Agricultura organica

O sítio está localizando em Bemposta, Três Rios/RJ, entre Areal e o centro de Bemposta, a 40min de Itaipava. Teve certificação de agricultura orgânica até final de 2020. O sítio possui 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção, pecuária ou agricultura. A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Do lado esquerdo, com: - 02 acessos distintos, 01 casa (240m²), - Córrego, - 01 nascente alta, - 04 reservatório (8.000L), - 02 áreas de agrofloresta com frutiferas, - 02 poços semi artesianos em funcionamento, - Energia elétrica (Trifásico) - Área de pastagem e vegetação. Do outro lado da estrada, do lado direito, com: - 03 acessos distintos, - 01 curral, - 01 nascente baixa, - A maior parte das pastagens, - 01 reservatório (5.000L), - Área com vegetação, - Energia elétrica (Bifasico). A propriedade possui cercas novas e ruas internas. Possui acesso à internet, 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa. A casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, e um alojamento anexo à casa com dois andares (2 quartos e sala em cima; embaixo cozinha industrial, 2 banheiros, um depósito, área de serviço externa e área coberta). Direto com o proprietário Possui ITR e CCIR ZAP

O sítio está localizando em Bemposta, Três Rios/RJ, entre Areal e o centro de Bemposta, a 40min de Itaipava. Teve certificação de agricultura orgânica até final de 2020. O sítio possui 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção, pecuária ou agricultura. A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Do lado esquerdo, com: - 02 acessos distintos, 01 casa (240m²), - Córrego, - 01 nascente alta, - 04 reservatório (8.000L), - 02 áreas de agrofloresta com frutiferas, - 02 poços semi artesianos em funcionamento, - Energia elétrica (Trifásico) - Área de pastagem e vegetação. Do outro lado da estrada, do lado direito, com: - 03 acessos distintos, - 01 curral, - 01 nascente baixa, - A maior parte das pastagens, - 01 reservatório (5.000L), - Área com vegetação, - Energia elétrica (Bifasico). A propriedade possui cercas novas e ruas internas. Possui acesso à internet, 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa. A casa com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e varanda, e um alojamento anexo à casa com dois andares (2 quartos e sala em cima; embaixo cozinha industrial, 2 banheiros, um depósito, área de serviço externa e área coberta). Potencial para desmembramento rural Direto com o proprietário Possui ITR e CCIR Estudamos proposta e venda parcial da propriedade

Excelente sítio com nascente alta e outra baixa, 2 poços semi artesianos, área de pasto, área de plantação com frutíferas (banana, manga, abacate, juçara, acerola, cítricos, côco, mamão...), casa principal (com 2qts, sala, coz, banho, área de serviço e varanda), casa anexo (2qts, saleta, banheiro, cozinha tipo industrial e depósito, área externa coberta), cercas novas, curral simples, riacho cortando a propriedade, ruas internas. Localizado em Bemposta, Três Rios/RJ, fácil acesso por Areal (BR-040) ou por Três Rios. Distante 1h do centro de Petrópolis / 2h do Rio de Janeiro / 1:30h de Juiz de Fora. O sítio possuiu o selo de Agricultura Orgânica até final de 2020. Área de 16,6ha, onde 1ha é Agrofloresta, 9ha pasto em braquiarea e 6ha de vegetação. Parte da vegetação pode ser trabalhada para construção (dividir em lotes para venda ou condominio), pecuária ou agricultura. A propriedade é dividida pela estrada São Joaquim. Ambos os lados possuem energia elétrica (trifasico e bifasico). Na captação de água existem 04 reservatório ( 8.000lts). Possui acesso à internet via satélite ou internet 4G da vivo e 3G da Claro ao redor da casa. Potencial para desmembramento rural. Direto com o proprietário. Possui ITR e CCIR. Estudamos proposta e venda parcial da propriedade

Atibaia excelentes áreas rurais de 20.000 m² cada, entrada privativa, ótima localização, próximo do asfalto e rodovia. Escritura definitivas individuais. Acesso aos Lagos muito verde, ruas pavimentadas! Formar sítio, haras, agricultura orgânica, hortifrúti e etc... à 10 km do centro da cidade e 50 km de SP. Oportunidade! Agende sua visita agora e venha conhecer a vida de fazenda! Valor R$ 800.000,00 Estuda propostas! Mais informações entrar em contato tel: (11) 4381-0946/ 98525-0152 Tim WhatsApp/ e-mails= rodrigo-sayao@creci.org.br / rsantossayao@gmail.com Código: 1965

