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Galpão Prédio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.315 metros Gostaríamos de apresentar um Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré- Santana de Parnaíba – SP para fins de LOCAÇÃO, Com Amplo Estacionamento de Carro 120 vagas, Refeitório, Recepção, 2 Elevadores, Cabine para TI sala de segurança, possibilidade de ampliar criando mezanino metálico Tenha em conta que para empresas que são prestadora de Serviço, o ISS (Imposto sobre Serviço) é reduzido (Santana de Parnaíba oferece incentivo Fiscal) e esta é uma grande vantagem perante os demais municípios da região, sendo São Paulo (5%). Estamos a disposição caso deseje visitar o prédio, e recomendamos que o faça, pois podemos mostrar no que o prédio pode ser alterado em sua estrutura de acordo com a necessidade de cada empresa, se houver dúvidas, por favor entrar em contato. Valor da Locação R$ 120.000,00 mensais Condomínio Mensal R$ 1.100,00 (valor aproximado) Código: 805

Estacionamento a 13 anos no local, coberto, monitorado por câmeras, com seguro, rodeado de clinicas, escolas, academia,escritórios, maçonaria, etc.local corredor de ônibus, oportunidade, dá para trabalhar sozinho no horário comercial só no rotativo, pouca despesa. Aluguel muito baixo. Estuda carro na negociação. Gostaria de agendar uma visita? Entre em contato e receba atendimento especializado: (11) 2539 6422

Academia de musculação e ginástica em São José, medindo 200m², estacionamento, mais de 1.500 clientes cadastrados, mais de 100 aparelhos, excelente localização, ótimas instalações, funcionando o ano inteiro, aluguel do imóvel direto com o proprietário.

Academia Completa 300 m² em São Caetano do Sul. Profissionais registrados no Conselho Regional de Educação Física. Oferece Treinos individualizados, aulas de funcional, lutas, danças, etc., com orientação e acompanhamento dos professores. Ótima localização, próximo do Centro da Cidade. Área útil 300 m² + vagas de estacionamento para clientes. Equipamentos em bom estado. Horário de funcioamento de segunda a sexta das 06:30 às 23 horas, sábado até às 13 horas. Há 5 anos no mesmo local. Faturamento Bruto Mensal R$ 18.000,00. Lucro Líquido R$ 4.500,00. Despesas: folha de pagamento R$ 4.800 (3 funcionários, 1 estagiário); aluguel R$ 5.000 (até dezembro de 2019 R$ 3.000,00); água R$ 240; luz R$ 820; contador R$ 350; seguro R$ 200; segurança R$ 115; sistema R$119; fone/internet R$ 180. Valor 129.000,00 ( 50% na assinatura do contrato, saldo em 06 parcelas) Ref. 4925 *imagem ilustrativa. (11) 2896-5922 / 99971-9523 www.gabrielimoveis.com.br www.facebook.com/gabrielimoveissp CRECI J 20.586

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Referência: MR74636 São 1179m2, 2 quadras do shopping Higienópolis e 1do metrô, estacionamento para 60 carros, academia de natação montada, 3 vestiários e 2 frentes. o valor do aluguel compondo o estacionamento e a academia de natação montada é 40 mil reais. O IPTU, água, luz e diversas contas segue por conta do inquilino. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Seja qual for o seu sonho, aqui ele Impera! Academia de natação coberta em funcionamento; Recepção; Medidas da Piscina 20 metros de comprimento, 6 metros de largura, 1,40 metros de profundidade 02 vestiários; Estacionamento; Salão de festas com churrasqueira e refrigeradores; Sistema de aquecimento com 02 opções: painéis solares e caldeira a lenha; Poço artesiano com capacidade de 10.000 litros de água/hora; Apartamento Apartamento todo mobiliado com móveis planejados, decorado, ar condicionado nos 2 dormitórios e na sala, 01 suite e um banheiro social Realize o seu sonho ! #ref:LCOM-4564

