Acessos dois acessos

Crérdito Real Living vende amplo apartamento de frente, com dois dormitórios e uma suíte , churrasqueira na cozinha e vaga dupla, coberta e escriturada. Excelente orienatação solar, norte na sala e na suíte e leste no segundo dormitório. Apartamento próximo à PUCRS e à meia quadra da Avenida Cristiano Fischer. Próximo ao futuro Shopping Belvedere e das principais avenidas e acessos da cidade.

Horzem Imóveis vende em condomínio fechado, terreno com acesso para duas ruas, possuindo uma casa com aproximadamente 95m², dois dormitórios, com possibilidade de mais outro, cozinha, área de serviço, área frontal e nos fundos, garagem para dois cerros, churrasqueira, ferramentaria; pátio cercado, gramado, pomar, horta; próximos a escola, supermercado, farmácia e parada de ônibus. Local seguro com boa vizinhanças. Excelente logística, ótimo para locação, distante a 300 metros da rodovia RS040. ✔ Escritura ✔ Visitas somente com o corretor. ☎ Agenda sua visita!! ______________________________________________________ Horzem Imóveis Fones: 51 – 3498-2037 51 – 9 9735-3004 Vivo Whats 51 – 9 8610-7877 Oi Luis Horzem - Corretor de imóveis CRECI: 32160 ______________________________________________________ Endereço Comercial: RS 040, Km 27, Parada 86, nº 19.130, Águas Claras – Viamão/RS. Código: CAC001

Referência: ALUGUEL DOIS QUARTOS REVERTIDO PITUBA PARA APARTAMENTO BEM COMPACTO BEM LOCALIZADO, NO MELHOR DA PITUBA PERTO DE HOSPITAIS, PERTO DE SHOPPING, PERTO DE SOPPING DE ACESSOS PARA AEROPORTO PRAIA, PERTO DE BARES E RESTAURANTE, BEM,RESIDENCIAL UM QUADRADO MUITO BOM, O PREDIO OFEREÇE ACADEMIA COM APARLHOS NOVOS, PISCINA GRANDE AREA DE LAZER COM BOA INFRA BEM RESIDENAIL, APARTAMENTO FORAM TROCADA AS PORTAS BOX DO BANHEIRO ACENTOS DE VASO, PINTADO, VARANDA BOA VISTA BOA ANDAR ALTO NASCENTEBTOTAL VALE A PENA UMA VISITA DOIS QUARTOS MAIS A DEPEDENCIA REVERTIDA PARA UM OUTRO QUARTO, O APARTEMENTO TEM UMA DESPENÇA PEQUENA

Excelente apartamento pronto para morar com dois dormitórios 44 metros preço 210.000 Excelente localização com ótimos serviços, supermercados, padarias, posto de gasolina, academias, bares e restaurantes, Shopping,hospitais, transporte público. Farmácias Com vários acessos e saídas , para o Litoral sul ,cupecê, entre outras. LAZER: *Fitness *Salão de festas adulto e infantil *Espaço gourmet *Churrasqueiras *Quadra poliesportiva *Playground *Brinquedoteca Apto com altíssimo padrão de acabamento, áreas comuns com decoração sofisticada. Assessoria jurídica qualificados e credenciados para agilizar o seu financiamento bancário Temos parceria com os principais bancos para financiamento bancário como: Itaú, Caixa Econômica, Bradesco,Santander entre outros. Você terá todo o suporte necessário, cuidamos de toda a documentação, sem demora e sem burocracia e o melhor, não tem nenhum custo adicional Para maiores informações ligue: Atendemos todos os dias. Atendimento online pelo Whatsapp . Atendemos com horário agendado para melhor atendermos . IMPORTANTE: Só respondo mensagens com telefone de contato. Mensagens sem telefone de contato.

apartamento dois quartos sala cozinha banheiro e arae de serviços em condomínio com elevador 45 m² em uma localização privilegiada próxima banco 24h00, hospitais veterinários 24h00, mercados, academias, colégios e ao lado do seu shopping metrô tucuruvi , e ainda próximo a subprefeitura e todo o comércio local ainda próximo de grandes acessos como avenida luís dumont villares, avenida gustavo adolfo, avenida guapira,i, próximo ao mercado e shopping trimais e o hospital presidente. **** Ainda em obra. Valor de IPTU/condomínio/unidades é fictício e sofrerá alteração até o final da obra, imagem ilustrativa de obra. LopesOne

Sobrado todo reformado, com dois quartos, três banheiros, uma garagem, sala, cozinha, área de churrasqueira, varanda / sacada e quintal. Próximo < Nossa Senhora do Sabará, Shopping Interlagos. Localizado entre as avenidas Interlagos, Yervant Kissajikian, Washington Luis e Vitor Manzini, é cruzado também pela Avenida Nossa Senhora do Sabará e hoje é uma das regiões que mais cresce em São Paulo, com diversos lançamentos e imóveis novos. Na região, encontramos muitos serviços e grandes centros comerciais, como o Shopping Interlagos e o Shopping SP Market. A região também é rica me transportes e os acessos são bastante facilitados pelas grandes avenidas. Código: SO62310192

Referência: 59989292 Galpão - GalpãoÓTIMO GALPÃO. PRÓXIMO A CAXANGÁ.ESCRITÓRIOS, 3 WCS, OITÕES LIVRES, 2 ACESSOS, DOCA PARA DESCARGA, PÉ DIREITO 7 METROS. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.

