Agua graos

O imóvel "Fazenda 1360 alqueires, rica em água com represa, dupla aptidão, 2500 ha em lavoura, 2700" possui 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$130.000.000, 32.912.000m² de área total, 110m² de área privada e está localizado em Zona Rural, Cocalinho. FAZENDA COM 35% DE DÍVIDAS EM BANCOS BANCOS DO BRASIL, BRADESCO E SICREDI Localização ? Cocalinho - MT ? 65 km de cocalinho ? 43 km da ponte do Itacaiú ? 20 km de Aruanã passando pela balsa particular. Área ? Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ? 2500 ha de lavoura ? 2700 ha de pasto ? 1380 ha de reserva ? 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias ? 355 ha com 7 anos de lavoura ? 1145 ha com 5 anos de lavoura ? 1000 ha com 4 anos de lavoura ? 25 repartições de pastos ? Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ? Curral para 800 cabeças ? Tronco de contenção para manejo do gado com balança ? Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ? Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ? Água e energia disponíveis no barracão ? Pre limpeza para grãos ? Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ? Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ? Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ? Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ? Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ? Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ? Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ? Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ? Represa em frente à sede Observações ? Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ? Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ? Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. PREÇO: 130.000.000,00 Cento e trinta milhões de reais. Sendo que tem 35% de dívidas em bancos, assume os bancos e o restante repassar ao proprietário Prazo a combinar ela está nos bancos banco do Brasil e Bradesco e Sicredi Fale conosco: (19) 97401-0390 - Imóvel novo

Área de cerrado para plantio de grãos em Santiago do Norte – MT Área total: 10.000 hectares aproximados de área fechada, sendo cerrado médio, propício para o plantio de grãos. Hidrografia: excelente, 19 km beira Rio com grande volume de água. Terra com dupla aptidão Área toda plana. Ótimo teor de argila. Localização: próxima de Santiago do Norte, área cortada por uma rodovia MT. Valor de venda: R$70 (Setenta sacas de soja por hectare) a ser confirmado valor, mediante interesse de compra. AVISO PRÉVIO! O valor, disponibilidade e condições de pagamento deste imóvel, está sujeito a confirmação com o proprietário, mediante o interesse do cliente comprador, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio, assim nossa imobiliária JULIOS DNA IMÓVEIS, fica isenta de quaisquer responsabilidades da mesma. Tratar Julios Dna Imóveis Via WhatsApp – (62)9 9543-9996.

Referência: R4418247 ▶️Fazenda de 212 hectares, terra de cultura, excelente aproveitamento para grãos, café, laranja entre outras culturas; ▶️Muito boa de água, tem condições de instalar pivôs; ▶️Já foi produtora de café, inclusive tem as instalações, atualmente grãos; ▶️Região de Bambuí/MG, próxima do asfalto; ▶️Valor Pedido 15,6 milhões, avalia proposta.

Excelente oportunidade Fazenda com 820 há, 90 % plana em Alagoas, terra para o plantio de cana e grãos, com bastante água. Para maiores informações favor entrar em contato pelos fones:(82)98814-0627 / 99306-1378

Referência: FZ6415V Fazenda de 179 hectares (74 alqueires), aptidão para plantio de grãos, boa de água, casa simples. Região de Carmo de Minas (Sul de Minas) Valor 7 milhões.

Terreno de 363 hectares; Localizado no Morro da Garça, sendo 20 km de terra depois da cidade; Tem aproximadamente 80 hectares de cultura; Margeado pelo córrego Capivara, que passa em quase toda a extensão da divisa, boa quantidade de água durante quase todo o ano. Na época de seca, reduz. Possibilidade de formar uma ótima represa em parceria com o vizinho. A propriedade está suja, precisando de manutenção. toda cercada, pastos formados, 3 roças, vizinho que toma conta planta milho durante todo o ano, É uma propriedade que tem o menor custo por hectare, ideal para pecuária e plantio de grãos. Código: FMFZ9972DR

*** FALTAM AS FOTOS, QUE CADASTRAREMOS ASSIM QUE RECEBÊ-LAS*** ÓTIMA PROPRIEDADE DE 36 HECTARES EM CATAS ALTAS DA NORUEGA - MUITA ÁGUA Rica em água e com ótima infraestrutura; Ótima casa sede, confortável, seminova, cozinha com área gourmet, avarandada, paisagismo, pomar; Também, ótima infra-estrutura operacional: Curral com galpão, e repartições funcionais de trabalho; Terras de cultura, ótimo aproveitamento, e reservas naturais definidas; topografia onde predominam declives suaves, baixadas e chapadas; Muita água: Nascentes altas e perenes, córrego, 2 represas e rio de água cristalina. Lindo local. Água abastece por gravidade a sede e demais estruturas operacionais. Está a 145Km de BH, 45 Km de Lafaiete e 3 Km de Catas Altas. Ótima oportunidade para se implantar um fazenda produtiva para grãos e pecuária. Descritivo das áreas de aproveitamento interno: 20% de mata nativa Área com 21 mil pés de eucalipto Área de 3 ha para plantio de roça ao lado do estábulo 2 ha de Área (casa, pomar e gramado) O restante é pasto Trator anda a terra toda 2 nascentes 1 dívisa é do Rio Noruega 1 divisa é feita pelo corrego que é formado pelas nascentes Outra divisa é um açude. DOCUMENTAÇÃO EM DIA. ESCRITURA DE IMEDIATO. Código: FMFZ2902TA

