Acai2 projeto pecuaria

Fazenda para Venda ou Arrendamento na Pecuária Localização Estratégica: A propriedade está situada a apenas 8 km do asfalto, com um projeto aprovado para um desvio que trará o asfalto até a cabeceira da fazenda, facilitando ainda mais o acesso. Localizada a apenas 30 km de Rondonópolis, no Mato Grosso, uma das regiões mais promissoras para o agronegócio no Brasil. Área Total e Potencial: A fazenda possui um total de 2.260 hectares, com 1.240 hectares já consolidados no CAR (Cadastro Ambiental Rural). A propriedade necessita de algumas áreas de limpeza e abertura, mas seu potencial é inquestionável. A área total é de 933 alqueires. Infraestrutura de Pecuária: • Divisões de Pasto: 20 divisões de pasto para manejo eficiente do gado. • Benfeitorias: 1 casa sede e 3 casas para funcionários, além de um curral bem estruturado. • Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão com capacidade de 11.000 litros por hora, garantindo um fornecimento constante de água para a fazenda. A propriedade também possui uma grande lagoa natural de 200 hectares na área de reserva, oferecendo uma fonte natural de água. Divisa com Rios e Sustentabilidade: A fazenda possui uma extensa divisa de 12 km com o Rio São Lourenço, e a área de reserva se encontra na beira do rio. A proximidade com o Rio Vermelho também contribui para a abundância de água e o equilíbrio ambiental da propriedade. Potencial de Expansão: Após o processo de limpeza e adubação, a fazenda pode comportar até 6.000 cabeças de gado. A terra mista é ideal para pecuária, mas também possui potencial agrícola. Os vizinhos já cultivam cana, milho e soja, o que demonstra a capacidade de conversão para uma propriedade de dupla aptidão. Documentação: A fazenda está totalmente regularizada, com documentação 100% pronta para transferência, garantindo uma transação tranquila e segura. Considerações Finais: Com infraestrutura já existente, recursos naturais abundantes e grande potencial de expansão, esta fazenda é uma excelente oportunidade para pecuaristas e investidores no agronegócio. Seu fácil acesso e proximidade com grandes centros comerciais, como Rondonópolis, tornam a propriedade ainda mais atrativa. Observação: Parte da fazenda necessita de limpeza, o que pode representar uma oportunidade de personalização e melhoria do terreno de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Esta é uma oportunidade rara de adquirir ou arrendar uma fazenda com grande potencial produtivo em uma localização privilegiada. Código: 9

• Fazenda com 248 HÁ, georreferenciada com CAR. • Fazenda de dupla aptidão, agricultura e pecuária, atualmente com produção de leite, gado de corte, produção de gado FIV, e produção de silagem de milho. • Produção média 2021 – 2.500 litros leite dia, desfrute 70 cabeças gado corte, produção de 2.000 ton de silagem de milho. • A fazenda está no município de Esmeraldas, MG, a 20km em estrada de terra do centro da cidade, a 20km em estrada de terra da entrada de Sete Lagoas, BR040, e a 20km da entrada de Inhauma, em estrada de terra também. • Indice Pluviometrico anos 2019 / 2020 / 2021 – 1.225 / 1.515 / 1567mm • 2 poços artesianos 150m profundidade vazão de 6.000 litros dagua/hora cada. • 1 poço semi artesiano 18m prof. Vazão de 2.000 litros dagua/hora. • 5 casas funcionários, com laje 60m2. • 1 casa sede 100m2. • 60 HÁ pastagens rotacionadas plantadas em Mombaça, massai, braquiarão e tifton 85. • 50 HÁ pastagens braquiarão e braquiarinha. • 12 lagoas, alimentadas por nascentes formando um espelho dagua de mais de 5HA. • Area de plantio, neste ano, milho silagem de 45 HÁ. • Area de plantio, neste ano, cana, de 4HA. • Area de cocho para alimentação de gado com 200m de comprimento, e capacidade estática de 220 cabeças. Sombreada com eucaliptos • Galpão 120m2 para implementos e oficina • Galpão 160m2 para estocagem alimentos vacas e fábrica ração. • Escritorio / almoxarifado. • Galpão ordenha, com ordenha 20 posições, com duplo 6X12. • Salas de tanques leite, e bombas ordenha. • Currais, com sala espera, seringa, brete coletivo. • Brete de contenção individual e balança para gado individual com embarcador. • Sala de inseminador e sala de estocagem de material. • Bezerreiro argentino com capacidade estática para 40 bezerras. • 5 HÁ de pastagem consorciada com eucalipto. • Terras corrigidas, a partir de analise solo, calcareadas, e estercadas. • Outorga para instalação de Pivot Central solicitada em 2020. Projeto de instalação em andamento. Excelente propriedade com aptidão para Agricultura extensiva, Pecuária leiteira e de corte. Ótima localização. Código: FMFZ2300DR