São duas casas com acessos privativos, ambas com 02 Dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto, 01 banheiro, área de serviço e lazer, edificadas sob um terreno com área 240,00m², e 150,00m² de área construída. Rede de água e esgoto, rua pavimentada, amplo espaço de terreno, excelente oportunidade para investidor no quesito locação, a poucos metros da praia da Rodovia que liga a BR 101. Código: CA208

Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas nos quartos. Pisos em porcelanato, revestimento de madeira e fulget. Louças e metais de qualidade. Jardim com paisagismo e projeto de iluminação. Entrada externa iluminada. Acessos: Dois acessos: social e lazer/serviço. Porta social pivotante em madeira. Interior: Hall de entrada e distribuição. Piso Térreo (Área Íntima): Planta Original: Três suítes repletas de armários, com terraço e linda vista. A suíte master possui closet. Banheiros com tampos em Travertino, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte master possui duas cubas e hidromassagem. Planta Atual: Adaptada para duas suítes, facilmente reversível para a planta original (três suítes). Piso Inferior (Área Social): Escada social em mármore Travertino, com guarda corpo de vidro. Lavabo com Travertino. Escritório. Living para quatro ambientes voltados para varanda gourmet, piscina, jardim com gazebo e linda vista. Ambientes: estar, jantar, bar e home theater. Varanda Gourmet: Toda envidraçada retrátil, com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox e gabinetes. Vestiário. Piscina: Piscina de vinil (9m x 4m), iluminada, com prainha, hidromassagem, vista panorâmica, guarda corpo de vidro e casa de máquinas. Jardim: Gazebo/redário com deck. Cozinha Planejada: Integrada à sala de jantar e varanda gourmet, com bancada em “L”, ilha, balcão e gabinetes. Área de Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada. Lavanderia fechada com tanque, armários, despensa ou quarto de serviço. Garagem: Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: Aquecimento: chuveiros elétricos. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. Código: 2513

COBERTURA ESPAÇOSA - Oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, são apenas dois lances de escadas. Localizado nas proximidades do Hospital de Clínicas e Super Asus. Cobertura disposta em 4 dormitórios. Primeiro piso: hall de entrada, living dois ambientes, copa-cozinha, banho social com ventilação direta, dois dormitórios e sacada com acessos pelo dormitório de casal e pelo living, dependência de empregada. Segundo piso: área aberta, sala de estar, dois dormitórios sendo uma suíte com banheira de hidromassagem e terraço com dois acessos. Garagem para locar próximo ao imóvel. Agende sua visita com o especialista ao lado.

Código do anúncio: 2016 Excelente apartamento duplex com terraço, possuindo 04 dormitórios. No primeiro piso o hall de entrada, living dois ambientes, copa-cozinha, banho social com ventilação direta, dois dormitórios e sacada com acessos pelo dormitório de casal e pelo living, dependência completa de empregada. No segundo piso área aberta, sala de estar, dois dormitórios sendo um suíte com banheira de hidromassagem e amplo terraço com acessos pelo dormitório e sala. Ótima posição solar. Muito iluminado e ventilado. Para quem procura espaço, conforto e privacidade. Apenas dois lances de escadas. Próximo ao Centro Histórico e a todos os recursos que o bairro Santana oferece.