Fazenda espetacular, em fim de linha. Localizada a apenas 20 min do Centro de Nova Friburgo num vale preservado. Conta com 3 casas de altíssimo padrão, salão de festas, quiosque completo, galpão, áreas de apoio, espaço multiuso entre outras benfeitorias. Propriedade com paisagismo de altíssimo nível, 3 nascentes protegidas, dois poços artesianos e açude. Inúmeras trilhas para explorar na mata atlântica. Conta com acesso à Internet por fibra óptica, um verdadeiro luxo. Documentação totalmente regularizada, com planta geo-referenciada e CAR. Localizada no Circuito Ponte Branca, um roteiro de ecoturismo repleto de atrações como pousadas, agricultura orgânica, bioarquitetura entre outros. Propriedade com excelente geração de receita através do Airbnb, uma das mais requisitadas da cidade no segmento de alto padrão. Dispenso curiosos. Visitas mediante agendamento prévio. OBS: mobiliário e equipamentos serão negociados à parte.

É um pedaço do paraíso na Terra. Está maravilhosa Chácara possui área total de 50.000 m2, água, luz, casa principal com aproximadamente 200m2 + churrasqueira + garagem + salão de festas, documentos 100% regulares, atualizados e sem vínculo com qualquer dívida ou impedimento. Área de reserva legal devidamente averbada. ITR é de aproximadamente R$ 150,00 por ano. A Vista fantástica para a Serra do Mar pode proporcionar ótimos espetáculos de nascer do Sol. Ótima vizinhança. A 500 metros da rodovia. Pode ser utilizada como residência fixa, temporária ou de fins de semana bem como pode ser explorada comercialmente como restaurante rural, café colonial ou até agricultura orgânica (nos últimos 18 anos não houve qualquer aplicação de veneno no terreno). É possível de avaliarmos de aceitar, no pagamento, apartamento de menor valor em Curitiba, preferencialmente na região do Alto da Glória, Cabral, Juvevê e arredores mas estamos abertos a outras negociações. Aceito parcerias de imobiliárias e/ou corretores independentes garantindo a comissão de 6% porém NÃO DOU EXCLUSIVIDADE. Área Privativa Closet Cozinha Escritório Lareira Lavabo Lavanderia Piso porcelanato Quarto(s) com closet Suíte com closet Semimobiliado Piso de madeira laminada Quarto(s) com piso laminado Área Comum Cercado Salão de festas Edícula com churrasqueira

Ótima casa próximo a UFSM a 2 quadras da Universidade; Casa com 4 dormitórios, 2 suítes; 1 vaga de garagem e lugar para mais 3 carros; Amplo espaço físico com são de festas para 30 pessoas, churrasqueira; Casa próximo a mercados, farmácias, padaria, restaurantes posto de combustíveis, bancos, feira de agricultura orgânica a poucos minutos do posto da estação rodoviária de camobi a 3 quadras da faixa nova; Uma ótima oportunidade para você que busca conforto e tranquilidade. Equipe de Vendas - (55) 3307-8072 / 99912-8466 (Whatsapp). Código do imóvel [29112]

Fazenda espetacular, em fim de linha. Localizada a apenas 20 min do Centro de Nova Friburgo num vale preservado. Conta com 3 casas de altíssimo padrão, salão de festas, quiosque completo, galpão, áreas de apoio, espaço multiuso entre outras benfeitorias. Propriedade com paisagismo de altíssimo nível, 2 nascentes protegidas, dois poços artesianos e açude. Inúmeras trilhas para explorar na mata atlântica. Conta com acesso à Internet por fibra óptica, um verdadeiro luxo. Documentação totalmente regularizada, com planta geo-referenciada e CAR. Localizada no Circuito Ponte Branca, um roteiro de ecoturismo repleto de atrações como pousadas, agricultura orgânica, bioarquitetura entre outros. Propriedade com excelente geração de receita através do Airbnb, uma das mais requisitadas da cidade no segmento de alto padrão. Dispenso curiosos. Visitas mediante agendamento prévio. OBS: valor anunciado inclui "porteira fechada", excluindo alguns itens pessoais e de decoração a critério do proprietário.