ESTACIONAMENTOS PARA VENDAEMPRESARIAL SALVADOR OFFICE POOL NO BAIRRO DO CAMINHO DAS ÁRVORES, SALVADOR-BASÃO NO TOTAL 51 VAGAS DE GARAGEM LOCALIZADAS NO SUBSOLO. VALOR DO IMÓVEL R$ 990.000,00IPTU R$ 3.030,84 - MENSAL- Proximidades: Estação de Metrô, - Segurança: Portaria 24h, Cadastro de Visitantes, Segurança Privada, Vaga para visitante. - OBSERVAÇÕES: SEGURANÇA: PORTARIA 24H, CADASTRO DE VISITANTES, SEGURANÇA PRIVADA. - PONTOS FORTES: PROXIMIDADES COM A ESTAÇÃO DE METRÔ, PRINCIPAIS AVENIDAS, ACADEMIA, RESTAURANTES, CLÍNICAS E HOSPITAIS, FARMÁCIAS, SALÃO DE BELEZA, SHOPPING CENTER, FACULDADES, CURSOS DE IDIOMAS, CURSOS DIVERSOS, BANCOS, LOTÉRICAS, POSTO DE COMBUSTIVEIS. Obs.: Preços, taxas e valores podem ter alterações sem aviso prévio.

Apto totalmente mobiliado, decoração top. Empreendimento completo com piscina, academia, estacionamento, lavanderia, restaurante. Contrato 30 meses: 2100 + 485,00 + consumos. temporada: 3250,00 mais consumo de energia

Referência: 142 Sala comercial no 4º piso, com 56m², e 1 banheiro privativo. Possui 2 grandes janelas, permitindo bastante entrada de luz, e ventilação, além de ser bastante ampla e fácil de encaixar o seu layout de negócio. O prédio conta com interfone e elevador, DML em todos os andares, banheiro comum em todos os andares para PNE. Também possui sistema de vigilância (câmeras de alta resolução) e alarme em todas as áreas comuns, janelas com esquadrilhas de alumínio muito bonitas e elegantes, e amplo estacionamento com mais de 60 vagas de estacionamento, nenhuma privativa por ora. O prédio foi muito elogiado pela vigilância sanitária, pois atende com sobra a todas as exigências para toda e qualquer tipo de locação em qualquer sala. O forro modular permite a fácil instalação de qualquer tipo de infraestrutura a sua necessidade, como câmeras e alarme internos, ar condicionado, kits de ventilação forçada etc. O padrão de luz do prédio fora hiperdimencionado para atender os cenários mais exigentes. Previsão de conclusão da obra final de agosto. Valor promocional para pré locação.

Possui sala com sacada, 2 dormitórios sendo um com guarda-roupa, banheiro com gabinete e Box blindex, cozinha americana com armários e lavanderia. Condomínio localizado no Ponte de São João conta com imóveis de até 3 dormitórios, churrasqueira, piscina, elevador, espaço gourmet, academia, bicicletário, piscina infantil, quadra poliesportiva, acesso para deficientes, estacionamento para visitantes, piscina para adulto, quadra de futebol de salão e brinquedoteca. Contatos: lialabestetti.creci@gmail.com (11) 99977-5355 (Vivo) Whatsapp CRECI 126.963 Código: 400435L