Localização no condominio: Rua tranquila, arborizada, com muita privacidade. Face norte, ensolarada, bem arejada e iluminada naturalmente. Agrofloresta: Palmeiras e frutíferas: jabuticaba, goiaba, araçá, grumixama, cacau, bananeira, lima, mexerica, jerivá, juçara, uvaia, babosa e cerejeira do mato. Cultivo de cúrcuma, taioba e gengibre. Estrutura: Portas e janelas em madeira Cedro Rosa e vidro, com venezianas nos quartos. Casa sem laje no teto, com madeiramento nobre Itauba. Pisos em tábuas largas de Cabreúva, Ardósia, cerâmica, mosaico Português, tijolo e pedra Goiás. Internet Vivo Fibra. Acessos: Dois acessos sociais, pela lateral e pela frente, ambos com portas de madeira duplas imponentes. Interior: Lavabo. Salão multiuso, ideal para yoga, academia, música, jogos, festas, brinquedoteca, escritório. Escada de alvenaria revestida em madeira Jatobá e corrimão de bambu. Hall íntimo multiuso na parte superior, ideal para TV. Dormitórios: Quatro dormitórios com janelas maiores e telas, sendo três com armários e dois com terraços com guarda corpos em ferro e vista. Suíte master com closet. Banheiro grande que pode ser desdobrado em dois, para mais uma suíte, com espelho, tampo em granito e box de vidro. Living: Sala para quatro ambientes voltados para o quintal com agrofloresta formada. Ambientes: jantar, bar, estar e TV. Cozinha: Integrada ao living por uma grande porta dupla, com bancada em granito, duas cubas inox e despensa. Área de Serviço: Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço, com porta de vidro para o jardim. Anexo: Ideal para hóspedes ou atelier, nos fundos, com linda vista e quatro cômodos: sala/cozinha, quarto e banheiro, piso em cimento queimado com detalhes em mosaico e área de serviço externa com tanque. Extras: Oficina / depósito. Depósito. Portão automático. Garagem para três carros cobertos, mais um grande corredor lateral. Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para instalação de aquecimento solar. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.500 litros. Esgoto: fossa. Código: 1969

Esta casa térrea ensolarada oferece um ambiente aconchegante e sofisticado, situada em uma localização privilegiada na Fazendinha, um dos locais mais icônicos da Granja Viana. Cercada por uma exuberante natureza e um estilo de vida tranquilo, a propriedade está em uma rua tranquila e arborizada, próxima à portaria. Características da Propriedade Arquitetura e Acabamentos: A casa é repleta de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, e pisos variados incluindo laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica. Jardim com Frutíferas: O jardim possui diversas árvores frutíferas, como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba. Acessos e Entrada Acessos: A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço. Entrada Social: A entrada social é marcada por uma porta de madeira pivotante, dando um toque de elegância ao imóvel. Área Social Living: Amplo living envidraçado para três ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Inclui salas de estar, jantar e bar. Mezanino: Acesso por uma escada caracol com guarda-corpo em madeira, o mezanino multiuso é ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia. Área Íntima Dormitórios: A casa possui quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A suíte master inclui um closet e ar condicionado. Banheiros: Os banheiros possuem cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. O banheiro da suíte master inclui bidê e hidromassagem. Espaço Gourmet e Lazer Anexo Gourmet: Integrado à piscina e jardim, o espaço gourmet é equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão. Piscina: Piscina de alvenaria com dimensões de 8m x 4m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas. Vestiário: Completo, atendendo à área da piscina. Cozinha e Área de Serviço Copa Cozinha: Equipado com bancada, pia, gabinete e despensa. Área de Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque e suíte de serviço com box de vidro. Outros Detalhes Depósito e Canil: A casa inclui um depósito e um canil com uma baia. Garagem: Capacidade para seis vagas, sendo duas cobertas, com portão automático. Aquecimento: Sistema de aquecimento com dois boilers de 350 litros cada. Abastecimento de Água: Fornecido pela Sabesp, com armazenamento de 12.700 litros (2.000 litros em caixas, 10.000 litros em cisterna e 700 litros nos boilers). Esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo em meio à natureza exuberante da Granja Viana Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador) instalando gerador de energia solar (fotovoltaica). Código: 2340

Oferecendo um lar aconchegante e funcional, com detalhes que encantam e surpreendem. Descubra o charme desta casa semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. Totalmente envidraçada, bem arejada e iluminada, é um refúgio perfeito para quem busca conforto e elegância. Ambientes: A casa é repleta de armários, com portas e janelas de madeira e vidro. Os pisos são uma combinação harmoniosa de porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica e pedra Miracema. Telhado: Isolamento termo acústico de alumínio e cerâmica, proporcionando conforto térmico e acústico. Elétrica: Todas as tomadas da casa são de 110 e 220 volts, garantindo versatilidade. Louças e Metais: Produtos de alta qualidade. Caixas de Energia: Duas caixas, uma no piso superior e outra no inferior. Área Externa:Jardim: Paisagismo formado com eco pomar de frutíferas como mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. Acessos: Quatro acessos distintos - social, garagem, lazer e serviço. Lago de Carpas: Um toque sereno e elegante. Entrada Social:Varanda em "U": Oferece uma vista espetacular. Hall de Entrada: Porta de madeira pivotante que confere imponência. Lavabo: Com tampo em granito. Espaços Internos:Escritório: Envidraçado com porta para o jardim, equipado com ar condicionado quente e frio. Escada: De alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de ferro e madeira. Mezanino Multiuso: Ideal para home office, escritório, academia, atelier ou música. Área Íntima:Hall Íntimo: Bem iluminado, com varanda e dois acessos - social e serviço. Dormitórios: Quatro dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo duas suítes. A suíte master conta com ar condicionado quente e frio e closet. Banheiros: Tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Áreas Sociais:Living: Envidraçado para três ambientes, com vista maravilhosa. Inclui sala de estar, TV, lareira, bar e jantar. Salão de Festas Gourmet: Envidraçado, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras. Banheiro: Com ducha externa separada. Cozinha e Área de Serviço:Cozinha: Sala de almoço com armários planejados, bancada de granito em "L", cuba inox e despensa. Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. Leituras: Água, luz e gás com leitura pelo portão de serviço. Garagem:Vagas: Três vagas cobertas. Aquecimento: A gás com pressurizador. Acessibilidade:O imóvel possui elevador, garantindo acesso a toda a casa, sendo ideal para idosos ou cadeirantes. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de vida, combinando rusticidade e contemporaneidade em perfeita harmonia. Código: 2448