Fazenda Agricultura Orgânica -200 alqueires -Área total: 487 hectares -ALTITUDE 1.100 A 1.500 BENFEITORIAS / EQUIPAMENTOS: -Sede colonial, construída em 1.850, com doze quartos, dois salões, cozinha, copa, banheiro...; -17 Casas de colonos amplas e confortáveis. Aquecimento para água; -3 Terreiros de café; -700 M² de terreiros suspensos; -1 Despolpador e desmucilador de café com seleção de cafés; -Sistema hidro canalizado para transporte e separação do café por gravidade; -Estábulos para produção de leite B / Estábulos para semi confinamento; -2 Silos em alvenaria / 2 silos trincheira; -4 Tratores com implementos; -4 Carretas; -1 Pulverizador 400 litros; -1 Pipa 3.000 litros; -2 Roçadeiras; -6 Roçadeiras costais; -2 Lâminas; -2 Conchas; -1 Caminhonete Toyota; Destaques: 1) Água farta, abundante de alta qualidade. Toda água nasce dentro da fazenda, não recebe água dos vizinhos. 15 nascentes perenes, fontes de água mineral, com registro no DNPM. (Laudo Laboratórios PUC-Rio). 2) Solo: terra roxa de alta fertilidade. 3) Sólida e eficiente equipe de 16 funcionários 4) Excelente clima de montanha As informações estão sujeitas a sofrer alteração sem aviso prévio. -Toda produção é vendida no atacado, em grãos crus, sem marca comercial. -Exportado para USA, Japão, Austrália, Nova Zelândia e União Europeia (Inglaterra, França, Alemanha, Bélgica) -95% da produção é exportada. -60 kg. Restante é torrado, moído e vendido no mercado interno. Produção: 2.019(*) / 230 sacas. 2.018(*) /350 sacas. 2.017 /870 sacas. Projeção e expectativa para 2.020 / 900 sacas (*) cafezal podado em renovação Culturas pelo sistema Orgânico: -65 ha. de café especial, com 200.000 pés, sendo 60% terraceado, -Produzindo cafés de excelente qualidade (exportação); -Áreas disponíveis para triplicar a lavoura de café, altitude 1.200 metros acima. *Certificações Orgânicas: IBD – BR – certificação café, banana, alho, milho, feijão, limão cravo. IBD – JAS/CERES (Japão e Alemanha) – café, banana, alho IBD – União Europeia - café e banana IBD – USA - café e banana OBSERVAÇÕES: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Código: 2142

Região de Água Boa - Mato Grosso A cidade possui 17 bairros: Setor Noroeste, Setor Cristalino, Setor Norte, Jardim Tropical, Setor Rodoviário, Jardim Primavera, Guarujá Expansão, Guarujá, Operário, Centro 1, Centro 2, Luiz Costa, Vila Nova, Universitário, Araguaia Park, Jardim Planalto e Morada das Águas. A economia do município se baseia no agronegócio, com mais de 220 mil hectares de plantações de culturas como soja, arroz, milho, sorgo, milheto e a partir de 2020, gergelim. Na pecuária se destaca com um rebanho de 359.055 cabeças de gado, entre bovinos e bubalinos, segundo dados de estratificação do INDEA em 2017. A cidade possui 5 armazéns de grãos de grandes empresas e 1 frigorífico administrado pela JBS. Área de 2.100 hectares Área aberta 80% Área em soja 1.300 hectares podendo chega a 1.800 hectares Casa sede fraca construída de tabua e outra em material de alvenaria, barracão pra maquinários, curral, energia elétrica da Cidade. Rica em água com um belo Rio que corta toda a fazenda e uma corgo na lateral. Boa de acesso, todo ano argila acima de 25%. Á parte que não esta em soja esta em pastagem mais pode vira tudo lavoura em dois ou 3 talhões. Localiza a 100 km da Cidade de Água Boa-MT região próspera de soja e pecuária Se quiser monta irrigação da pra colocar até 5 pivô central, preço cai tem prazo no pagamento documento em ordem, Código: 110

FAZENDA A VENDA NO ESTADO DO TOCANTINS : REGIÃO CENTRO NORTE DO ESTADO. TERRA MISTA de dupla aptidão lavoura e pecuária. Localizada ás margens de uma rodovia estadual. Próximo da BR 153. Fica a 80 km do porto seco. Fica a 110 km do calcário. Fica a 165 km de Araguaina-TO. Área Total de 17.351.4 hectares ou 3.585 Alqueirões Goiano. (Documentação toda OK, GEO CAR E ESCRITURA.) Com 5.500 abertos em pastagens, fácil para transformar em lavoura O restante da propriedade está bruta com bastante terra de cultura e Chapada para abrir. TIPO DE SOLO: Barro misto amarelo e vermelho, e parte mais arenoso TOPOGRAFIA: Plana. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: Chove entre 1700 mm até 2000 mm por ano principalmente nos meses de outubro a maio de cada ano. ALTITUDE: Média de 280 metros acima do nível do mar 04 casas. 01 barracão para máquinas. 01 galpão grande fechado para armazenamento de grãos. 01 poço artesiano. 01 rio de médio porte que passa na fazenda. 01 córrego de pequeno porte de água perene dentro da propriedade. PREÇO DE VENDA: R$ 22.000.00 por alqueire. FORMA DE PAGAMENTO: Entrada de 50% no ato do negócio e o restante em até 04 parcelas anuais. contato: 64 9 9238 7760

