciando que o mesmo seja utilizado para aplicações de missão crítica (TI, Clinicas, etc) 5. Recepção e controle de Acesso – O prédio possui portaria com catracas que podem ser facilmente adaptadas a sistema de controle de acesso 6. Elevadores – o prédio possui 2 elevadores Atlas Schindler dotados de ventilação com filtros antibactericida do mesmo fabricante 7. Escadas – As escadas contêm mensagens de incentivo para estimular os funcionários a utilizá-las ao menos para descer dois andares ou subir um 8. Qualidade do ambiente de trabalho - Nos Andares tipo, a planta valoriza o usuário como principal componente do ambiente corporativo, sendo cada andar dotado de uma estrutura de uma copa e uma sala de descompressão/descontração, isolados do ambiente de operação 9. Adaptabilidade às necessidades do cliente - Andares com a parte operacional em vão livre – permitindo adaptação rápida e fácil à qualquer lay-out desejado 10. Diferenciação - Possui andar diferenciado na cobertura que pode abrigar salas de reunião ou ambientes distintos para a diretoria 11. Iluminação Natural - O prédio possui fachada em vidros e latereais predominantemente em vidros, o que faz com que as áreas operacionais sejam amplamente iluminadas por luz natural 12. Iluminação Artificial em LED - Toda a iluminação artificial dos ambientes operacionais é feita em placas de leds de 30cmx30cm ou 60 cmx60cm, que produzem, da forma mais ecológica e economica disponível, a valorização estética e a qualidade ergométrica segundo padrões internacionais 13. Conforto e estética - Todos os andares estão equipados com cortinas roll-on com transparência de 70% 14. Ar condicionado – De forma a permitir maior flexibilidade e conforto térmico, o Edifício Paulo Gini tem 2 condensadores por andar, sendo que cada um contempla metade do andar A distribuição é feita por dutos aparentes que fcilitam a manutenção e higienização 15. Piso - Todos os andares possuem piso vinílico e carpete de qualidade superior 16. Banheiros - Cada andar possui 4 banheiros localizados estratégicamente nas pontas das áreas operacionais 17. Cabeamento estruturado - O prédio já está inteiramente instalado com cabeamento estruturado, convergindo para racks instalados nos andares, por meio calhas e canaetas, certificados, permitindo flexibilidade de adaptação ao lay-out desejado 18. Segurança – O prédio está cabeado para a colocação de câmeras de segurança em cada andar, permitindo a visualização completa do ambiente, bem como dos pontos estratégicos do edifício 19. Garagem – O Edifício Paulo Gini é dotado de garagem com capacidade para 32 automóveis 20. Reservatórios de Água - O Edifício possui reservatórios com as seguintes capacidades: • Reservatório superior da frente com capacidade para 7 mil litros; • Reservatório superior dos fundos com capacidade para 28 mil litros; • Reservatórios inferior com capacidade para 30 mil litros Área Privativa Ar Condicionado Área de serviço Infraestrutura de ar condicionado Pé direito alto Portão automático Janelas em alumínio Conceito aberto Área Comum Elevador(es) Portão eletrônico Portaria Vaga(s) para visitantes Bicicletário Hall de entrada decorado Sistema de câmeras

Casa nova com 630 m² de área construída, terreno 525 m², são 4 suítes sendo a master com amplo closet e hidro, escritório, sala de tv, elevador, ar condicionado será instalado, lustres e marcenaria, área gourmet, piscina, academia e 4 vagas de garagem. ✅ - 4 suítes com closet ✅- Persianas automáticas ✅ - Suíte master com banheira ✅ - Suite master com closet planejado com camarim ✅ - Ar condicionado (Daikin) ✅ - Escritório reversível para suíte ✅ - Sala de estar ✅ - Sala de jantar ✅ - Área gourmet integrada ✅ - banheiro área gourmet ✅ - Cozinha ilha com dispensa ✅ - Home theater ✅ - Garagem coberta 4 carros ✅ - Lavanderia ✅ - Elevador ✅ - Móveis planejados ✅ - Piscina ✅ - Esquadrias (Linha Gold) ✅ - Rampa de acesso à garagem em pedra portuguesa ✅ - Acabamentos nível AAA ✅- Escadas em mármore ✅ - Paisagismo completo ✅ - Localização Próxima a portaria Agende sua visita, CRECI 137094-F Código: 1134

Casa alto padrão e fino acabamento semi-mobiliada, construída em 2014. Ótima localização cercada por praças na frente e fundos, garantindo tranquilidade e privacidade. 3 suítes, sendo uma master de 28m² com closet, hidromassagem e ampla sacada, sala íntima de TV, sala de estar com lareira e pé direito duplo, lavabo, sala de jantar, ampla cozinha, área de serviço, depósito, área lazer com churrasqueira e banheiro, garagem para 5 carros sendo 2 vagas fechadas, amplo sótão e piscina com aquecimento solar. Sistema solar de aquecimento de água em todas as peças, aberturas em PVC marca WEIKU acionadas por controles remotos e vidros duplos garantindo conforto térmico e acústico, telhado americano shingle, escadas revestida em mármore travertino, andar térreo em porcelanato AAA de 80x80 e andar superior em laminado. Sistema CFTV com câmeras em todos os ambientes e nas áreas externas, assim como sistema de alarme monitorado de última geração. Basta entrar, morar e ser feliz! Aceita financiamento/FGTS. Agenda a sua visita com a corretora licenciada, estou disposível no whatsapp. Adicione o telefone que aparece ao lado.

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Casa de esquina (4 Suítes + opção 5º dormitório) Alto padrão no Centro de Xangri-Lá (Condomínio Blue), 4 Suítes independentes, todas com camas queen e persianas motorizadas (1 cama auxiliar e 1 colchão inflável), 2 Lavabos. Pedras, escadas e bancadas em Preto. Todas as pias esculpidas e metais Deca. Esquadrias Kromelling Pisos e Porcelanatos Classe AAA. Parrillera, sala e cozinha com living estendido, lareira e piscina INCRÍVEL com prainha. Condomínio com infra completa, piscina térmica, 2 qds tenis coberta, 4 qds de tenis, 2 campos de futebol... casa finamente decorada e mobiliada, ideal para famílias Código: 83

✅ - Aréa total: 525m ✅ - Área construída 569,40m ✅ - 4 suítes com closet ✅- Persianas automáticas ✅ - Suíte master com banheira ✅ - Suite master com closet planejado com camarim ✅ - Ar condicionado (Daikin) ✅ - Escritorio reversível para suíte ✅ - Sala de estar ✅ - Sala de jantar ✅ - Area gourmet integrada ✅ - banheiro área gourmet ✅ - Cozinha ilha com dispensa ✅ - Home theater ✅ - Garagem coberta 6 carros ✅ - Lavanderia ✅ - Elevador ✅ - Móveis planejados ✅ - Piscina ✅ - Esquadrias (Linha Gold) ✅ - Rampa de acesso à garagem em pedra portuguesa ✅ - Acabamentos nível AAA ✅- Escadas em mármore ✅ - Paisagismo completo ✅ - Localização Próxima a portaria Código: 294