Acesso 1a

Excelente apto, ótimo ponto, 1a quadra da praia, próximo a padaria Beira Mar, mercados, restaurantes, shoppings, pontos de ônibus p/ Rio e Niterói, sala, 3 quartos, sendo 2 c/ armários, 2 banheiros, cozinha c/ armários, área de serviço, quarto e banheiro para empregada, 1 vaga em ótima garagem com fácil acesso e prédio com portaria 24 horas. Características: Apto. Amplo e 1a locação porteiro 24h.

Excelente apto de frente, ótimo ponto, 1a quadra da praia, próximo a padaria Beira Mar, mercados, restaurantes, shoppings, pontos de ônibus p/ Rio e Niterói, sala, 3 quartos, sendo um com suíte, sendo 2 c/ armários, 2 banheiros, cozinha c/ armários, área de serviço, quarto e banheiro para empregada, 1 vaga de garagem com fácil acesso no primeiro piso e prédio com portaria 24 horas.

Apto com GARDEN - Oportunidade 1a locação Apartamento com 2 qts, sala, copa, cozinha com armários, banheiro com box blindex, área de serviço, área privativa (Garden) e 1 vaga de garagem. Valor: R$ 850,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO). O apartamento mais barato para locação no edifício. Próximo à comercio, acesso rápido ao centro político administrativo. Saída para Chapada dos Guimarães Opções para locação: 1) Fiador 2) Caução 2 aluguéis. É fechar contrato e mudar Informações 65 99690-1034 65 99291-5677

Nova Valqueire ALUGO AP 1a locação, todo em porcelanato, composto de uma ampla sala e com acesso a varanda, 3 dormitórios, sendo uma suite,2 banheiros social, banheiros com box blindex e armários, uma ampla cozinha com armários planejados, área de serviços separada, banheiro de serviço. aceita fiador, seguro fiança, nosso codigo VLAP30109 da marcio rocha imoveis

Nova Valqueire ALUGO AP 1a locação, todo em porcelanato, composto de uma ampla sala e com acesso a varanda, 3 dormitórios, sendo uma suite,2 banheiros social, banheiros com box blindex e armários, uma ampla cozinha com armários planejados, área de serviços separada, banheiro de serviço. aceita fiador, seguro fiança, (21) 2453-0502 (21) 96465-7818 Marcio Rocha

Código do anúncio: U00513 Casa nova com previsão de entrega em novembro/21 (1a locação) Rua e acesso à rua totalmente asfaltado Excelente padrão construtivo Garagem descoberta para 2 carros 3 quartos sendo 01 suite master com closet, 2 semi suítes Sala social com amplo lavabo Escritório para Home office Janelas e portas em esquadrias de alumínio, trazendo conforto térmico e acustico Aquecimento solar nos chuveiros, pia dos banheiros e cozinha Piso vinílico em toda a casa, trazendo conforto térmico Cozinha integrada com a sala Armários de cozinha, quartos, banheiro e closet Amplo espaço externo gramado para lazer com crianças Espaço externo para criação de pet Vista para montanha O BAIRRO: O Vale do Sol fica proximo à BR 040, saída para o Rio de Janeiro, é uma região de clima ameno e agradável, servido por bons restaurantes, bares, comércios locais, é famoso por ser rodeado das melhoras trilhas para bikes e caminhadas. Fica a 15 min do BH SHOPPING. * As imagens são do projeto da casa, podendo divergir do produto final em termos de cores e acabamento. Os móveis e a decoração das imagens não comporão o imóvel.

Conjuntos comerciais 1A e 1D, disponíveis para locação e venda no Edifício Novo São Paulo. Somados, representam 448m² de área útil, além da varanda com aproximadamente 150m², e das vagas de garagem. O pacote da locação (locação + condomínio + IPTU) está em R$38.621,00 / mês. LOCALIZAÇÃO: Av. Brig. Faria Lima, 1.656 - Pinheiros ACESSO: O Edifício Novo São Paulo está localizado em frente à ciclovia da Av. Brigadeiro Faria Lima e ao ponto por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais; à 100m da Av. Rebouças; à 550m da Estação Faria Lima da Linha 4 (Amarela) da CPTM; e à 1km da Av. Cidade Jardim. FACILITIES: Localizado na região nobre da Av. Brigadeiro Faria Lima, à 500m do Shopping Iguatemi e à 500m do Shopping Eldorado, e ao lado de uma série de restaurantes e serviços da região. IMÓVEL: O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características: · Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D); · Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; · Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados; · Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado (sistema de janela) em funcionamento; · Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada; · Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios; · Sala para CPD; · Terraços com ampla vista; · Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas; · Móveis podem ser negociados com o último ocupante; · Garagem: 3 vagas no sobressolo. EDIFÍCIO: · Edifício antigo, mas já em reforma; · Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV); · 3 elevadores sociais; · 1 elevador de serviços; · Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; · A 550m do metro Faria Lima. Locação: R$65,00/m² (R$29.120,00/mês) Condomínio: R$13,38/m² (R$5.996,00/mês) IPTU: R$7,82/m² (R$3.505,00/parcela) Venda: R$5.000.000,00 (cinco milhões de reais)