Fazenda com 624 alqueires ou 3.020 hectares, situada na região de Colinas do Sul-GO. Logística: às margens da rodovia asfaltada e localizada a 38 km da sede do município (acesso asfaltado até a porta da sede). Com 350 alqueires (1.694 ha) formados em braquiarão e mombaça, podendo aumentar mais 100 alqueires (484 ha) em pastagens, com liberação do Ibama para formar. Tem aproveitamento de cerca de 75% após a abertura de toda a área possível. 38 divisões de pastos, com projeto em execução de mais 12 divisões, elevando para 50 divisões no total. Luxuosa casa sede, mobiliada, com piscina, pista de cooper, jardins gramados. Energia. Internet e câmeras de monitoramento on line (inclusive nos pastos). Casa para funcionário. Galpão. Hidrografia: muito boa de água, com 12 km de margens do lago da Serra da Mesa, 14 km às margens do rio, lago artificial na porta da sede, com 5.000 m² de lâmina d'água, feito a partir de água de uma cachoeira por gravidade, mais 4 tanques de peixes (pirarucus, surubins, caranhas, etc...) Curral muito bom, com piso cimentado, bretes, balança, tronco, desembarcador, todo coberto com telhas de cimento e 4 baias para cavalos. Terras predominantes de cultura, com aptidão para pecuária, atualmente com pastagens suficientes para 3.000 bois (seco e verde). Com relação a plantio, apenas para o consumo da própria fazenda. Pedida: R$ 128.205,00/alqueire ou R$ 26.489,00/hectare. Valor: R$ 80.000.000,00 Condições de pagamento: entrada + estuda parcelamento, com prazos a combinar e dependendo do cadastro. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 777

Fazenda com 68 alqueires ou 329 hectares, situada na margem do Corumbá 3 em Luziânia-GO. Riquíssima em água: 2 cachoeiras grandes, 8 km margem do lago Corumbá 3, ribeirão e 4 nascentes. Aptidão: condomínio de chácara, pousada, pecuária e etc. Área de pasto: 20 alqueires (capim sujo). Logística: 35 km do asfalto. Toda cercada. Casa. Obs: projeto em andamento para 3.400 chácaras de 1.000 m². Documentação em ordem. Pedida: R$ 200.000,00/alqueire ou R$ 41.322,31/hectare. Valor: R$ 13.600.000,00 Condições de pagamento: vende ou faz parceria. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1076