Descubra o charme desta casa semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. Totalmente envidraçada, bem arejada e iluminada, é um refúgio perfeito para quem busca conforto e elegância. Destaques do Imóvel: Ambientes: A casa é repleta de armários, com portas e janelas de madeira e vidro. Os pisos são uma combinação harmoniosa de porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica e pedra Miracema. Telhado: Isolamento termo acústico de alumínio e cerâmica, proporcionando conforto térmico e acústico. Elétrica: Todas as tomadas da casa são de 110 e 220 volts, garantindo versatilidade. Louças e Metais: Produtos de alta qualidade. Caixas de Energia: Duas caixas, uma no piso superior e outra no inferior. Área Externa: Jardim: Paisagismo formado com eco pomar de frutíferas como mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. Acessos: Quatro acessos distintos - social, garagem, lazer e serviço. Lago de Carpas: Um toque sereno e elegante. Entrada Social: Varanda em "U": Oferece uma vista espetacular. Hall de Entrada: Porta de madeira pivotante que confere imponência. Lavabo: Com tampo em granito. Espaços Internos: Escritório: Envidraçado com porta para o jardim, equipado com ar condicionado quente e frio. Escada: De alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de ferro e madeira. Mezanino Multiuso: Ideal para home office, escritório, academia, atelier ou música. Área Íntima: Hall Íntimo: Bem iluminado, com varanda e dois acessos - social e serviço. Dormitórios: Quatro dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo duas suítes. A suíte master conta com ar condicionado quente e frio e closet. Banheiros: Tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Áreas Sociais: Living: Envidraçado para três ambientes, com vista maravilhosa. Inclui sala de estar, TV, lareira, bar e jantar. Salão de Festas Gourmet: Envidraçado, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras. Banheiro: Com ducha externa separada. Espaço para Piscina: Projeto já preparado para instalação. Cozinha e Área de Serviço: Cozinha: Sala de almoço com armários planejados, bancada de granito em "L", cuba inox e despensa. Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. Leituras: Água, luz e gás com leitura pelo portão de serviço. Garagem: Vagas: Três vagas cobertas. Infraestrutura: Aquecimento: A gás com pressurizador. Abastecimento de Água: Sabesp, com armazenamento de 6.000 litros. Esgoto: Sistema de fossa. Uma casa onde o rústico encontra o contemporâneo em perfeita harmonia, oferecendo um lar aconchegante e funcional, com detalhes que encantam e surpreendem. Código: 2447