Vende-se uma linda fazenda, em São Tiago - MG Sua área de 128 hectares, de muito pasto e área de plantio. Situada em uma ótima localização, as margens da rodovia que liga São Tiago a Resende Costa -MG. Ótimo terreno, repartido em vários piquetes de braquiária, privilegiado de várias minas d'água, e fica as margens do Rio do Peixe. Situado a uma altitude de 1100 metros acima do nível do mar, proporcionando lindas vistas. Além de ser um terreno maravilhoso, a fazenda conta com uma sede espetacular, construída nos anos 2000. Construção moderna, sua casa principal tem 320 metros quadrados, com varanda ampla, área de lazer com churrasqueira, cozinha separada, 2 quartos, 1 suíte e sala muito aconchegante. Também um chalé com cozinha, quarto e varanda. Maravilhoso jardim, todo decorado com palmeiras coloniais, e calçamento para passagem de carros. Linda praça para descansar, com bancos e árvores, além de uma linda capela. Galinheiro colonial, planejado, com área cercada. Área para criação de porcos, com 4 repartições. Dois barracões coloniais para armazenar insumos. Lindo pomar com várias espécies de árvores frutíferas. Paiol grande e bem planejado. Curral amplo, com 4 repartições, embarcador, tronco, e sala de ordenha para 12 vacas. Três silos de trincheira. Casa de apoio do curral, com área para ensiladeira e garagem para trator. A sede é abastecida com água a gravidade, com armazenagem de 10000 litros. Sistema de segurança, conta com alarme e monitoramento por câmeras via Internet. Ótima casa de caseiro, com cozinha ampla, sala, varanda, garagem e três quartos. Contudo, fazenda foi construída com ótimo planejamento, materiais de qualidade, e acabamento perfeito. Duvido igual! Código: FMFZ9978AT

Referência: FZ10605V Fazenda de 99 hectares (41 alqueires), região de Pinhal, boa de água, tem cocheira; Infraestrutura com Casa sede (piscina, terraços, 4 quartos, 3 banheiros, escritórios com banheiro e área com churrasqueira), 12 baias, tulha e maquina benefício de café, 2500 m² de terreirão e 12 casas; Aptidão para pecuária (divisão de Pastos), como já foi produtora de café, tem potencial para café e outras cultura como Uvas, Oliveiras e grãos em geral. Tem potencial turístico. Valor R$ 6,5 milhões.

FAZ 37 - Fazenda na Região COCALINHO – MT com 1.367 alqueirões Área Total de 1.367 alqueirões ou 6.616 ha 2500 ha de lavoura 2736 ha de pasto 1380 ha de reserva 2,0 km margeando o Araguaia Benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeça Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 mts comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Tem umas dívidas no Banco do Brasil e em outros bancos. Obs.: essas dívidas o proprietário aceita transferir Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 15/20 aumentou na região mais de 20.000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 65 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. CONSULTE: FAZ 37

Fazenda município de Cocalinho// MT ⁃ Total de 1360 alqueires ou 6580 ha ⁃ 2500 ha de lavoura ⁃ 2700 ha de pasto ⁃ 1380 ha de reserva ⁃ 2,0 km margeando o Araguaia •Benfeitorias ⁃ 355 ha com 7 anos de lavoura ⁃ 1145 ha com 5 anos de lavoura ⁃ 1000 ha com 4 anos de lavoura ⁃ 25 repartições de pastos ⁃ Todos os pastos com cacimbas e cocheiras ⁃ Curral para 800 cabeças ⁃ Tronco de contenção para manejo do gado com balança ⁃ Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ⁃ Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento ⁃ Água e energia disponíveis no barracão ⁃ Pre limpeza para grãos ⁃ Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia ⁃ Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos ⁃ Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags ⁃ Balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas ⁃ Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte ⁃ Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros ⁃ Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa ⁃ Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda ⁃ Represa em frente à sede •Observações ⁃ Região de fronteira agrícola em grande expansão. Na safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. ⁃ Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) ⁃ Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. -Valor R$ 120 milhões -Condições de pagamento 01 (Uma) Entrada e mais 02(Dois ) Pagamentos

FAZENDA Á VENDA EM COCALINHO - MT Valor R$ 180.000.000,00 Área total 1360 alqueires Área de 2.500 hectares de lavoura Área de 2.700 hec de pasto Área de 1.380 hec de reserva benfeitorias 355 hectares com 7 anos de lavoura 1.145 hectares com 5 anos de lavoura 1.000 hectares com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos , todos os pastos com cacimbas e cocheiras, curral para 800 cabeças, tronco de contenção para manejo do gado com balança, barracão com 20 m largura por 60 m comprimento ,varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento, água e energia disponíveis no barracão, pre limpeza para grãos, secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia, barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos, dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags, balança de 30 x 3,20 metros e pesagem de até 120 toneladas, escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte, alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros, alojamento antigo com 4 dormitorios sendo uma suíte para casal, cantina e despensa sede com 3 dormitorios, 1 banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda, represa em frente à sede obs* região de fronteira agrícola em grande expansão. na safra, lavouras de alto potencial produtivo, chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números), região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. fato este que trará grande e breve valorização das terras do município. Ligue e agende sua visita!! MORAR IMÓVEIS-VENDE-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