- PRÉDIO IMPONENTE, MODERNO COM ACADEMIA, ELEVADOR E GARAGEM COBERTA. - Tudo isso você encontra no Cond. Res. Angra dos Reis no bairro Cidade Jardim em São José dos Pinhais. - DESTAQUES: - COZINHA SEMIMOBILIADA E SACADA COM CHURRASQUEIRA; - PRÉDIO COM ELEVADOR, ACADEMIA E GARAGEM COBERTA; - TAXA DE CONDOMÍNIO BAIXA (APROX. R$ 225,00 MENSAIS); Mais um diferencial: A cozinha possui pedra quartzo. O quartzo é um material não poroso, ou seja, sua textura não permite o crescimento de bactérias e é resistente a manchas, protegendo a superfície e facilitando a limpeza do ambiente. Baixou: De R$ 215.000,00 para R$ 199.900,00. - Apartamento localizado no 6° andar medindo 48,33m² de área privativa, composto por: - 02 dormitórios; - Sala para dois ambientes; - Cozinha com lindos móveis planejados; - Bwc com armário e box; - Área de serviço; - Sacada com churrasqueira; - 01 vaga coberta. Imóvel com linda vista para o pôr do sol. O Condomínio Angra dos Reis oferece academia, salão de festas, elevador e portão eletrônico. Nas intermediações temos fácil acesso ao shopping, à Av. das Torres, à Rua Joaquim Nabuco e ao terminal central da cidade. Região com ampla valorização. Agende sua visita através do Whatsapp. Anderson Ortolan - Corretor de Imóveis CRECI F28011 e J07398. Sua conquista está aqui! *Consulte móveis que ficam no imóvel. TRANSPARÊNCIA: As fotos foram tiradas com câmera ultra-angular para mostrar o imóvel em perspectiva. Fazemos isso para dar amplitude e facilitar o entendimento da distribuição dos cômodos e áreas. Esse tipo pode foto pode dar a sensação de tamanho maior do que as medidas informadas no anúncio. Confira as medidas informadas e visite o imóvel para entendê-lo de maneira real. Área Privativa Box no banheiro Churrasqueira Sacada com churrasqueira Móveis planejados Sala conjugada com cozinha Semimobiliado Armário(s) planejado(s) Cozinha planejada Área Comum Elevador(es) Playground Portão eletrônico Salão de festas Academia Interfone Jardim Sistema de câmeras

Terreno à Venda/Aluguel, 330m² por R$ 4.455.000. Jardim Paulista - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Davantage consultoria imobiliária! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Davantage consultoria imobiliária entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Davantage consultoria imobiliária: - DAVANTAGE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA - Nós da Davantage Consultoria Imobiliária temos uma excelente oportunidade para você!! Ótimo terreno comercial para estacionamento, com 330m², com excelente localização em área nobre da cidade, próximo ao Parque Ibirapuera. Ideal para construção de clínicas, escritórios em geral, academia, galeria, etc. Pronto para uso imediato (estacionamento). Terreno espaçoso e com ótima localização, próximo de diversos comércios, como bares, restaurantes, drogarias, açougue, dentre outros. SOBRE O BAIRRO: ITAIM BIBI É UM BAIRRO NOBRE SITUADO NA ZONA SUL DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO NO DISTRITO DE MESMO NOME. POPULARMENTE E EM ALGUMAS REPORTAGENS A REGIÃO É ERRONEAMENTE CONSIDERADA COMO PERTENCENTE À ZONA SUL, PORÉM É ADMINISTRADA PELA SUBPREFEITURA DE PINHEIROS, SENDO OFICIALMENTE INTEGRADA À ZONA OESTE. A MUDANÇA DE REGIÃO GEOGRÁFICA OCORREU EM 2002, NA GESTÃO MARTA SUPLICY, ATÉ ENTÃO FAZIA PARTE DA ZONA CENTRO-SUL (ZONA SUL), SENDO ADMINISTRADO PELA SUBPREFEITURA DE SANTO AMARO. COMPREENDE A ÁREA FORMADA PELAS AVENIDAS JUSCELINO KUBITSCHEK, SÃO GABRIEL, 9 DE JULHO E BRIGADEIRO FARIA LIMA, APESAR DE SER COMUM INCLUIR O BAIRRO CHÁCARA ITAIM E CHAMÁ-LO TAMBÉM DE ITAIM BIBI. LIMITA-SE COM OS BAIRROS DE VILA NOVA CONCEIÇÃO, VILA OLÍMPIA, JARDIM EUROPA, IBIRAPUERA E JARDIM PAULISTANO. A AVENIDA BRIGADEIRO FARIA LIMA CRUZA O BAIRRO DO ITAIM BIBI, TRAZENDO MUITO MOVIMENTO PARA O MESMO. ATUALIDADE: NOS DIAS DE HOJE, POSSUI VIZINHOS ABASTADOS, COMO O DISTRITO DO MORUMBI E A REGIÃO DOS JARDINS. HOJE EM DIA O ITAIM BIBI É CONSIDERADO UM BAIRRO NOBRE, SENDO CLASSIFICADO PELO CRECI COMO "ZONA DE VALOR A", ASSIM COMO OUTRAS ÁREAS PRIVILEGIADAS DA CIDADE. APRESENTA SEDES DE EMPRESAS, TAIS COMO: MORGAN STANLEY, GOOGLE, FACEBOOK, ENTRE OUTRAS. MAS NO SEU INÍCIO E ATÉ OS ANOS , ERA UM BAIRRO DAS EMPREGADAS, DOS MOTORISTAS, VERDUREIROS E PEQUENOS COMERCIANTES EM GERAL. O NÚCLEO INICIAL DO BAIRRO SE MODIFICOU PROGRESSIVAMENTE. O COMÉRCIO AMPLIOU-SE E DEIXOU DE SERVIR SOMENTE OS BAIRROS VIZINHOS, PASSANDO A ATENDER TAMBÉM OUTRAS ÁREAS, FAZENDO COM QUE O BAIRRO PERDESSE SUA CARACTERÍSTICA POPULAR, TORNANDO-SE UMA REGIÃO ABASTADA E DESENVOLVIDA. PONTOS DE INTERESSE: O BAIRRO ITAIM BIBI POSSUI ALGUNS PONTOS DE INTERESSE: TEATRO DÉCIO DE ALMEIDA PRADO; CASA BANDEIRISTA; PARÓQUIA SANTA TERESA DE JES...