TODOS APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE. ENTREGA: MARÇO/2026 CONDIÇÕES ESPECIAIS DE PRÉ-LANÇAMENTO ENTRADA 20%, REFORÇOS SEMESTRAIS 5%, PARCELAMENTO EM 60X CMais um lançamento na Praia de Palmas!! Apresentamos o Otávio Residence, localização privilegiada com aproximadamente 500 metros do mar. ?02 dormitórios sendo 01 suíte ?Sacada com churrasqueira ?Infraestrutura com água quente ?Hidrômetro individual ?Piso porcelanato ?Infraestrutura para ar Split nos dormitórios e sala ?Persiana nos dormitórios ?Área de lazer com piscina ?Elevador ?Portão eletrônico ?Hobby Box ?Câmera de segurança. Registro de Incorporação: R. A Praia de Palmas é a maior de Governador Celso Ramos, com quase 3 km de extensão. É também a que tem a melhor estrutura e mais frequentada por banhistas e surfistas. Cercada por montanhas, a Praia de Palmas é muito bonita, com mar em tons de verde, com ótima qualidade da água e bandeira a zul. O balneário é um refúgio para quem procura tranquilidade em contato com a natureza e conforto ao mesmo tempo, com a excelente infraestrutura. A praia preserva também alguns lugares históricos, como os engenhos de cana-de-açúcar e a Casa Grande. Possui casas e condomínios luxuosos, que oferecem opções de lazer e serviços como academia, panificadoras, sorveterias, farmácias, mercados, bares e restaurantes. O balneário é local escolhido em Governador Celso Ramos para a realização de diversas provas nacionais e internacionais de surf. Possui um banco de areia bastante firme, sem buracos, o que proporciona ondas constantes e tubulares. Passarelas sobre a faixa de vegetação preservada Da beira da praia de Palmas avista-se de perto as ilhas: Grande, de Palmas e dos Trinta Reis. As duas praias vizinhas são belas praias desertas, acessíveis por trilhas: Praia de Fora à esquerda e praia Ilhéus à direita. Praia de Palmas - Governador Celso Ramos Como chegar na praia de Palmas A Praia de Palmas fica a 4 km de Ganchos do Meio, que é a sede do município e possui dois acessos pavimentados. Um vem do Norte pela rodovia SC-410, que passa pelo centro e o outro vem do Sul, também pela SC-410, que passa por várias outras praias de Governador Celso Ramos. As capitais mais próximas são: Florianópolis (47km), Porto Alegre (488km) e Curitiba (286km). Os dois acessos à Palmas e Governador Celso Ramos são conectados pela BR-101. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis Face: Smolka Imóveis Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo d a saúde e muitas outras possibilidades! FACILITIES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Código: W2357

Referência: LA00014 Lajes Corporativas ou Monousuário (Predio Inteiro) *Os valores de locação, condomínio e IPTU do anúncio são referentes a laje padrão do 2º ao 5º andar* Consulte valores para somente o 1º andar ou Cobertura ou Prédio Inteiro O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os demais 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) e a maior ocupação seria o empreendimento todo, como monousuário (4.660m²), e ocupações intemediárias como uma, ou mais, laje inteira são possíveis. Em função da localização e implantação, pode ser sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.

Seguem abaixo as informações do empreendimento Edifício Agave Boutique Offices, Disponível para locação em Pinheiros. A menor ocupação possível é de meia laje tipo (equivalente à 390m²) A maior ocupação seria a somatória dos andares disponíveis (3.220m²). Em função da localização e implantação, pode ser a nova sede de empresas; instituições de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades! EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² Seguem abaixo algumas fotos do imóvel. Link para fotos e vídeo: https://drive.google.com/open?id=1kuWVxlpeCpJAgwdzlxsBhyomICN1l_bQ&authuser=mizrahi.tomer%40gmail.com&usp=drive_fs ACESSO: O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, 473 e, também pela R. Teodoro Sampaio, 1.756, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclo Faixa da R. Artur de Azevedo. FACILITES: Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos (1º, 2º, 3º e 5º): Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: SL3596-OR

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. IMÓVEL: O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Disponibilidade dos pavimentos: Térreo: agência do Banco Itaú; 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos; 2º andar: 779m² 3º andar: 779m² 4º andar: 779m² 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos. EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. EXCELENTE CUSTO TOTAL Locação: a partir de R$85,00/m² Condomínio: R$15,00/m² IPTU: R$7,00/m² www.melopimentaimoveis.com.br (11)4714-0044 (11)95235-0824 As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. -- Atualizado em: 30/10/2023 03:12:57 Código: 556