Fazenda à venda para pecuária Próxima a Nova Canaã do Norte/MT 13 km da BR com projeto de asfalto, perto de grandes lavouras. 6.584 hectares sendo 3.100 abertos e formada em pasto. Argila de 14 a 30% Infraestrutura Casa sede Casa funcionário Energia Documentação em dia Toda cercada Barracão Tanque de óleo Curral Valor R$ 100.000.000,00 (cem milhões de reais) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8 IMÓVEL: 100163 A & F Agrofazendas / CRECI F-43384 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 100163 e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o CRECI F-43384 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Agenda.cafe/Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Oportunidade de investimento!!! Com projeto para irrigação! Fazenda com 232 alqueires ou 1.125 hectares, situada na região de João pinheiro-MG. Logística: 85 km de Brasilândia de Minas, 115 km de Pirapora-MG e 225 km de Paracatu Excelente região para cria, recria e engorda. Sede. Casa de caseiro. Poço artesiano. Curral novo com brete e balança eletrônica. Toda cercada de arame liso 5 fios. Barracão 120 m² todo coberto e murado. Roda D'água. A fazenda tem 400 hectares aberta e formada de massai e brachiarão em 13 divisões de pastos. Esta sendo feito piscinão com manta de Geomembrana de 3 milhões de litros, para projeto de irrigação (porém não está pronto ainda, está em fase de aprovação do projeto de liberação para outorga). Hidrografia: rica em água, córrego, barragem e outras várias veredas que podem ser construída barragem para instalação de pivô. Documentação OK: Geo e Car, Escritura e Registro. Pedida: R$ 33.880,00/alqueire ou R$ 7.000,00/hectare. Valor: R$ 7.875.000,00 Analisa propostas ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1031

Fazenda com 451 alqueires ou 2.182 hectares, situada na região de Planaltina-GO. São 07 áreas no total: 451 alqueires ou 2.183 hectares. Área aberta: 306 alqueires ou 1.370 hectares. Área nativa, APP's e reserva: 145 alqueires ou 704 hectares. Área atual em plantio irrigado: 50 alqueires ou 242 hectares. 01 pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 14 alqueires (68 ha) 01 Pivô de 08 alqueires (38 ha) Área total pronta para pivôs: 150 alqueires ou 726 hectares. 06 Pivôs de 14 alqueires ou (68 ha) 01 Pivô de 13 alqueires ou (62 ha) 01 Pivô de 12 alqueires ou (58 ha) 01 Pivô de 09 alqueires ou (43 ha) 04 Pivôs de 08 alqueires ou (38 ha) Área em pastos pronta para pivôs: 100 alqueires ou 484 hectares. Área para plantio sequeiro: 100 alqueires ou 484 hectares. Tipo de Pastagens: brachiaria MG 5. Topografia: plana e ondulada. Altitude: 1.184 metros à 1.285 metros de média. Solo: terra vermelha e amarela, com teor de argila acima de 32%. Hidrografia: 08 nascentes, poço artesiano, 06 vertentes, represa e córrego. Índice pluviométrico: 1.425 mm. Clima: 22°C. Casa sede. 02 casas para funcionários. Curral com 04 repartimentos e galpão coberto. 02 galpões sendo 01 para maquinários e implementos e outro para insumos. 05 pivôs em funcionamento e 08 a serem instalados. Dezenas de pastos e cercas em arame liso. Logística: 15 minutos da sementeiras, 20 minutos do calcário, 50 km do armazém e 1 hora de Brasília. Documentação: escritura, GEO e CAR Pedida: R$ 443.458,98/alqueire ou R$ 91.623,75/hectare. Valor: R$ 200.000.000 Condições de pagamento: entrada de 50% + 02 pagamentos. Observações: fazenda agrícola com magnífica altitude, projeto existente para 13 pivôs sendo destes 05 já em funcionamento, logística inigualável, próximo a tudo, região altamente desenvolvida. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1025