Casa em Condomínio Fechado com acesso monitorado por cameras e Segurança, localizada em rua sem saída no Parque Espacial, próxima a farmácias, padaria, acesso as vias Rod Anchieta e Imigrantes. Casa ampla, com quintal ideal para crianças e ou pets, entrada principal lateralizada garantindo privacidade, portão automatizado, 4 quartos sendo 2 suites, todo ambiente social com assoalho de madeira (Ipe), suite master com closet duplo e banheira de hidromassagem, sala de estar/living com dois ambientes, mini espaços-tempos bar entre as salas, sala de jantar para mesa de ate 10 lugares (dependendo da configuração), cozinha super ampla repleta de armários toda em pedra c/ lava louca e fogão Bosch, lavanderia completa e grande, com armário chão-teto, gavetas toda em porcelanato Porto Bello. Possui area gourmet com churrasqueira, uma edicula com 2 ambientes separados sendo um em piso frio e outro em assoalho de madeira. Residencia com acabamento de 1a qualidade, vale a pena conferir.

Lindas casas texturadas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Construção nova, tipo condomínio fechado, em frente à rua principal, à 3 minutos da Av. Brasil, 5 minutos do supermercado Extra de Sta Cruz, e cerca de 10 minutos da estação férrea de Sta Cruz, região central do bairro. Casas com janelas e portas em alumínio, cozinha estilo americana com bancada em granito, pisos modernos, instalação embutida na parede para TV a cabo na sala e no quarto, cada um de 4 * 3 m (bem grande). Entrada para carro no quintal, caixa dagua de 1.000 litros individual por casa, e instalação pronta para ar condicionado. Churrasqueira e bancada em granito, cobertos. Contas facilitadas, parte já incluída no aluguel. Rua Cilon Cunha Brum, número 921, em frente ao campo de futebol do Saquassu, rua principal de acesso à Urucania. Sem igual!

Lakeside Corporate, Edifício novo, moderno, com tecnologias de vanguarda, Com um projeto premiado em Londres, de fachada em alumínio e vidro, o Lakeside, além de imponente, já é um marco comercial em Curitiba. Ele possui Hall com sistema de cadastramento e catracas de acesso; mezanino com 2 salas de convenções unificáveis (para 70 a 150 pessoas), climatizadas e com cadeiras e sistema de projeção e sonorização; foyer para coffee break; toilets; 2 salas de reunião para até 12 pessoas; cozinha e vestiários para catering; 3º pavimento com terraço mobiliado e decorado; além de vagas descobertas para as lojas. Estrategicamente situado na porta de entrada do eixo de maior crescimento imobiliário de Curitiba, o Lakeside Corporate é um empreendimento comercial e uma opção completa para quem quer valorizar a sua empresa, ou investir em um excelente negócio, localizado no Campina do Siqueira, um bairro com vasta infraestrutura urbana e uma gama ampla de estabelecimentos comerciais, escolas, faculdades, shopping centers, academias, hospitais, instituições financeiras e o Parque Barigui como vizinho. Sala com linda vista, 1 banheiro e direito a 1 vaga de garagem. Obs: Valor da locação com desconto para pagamento até o vencimento. Valor líquido para pagamento pontual. O 1º.aluguel é o valor bruto. O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação. O seguro incêndio do imóvel será parcelado em doze vezes. Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso. Taxas a confirmar na data da proposta. Unidade sujeita à disponibilidade.