Referência: 1998LEK Venha conhecer essa linda casa no estilo sobrado, totalmente reformada e planejada, próxima ao centro histórico de Santana de Parnaíba, com fácil acesso para São Paulo, Alphaville e Barueri. CÓDIGO DO IMÓVEL: 1998LEK Belíssima casa com moveis planejados, em condomínio fechado, com 03 quartos, sendo 01 suíte, 01 banheiro social, 01 lavabo, sala de estar, sala de jantar e cozinha integrada, dois acessos para o espaço um quintal frontal cheio de estilo, além de 02 vagas de garagem cobertas. AMBIENTES: Casa estilo sobrado, dividido entre os ambientes: Sala de estar e tv, sala de jantar e cozinha integradas, lavabo na parte de inferior, banheiro social e dormitórios na parte superior, dois acessos para o quintal frontal que pode servir de espaço gourmet. 02 vagas de garagem cobertas, planejados da melhor qualidade em todos os cômodos, além de aparelhos eletrodomésticos já instalados. DIFERENCIAIS: Casa dentro de uma excelente localização no condomínio, contando com espaços verdes e áreas de lazer para todos os gostos, além de possuir um clube com aproximadamente 10 mil metros quadrados, totalmente equipado em anexo ao condomínio para uso exclusivo dos moradores. Com localização de fácil acesso tanto para São Paulo quanto para o Centro histórico de Santana, Alphaville e Barueri, próximo também de terminal rodoviário, hipermercados, redes de fest food, franquias diversas, postos de gasolina, padarias, farmácias, shopping, bancos, escolas e comércio em geral, proporcionando qualidade de vida e bem estar, tudo que um condomínio fechado com segurança e requinte pode lhe oferecer. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • Sala estar; • Sala jantar; • Cozinha; • Quintal frontal; • 03 quartos; • 01 Suíte; • 01 banheiro social; • 01 lavabo; • Lavanderia; • 02 vagas de garagem; INSTALAÇÃO CONDOMÍNIO: • Portaria 24h; • Acesso por sistema de biometria e facial; • Segurança 24h; • Vaga para visitante; • Interfone; • Coleta de lixo interna; • Mini mercado 24; • Ferira noturna semanal; ACABAMENTO: • Armários planejados na cozinha, sala, lavabo, banheiros e dormitórios; • Janelas em venezianas de alumínio com persiana de rolar; • Porta de correr em veneziana de alumínio na sala; • Bancadas em granito e mármore; • Piso amadeirado; • Iluminação em LED; • Sanca em gesso; LAZER, DESCANSO e COMODIDADE: • Clube equipado; • Espaços verdes; • Playground; • Pet place; • Espaços gourmet; • Piscinas; • Academia; • Quadras poliesportivas; • Quadra society; • Quadras de areia; • Pomar; • Salões de festas; Gostou? Agende uma visita agora mesmo! *Fazemos toda a parte de análise de crédito junto aos principais bancos e toda a parte de despachante imobiliário! ------------------------------------------------------------------------------------------- *Valores de condomínio e IPTU, podem sofrer alterações. *Metragens das áreas construídas e úteis podem ser passíveis de correção.

Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha, encontra-se uma casa suntuosa, pronta para finalizar a reforma e se tornar um verdadeiro lar dos sonhos. Características Principais:Terreno alto e ensolarado: A propriedade oferece uma linda vista, com abundante luz solar e ventilação natural, proporcionando ambientes bem iluminados. Portas e janelas em madeira: Com venezianas e vidro, complementam o charme rústico e a funcionalidade da residência. Pisos variados: Mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto, cada material escolhido para agregar beleza e durabilidade. Frutíferas no terreno: Mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga e pimenta, um pequeno pomar ao alcance das mãos. Acessos:Quatro acessos distintos: Social, garagem, serviço e lazer, facilitando a circulação e a funcionalidade da casa. Hall de entrada social: Comporta dupla imponente, oferecendo uma recepção grandiosa. Lavabo: Com lavatório separado para maior conveniência. Área Íntima:Cinco suítes: Quatro delas com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. A máster, com 75m², inclui espaço para sala de vestir senhor e senhora, terraço e uma vista encantadora. Banheiros azulejados até o teto: Com bancadas e pias. A máster é uma sala de banho com duas cubas e uma grande hidromassagem hexagonal. Área Social:Living para seis ambientes: Pé direito alto e um grande átrio, voltado para o quintal e jardim com vista. Salas de estar, lareira, TV, jantar e bar: Espaços amplos e acolhedores para diversas atividades e encontros. Copa cozinha 1: Aberta e integrada, com quatro bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás. Cozinha 2: Separada, com bancada, duas cubas e despensa. Área Externa:Grande quintal com jardim: Perfeito para momentos ao ar livre. Piscina de alvenaria: Necessita colocar o vinil. Medindo 8m x 4m, iluminada, com prainha e solarium. Edícula Multiuso:Grande espaço multiuso: Ideal para salão de festas, área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca, etc. Envidraçada e voltada para o jardim e piscina. Dois vestiários. Despensa e depósito. Edícula - Caseiro, Serviço e Garagem:Casa de caseiro: Com seis cômodos - sala, dois quartos, banheiro, cozinha e área de serviço. Área de serviço aberta e lavanderia fechada: Com uma suíte de empregada. Depósito. Garagem para quatro vagas cobertas: Mais um grande pátio para estacionamento adicional. Infraestrutura:Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico. Abastecimento de água: Fornecido pela Sabesp. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e beleza, em um dos locais mais tranquilos e privilegiados da Fazendinha. Código: 2341

Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75”, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio. Projeto de paisagismo formado com 5 palmeiras. Projeto de gesso e iluminação. Madeiramento nobre com batentes trabalhados. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Painéis da suíte master plus e living em madeira Freijó. Pisos em mármore Crema Marfil, cerâmica, tábuas de madeira, granito, pedras portuguesas e outras pedras. Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo. Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet. 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F. Louças e metais Deca. Telhas de concreto. 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. Hall de entrada social imponente por uma porta dupla. Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box. Home theater montado com porta de correr, painel TV 75” e lareira em Travertino rústico. Hall de entrada pela garagem com excelente circulação social, íntima e de serviço. Lavabo com tampo em mármore Crema Marfil e grande espelho. Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux. Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55” Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro. 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores). Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e pontos para filtro de água. As 2 masters com filtro de água Naturalis e hidromassagem. A master plus com sala de banho, contendo aquecedor de toalha, 2 cubas, hidromassagem dupla e TV. Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar. Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral. Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas. Cozinha planejada, com bancada de granito em ”L”, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado. ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV. Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo. Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas. 6 espreguiçadeiras. ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em “L”, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office. Portões de ferro. Espaço horta. Garagem para 7 vagas, sendo 3 cobertas. Código: 3660

Uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, ao lado da Praça D. Epaminondas em Taubaté! Um belo apartamento com 124m², que dispõe de: 03 dormitórios, dois deles com ármários; Sala para dois ambientes com armários; Ampla sacada com vista privilegiada para a Praça Central de Taubaté; WC Social com box e espelho; Cozinha com gabinete; Entrada e corredor de serviço; Área de serviço/lavanderia; WC de serviços; Andar alto; O Edifício oferece excelente localização; Controle de acessos, feito pelo morador; Porta eltrônica; Elevadores; Obs.: Toda a parte elétrica do imóvel, foi trocada recentemente! Região cercada por todos os tipos de comércio, na parte mais central da cidade. Oferecendo todos os acessos possíveis às principais vias locais e regionais! Aproveite essa oportunidade e agende ainda hoje sua visita! *Os valores anunciados junto ao imóvel e sua disponibilidade para compra ou aluguel podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com a gente! Código: AP0015

EDIFÍCIO CORPORATIVO O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Térreo: agência do Banco Itaú (OCUPADO) 1º andar: 883m², com terraço descoberto e dois acessos distintos 2º andar: 779m² (OCUPADO) 3º andar: 779m² (OCUPADO) 4º andar: 779m² (OCUPADO) 5º andar: 779m² 6º andar (cobertura): 661m², com terraço descoberto e dois acessos distintos (OCUPADO) EDIFÍCIO: Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Código: 6926

Apto 2 E 1 Dorm Prox Ao Metro Vila Matilde Vaga E Sacada E Entrada Facilitada Projeto: • 03 Torres; • 02 dormitórios 43 M2 (MCMV) com piso laminado nos dois dormitórios com vaga e sacada a partir de R$ 216.206,00; • 01 dormitório 43 M2 (MCMV) com piso laminado no dormitório sem vaga e com sacada a partir de R$ 155.303,00 • Térreo + 16 andares • 08 Apartamentos por Andar • Total de 399 Unidades • IPTU 180,00 • Condomínio R$ 200,00 Empreendimento: *** Entrada facilitada; *** Use seu FGTS; *** Subsídio de até R$ 29.000,00; *** 03 Torres; *** 16 Andares; *** Total de Unidades 399; *** 08 Unidades por Andar; *** 02 dormitórios 41 M2 (MCMV) *** Escritura Gratuita; *** Lazer e Segurança de Condomínio; *** Fácil Acesso ao Transporte Público. Excelente Localização: *** 08 Minutos do Metrô Itaquera; *** 07 Minutos Parque do Carmo; *** 07 Minutos Av. Itaquera; *** 01 Minuto da Av. Líder *** 10 Minutos do Metrô Vila Matilde; *** 13 Minutos Shopping Aricanduva; Lazer Entregue Equipado e Decorado: *** Acessos para veículos; *** Portaria Blindada 24 horas; *** Playground; *** Bicicletário; *** Salão de Festas; *** Fitness; *** Salão de Jogos; Lazer Entregue Equipado e Decorado: *** Acessos para veículos; *** Portaria Blindada 24 horas; *** Playground; *** Bicicletário; *** Salão de Festas; *** Fitness; *** Salão de Jogos; Metragens: *** 02 dormitórios 43 M2 COM VAGA E SACADA (MCMV); *** 01 dormitório 43 M2 COM SACADA E SEM VAGA (MCMV). *** AGENDE HOJE MESMO SUA ANÁLISE E TRAGA SUA DOCUMENTAÇÃO O QUANTO ANTES *** ENTRADA FACILITADA, + ESCRITURA GRATUITA + FINANCIAMENTO DIRETO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL + USE SEU FGTS + DIRETO COM A CONSTRUTORA. LAZER E SEGURANÇA DE CONDOMÍNIO + FÁCIL ACESSO AO TRANSPORTE PÚBLICO. APROVAÇÃO IMEDIATA *** MINHA CASA MINHA VIDA *** FACILITAMOS SUA ENTRADA !!!!!! NÃO PERCA TEMPO, NEGOCIE DIRETAMENTE COM A CONSTRUTORA **** VENHA CONQUISTAR NO QUE É SEU !!!!!!!! MORE NO MELHOR DA ZONA LESTE Código: 969