Fazenda com 6.144 alqueires ou 29.739 hectares, situada na região de Lagoa da Confusão-TO. Área plantando lavoura: 7.000 hectares. Topografia 100% plana. Solo com argila variando entre 30% à 40%. Índice pluviométrico de 1.800 mm/ano. Com projeto para irrigação, pois a fazenda possui barragem própria, e estação de bombeamento d'água. 03 barracões grande para maquinário com oficina e borracharia. 02 tanques de combustível (legalizado). Alojamento para 80 pessoas. Cantina. Lavador de máquinas. Depósito de agrotóxico. Energia trifásica. Pista de pouso 800 metros. Balsa para 30 toneladas na fazenda. Casa sede ótimo padrão as margens do rio. 6 bombas de irrigação de 750mm com 2 motores elétricos de 225 kva na estação de bombeamento. Balança rodoviária de 100 toneladas. Escritório com equipamentos da balança e laboratório de análise de grãos. 02 secadores de grãos de 120 toneladas. 02 silos pulmão de 270 toneladas. 08 silos secador para 80 mil sacas cada. Silo expedição 60 toneladas. Capacidade de estocagem e armazenamento de 1.200.000 de sacas de arroz. Possui todas as licenças em dia, inclusive outorga d'água e 82,5 km de margem de Rio Formoso. Está localizada no coração do Tocantins, onde a produção de arroz irrigado e soja para semente é o carro chefe da economia local. Documentação tudo ok, GEO, CAR, escriturada e registrada. Logística: região de Lagoa da Confusão-TO, 230 km de São Felix do Araguaia-MT e 200 km de Porto Nacional-TO. Pedida: R$ 100.904,53/alqueire ou R$ 20.848,04/hectare. Valor: R$ 620.000.000,00 Visita somente com corretor autorizado. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1168

Fazenda em brasnorte ? mt esta fazenda tem capacidade área para ser transformada em lavoura num total de 15.000 hectares. área total: 32.000 hectares aproximados. área aberta: 16.234 hectares. Sendo área c / 7.000 hectares em soja, o restante formado em pastagens e agricultáveis. Descritivo área: armazém com capacidade para um milhão de sacas. área plana, rica em água. Sendo 140 divisões de pasto. Aproximado de 500 km de cercas. Pesqueiro no rio. 41 represas. 04 currais, 04 retiros. 01 sede, 20 casas. Pista de pouso. Hoje a fazenda possui 15.000 cabeças de gado. Tendo suporte para 25.000 cabeças e terminando de limpar alguns pastos, chegando a suportar 30.000 cabeças de gado. Fazenda esta sendo transformada em agricultura c / área de 15.000 hectares que esta sendo enleirado. Possui um confinamento com 2.000 hectares. Projeto para irrigação de 15.000 hectares no rio. Bem como os índices pluviométricos estão acima de 2.300 mm / ano com muito boa distribuição. A fazenda ja faz divisa com grandes lavouras de soja. Logística: uma das melhores. Pois na região há ótima logística de grãos e de estradas. Condições pagamentos: entrada mais 05 pagamentos anuais. Mais detalhes e informações, favor entrar em contato. Informativo de negócio. O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim a nossa imobiliária julios dna imóveis, fica isenta de quaisquer responsabilidades. Mais detalhes, favor entrar em contato. 55 + (62)995439996 ? Whatsapp.

O imóvel "Fazenda à venda, 9340000 m² por u$$ 1.200.000.000 - localiza a 900 km de manaus" possui Venda por R$999.999.999, 9.340.000m² de área e está localizado em Terra Preta, Manacapuru. Fazenda com área 934.000,0 hectares, tem 30 mil hectares com dois projetos1: projeto de extrativismo sustentável de açaí, com fábrica de beneficiamento do açaí2: projeto de pecuária, com 5.000.0 hectares de pasto e 5.000 gados nelores POSede simples, curral, riquíssima em águas, contém vários riosLocalizada a 900 km de Manaus, acesso por água e arTotalmente documentada, um corpo sóPreço da área U$$ 1.200.000.000Todos os tipos de madeiras existem lá.Existe um porto que atraca navios que navegam no rio AmazonasO acesso por água vai para este porto, existe uma estrada de terra que dá acesso à propriedadeA Petrobrás realizou 5.000 estudos nesta propriedade e constatou a existência de gás, petróleo, ouro, diamante, nióbio e outros minérios. O proprietário tem em mãos os 5.000 relatórios, feitos pela PetrobrasA empresa estatal queria alugar e o mesmo não aceitou, a preferência é venderRastreada por satélite(PONTOS GEODÉSICOS), serve para compensação ambiental, lastro bancário, crédito de carbono, certificar no ICMBio, etcO meio ambiente permite a abertura de 20% da áreaSomente no processo de abertura de terra, sairá de madeira e de minério, o equivalente a quase o valor do empreendimentoA apresentação dos documentos ocorrerá apenas em uma reunião no escritório do proprietário no Paraná. O mesmo é uma pessoa idônea, dono de faculdades, fazendas de soja, pecuária e outros investimentos no paísVende de porteira fechadaOBS: O PROPRIETÁRIO APRESENTARÁ TODA DOCUMENTAÇÃO APÓS COLETAR TERMO DE INTENÇÃO DE COMPRAABRINDO 20% DA ÁREA SERA 188.000 HECTARES ABERTO E TODA RESPECTIVA MADEIRA VIRGEM E MINÉRIO.Cap: JS Fale conosco: 987752343 - CONTINUE LENDO