WhatsApp (21) 96973-5080... ver número Agende uma visita! Sou Proprietario e dispenso corretores. aluguel mensal: 1.550,00 condomínio 40,00 iPTU 100,00 Total 1.690,00 por mês Já baixei pra alugar rápido, portanto esse é o valor final, não negociável. A casa fica no Engenho novo à menos de 10 minutos ANDANDO pela Rua Hermengarda até a dias da Cruz (principal rua do Méier)! Ótima localização!(veja que uma das fotos, mostra no mapa a localização exata) Casa de vila totalmente reformada Primeira locação -2 quartos/ 1 suíte com CAMA BOX Queen Size, cabeceira nova e criado mudo novo. Opção de Ventilador de teto em ambos. (comprei dois novos, prontos pra instalação) Opção de colocação de ar condicionado janela ou Split. -2 banheiros (social amplo e da suíte) todo em BLINDEX (box, portas e janelas) - sala ampla - cozinha -Área de serviço c/ varal, tanque, espaço pra máquina de lavar, e possibilidade de colocação de churrasqueira. Todas as janelas em blindex com grades por fora,piso sala e quartos em porcelanato, banheiros com box blindex e pastilhas de vidro como decoração de muito bom gosto. Portas do banheiro de blindex também. Teto da sala e banheiros com rebaixamento em gesso e iluminação em Led. Fachada e quintal com revestimento em porcelanato 3D canjiquinha, lindo ! Todas as torneiras Inox marca DECA com temporizador Chuveiros elétricos novos Ventiladores de teto novos serão instalada nos quartos. Entrada pra ar de janela num dos quartos. Também tem a opção de colocação de ar Split (parte elétrica totalmente nova, relógio trifásico com opção de 220v) É negociável colocação de armário embutido para cozinha Vila tranquila familiar, portão eletrônico, interfone e sistema de câmeras. Possui vaga para MOTO. Quadra de futebol Fácil acesso de locomoção para outros bairros: -Ponto de ônibus praticamente em frente. - 7 minutos andando até a estação de trem do Engenho Novo -10 minutos andando para via principal do Méier (Rua Dias da Cruz) (5 min de carro) -10 min de carro até a Tijuca -posto de gasolina em frente à vila - Comércio próximo, supermercado, hortifruti colégio Pedro II etc. Condições para locação: Depósito de 3 meses antecipado Fiador ou seguro fiança

Valqueire AP NOVO de frente em andar alto. Sol da manhã.Linda vista livre, uma ampla sala para 2 ambiente com acesso a varanda, Dois dormitórios sendo uma suíte, banheiro social, uma ótima cozinha, área de serviços, salão de festas, play, garagem, portão eletrônico, dois elevadores, vista magnífica e muito verde, aceita financiamento bancários,

Andar comercial em prédio de esquina no Santa Mônica, com 240m2, cômodos grandes, totalmente reformado, acabamento de primeira, todo em porcelanato com soleiras de granito, portas novas de 80cm. São 10 salas/escritórios grandes, mas há possibilidade de adequação para mais 3. Das salas, uma pode virar cozinha e outra, área de tanque (espaço preparado). Também possui hall amplo e um salão central, com possibilidade de montagem de recepção com sala de espera; 3 banheiros com bom tamanho (com possibilidade de construção de mais 5); corredor externo em todo o fundo e uma das laterais. Possibilidade de adequação para utilização da laje (210m² livres com linda vista pra cidade). Todos os cômodos possuem ponto de água e esgoto, vários pontos de tomada e um de telefone. Excelente localização, ponto comercial bem movimentado com ponto de ônibus bem em frente, em região com todos os tipos de comércio. Fica ao lado do cruzamento das 2 principais avenidas do bairro (Av. Augusto dos Anjos e Av. Érico Veríssimo), a 1 quarteirão de: Drogarias Araújo, Droga Raia e Gran Farma; Bancos Itaú, Bradesco e Caixa Econômica; Laboratório São Marcos; Supermercados BH e Dia; Posto Petrobrás; Colégios Monte Sião; franquias famosas como Subway, Cacau Show, Jah Açaí, Boticário, Havaianas, Orthocrin; 2 pontos de apoio da polícia militar; ponto de taxi. A 2 quarteirões da Faculdade Kennedy, Laboratório Hermes Pardini, Colégios Coração de Maria, Fama e Geraldo Teixeira. Região possui tudo: lotéricas, academias, restaurantes, padarias, lanchonetes, papelarias, oficinas, depósitos, óticas, salões de beleza, e lojas diversas. Endereço: Rua Carlos Alberto 198, divisa entre bairros Rio Branco e Santa Mônica. Imóvel no segundo pavimento (acesso por escadas, com portas de aço dos 2 lados do hall). Ideal para escritórios diversos (contabilidade, advocacia, engenharia e arquitetura, imobiliária), clínica (médica, de estética, odontológica), agência (publicidade, TI), instituto de ensino, coworking e outros. Dimensões dos cômodos: Salas: 1 de 21m2, 1 de 16m2, 1 de 14m2, 1 de 11m2, 4 de 10m2, 1 de 8m2 e 1 de 5m2 Hall: 36m2 Salão central: 31m2 Banheiros: 2 de 3m2 e 1 de 2m2 (privativo de uma das salas)

Linda casa nova com 2 suítes, porcelanato na sala e cozinha e áreas frias, laminado no piso superior. banheiros com box de vidro, casa pronta para mudar. A posição da casa no condomínio favorece com linda vista para a região com áreas verdes maravilhosas. Corredor lateral e vaga de garagem em frente a casa. Condomínio com 22 casas apenas, portaria com acionamento por controle, câmeras de segurança. Área de lazer com play ground, churrasqueira e equipamento para festas, linda vista para área verde. O local esta situado a 1 km da Rodovia Raposo Tavares, com ótima escolas nas proximidades, comercio, padaria e restaurantes, acesso para a rodovia Castelo Branco via Jandira e Alphaville. Rua asfaltada, zelador e segurança. Documentos ok para financiamento bancário. Código: W2497