Empreendimento diferenciado no bairro Moinhos de Vento! Apenas 9 apartamentos sendo 1 por andar, tipologias incluindo apartamentos tipo, cobertura e apartamento garden, todos com 3 suítes e 2 ou 3 vagas de estacionamento por unidade. Estrutura completa com 2 elevadores, hall de entrada mobiliado e espaço fitness. 152 a 292 m² 3 quarto(s) 3 suite(s) 5 banheiro(s) 3 vaga(s) Condomínio fechado Elevador de serviço Elevador social Fitness Lounge Portaria Portaria 24 horas Porteiro eletrônico Código: 1126

Cód: MRS1590- MRS NEGÓCIOS VENDE: Academia localizada em Gravataí/RS Academia localizada em Gravataí na faixa de Taquara, empresa com 9 anos de funcionamento com clientes fiéis e com grande número de cadastro no sistema, média de alunos ativos atualmente entre 190 e 220, antes da pandemia média de alunos entre 350 e 380. Muito bem localizada, de fácil acesso e possui estacionamento privativo. Serviços oferecidos: musculação/espaço funcional dentro da sala de musculação/jump/pump/yoga/gap e tatames para lutas. DADOS OPERACIONAIS: - Área de atuação: Academia; - Tipo de imóvel: Alugado; - Funcionário: (1); - Estrutura física: 365m², com mezanino; - Ponto existente: Desde 2015; - No ponto desde: Desde 2015; - Horário de funcionamento: das 7h às 22h (Segunda a sexta), das 9h30min às 12h30min (Sábado); - Clientela fidelizada; - PPCI/Alvarás: todos em dia; - Não repassa o CNPJ na negociação de venda; - Motivo da venda: Outro negócio, falta de tempo para se dedicar. DADOS FINANCEIROS: - Imobilizado: R$ 99.503,00; - Valor de locação: R$ 3.500,00 (Direto com proprietário); - IPTU: R$ (pago pelo proprietário); - Condomínio: não tem; - Faturamento bruto: R$ Sob Consulta; - Faturamento líquido: R$ Sob consulta. RELAÇÃO DE INVENTÁRIO: - Sob Consulta; DIFERENCIAL: - Empresa com ótimo potencial; - Clientela fidelizada; - Atualmente em operação e com faturamento; - 3500 alunos cadastrados atualmente. - Empresa com grande potencial de ascensão. FORMA DE NEGOCIAÇÃO: - Analisa propostas (X) CONTATO: Marcelo Ribeiro: (51) 9858-88887 Rodrigo Silvano: (51) 9828-60055 Escritório: (51) 3470-3809 Para mais informações, entre em contato. Imagem meramente ilustrativa Código: MRS1590