Altura 800

122km Paranã TO até a cidade que fica localizada a fazenda. é buqueirão modelo oval córrego corta meio da terra várias nascentes grotas e brejos parte de baixo terra vermelha perto do córrego terra preta. do outro lado do córrego mais terra vermelha sede ta beira do córrego e beira da mata cachoeiras medindo 50 a 100 metros d altura Contato 64 9 9238 7760 7 milhões

Referência: TE0150 Terreno com 1.367 metros quadrados, frente com a Rodovia Osvaldo Reis. Ótima localização, próximo a Havan, Praia Brava e de Balneário Camboriú. Zona: ZU 2 Usos permitidos: (H 1-2), (CO), (CS 1-2), (I 1) Usos permissíveis: (CS 3 - E), (I 2) Altura máxima: Largura da via=altura, (8=4pav.), (8,01 até 9,99=2,5 x via), (10 até 12=4,5 x via), (12,01 até 15=6 x via), (>15=7 x via) Altura máxima do embasamento: 12,80m Coeficiente de aproveitamento: 3,5 Taxa de ocupação embasamento: 80% Taxa de ocupação torre: 60% Taxa de permeabilidade: 10% Recuo frontal: 3,0m Recuos laterais e fundos: zero até altura 12,80 Recuos laterais e fundos com aberturas: 1,5m Valor e disponibilidade sujeitos à consulta prévia.

Pode ser destinado tanto como empresa quanto para fins comercias, já que possui subsolo que pode ser utilizado como estacionamento. Possui escritório com 2 ambientes, elevador industrial, vestiário masculino, vestiário feminino, e copa para funcionários. Térreo: 253.20 m2 Subsolo: 147.74 m2 Área total construída: 416.28 m2 Frente: 10 m2 Altura térreo: 4,70 Altura Subsolo: 3,20 IPTU:.R$7.800,00 p/ano Código: 5815

Referência: LO0224 Loja térrea localizada a uma quadra da Linha Verde, cinco quadras do Hospital Vita, duas quadras da Farmácia Preço Bom, três quadras do Bosque Irmã Clementina. Composto por: - Loja; - Banheiro; - Vagas de estacionamento rotativas; - Portão eletrônico. Pé direito alto, com altura suficiente para fazer mezanino. Não perca tempo e agende já sua visita. Aluguel bruto: R$ 1.000,00. Bonificação para pagamento em dia: R$ 200,00. Aluguel líquido: R$ 800,00. Taxas: IPTU 2020: R$ 62,51 / FCI: R$ 40,00 / Seguro incêndio: depende do ramo de atividade / Vistoria: R$ 120,00. *Valores podendo sofrer alterações sem aviso prévio* Área Privativa Copa

Referência: 878 -SOF-3 SOBRADO A VENDA EM UBERABA, CURITIBA, A 800 METROS DA SALGADO FILHO, 173 M², 02 VAGAS DE GARAGEM, COM TODA A INFRAESTRUTURA DE COMERCIO, SERVIÇOS E TRANSPORTES, CONTENDO: SALA DE ESTAR E JANTAR. COZINHA (EM CONCEITO ABERTO) AREÁ DE SERVIÇO LAVABO. QUINTAL. 03 DORMITÓRIOS (SENDO UMA SUÍTE COM SACADA) BANHEIRO SOCIAL. AMPLO TERRAÇO (COM CHURRASQUEIRA) GARAGEM PARA ATÉ DOIS VEÍCULOS DETALHES: PÉ DIREITO COM 3 METROS DE ALTURA, COM TETO EM GESSO, PISO DE PORCELANATO ROCA TAMPOS EM MÁRMORE ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO INSTALAÇÃO PARA AR CONDICIONADO INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO A GÁS. CONDOMINIO DE 03 UNIDADES, SENDO 01 DE FRENTE PARA A RUA E 02 INTERNOS UNIDADE 01 - 184 M² - R$ 799.900,00 - FRENTE PARA A RUA - (3 VAGAS DE GARAGEM). UNIDADE 02 - 173 M² - R$ 649.900,00 - INTERNO - (2 VAGAS DE GARAGEM) UNIDADE 03 - 173 M² - R$ 689.900,00 - INTERNO - (3 VAGAS DE GARAGEM) MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR VISITA, FAZER PROPOSTA, FAVOR LIGAR PARA 0U 9 OU 9. WHATS Área Privativa Lavabo Área Comum Churrasqueira(s) coletiva(s)

Excelente Galpão de 800 m2, totalmente legalizado, com 90% de área coberta (estrutura para Outdoor já instalada, de frente para Rodovia), infraestrutura completa, prédio com 3 andares construídos com mais de 300m² para escritórios, esquina com a BR 040 (Rod. Washington Luiz), a 4 km da Av. Brasil, 7 km da Rod. Presidente Dutra e a 12 km do Arco Metropolitano. Terreno conta também com um jirau de mais de 250m² e almoxarifado com 170m² e pé direito com 4 metros de altura, portão alto com 8 metros de abertura de vão (entra carreta facilmente), 2 canis, possibilidade de compra de área anexa com mais 800m² totalizando 1.600m², tudo isso na área que mais cresce em Duque de Caxias, próximo a grandes mercados, padarias, restaurantes, pontos de ônibus, hospitais e etc.