FAZENDA A VENDA ITACAJA TOCANTINS Localizada Entre Santa Maria e Itacaja apenas A 5 km. da Rod. 010 - 22 KM. De Itacaja Bom Acesso Para Rodovia e para Cidade 30 Km. de Santa Maria Distancia de 85 km de Pedro Afonso onde está recebimentos de Grãos, Álcool e Açúcar também da Cooperativa Coapa. 1.115 Hectares Casa Sede com Piscina. Casa Para Funcionário Vaqueiro, Barracão Metálico Para Maquinários, Internet Via Satélite, Curral Novo Para 1.300 cb Cercas Novas Energia 220 Água encanada mandada Pó roda D'água Plantou Soja parte dela por vários anos a 2 Anos Está toda na Pecuária região de safra e safrinha chuva 2.000 A 2.200 mm Produção quando plantou soja 50 A 55 Sacas Solo misto Fazenda Toda Plana Com Boa De Agua Nascentes 8 Km de Rio na divisa. Está Na Pecuária Com Cercas novas Curral Feito Recente Com Madeiras De Lei com Cobertura Em Aço Para 1.300 cabeças Poço Artesiano 10.000 Lts Hr. A 85 km Pedro Afonso Onde Está Recebimentos De Grãos E Também Da Coapa, São 5 Matrículas escrituradas registradas com Geo e CAR. Valor R$ 20.000.000,00 milhões entrada 50% mais 2 pagamentos ou com todo gado aproximadamente 600 cb no valor R$ 22.000.000,00 milhões Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: GOLD IMÓVEIS IMÓVEL: 5503 Gold Investimentos / CRECI 37241 IMÓVEL: 150425 Treinamento IMÓVEL: 151111 Gold Investimentos / CRECI 37241 ######################## IMPORTANTE: A responsabilidade do anúncio 151111 e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o CRECI 37241 e SOMENTE tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Fazenda com 6.144 alqueires ou 29.739 hectares, situada na região de Lagoa da Confusão-TO. Área plantando lavoura: 7.000 hectares. Topografia 100% plana. Solo com argila variando entre 30% à 40%. Índice pluviométrico de 1.800 mm/ano. Com projeto para irrigação, pois a fazenda possui barragem própria, e estação de bombeamento d'água. 03 barracões grande para maquinário com oficina e borracharia. 02 tanques de combustível (legalizado). Alojamento para 80 pessoas. Cantina. Lavador de máquinas. Depósito de agrotóxico. Energia trifásica. Pista de pouso 800 metros. Balsa para 30 toneladas na fazenda. Casa sede ótimo padrão as margens do rio. 6 bombas de irrigação de 750mm com 2 motores elétricos de 225 kva na estação de bombeamento. Balança rodoviária de 100 toneladas. Escritório com equipamentos da balança e laboratório de análise de grãos. 02 secadores de grãos de 120 toneladas. 02 silos pulmão de 270 toneladas. 08 silos secador para 80 mil sacas cada. Silo expedição 60 toneladas. Capacidade de estocagem e armazenamento de 1.200.000 de sacas de arroz. Possui todas as licenças em dia, inclusive outorga d'água e 82,5 km de margem de Rio Formoso. Está localizada no coração do Tocantins, onde a produção de arroz irrigado e soja para semente é o carro chefe da economia local. Documentação tudo ok, GEO, CAR, escriturada e registrada. Logística: região de Lagoa da Confusão-TO, 230 km de São Felix do Araguaia-MT e 200 km de Porto Nacional-TO. Pedida: R$ 100.904,53/alqueire ou R$ 20.848,04/hectare. Valor: R$ 620.000.000,00 Visita somente com corretor autorizado. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1168

: FAZENDA EM SÃO VALÉRIO-TOCANTINS Oportunidade/investimento/negócio Ótima para LAVOURA Tamanho: 212 Alqueires Goiano (4,84hc) Logística: -9 Km do asfalto. -19 Km de São Valério. -25 Km do Fazendão Armazém de Grãos. -20 quilômetros da Granol Armazém de Grãos. 75 Km do Calcário, calcitico e dolomítico. 288 quilômetros de Capital-Palmas/To BENFEITORIAS 1- Barracão novo. 2- Casa (nova) com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 despensa, 1 cozinha, e 3 banheiros. 3- Um poço artesiano com água potável de 4000 Litros/Hora com bóia automática. 4- Uma caixa D’Água de 15.000 litros com instalação para abastecer pulverizador e para lavar maquinário. 5- Um transformador de 25 KVA. *Possibilidade para plantar toda a área em um único Talhão* *A fazenda se encontra toda limpa e arada pronta para o preparo do plantio de lavoura. *Documentação completíssima, ITR, CCIR, CAR, GEO. Pronta para transferir. *Área aberta com licenciamento do IBAMA. *Está toda arada *Valor da fazenda R$ 100.000,00 reais o Alqueire.* *Observação* À disponibilidade, valor e condições de pagamentos deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Marque uma visita Cardoso