Fazenda à venda com 1.613 ha e passa arrendamento de 1.176 ha em Alegrete - RS com instalações completas Sede e instalações para pecuária * Possui uma ampla sede, com boas instalações para manejo pecuária com mangueiras, tronco completo de contenção, banheiro carrapaticida, balança com capacidade de até 4.000 kg e embarcadouro tudo em ótimo estado de conversação * Casa principal de patrão com 3 quartos sendo 1 suíte, ampla sala com lareira, área fechada com churrasqueira * Casa para capataz junto a casa principal * 2 casas casa funcionários,, galpão com 3 quartos, banheiro e cozinha Estrutura Produtiva Agrícola * Silo para armazenamento de grãos com capacidade de 1.250 toneladas * Pista de avião com 700 metros * Casa principal, duas casas de funcionários * Tanque de armazenamento de óleo diesel * Poço Artesiano * Gerador * Galpão com moega e pré limpeza para 800 sacos Aspectos Climáticos * Altitude média 80 metros acima do nível do mar * Relevo: Presença de várzeas e coxilhas suaves * Recursos hídricos: sistema hídrico interno, composto por duas barragens e ao longo da propriedade valos e drenos que compõe a estrutura de irrigação Atualmente a propriedade é explorada com lavoura de arroz e pecuária de corte Utiliza-se amplamente as áreas de várzeas quando em descanso, para pastoreio As áreas mais altas são utilizadas no verão com gado de cria, uma lotação de 1.4 U.A./Ha. Existe projeto de implantação um pivô central com capacidade de até 150 ha com possibilidade de ampliar essa área com construções de novos açudes. Possibilidade também de rotação com lavouras de arroz/pastagens/soja/pecuária.

FAZENDA 4500 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES... SUPER FAZENDA LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: -Soja, Milho, Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 4500 Hectares ÁREA Produtiva - 2000 Hetares (Podendo abrir mais) ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 1100 HECTARES ÁREA EM PECUÁRIA - 2.200 HECTARES TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; Plantio de soja, milho, pecuária POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 50KM Asfalto - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro faz diviza de cerca http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 8 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 5 km (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 PREÇO: 135 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes Código: 131

FAZENDA 2.950 Ha P/ SOJA / PRODUÇÃO DE SEMENTES C PIVO... SUPER FAZENDA FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba Código: 45

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 125 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 82