1a locacao com vista panoramica. Sala com 107m2 com banheiro e 02 shafts para ar condicionado. Predio de luxo, padrao Caparao, revestido em vidro refletivo, com portaria informatizada, acesso aos elevadores por catracas, hall finamente decorado e corredores com musica ambiente. 1a locacao, com vista panoramica. Sala com 107m2, banheiro, 02 shafts para ar condicionado e 01 vaga na garagem (143).

1a locacao, otimo apartamento com sala para 2 ambientes; 3 quartos, sendo 02 com armarios; 02 banheiros com boxes de vidros temperados e armarios, sendo 01 da suite; cozinha com armarios; area de servico; 02 vagas paralelas (20 e 21) na garagem (comportam ate 3 veiculos). Pisos: partes frias em granito e demais dependencias em porcelanato. Predio todo revestido em ceramica, com esquadrias de aluminio, controle de elevador com cartao magnetico, acesso de portaria com controle por alarme. O predio e dotado de canalizacao para gas individualizado, mas so sera ativado quando e a criterio dos moradores, quando estiver totalmente ocupado.

Acesso para deficientes Ar-condicionado Piso elevado Imóvel novo - 1a locação - já preparado para ser utilizado, com piso elevado, forro com luminárias LED, Ar-condicionado Com 1 vaga de garagem. Excelente localização, próximo ao Metrô Barra Funda, Tribunal do Trabalho e Fórum Criminal. Prédio novo, com várias opções de restaurantes e serviços nas proximidades.

Casa à Venda - São Francisco, 4 Quartos, 230 m2. Sobre o imóvel: Planta diferenciada. Casa ampla em ótima localização. O imóvel é composto por: 1º Pavimento: 3 salas com 3 diferentes pisos frios. 3 quartos sendo 1 suíte com armários. Copa cozinha com armários de 1ª qualidade. Banheiros piso cerâmica até o teto com armários e box blindex 2 º pavimento: Acesso com escada reta. Sala enorme. Suíte Cozinha. Lazer com jardim, piscina e churrasqueira. Excelente localização miolo de São Francisco. Entre ruas Timbiras e Roosevelt, próximo ao Mac´ Donald e Restaurantes, condução fácil acesso. Excelente oportunidade!!! -Rev.30Mai Valores: - Valor de venda: R$ 1290000 - Condomínio: R$ 0 - IPTU: R$ 180 Que tal agendar uma visita? Entre em contato pelo formulário. Você receberá uma mensagem por e-mail e WhatsApp com os próximos passos. Seu imóvel sem burocracia O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o

Referência: AP0024_PBCWB CARACTERÍSTICAS 10 pavimentos, 3 subsolos 32 residências suspensas 1 elevador social privativo por residência 12 residências de 169m2 a 239m2 12 residências de 211m2 a 256m2 04 residências de 439m2 a 447m2 02 coberturas duplex 357m2 e 362m2 02 coberturas duplex 415m2 e 429m2 3 ou 4 vagas de garagem Pé-direito de 2,80 metros livres nas áreas sociais e íntimase de 2,60 metros livres nos banheiros e áreas de serviço Data prevista para entrega do Pinah: 30/07/2023. DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Porte-cochère Guarita Eclusa social Eclusa serviço Central de entregas Administração Vestiários funcionários Hall social Elevador social final 2A Elevador social final 1A Elevador social final 2B Elevador social final 1B Escada pressurizada Hall de serviço Elevador de serviço Espaço de reuniões Lavabo Eclusa visitantes Estacionamento visitantes Bicicletário Estacionamento As áreas comuns do PINAH foram projetadas para acolher os diversos momentos do seu dia a dia: espaços para quem deseja tirar um tempo para si mesmo, para levar as crianças para brincar, se exercitar, receber a família e amigos ou simplesmente relaxar, aproveitando o melhor da integração com a natureza. Hall e circulações: O hall social transmite a atmosfera PINAH. A natureza está presente na vegetação, nas formas da escada escultórica, e na escolha dos materiais como a madeira e o mármore, trazendo acolhimento para todos que chegam. Elevador social final 2A Elevador social final 1A Elevador social final 2B Elevador social final 1B Elevador de serviço Escada pressurizada Banheiros feminino e masculino Banheiro família Salão gourmet: Para aqueles que amam cozinhar com espaço, infraestrutura e conforto, o Salão Gourmet tem capacidade para acomodar até 19 pessoas sentadas e conta com lounge, churrasqueira e forno de pizza. O espaço possui integração com uma varanda externa, que se debruça sobre a esquina e permite ver o movimento da região e da Praça da Espanha. Varanda gourmet: Varanda Salão de festas: O Salão de Festas foi planejado para receber os seus convidados em um ambiente que une sofisticação e descontração, com uma estrutura prática, agradável e inteligente. Com capacidade para acomodar 54 pessoas sentadas, o espaço possui cozinha com acesso de serviço independente e copa de apoio com churrasqueira. Além disso, é integrado com a varanda e o jardim PINAH. Jardim PINAH Bosque das araucárias: Além de estar na melhor região da cidade, o PINAH traz uma proposta paisagística para ampliar ainda mais a presença da natureza. Além das 13 araucárias preservadas, será criado um bosque repleto de árvores nativas, presenteando os moradores e o entorno. Prepare-se para contemplar o aroma das árvores frutíferas e os temperos da horta, o som dos pássaros e das folhas que balançam ao vento, as texturas e cores da natureza que se integram no jardim PINAH. Horta Espaço de trabalho Brinquedoteca: Quem nunca sonhou com uma casa na árvore? A nossa brinquedoteca também se inspirou no jar...