O imóvel "Fazenda 910 alqueires a venda em mineiros - go" possui Venda por R$100.000.000 e está localizado em Mineiros, GO. FAZENDA A VENDA EM MINEIROS - GO Área Total: 910 Alq. (Goiano) (4.405 ha). Topografia: Plana e semi plana Área Aberta: 600 Alq. (2.905 ha) Área Nativa, APP'S e Reserva: 310 Alq. (1.500 ha) Área Atual em Eucalipto: 21 Alq. (105 ha) Área Atual em Lavoura de Grãos: 41 Alq. (200 ha) Área Máxima p/ Plantio de Grãos: 100 Alq. (484 ha) Área Máxima p/ Plantio de Cana de Açúcar: 650 Alq. (3.146 ha) Área Atual em Pastagens: 459 Alq. (2.220 ha) 25 Nascentes, 08 vertentes, 01 ribeirão, represas, Casa sede c/ 04 suítes, pista de pouso cascalhada não homologada, c/ 900 metros de extensão, 05 casas p/ funcionários, cantina, 01 curral c/ sala de ordenha, 01 curral p/ 600 animais, brete e tronco Bek Hauser, fábrica de ração, confinamento p/ 1.000 animais. Cocheiras em concreto, 45 pastos, 01 galpão p/ maquinários, posto de combustível, 01 galpão p/ insumos, 01 galpão p/ implementos agrícolas, maternidade p/ carneiros, 01 reservatório d'água de 500 mil litros, 12 reservatórios de 10 mil litros, 15 km de encanamento tigre, dezenas de bebedouros, dezenas de represas, dezenas de cocheiras, cercas em arame liso entre outras benfeitorias mais... Maiores informações 62 9 9533-8686 com Altair CRECI 29347 Características da fazenda / sítio: Região Sudoeste De Goiás 16 Km Do Asfalto 23 Km Da Usina De Etanol 45 Km Do Armazém 50 Km Da Fábrica De Celulose 85 Km Do Frigorífico 185 Km De Jataí - Go 495 Km De Goiânia CONTINUE LENDO

Você está convidado a conhecer a deslumbrante Fazenda situada no pitoresco Município de Ipameri-GO. Com uma distância de apenas 23 km do centro de Caldas Novas, você encontrará o seu refúgio rural a apenas 4 km de estrada de terra até a sede. Natureza Abundante e Infraestrutura Completa! Com uma área total de 194,3 Alqueires (940,41 ha), esta fazenda é um verdadeiro paraíso para a pecuária, possuindo cerca de 350 ha de pastagens bem cuidadas. A infraestrutura é de tirar o fôlego, incluindo: Casa sede espaçosa e confortável, com área de lazer que inclui piscina e campo de futebol. Casas para funcionários, garantindo uma equipe dedicada para apoiar suas atividades. Curral completo com parte coberta, facilitando a gestão do gado. Galpão amplo e funcional para abrigar equipamentos e armazenamento. Energia elétrica disponível para atender todas as suas necessidades. Recursos Hídricos Abundantes para Sustentar Suas Atividades! Uma fazenda é generosamente abastecida com recursos hídricos de qualidade: 7 nascentes internas, garantindo um fornecimento constante de água fresca. 5 representações estrategicamente posicionadas, incluindo uma próxima à sede. Córrego cristalino que atravessa a propriedade, proporcionando uma vista e sons relaxantes. Cachoeira pitoresca, criando um ambiente natural sereno. Potencial para Diversificação! A topografia da fazenda é uma combinação de terrenos planos e áreas planas, oferecendo possibilidades diversificadas para o uso da terra. Uma excelente notícia é que você já conta com uma licença para a supressão de 87 Alqueires (420 ha), permitindo a implantação de lavouras de grãos. Os solos variam de terras de cultura a solos vermelhos, perfeitamente adequados para lavouras de grãos, com teor de argila ideal. Documentação em Ordem, Sem Impedimentos! Você pode realizar seus planos com tranquilidade, pois a documentação da fazenda está completamente regularizada. GEO e CAR estão em dia, garantindo que não haja obstáculos burocráticos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma propriedade que combine harmonicamente natureza, infraestrutura e potencial produtivo. Não espere mais para agendar uma visita e vivenciar pessoalmente todas as maravilhas que essa fazenda oferece. Entre em contato hoje mesmo e comece a trilhar seu caminho rumo a uma vida rural excepcional! Entre em contato agora para Mais Informações! | RAONI PONTES | Com ampla experiência no mercado imobiliário rural, ofereço atendimento personalizado e dedicado a todos os meus clientes. Meu objetivo é atender às suas necessidades e superar suas expectativas, oferecendo propriedades de alta qualidade e excelência. Entendo que a compra de um imóvel rural é uma grande decisão e estou sempre pronto para ajudá-lo a tomar a melhor escolha. Conto com uma ampla rede de contatos e estou sempre atento às oportunidades do mercado. Se você está procurando um imóvel rural, não hesite em entrar em contato comigo. Estou pronto para ajudá-lo a encontrar a propriedade dos seus sonhos!