Referência: TE001 Terrenos de 600m2 privativos, à venda!!! em Condomínio Fechado!!! Oportunidade!!! Se você gosta de lazer, conforto, contato com a natureza, faça parte do Condomínio Garopaba Internacional e construa a sua residência. É o primeiro condomínio de alto padrão em Garopaba-SC, distando cerca de 3000 metros da Praia de Garopaba. Em oferta lindos terrenos privativos e 1.287,44m2 do total, em condomínio fechado de altíssimo padrão, com uma área total de 102.995 m2. O espaço, em terra plana, está inserido numa área verde, com vista permanente para ambiente natural. Localizado no centro urbano do município de GaropabaSC. Está devidamente aprovado, implantado, regularizado, concluído e legalizado pelos poderes públicos. O condomínio conta com estação de tratamento de esgoto própria. Além disso, destaca-se na questão da sustentabilidade com a implantação de pomar e horta solidária com a aplicação prática da agricultura orgânica. Possui mais de 100.000m2, além dos terrenos, com infraestrutura completa, comparável a de clube privado, já montada. Esta infraestrutura é composta por: 2 quadras de tênis; 1 quadra de esportes polivalente; 1 campo de futebol com gramado natural; salão de festas e espaço gourmet; playground infantil; 14 cabines individuais com churrasqueiras coletivas equipadas; piscina, com raia, aquecida e coberta; sala de cinema; sala de jogos; reebok fitness center; pista de cooper; redarios Oferece a opção de realizar caminhadas internas em contato com a infraestrutura e o agradável ambiente do espaço do condomínio. Uma parte dos terrenos (do total de 80) está vendida e tem casas construídas, em alto padrão, e habitadas. Um ótimo lugar para lazer, morar, curtir, viver!!! Ótima mobilidade!!! Acesso por via asfaltada, às margens da SC-434. Valor de venda: R$429.000,00, cada tereno de 600m2 Preço de promoção!!! OPORTUNIDADE!!! Entre em contato, agende uma visita. Estamos à disposição!!! A combinar Observação: CRECISC 032834 Código: TE001 Tipo: Terrenoslotes Localização: Garopaba, SC As informações aqui contidas poderão sofrer alterações. Procure, antes, o corretor de imóveis responsável!!! Valor de cada terreno: A combinar. Venda com a possibilidade de permuta com área construída ou em construção seja residencial ou comercial em Florianópolis - SC ou Balneário de Camboriú, como parte de pagamento. Observação: As informações aqui contidas podem sofrer alterações. Consulte, antes, o corretor responsável! Pontos Fortes: Terrenos de 600m2 privativos, à venda!!! em Condomínio Fechado!!! Alto padrão a cerca de 3000 metros da Praia de Garopaba. Devidamente aprovados, implantados, regularizados, concluídos e legalizados pelos poderes públicos. Um ótimo lugar para lazer, morar, curtir, viver!!! Ótima mobilidade!!! Acesso por via asfaltada, às margens da SC-434. Preço de promoção!!! OPORTUNIDADE!!! Valor de venda: R$429.000,00 Entre em contato, agende uma visita. Estamos à disposição!!!

Fazenda 230ha, a 70 km de Belo Horizonte. Acesso com via duplicada, BR 262, sem pedágios no caminho. Possui Floresta Nativa, remanescente de Mata Atlântica, 5 nascentes, 4 represas bem preservadas e afloramentos lajeados com água. Solo preservado sem uso de agrotóxicos. Formato de “bacia”, com 80% da extensão das divisas em água vertente. Toda a água nasce dentro da própria fazenda. Fazenda maravilhosa, paisagem deslumbrante, própria para turismo, hotel fazenda, divisão em chácaras ecológicas, agricultura orgânica. Possui poço artesiano com vazão de 16 mil litros por hora, ao lado da Sede, com piscina e pomar. Possui 2 currais, sendo 1 coberto. A 3 km da chegada, fica o Arraial Sítio Novo, com 2 supermercados, posto de saúde, loja de material de construção e Igreja. Cidades próximas: Mateus Leme, Juatuba e Pará de Minas. Próxima ao complexo “O MILHÃO” conhecido na região, com lanchonete, produtos veterinários/agrícolas e variedades. Código: FMFZ0501DR

Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2142

Fazenda na Chapada Diamantina com 16 ha, 5 km da cidade do Morro do Chapéu, próxima da BA 052. Escriturada com RGI - CAR. Topografia plana, energia, poço artesiano com vazão de 10.000 l/h, reservatório de concreto 50.000 l, galpão 30m², sede com casa simples (precisa de reforma) e casa de caseiro. Altitude 1.100m, temperatura média 20ºC. Favorável para produção de morango, uva, café e outras culturas. Foi trabalhada sob o regime de produção orgânica de hortaliças, com várias plantações em volta da propriedade. Excelente localização, área nobre com condomínio vizinho, região em crescimento (verificar plano diretor da cidade), fácil acesso. Ideal para agricultura, residência e construção de hotel fazenda. Lugar aprazível com bela paisagem, pasto e várias árvores frutíferas. Atrações do Município: enoturismo, cachoeiras e grutas. Morro do Chapéu virou um grande polo agrícola da região, sendo a principal região produtora de morango da BA, desponta como novo polo produtor de uvas, com duas vinícolas e um dos maiores parques eólico da Chapada Diamantina, com investimentos consideráveis na cidade. Imobiliária Tradição em Varginha/MG. Corretor Wellington

Código do anúncio: AP1294 Apartamento de 2 dormitórios, amplos com 75 m², 1 suíte, living 2 ambientes, lareira, sacada com churrasqueira, cozinha com armários,banheiro social e área de serviços separada, uma vaga de garagem coberta. localizado no bairro Menino Deus, um dos bairros mais reservados de Porto Alegre.Prédio pequeno, condomínio acessível e localização privilegiada!Ao lado da Secretaria da Agricultura e da Feira Orgânica do bairro, em frente ao CETE, 1 quadra da Getúlio Vargas e perto de toda a acessibilidade que o bairro propõe: Escolas, comércio, Shopping e tudo isso em terreno plano!Agende agora uma visita com um de nossos consultores.WhatsApp (51) 9 Fone (51) A Conecta Imobiliária está localizada no centro de Porto Alegre, na Rua Professor Annes Dias, 112.

VENDO SÍTIO DE PERMACULTURA, tipo ecovila, ideal para comunidade alternativa ou ecovila. Estamos VENDENDO o Sítio da Mata - Permacultura (https://facebook.com/estacaopermacultural), referência em Permacultura no Estado do Rio de Janeiro desde 2015. O sítio conta com duas casas excelentes, um container, muita mata nativa, áreas de agroflorestas em plena produção com certificação orgânica, 2 galinheiros, um rio com praiinhas particulares e total privacidade. Boa conexão de internet! O sítio é ideal para pessoas que querem viver no mato, rodeado por florestas, plantar seu próprio alimento e grupos de ecovilas e comunidades que querem comprar uma terra coletiva. Apenas 3km de estrada de chão, sítio todo documentado com escritura, RGI e cadastro ambiental rural. A cidade de Santa Isabel fica a 6 km do sítio e é uma bucólica cidadezinha de interior onde todos se conhecem e as crianças ainda brincam em paz na pracinha. A cidade conta com um hospital e um posto de saúde, além de pequenos comércios e farmácias. A apenas 3h da capital do Rio de Janeiro e 5h da capital de Sao Paulo. MUITA ÁGUA! Em caso de real interesse, por favor entrar em contato por zap . Dispensamos granjas, criadores de gado e agricultura convencional. Valor a negociar.

Situado no cinturão das águas no Pico das Cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio a 1 km do observatório de Capricórnio e do Maas (Museu Aberto de Astronomia). São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80mts, 2 poços artesianos Caixa d’água principal com 25 mil litros. Agua encanada com torneiras ao redor de todo Sítio; Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual; Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens; Internet; Próximo uma reserva de Mata Atlântica, o que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância! Terras ricas em matéria orgânica, com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc. Árvores: araucárias (produzindo pinhões), Oliveiras, cravos, canela, sibipirunas, jacarandás, acácias, pau ferro, paineiras, citrodoras, Maples trees (árvore símbolo do Canadá), neve da montanha, quiris japonês, 6 Palmeiras Imperial Entre frutíferas e árvores, tem mais de 400 espécies. Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas (103 pés de Tommy, Palmer e outras),amoras, mirtilos, bananais, goiaba, pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de atacantes, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!! Mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, antúrios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás, orquídeas, etc. Casa principal (Nova, construída em 2018) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios (gaiola de Faraday) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros; Casa de caseiro/ visitas com 2 dormitórios. Casa/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos; Sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas. Sistema de captação de águas de chuva. Pasto já formado; Local privilegiado, pois somos o último sítio da rua, portanto não fica passando carros. Código: SI0624