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4460 - Excelente casa, duplex, sendo: - 2 Quartos, sala, cozinha, area de servico. 2 banheiros e garagem; - Sala ampla, piso em ceramica, luminarias, persianas, rede de protecao nas janelas e otima ventilacao natural; - Cozinha estilo americana, armarios planejados, pia bancada em granito, bancada auxiliar, escorredor de loucas, interfone, prateleiras e luminaria; - Banheiro social do 1a piso: Pia em louca, bancada em granito, paredes revestidas em ceramica, espelho e acessorios; - Area de servico com tanque, paredes revestidas em ceramica, varal suspenso, ponto para maquina de lavar e luminaria; - 1a Quarto com persiana, janela com pelicula protetora, piso em ceramica, teto em forro de madeira, vista livre e luminaria; - 2a Quarto com porta de correr e espelho na parte interna, vista livre, piso ceramica, persiana, teto rebaixado em madeira, janela com pelicula e otima ventilacao natural; - Banheiro social 2a piso: Pia bancada em granito, armario, espelho, box em vidro temperado, paredes revestidas em ceramica e acessorios; - Condominio fechado, portaria 24h, vaga de garagem, jardim, arborizado, portao eletronico, circuito de camera CFTV e sistema de seguranca; - Otima localizacao: Proximo ao Shopping Iguatemi, Supermercado Pao de Acucar, Academia, Padaria, Restaurantes, Escolas, facil acesso ao Eixo W Norte, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

Apartamento à Venda, 70m² por R$ 780.000. Vila Mascote - São Paulo/SP Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Moraes Reis Imoveis! Basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Moraes Reis Imoveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Arbo pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Moraes Reis Imoveis: - 2 Dormitórios com 1 suíte com armários planejados, espaço para TV e possui ar condicionado, - Ar condicionado na sala e no quarto; - Andar alto; - No banheiro possui pia em granito de primeira linha; - Cozinha americana com porcelanato e armários de 1a linha, - Entrada social do apto. com fechadura eletrônica, - Varanda gourmet envidraçada, integrada à sala, cozinha e quarto, - Piso de porcelanato de 1a linha em todo o apartamento, - Aquecimento de água à gás nos banheiros e cozinha, - Área de serviço com armários e com piso porcelanato; - Área útil de 70m² com 2 vaga de garagem coberta no subsolo, - Torre única, com recepção, salão de jogos, de festas, brinquedoteca, e vários espaços ao ar livre. Apartamento bem localizado, próximo ao aeroporto de Congonhas e vias de acesso para centro, marginal Pinheiros, Av. Roberto Marinho e Imigrantes. Há 10 min no metrô Jabaquara e próximo a futura estação do Monotrilho. Rua arborizada, restaurantes, escolas, pet. padaria, costureira e farmácia, tudo a 3 quadras do edifício. Condomínio com piscina, salão de festas, churrasqueira e área de convivência grandes de alto padrão.