A propriedade em Santana do Araguaia oferece uma excelente oportunidade para investidores do agronegócio, tanto no setor de pecuária quanto na conversão para lavoura de soja. Com características estratégicas e uma logística privilegiada, a fazenda possui 3.160 hectares de área total, sendo 2.420 hectares já abertos. Principais características: • Área Total: 3.160 hectares • Área Aberta: 2.420 hectares, com possibilidade de ampliação • Solo: Argila de 26% com tendência de alta, ideal para culturas como soja • Pluviometria: Índice de 2000 a 2200 mm/ano, garantindo um bom regime de chuvas, bem distribuído ao longo do ano • Topografia: Plana, facilitando o manejo e a mecanização agrícola • Localização estratégica: Próxima a lavouras de soja, indicando grande potencial de expansão para agricultura Logística e Infraestrutura: • Distâncias principais: • 7 km da BR-158 • 82 km de Santana do Araguaia, PA • 53 km de Vila Rica, MT • 153 km de Confresa, MT • 40 km da fonte de calcário, essencial para correção do solo • 22 km de armazém para estocagem de grãos • Benfeitorias: • Casa sede • 3 casas para funcionários • Barracão simples para maquinário • Curral estruturado • 48 repartições de pasto, ideal para a pecuária semi-intensiva • Pista de pouso • Boa disponibilidade de água com o córrego Iriri passando pela propriedade Potencial de conversão: Atualmente, a fazenda opera com pecuária, mas os vizinhos já estão plantando soja, o que demonstra a viabilidade de transformação da área em lavoura de grãos. Essa adaptação oferece ao comprador uma excelente oportunidade de expansão do negócio, maximizando o potencial de produção. Valor: • R$ 80.000.000,00 • Condições de pagamento a combinar A documentação está completamente regularizada, o que garante uma transação rápida e segura. Com um terreno de alta qualidade e excelente localização, essa fazenda é a chance de investimento ideal para quem busca expandir no agronegócio com múltiplas opções de exploração. Garanta sua visita e conheça o potencial desta propriedade! Código: 19

???? *FAZENDÃO NA BAHIA* Oferta com MANDATO DE VENDA, caracteristicas da fazenda localizada no Estado da Bahia, a qual se encontra a venda com todas suas benfeitorias e animais existente na mesma, a saber: DA TERRA: • Área total da fazenda: 60.000 ha. • Área de reserva: 20% da área é preservada. • Área de grão/pasto: 55% da área e destinada a produçao de grãos e pastagens. • Área irrigada: 2.400 ha irrigado com parte arrendada por R$ 500mil/ano. • Plantação sorgo: 3.000 ha de plantação. • Plantação de algodão: 2.800 ha plantados com produção média de 60 toneladas por ha. • Fábrica de algodão: Toda produção é vendida para um só cliente. • Lagoa: 260 ha de lâmina d’água para criatório de tilápia • Extensao do rio: 19 km de extensão margeando rio da fazenda. • Fonte de água: Água mineral jorrando naturalmente. • Irrigação: 21 pivôs instalados. • Poços: 17 poços artesanais. • Vaquejada: 1 parque com clube, restaurante e palco para show. • Pista de pouso: 2 pistas para pouso e decolagem com hangar. • Edificações: 4 casas sede, 20 casas trabalhadores, 4 escritórios, 4 refeitórios, 3 oficinas. DO GADO: • Criação de gado: 24.000 cabeças de gado. • Currais: 10 currais com embarcador, 5 balanças gado, 3 balança rodoviaria. • Confinamento gado: Área para 30 mil cabeças de gado. • Praça de alimentação: Capacidade para 80.000 animais por ano. • Frigorífico bovino: Capacidade para 1.000 animais por turno de 8 horas. • Fábrica de ração: 3 fábricas de rações linha branca e proteinada com laboratório. DO PEIXE: • Criação de peixe: 80 gaiolas com 800 tilápia por gaiola. • Frigorífico peixe: Capacidade para 30 toneladas por mês. • Fabrica de ração: 1 fábrica de ração para peixe, capacidade de 5 toneladas por dia. DA ENERGIA: • Energia eólica: Projeto aprovado com todas as licenças atualizadas. DOS VEÍCULOS: • 6 tratores de pneu, 2 tratores de esteira, 2 caçambas, 2 caminhões, 2 carregadeiras. DOS EQUIPAMENTOS: • 2 distribuidores de ração, 1 misturador, 2 máquinas de cortar feno. ????Valor da fazenda porteira fechada é de R$ 800.000.000,00 (oitocentos milhões de reais), como piso inicial de negociação. Código: 107