FAZENDA MACAPÁ; Todas as fotos apresentadas na galeria foram tiradas recentemente na Fazenda Macapá / 2018/2019. FAZEMOS PARCERIA NA VENDA DESTE IMÓVEL - C/ CORRETORES E INTERMEDIÁRIOS COM POTENCIAIS CLIENTES. LOCALIZAÇÃO: - REGIÃO DO MA-TO-PI, SUL DO ESTADO DO MARANHÃO - CIDADE DE BALSAS - UM DOS GRANDES POLOS DA AGRICULTURA NO BRASIL. APTIDÃO: - Irrigação, Produção de Sementes, Lavoura, Fruticultura e Pecuária ÁREA TOTAL - 2.950 Hectares ÁREA ABERTA - 1.850 Hetares (Podendo abrir mais 300 Há. P/ Lavoura) ÁREA DE LAVOURA - 1.550 HECTARES ÁREA PROPICIA PARA PIVÔ - 880 HECTARES ÁREA PARA PECUÁRIA - 2.200 HECTARES ÁREA CALCARIADA EM 2019 - 1300 Hectares - Foi aplicado 5,5 toneladas de calcário dolomítico por hectare. TOPOGRAFIA: - Área agricultável - Plana com Partes levemente ondulada. ATIVIDADE DE CULTURA ATUAL; - 100 % da área mecanizada aberta se encontra-se coberta de MILHETO consorciado com BRAQUIÁRIA pronta para o plantio sequeiro da safra 2019/2020. (soja, Milho, Sorgo, etc) POTENCIAL HÍDRICO: - Grande parte da fazenda certada de rios (Rio Macapá e Rio Riachão) e conta com 06 outorgas de água junto a Agência Nacional de Águas para abastecimentos de pivôs de irrigação. LOGÍSTICA: - Acesso Principal A Cidade de Balsas - MA: 75 KM (Sendo 60 km de estrada pavimentada e 15 km estrada de terra) - Acesso Secundário a cidade de Balsas - MA: 52 KM (sendo 30 KM de estrada pavimentada e 22 Km estrada de terra. Acesso passando pela fazenda Sementes Cajueiro www.sementes.cajueiro.com.br) - Acesso ao Porto de Itaqui - 693 KM de distacia. http://www.portodoitaqui.ma.gov.br/ - Acesso ao porto seco VALEC da cidade de Porto Franco MA. 302 KM de distancia. http://vfco.brazilia.jor.br/ferrovias/Ferrovia-Norte-Sul-FNS/Porto-Franco-terminal-multimodal.shtml FAZENDAS VIZINHAS: - Fazenda Sementes cajueiro 10 Km de distancia (http://www.sementescajueiro.com.br/) - Risa S/A - Fazenda Roseira 30 KM de distancia (https://risasa.com/localidades-2/) - Fazenda Guaíra 20 Km de distancia (https://www.econodata.com.br/guia-empresas/maiores-empresas-AGRONEGOCIO-AGRICULTURA/MARANHAO/BALSAS) - Fazenda São Pedro 10 Km de distancia (https://www.youtube.com/watch?v=pU_nJasY8zw) - Agroserra 25 km de distancia (http://agroserra.com.br/) DOCUMENTAÇÃO: - Areá 100% Georreferenciada e certificada. - Georreferenciamento averbado na matricula - CAR ok - Todas as licenças ambientais se encontram regulares - CCIR ok - ITR ok - Outorgas junto a Agência Nacional de Água ok BENFEITORIAS: - Área 100% cercada, com cerca Paraguaia de arame liso 05 fios (Mais de 30 Km de cerca) - Conta atualmente com 02 pontos com energia (CEMAR) e 04 novos pontos solicitados com projeto de implantação e execução para 2019 e 2020 - Emergia motor - Sede Com alojamento 10 funcionários, cozinha, refeitório e escritório. - Torre de Telefone Rural 36 metros. - Internet Banda Larga PREÇO: 165 sacas de soja por hectare. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - Á Combinar. LINKS SOBRE INVESTIR NO MATOPIBA. SUL DO MARANHÃO - MELHOR LOCAL DE SE INVESTIR NO AGRONEGÓCIO!!!! http://g1.globo.com/economia/agronegocios/noticia/2016/02/brasil-e-japao-assinam-acordo-para-investir-na-regiao-do-matopiba.html http://www.agricultura.gov.br/noticias/japao-quer-investir-em-projetos-agricolas-no-matopiba https://apublica.org/2018/05/terra-a-vista-no-matopiba/ http://www.ihu.unisinos.br/185-noticias/noticias-2016/560162-matopiba-a-ultima-fronteira-agricola-do-mundo https://www.inputbrasil.org/regioes/matopiba/ Código: 91