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4652 - Excelente apartamento, planta de 4 quartos transformado em 3 quartos, reformado, sendo: - Sala ampla, para 3 ambientes ou mais, com teto rebaixado em gesso, iluminacao planejada, painel com espelho, jardim artificial com parede espelhada, iluminacao planejada, piso em granito, ar-condicionado e vista livre; - Sala de Tv exclusiva: Portas de correr em madeira, painel para Tv com rack embutido, teto rebaixado em gesso e iluminacao planejada, piso em granito, luminaria, espaco bar com balcao e tampo de vidro, cristaleira, adega e vista livre; - Cozinha com armarios planejados, pia duas cubas, bancada em granito, uma parede com painel decorativo em madeira, fogao convencional 6 bocas com forno embutido, depurador, paredes revestidas em ceramica, iluminacao planejada e otima circulacao de ar; - Area de servico com tanque, bancada em granito, armarios, varais suspenso, prateleira e vista; - DCE com armarios planejados, cama embutida com colchao, piso em ceramica e banheiro com box em vidro e armario sobre a pia; - Corredor de circulacao com armarios auxiliares e iluminacao planejada; - 1a Quarto (Suite): Armario roupeiro embutido com portas espelhadas, painel embutido com suporte para Tv, ar-condicionado, cabeceira acochoada, piso em vinilico, iluminacao planejada, closet com prateleiras, cabideiros e espelho, armario sapateira embutida, vista livre e banheiro com pia bancada em silestone, espelhos, piso em porcelanato, armarios planejados, box em vidro temperado (Elegance) e acessorios; - Escritorio com armarios planejados, bancada e iluminacao planejada; - 2a Quarto: parede espelhada, cabeceira, ar-condicionado, teto rebaixado em gesso com iluminacao planejada, painel para Tv, armaio embutido com portas espelhadas, luminaria e vista livre; - 3a Quarto (Suite): com armario roupeiro embutido, bancada, prateleiras, painel, iluminacao planejada, varanda ampla com vista livre, banheiro com armarios, espelho, box ''Elegance'' em vidro temperado e acessorios; - Predio com portaria 24h, circuito de cameras CFTV, elevadores, sistema contra incendio, escadas de emergencia, garagem coberta, jardim, paisagismo, hall social decorado, estacionamento rotativo para visitantes em frente ao bloco; - Localizacao privilegiada, comercio local variado com bancos, restaurantes, padaria, supermercado, Hospital HFA, Centro Clinico do Sudoeste, CIEE, Colegio Dromos, facil acesso a Av. da Jaqueiras, EPIG, 1a Avenida do Sudoeste, 500 mtrs do Parque da Cidade, Departamento da Policia Civil. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

*** Alugue sem Fiador, sem burocracia e sem taxa de adesao, pagando apenas 10% do valor do aluguel mensal. *** *Aprovacao mediante a analise de cadastro* CODIGO INTERNO: 4685 - Excelente apartamento ''SEM MOBILIA'', sendo: - 3 Quartos (sendo 1 suite), sala de Tv, sala de jantar, banheiro social, cozinha, area de servico, dispensa e vaga de garagem; - Sala de Tv com painel para Tv, rack embutido com armarios, uma parede com pedras decorativas, piso em laminado de madeira, luminaria, cortinas, janelas com toldo e rede de protecao, otima circulacao de ar; - Sala de jantar com lustre, parede espelhada, piso em laminado de madeira e prateleiras; - Cozinha com armarios planejados, prateleiras, pia bancada em granito, bancada auxiliar em granito, fogao cook top 5 bocas, interfone, depurador, forno embutido, piso em porcelanato e luminaria; - Area de servico com tanque, ponto para maquina de lavar, piso em porcelanato e janela com rede de protecao; - Dispensa com bastante prateleiras e armario; - Banheiro social com pia em louca, bancada em granito, espelho amplo, box em vidro temperado, paredes revestidas em pastilha e acessorios; - 1a Quarto/Escritorio: armarios planejados embutidos, prateleiras, 2 bancadas em madeira, nichos, piso em laminado de madeira, janela em vidro temperado fume, toldo de protecao e otima claridade natural; - 2a Quarto (Suite) com armario roupeiro embutido e portas espelhadas, cama box casal, cabeceira com criado embutido, ar-condicionado, painel para Tv, cortina black out, luminaria e piso em laminado de madeira; Banheiro com pia em louca, bancada em granito, espelho, armario sob a pia, nichos, box em vidro, teto rebaixado em gesso com luminaria e acessorios; - 3a Quarto com armarios planejados, roupeiro embutido 2 portas, espelho vertical, bancada com gavetas e nichos, cama box casal, cortina black out, luminaria e piso em laminado de madiera; - Condominio fechado com portaria 24h, circuito de cameras CFTV, elevadores, jardim, escadas de emergencia, sistema contra incendio, estacionamento para visitantes; - Otima localizacao: Facil acesso a Via EPIA, Cruzeiro, 1a Avenida Sudoeste, proximo ao Terraco Shopping, HFA, Centro Clinico do Sudoeste, Colegio CIMAN, comercio local com padaria, restaurantes, farmacia, entre outros. Oferecemos as seguintes garantias locaticias: 1 - FIADORES 2 - SEGURO FIANCA 3 - CAPITALIZACAO 4 - CREDPAGO * VERIFIQUE JUNTO AO DEPARTAMENTO DE LOCACAO SE O IMOVEL ENCONTRA-SE COM CADASTRO EM ANALISE E/OU APROVADO. INFORMAMOS AINDA QUE CADASTRO APROVADO NAO SIGNIFICA A EFETIVACAO DA LOCACAO, POR ESSA RAZAO O IMOVEL PERMANECE ANUNCIADO ATE QUE O FUTURO LOCATARIO EFETIVE A ASSINATURA DO CONTRATO * * TAXA CONDOMINIAL SUJEITO A VARIACAO,POIS SAO ESTABELECIDOS PELA ADMINISTRACAO DO CONDOMINIO * * A IMOBILIARIA ACONTECE FUNCIONA AOS SABADOS, DOMINGOS E FERIADOS PARA MELHOR ATENDE-LOS *