Fazenda em Paragominas PA: 25 mil Hectares/ 13 mil Hectares Abertos A venda por 180 milhões de reais. Avaliada em 250 milhões e 160 mil reais; A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *As margens do asfalto em Paragominas – Pará; *2 pistas de pouso (1.000m e 1.200m); Benfeitorias: *Conta com total infraestrutura para tratamento e armazenamento de grãos; *1 Silo com capacidade para 200.000 sacas em fase de construção; *Silo com capacidade de armazenamento de 11.000 toneladas; *1 secador última geração com monitoramento via satélite; *Aproximadamente 3.000 mts de área coberta; *1 câmara fria 20x50 para armazenamento de sementes para plantio; *Currais para gado; *1 curral completo coberto com instalações para abate; *Aproximadamente:5.009 hectares de área de pastagem; * Barracões para maquinários; * Barracão para insumos; *Oficina mecânica para manutenção de máquinas agrícolas, veículos leves e pesados; *Área cultivada: 2.000 hectares de eucalipto; *4.000 hectares de soja plantada; *2.000 hectares plantado de safrinha; *SEDE: * 12 Casas para funcionários; *1 sede principal; *1 sede para o gerente; *Dormitórios; *Refeitórios; * Uma residência de alto padrão; *Campo Society; *Telefone, grupo gerador e rede elétrica; MUITA ÁGUA: * Açudes *3 poços artesianos (água mineral); *2 represas com água permanente (dimensão 2km x 3 km); *1 Rio que passa por toda a fazenda com duas pontes com capacidade para 30 toneladas; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

SÍTIO COM CASA, GALPÃO, LAVOURAS E PASTAGEM - Área total: 43,0 hectares - Área útil: Aproximadamente 20 hectares Localidade: Fazenda Rio Bonito - Cidade: Vidal Ramos ? Santa Catarina Contato: WhatsApp (47) 9.9118-8118 com Alexandre Trata-se de um propriedade rural ideal para criação de gado de leite, gado de corte, plantio de grãos e turismo rural. O terreno é em aclive médio, localizado acima de 600 metros acima do nível do mar. Além disso esta propriedade se destaca por ser apta também para plantio de soja, milho e para trabalhar com gado, ovelhas e cavalos. O terreno é praticamente todo cercado e possui um estrutura semi nova como mangueira com brete para manejo do gado e um galpão de 150m² com um quarto e um banheiro. Este sítio possui também, uma bela casa, com 3 dormitório, sendo uma suíte, além disso possui um banheiro social e um lavabo externo, contém também uma bela cozinha planejada, com sala de jantar e sala de estar conjugada. A casa possui aquecimento de água à gás, lareira e um fogão à lenha diferenciado. A casa conta também com uma varanda fechada e uma varanda frontal aberta, ideal para curtir com a família os belos pôr do sol visto nas montanhas. Ao lado da casa possui uma garagem espaçosa com um lavabo. A propriedade conta com infra estrutura completa de água encanada, energia elétrica e internet via rádio. Documentação 100% regularizada, este imóvel possui atualmente infraestrutura completa para moradia. Sítio muito rico em água, possui vários riachos cortando o terreno, e duas belas cachoeiras (providenciando as imagens) também dentro do imóvel, ideal para explorar turisticamente. Este sítio fica a 10 minutos do asfalto (5Km) e 25 minutos do centro de Imbuia, e está apenas 26Km da BR 282 em Alfredo Wagner, 68Km de Rio do Sul, 170 Km de Blumenau e 140 Km de Florianópolis. Esta propriedade está sendo negociado por apenas R$ 1.900.000,00 com negociação facilitada. Aceita-se camioneta ou carro completo acima de 2017 como parte do pagamento. Aceita-se pequeno parcelamento. Para mais informações e agendamento da visitação, com Alexandre ? Corretor Rural CRECI/SC 33.950F pelo WhatsApp (47) 9.9118-8118. #sitioavenda #gadodeleite #gadodecorte #soja #milho #sitio #casadecampo #imoveisrurais #corretorrural #alexandrecorretorrural #vidanocampo Imóvel Exclusivo

FAZENDA DIFERENCIADA À VENDA * Município: Palmeiras de Goiás- GO * Área Total: 248 ha ou 51 alq * Próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Aptidão: agropecuária com ênfase para agricultura com alta capacidade para produção de grãos. * Atualmente, plantando soja (milho safrinha) em 60% da área e abre mais um pouco, o restante em pastagem de alta performance (cultura), sendo que uma parte da pastagem fica na beirada dos rios, sendo pastagem molhada durante todo o ano. * Área de lavoura arrendada, recebendo 1665 sacas de soja por ano e a partir de 2026, serão 1850 sacas de soja por ano. * Pode implantar 2 pivos de 11 ha cada e 1 de 25 ha * Terra de cultura com vegetação de gueroba e bacuri (aroeira, angico e outras) * Latossolo vermelho * Energia monofásica (vizinho tem a energia trifasica) * Cercas de arame liso na divisa. * Água / Hidrografia: Imóvel riquíssimo em Água, muito abastecido por água, margeando 2 rios, sendo que o encontro dos 2 rios é dentro da fazenda (pontal), além de represas pequenas. *Relevo /Topografia: plano a semi plano com leve declividade a um dos Rios. * Solo: médio areno argiloso, com argila média de 40% * Altitude: média 570 metros * Localização: próxima da cidade de Palmeiras de Goiás. Acesso pela rodovia BR 060 Aprox: 98 km de Goiânia, sendo 12 km de asfalto de Palmeiras de Goiás e somente 2 km de estrada de terra * Logística: excelente, propriedade à 2 km de rodovia estadual GO, com ótima condição de trafegabilidade. * Documentação: Certidão de inteiro teor atualizada, CAR, GEO, ITR e CCIR (OK). Transferencia de escritura imediato. Valor: 17.850.000,00 GRUPO RICCO C.J 36.490 Cap 06 confira a disponibilidade e valores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mais informações no whatsapp 6 2 9 9373-6407 Código: 2952