Situado no cinturão das águas no Pico das Cabras a 980mts do nível do mar em Joaquim Egídio a 1 km do observatório de Capricórnio e do Maas (Museu Aberto de Astronomia). São mais de 40 mil metros, todo cercado com alambrado de 1,80mts, 2 poços artesianos Caixa d’água principal com 25 mil litros. Agua encanada com torneiras ao redor de todo Sítio; Toda fiação do Sítio é subterrânea e dimensionadas pra atender 5 vezes a carga atual; Sistema de monitoramento por câmeras via Internet e armazenamento de imagens; Internet; Próximo uma reserva de Mata Atlântica, o que nos proporciona qualidade do ar e água em abundância! Terras ricas em matéria orgânica, com clima quente ameno, ideal para variados tipos de agricultura, incluindo Café, uvas, hortaliças, etc. Árvores: araucárias (produzindo pinhões), Oliveiras, cravos, canela, sibipirunas, jacarandás, acácias, pau ferro, paineiras, citrodoras, Maples trees (árvore símbolo do Canadá), neve da montanha, quiris japonês, 6 Palmeiras Imperial Entre frutíferas e árvores, tem mais de 400 espécies. Entre elas, diversos cítricos, 5 qualidades de uvas, lichia, mangas (103 pés de Tommy, Palmer e outras),amoras, mirtilos, bananais, goiaba, pêssegos, damascos, caju, 5 espécies de atacantes, coqueiros, graviola, figos, 18 pés de jabuticabeira, castanhas: do Pará, Portuguesa, Pecans, jambo, framboesa, peras, macieiras, entre outras!! Mais de 100 espécies de flores, tais como: roseiras, antúrios, Palmas, íris, lavanda, diversos jasmins, hibiscos, lírios, camélias, manacás, orquídeas, etc. Casa principal (Nova, construída em 2018) com 2 suítes, alarme, sistema de proteção de raios (gaiola de Faraday) e DPS, aquecimento solar, madeiramento todo em cumaru, área gourmet, lareira e garagem coberta para 3 carros; Casa de caseiro/ visitas com 2 dormitórios. Casa/almoxarifado para guardar ferramentas, insumos; Sistema da Rain Bird de irrigação e gotejamento para a grama, Horta e frutíferas. Sistema de captação de águas de chuva. Pasto já formado; Local privilegiado, pois somos o último sítio da rua, portanto não fica passando carros. Código: CH0625

Aproveite a oportunidade de investir em uma fazenda de ILP (Integração Lavoura Pecuária) na deslumbrante região de Darcinópolis - TO. Com um total de 1.842 hectares, sendo 1.000 hectares já abertos, essa propriedade é ideal para investidores em busca de recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Além disso, a fazenda está situada em uma área de fácil acesso para o transporte de produtos, aproveitando a reputação da região pela produção agrícola e pecuária. Para sua conveniência, o porto seco de Porto Franco - MA fica a apenas 80 km de distância. Essa fazenda é uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam investir em pecuária e agricultura em uma região reconhecida por sua produtividade agrícola. Com uma infraestrutura sólida e recursos naturais abundantes, ela oferece todas as condições necessárias para o sucesso. Aqui está uma descrição detalhada do imóvel: Área total: 1.842 hectares Área aberta: 1.000 hectares Reserva legal (35%): 644,7 hectares APP (3%): 55,2 hectares Bioma: Cerrado Solo: Tipo 1 e Tipo 2 Teor de argila: 13% a 23% (Análise de solo de 0 - 20cm) Matéria orgânica no solo: Mínimo de 8% (Análise de solo de 0 - 20cm - referência em gdm³) Índice pluviométrico: 1.700 mm por ano (últimos 30 anos) Elevações: Acima de 320m (Google Earth) Logística: 10 km da Rodovia TO-134, 8 km da Rodovia TO-010, 130 km de fornecedores de calcário dolomítico e calcítico, 80 km do Distrito Industrial em Porto Franco/MA, 220 km do Patil Multimodal VLI Norte Sul - Palmeirante/TO, e 80 km de Araguaína/TO. Vegetação: Arborizada (Pequi, Cachamorra, Candeia, Sucupira), Palmeiras (Babaçu) Cultivares presentes nas pastagens: P.m. cv. Massai, B.h. cv. Humidícula, B. cv. Dunambis e Andropogon Energia elétrica: Trifásica Córregos perenes: 4 Represas: 1 Cercas: Cercas em arame liso, com mais de 40 km de cercamento novo Poço artesiano: Vazão de 25.000 L/hora (52m de profundidade) Reservatório de combustível: 10.000 litros Curral com cobertura: Curral com 2.472m², composto por 3 remangas para manejo e 5 divisões internas Barracão para maquinário: 500m² pré-moldado, com piso em concreto Alojamentos: 1 (80m²), 1 (75m²) Casa sede | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!