Sobreposta alta, reformada e de fundos. Garagem para motos, sem condomínio, vista livre, bem arejada e iluminada. Bairro residencial, próximo a mercados, padaria, açougue, farmácias, etc. Residência muito bem cuidada, conservada e planejada. Direto com proprietário. Contato preferencialmente por whatsapp. Aceita financiamento. FOTOS: 1 - Porta de Entrada 1A - Interfone 1B - Hidrômetro Individual (acesso externo para leitura de relógio de água e energia) 1C - Corredor de acesso independente com armários para depósito e toldo de policarbonato 1D - Depósito de gás com ligação até a cozinha na parte superior 1E - Corredor de acesso (vista superior) 1F - Hall de entrada 1G - Escadaria 2 e 2A - Sala com 2 ambientes, sanca com lâmpadas dicróicas quentes em seu entorno, duas janelas com ambiente bem arejado, vista livre, luz do sol o dia todo 2B - Instalações planejadas para TV, sem necessidade de painel 2D - Vista da janela da sala 3 - Banheiro com pia de granito travertino, com armários planejados: cesto de roupas e gavetas. Cuba de sobrepor. Armário superior com iluminação no espelho. 3A - Banheiro com box de vidro 3B - Banheiro 4 - Quarto um: vista livre, luz do sol 4A - Quarto um: ligação para TV e cabo de rede embutidos. Ar condicionado de parede. Ventilador de teto 4B - Quarto um: bom espaço 5 - Lavanderia com tanque, ligações para máquina de lavar, enxuta e bom armário suspenso 5A - Lavanderia: bom espaço, tomadas e janela grande com boa ventilação 6 - Corredor 7 - Área superior externa coberta com toldo retrátil de policarbonato e cercada com grades de alumínio brancas 7A - Área superior externa espaçosa, piso revestido, iluminada, tomada, entrada de água e varal 8 - Disjuntores divididos por ambientes, evitando sobrecargas e facilitando manutenções. Fiação elétrica antiga trocada por cabos elétricos. 9 - Alçapão reforçado, acesso ao sótão 10 - Caixa d'água de fibra, com registro e encanamento novos, com boa vazão e qualidade da água 11 - Sótão com iluminação de lâmpada e interruptor. Telhado revisado. 12 - Cozinha Planejada, com teto rebaixado 12A - Cozinha totalmente revestida, com mesa dobrável e bem arejada 12B - Cozinha rica em armários e tomadas 12C - Cozinha com pia de granito dividida em parte seca e molhada 12D - Cozinha com acesso a área externa superior coberta 13 - Quarto dois: espaçoso, com ar Split de fácil manutenção na condensadora, ventilador de teto e parede planejada para TV 13C - Quarto dois: bem arejado e com vista livre