Fazenda localizada a 4,5 do asfalto Área total 148 hectares repartidos em 7 pastos. Excelente volume de água contendo 3 represas e nascentes. Toda formada em braquiaria Coxos cobertos para sal Curral 60 hectares aptos para plantio de grãos Sede antiga totalmente reformada Poço semi artesiano Área de churrasco Moinho d água 70 pés de jabuticabas no pomar Mangueiras Abacateiros Goiabeiras Código: FA0018

Fazenda com 152 alqueires ou 738 hectares, situada na região de São Simão-GO (dupla aptidão). Logística: localizada a 11 km do asfalto. Tem 105 alqueires (508 ha) em plantio de grãos e já em processo de abertura de mais 20 alqueires (96 ha) que serão destinados também ao plantio de lavouras. Com topografia predominante plana, em solos de excelente qualidade, com teor de argila superiores a 50%. Índice pluviométrico anual em torno dos 2.000 mm. Hidrografia: muito bem servida de água, margeia a represa do rio Claro, Já tem outorga para implantação de 8 pivôs, com licenças ambientais em dia. Casa sede muito boa, com bica d'água na varanda da casa. Curral. Casas para funcionários. Energia trifásica. Documentação em ordem. Pedida: R$ 328.947,36/alqueire ou R$ 67.964,33/hectare. Valor: R$ 50.000.000,00 Condições de pagamento: Estuda propostas. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO - CONSULTE-NOS*** Código: 49

• 7 km fora do asfalto (BR 163) • Area Total: 1.275 hectares total mais reserva; • Area Plantada: 1.020 hectares (soja-milho-algodão); • Argila de 40%A 55%; • Topografia plana; • Energia trifásica e grupo gerador; • Um Barracão para máquinas 30x50; • 5 casas de alvenaria, 1 alojamento, 1 cantina, 1 Escritório, uma fábrica de Biológicos; • 1 Armazém, 2 silos de 30.000 sacas cada um secador 40 tons; • 1 barracão de 20x40 fundo chato para 40.000 sacas de grãos ou 1.800 toneladas de adubo; • 4 moegas para 4.000 sacas; • 1 balança rodoviária de 100 toneladas eletrônica e manual; • 2 depósitos de defensivos; • 1 depósito embalagem retornável; • 1 caixa d’agua 10.000 litros; • Toda sede cercada e com portão eletrônico; • Sistema de alarme e Câmeras; • Sistema de bombeamento de água para pulverização; • Geo, Sicaf; • 3 pivôs totalizando 600 hectares podendo irrigar mais 400. Para mais informações fale conosco (66) 996443710 Código: 50

Fazenda em Oliveiras MG 895,4 hectares (185 alqueires MG) A venda por 13,5 milhões de Reais A área é tranquilíssima e tem acesso fácil a tudo o que você precisa! Excelente Localização: *Fazenda Santa Cecília: *170 km de BH; *8 km do asfalto; *CASA SEDE excelente; *MUITA ÁGUA: *passa um rio na fazenda rica em água; *vários currais; * casas de colonos; * 450 hectares planta em grãos 30%; * toda formada os pastos; * 185 alqueires; Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade? Se você quer essa tranquilidade, esse é seu lugar! Agende sua visita e sinta na pele toda beleza e tranquilidade que esse lugar proporciona. Disponibilidade de visitas de segunda à sábado, em horários flexíveis. ANDRÉ MENDES Consultor e Avaliador Imobiliário Creci MG 26.218 (31) 983... (ver telefone) zap As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Fazenda com 15,9 alqueires ou 77,25 hectares, situada na região de Itapuranga-GO. Logística: 25 km de Itapuranga, com asfalto passando na porta da sede. Topografia 100% plana, solo argiloso sem incidência de cascalho com mais de 20 anos de plantio no sistema lavoura pecuária (14 hectares em lavouras, 14 hectares de pastejo rotacionado com mombaça). Outorga liberada para 20 hectares com irrigação em malha. Sala de ordenha em espinha de peixe com 4 conjuntos. Sala de espera com resfriamento e ventiladores e aspersão para 100 animais. 2 casas simples. Hidrografia: riquíssima em água, córrego perene passa por toda propriedade com rio nos fundos, rego d'água passa na varanda da propriedade. Curral com tronco e embarcador, brete móvel para casqueamento. Fábrica de ração completa com armazenagem para 70 mil kg de grãos. Poço artesiano. Energia monofásica. Pedida: R$ 390.000,00/alqueire ou R$ 80.578,51/hectare. Valor: R$ 6.201.000,00 Condições de pagamento: resumido. ***VALOR INSERIDO COM DATA RETROATIVA, SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO E DISPONIBILIDADE - CONSULTE-NOS*** Código: 1018