O sítio está localizando em Bemposta, Três Rios/RJ, entre Areal e o centro de Bemposta, a 40min de Itaipava. Teve certificação de agricultura orgânica até final de 2020. O sítio possui 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção, pecuária ou agricultura. A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Do lado esquerdo, com: - 02 acessos distintos, 01 casa (240m²), - Córrego, - 01 nascente alta, - 04 reservatório (8.000L), - 02 áreas de agrofloresta com frutiferas, - 02 poços semi artesianos em funcionamento, - Energia elétrica (Trifásico) - Área de pastagem e vegetação. Do outro lado da estrada, do lado direito, com: - 03 acessos distintos, - 01 curral, - 01 nascente baixa, - A maior parte das pastagens, - 01 reservatório (5.000L), - Área com vegetação, - Energia elétrica (Bifasico). A propriedade possui cercas novas e ruas internas. Possui acesso à internet, 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa. A casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, e um alojamento anexo à casa com dois andares (2 quartos e sala em cima; embaixo cozinha industrial, 2 banheiros, um depósito, área de serviço externa e área coberta). Direto com o proprietário Possui ITR e CCIR ZAP

O sítio está localizando em Bemposta, Três Rios/RJ, entre Areal e o centro de Bemposta, a 40min de Itaipava. Teve certificação de agricultura orgânica até final de 2020. O sítio possui 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção, pecuária ou agricultura. A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Do lado esquerdo, com: - 02 acessos distintos, 01 casa (240m²), - Córrego, - 01 nascente alta, - 04 reservatório (8.000L), - 02 áreas de agrofloresta com frutiferas, - 02 poços semi artesianos em funcionamento, - Energia elétrica (Trifásico) - Área de pastagem e vegetação. Do outro lado da estrada, do lado direito, com: - 03 acessos distintos, - 01 curral, - 01 nascente baixa, - A maior parte das pastagens, - 01 reservatório (5.000L), - Área com vegetação, - Energia elétrica (Bifasico). A propriedade possui cercas novas e ruas internas. Possui acesso à internet, 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa. A casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, e um alojamento anexo à casa com dois andares (2 quartos e sala em cima; embaixo cozinha industrial, 2 banheiros, um depósito, área de serviço externa e área coberta). Potencial para desmembramento rural Direto com o proprietário Possui ITR e CCIR Estudamos proposta e venda parcial da propriedade

Di Cézanne Pensando em morar dentro de um empreendimento espetacular, neste apartamento encontramos desde a parte externa encantamento. Pode-se ter a certeza de que se terá momentos e lembranças inesquecíveis neste imóvel. Empreendimento em Navegantes, cidade que tem um dos maiores crescimentos econômicos no estado de SC, situada entre Penha e Itajai, sendo extremamente muito bem posicionada para se chegar e sair facilmente, seja por terra com 3 acessos, mar através do porto ou ar pelo aeroporto internacional que aqui situa-se. Ficando ao lado de Itajaí e Balneário Camboriú, oferece tudo o que um cidade grande tem direito, com a calmaria de uma cidade pequena. Localizado no Centro da cidade, em uma ótima localização que traz praticidade, próximo dos principais comércios e acessos da cidade sendo elas a Travessia para Itajaí, e comodidades como, Padarias, Farmácias, Bancos, Supermercados, Academia, Restaurantes, Posto de Combustíveis, Praia, Escola e Faculdade. Na rua Brasilia, junto de outros grandes empreendimentos que tem valorizado cada vez mais essa região do bairro. O Empreendimento Com uma fachada extremamente arrojada e moderna, o Residencial Di Cezanne é mais uma obra de arte sendo posta a mostra. - 12 pavimentos. - Com 40 Apartamentos sendo 5 por andar - Hall de entrada; - Dois modernos elevadores; - Acesso de banhistas; Área de Lazer - Salão de festas; - Taberna Di Cézanne (Espaço Gourmet); - Academia; - Playground; - Piscina Adulto; - Piscina Infantil; - Estas áreas serão decoradas e equipadas conforme padrão Linha Classic. O Apartamento tipo 05 de face Sul possui: - 02 suítes; - Living sala de Tv/Jantar integrados; - Cozinha americana; - Lavabo; - Sacada gourmet; - Lavanderia; - 01 vaga de garagem. Entrega prevista Dezembro 2024 Ri. 1-22.731 Forma de pagamento - À vista - Parcelamento durante a obra - Financiamento Bancário Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Gostou do imóvel? Envie sua proposta! Imóvel disponível para visitação. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer este lindo imóvel Conheça outras ofertas Não encontrou o que procurava?! Pare de buscar, encomende! Código: 1259