Casa Sobreposta alta, reformada e de fundos. Garagem para motos, sem condomínio, vista livre, bem arejada e iluminada. Bairro residencial, próximo a mercados, padaria, açougue, farmácias, etc. Residência muito bem cuidada, conservada e planejada. Direto com proprietário. Contato preferencialmente por whatsapp. Aceita financiamento. FOTOS: 1 - Porta de Entrada. 1A - Interfone. 1B - Hidrômetro Individual (acesso externo para leitura de relógio de água e energia). 1C - Corredor de acesso independente com armários para depósito e toldo de policarbonato. 1D - Depósito de gás com ligação até a cozinha na parte superior. 1E - Corredor de acesso (vista superior). 1F - Hall de entrada. 1G - Escadaria. 2 e 2A - Sala com 2 ambientes, sanca com lâmpadas dicróicas direcionais em seu entorno, duas janelas com ambiente bem arejado, vista livre, luz do sol o dia todo. 2B - Instalações planejadas para TV, sem necessidade de painel. 2D - Vista da janela da sala. 3 - Banheiro com pia de granito travertino, com armários planejados: cesto de roupas e gavetas. Cuba de sobrepor. Teto rebaixado com luminária embutida. Armário superior com iluminação no espelho. 3A - Banheiro com box de vidro. 3B - Banheiro. 4 - Quarto um: vista livre, luz do sol. 4A - Quarto um: ligação para TV e cabo de rede embutidos. Ar condicionado de parede. Ventilador de teto. 4B - Quarto um: bom espaço. 5 - Lavanderia com tanque, ligações para máquina de lavar, enxuta e bom armário suspenso. 5A - Lavanderia: bom espaço, tomadas e janela grande com boa ventilação. 6 - Corredor. 7 - Área superior externa coberta com toldo retrátil de policarbonato e cercada com grades de alumínio brancas. 7A - Área superior externa espaçosa, chão revestido, iluminada, tomada, entrada de água e varal. 8 - Disjuntores divididos por ambientes, evitando sobrecargas e facilitando manutenções. Fiação elétrica antiga trocada por cabos elétricos. 9 - Alçapão reforçado, acesso ao sótão. 10 - Caixa d'água de fibra, com registro e encanamento novos, com boa vazão e qualidade da água. 11 - Sótão com iluminação de lâmpada e interruptor. Telhado revisado. 12 - Cozinha Planejada, com teto rebaixado e luminárias embutidas. 12A - Cozinha totalmente revestida, com mesa dobrável e bem arejada. 12B - Cozinha rica em armários e tomadas. 12C - Cozinha com pia de granito dividida em parte seca e molhada. 12D - Cozinha com acesso a área externa superior coberta. 13 - Quarto dois: espaçoso, com ar Split de fácil manutenção na condensadora (externa), ventilador de teto e parede planejada para TV. 13C - Quarto dois: bem arejado e com vista livre

EM OBRAS!!! Endereço: rua Caio Cid x rua Nelson Studart. Terreno: 1.400 m² 20 pavimentos tipo 4 aptos por andar 40 unidades de 37 m² 40 unidades de 60 m² 2 pavimentos de garagem 1 vaga privativa - Conceito Live&Work; - Conceito de áreas compartilhadas, o CoLiving; - Acesso via App, através de QR Code; - Controle de acesso com sensores RFID; - Interruptores Wi-Fi Smart; - E muito mais… Entrega: dezembro de 2024. JURIDICAMENTE PERFEITO Registro de Incorporação no R-06 da Matricula No 37.110 do Cartório de Registro de Imóveis da 1a Zona de Fortaleza/CE Todas as imagens desse material poderão sofrer alterações Divulgação restrita à corretores de imóveis e imobiliárias. Live&Work (CoWorking no Térreo e Superior) • Lavanderia Compartilhada • Vestiários de Serviço • Lounge Gourmet • Espaço Eventos Externo • Deck Gourmet • Piscina Adulto e Infantil • Academia Profissional • Kids Place & Playground • Pet Place • Bike Space • Delivery Space • Honest Market na Eclusa de Segurança • Banheiros PNE ÁREAS Interruptores WI-FI Smart com integração via Alexa • Acesso via QR Code • Controle de Acesso de proprietários com Sensores RFID • Gestão de Acessos via Aplicativo • Redução de 40% no Custo de Condomínio • Eficiência de Espaço: Apartamentos sem Corredores e Lajes Técnicas de Ar-Condicionado • Live&Work: empreendimento com CoWorking integrado com acesso exclusivo no térreo do empreendimento. • Baseado no conceito de CoLiving: empreendimento com Lavanderias Compartilhadas e Vestiários de Serviço DIFERENCIAIS

Lindo sobrado mobiliado com acabamentos em 1a linha, fácil acesso à Raposo, transporte público e comércio; Hall de entrada com lavabo, living para 3 ambientes amplos, sendo TV com lareira, estar, e jantar, cozinha / copa repleta de armários com detalhes em mosaico, quintal semi coberto com churrasqueira; Área de lavanderia coberta, com armários planejados e máquina de lavar e acesso de serviço independente; No piso superior temos 3 dormitórios, todos com armários planejados, sendo 1 suite ar condicionado quente e frio e sacada; Banheiros com gabinete e box em vidro, louças e metais Deca; Paredes com detalhes em madeira e cerâmica canjiquinha. Pisos e tampos em mármore, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica; Escada e corrimões em madeira, com guarda corpo em blocos de vidro; 2 vagas descobertas na frente da casa; Chuveiros elétricos; Abastecimento de água: Sabesp; Armazenamento: 2.000 litros. - Localizada em rua tranquila, travessa da avenida principal do bairro, com acesso muito próximo ao transporte público na principal avenida do bairro; - Próxima ao colégio Rio Branco e a faculdade Estácio de Sá, aos supermercados Walmart, Pão de Açúcar, ao Shopping da Granja Viana e The Square; - Muito bem localizada ao lado do centro comercial do bairro, academias, supermercados, farmácias, pizzarias e muito mais; - Muito próxima à rodovia Raposo Tavares e fácil acesso ao Rodoanel. (CZ/CY)

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