Venta de Galpón y Terreno PROPIO de 3.960 metros con 1.800 techados en forma de ’’U’’, 7 metros de altura, piso de concreto reforzado con malla, paredes frisadas y pintadas, portón de acero. Tanque de agua 10.000 litros aéreo con bomba, 200 metros de oficinas, varios depósitos cerrados. Ideal para empresa de transporte, taller de maquinaria pesada, deposito de materiales. Ubicado en la Carretera Vieja Tocuyito. Código: 240201

Referência: CA0003 Imóvel em terreno com enorme potencial construtivo. Possui duas casas, uma em alvenaria e outra em madeira. Localizado a Rua Armando Sales de Oliveira, 117. Próximo a: - 300m da Av. Comendador Franco (conhecida por Av. das Torres - na altura dos Correios); - 650m da Linha Verde (frente para o colégio Medianeira); - 1,8km da UFPR - Unidade do Centro Politécnico. - maiores redes de Hipermercados (Big, Wallmart, Condor, Festval) - diversas opções de restaurantes e comércio em geral. Esta é uma oportunidade única. Entre em contato para agendar sua visita.

Casarao simplesmente maravilhoso, oportunidade rara, terreno de 664m² mais de 380m² de construção, casa foi construida em dois pavimentos com ampla Sala de Estar com lareira e area de fumante, alem da sala de TV, temos a Sala de jantar e uma ampla cozinha com dispensa, no hall de entrada um excelente banheiro social, alem de 02 suites enormes, tudo isso no pavimento superior. No pavimento inferior um salao de 5x5 alem de 3 salas em boa dimensao, dois banehiros e ainda uma area de serviço muito ampla com acesso ao quintal que tem um a area que acomoda mais de 15 veiculos, alem do canil para 08 animais de grande porte,nos fundos, temos ainda o Espaço Gourmet com churrasqueira e banheiro alem da piscina. O imovel pode ser destinado ao suo residencial ou pela localização privilegiada um imovel de esquina a poucos metros da Av. morumbi, avenidade de grande trafego diario de veiculos, pode ser explorado comercialmente. Valor Venal R$ 1.800.000 por se tratar de oportunidade, R$ 1.400.000. Aceito imovel e automovel no negocio Whats 11 94745-1880 Código: 2

Referência: BA0100 Excelente barracão comercial para locação com ótima localização, 20 metros de frente por 13m de comprimento e 7m de altura com ponte rolante de 6 toneladas, pátio externo, escritório, banheiro masculino e feminino, e refeitório. Área Privativa Cozinha

Referência: SA0126 Descrição SALA COMERCIAL 03 Com metragem em 38m², incluindo banheiro e piso único. Ainda, altura para ampliação de mezanino. *possibilidade de locação integral, com nova avaliação. Aproveite e instale seu comércio no bairro que está com grande desenvolvimento e crescimento de moradias.

ANUNCIO DIRETO COM PROPRIETARIO ENTRE EM CONTATO. Estudo PERMUTA carros e imovéis de menor valor na região. Estudo entrada e parcelamento restante direto proprietário. MORAR BEM.. Casa na Granja Viana, altura do km 26,5 da Raposo Tavares, com distância de 2km até a portaria. 4 Espaçosas Suítes - closet, ar condicionado, wc com hidro, privacidade. No mesmo piso um escritório, e sala Home Theater; Piso carpete madeira, armários em todos ambientes, varanda e portas com cortinas automáticas, arejados e claros; 3 Salas ambientes, estar, jantar e lareira com acesso para lazer, escritório, cozinha com ilha, lavanderia e dependência de empregada com wc; Ambientes integrados, iluminação natural, piso porcelanato e granito, repleta de armários com ótima qualidade; Lazer completo - piscina aquecida, churrasqueira, pias, quintal com revestimento em pedra, paisagismo; Armários e equipamentos, aquecimento solar, locais bastante aconchegantes; Garagem para 2 autos cobertos e 2 descobertos; Condomínio com total infraestrutura, lazer completo (clube) e segurança. Localizado na Av. José Giorgi repleta de comércios e posto policial.

Excelente ponto comercial!! * Ponto comercial 40 metros quadrados * Pé direito 5m de altura* Laje de concreto* Padrão de energia trifásico* Piso frio* Imóvel pode ser interligado com outros ao lado *Valor de locação ja incluso IPTUAgende uma visita, estamos prontos para te atender.* Valor sujeito à alteração sem aviso prévio Código: PT0071

Excelente Empreendimento,Galpao em Parque das Laranjeiras.Manaus, Amazonas - AM.Galpão de 20 x 40= 800m2Piso em concreto armado de 17 cm, Estação de tratamento de fluentes.Poço artesiano com 80 metros.Telhado com revestimento termo acústico.Luminárias em LED.Pé direito de 9 metros e portão basculante com 4,7 metros de altura. Agende sua Visita.Contato:(0 [hidden information] (0 [hidden information] (0 [hidden information] (0 [hidden information] (0 [hidden information] -Cod:GA0216 -Rev.07Set

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Referência: BA0084 Barracão seminovo com doca localizado na Avenida Brasília em Londrina Térreo conta com 517 m², sendo salão (altura: 6,00m), escritório (74 m²), copa e 02 banheiros, mezanino: 91 m², incluindo 01 banheiro. Recuo frontal: 225 m² (15x15 m) para estacionamento e doca, fechamento das paredes do barracão em placas maciças de concreto, eficientes contra arrombamentos, disponibilidade para 5 carros ou mais. Em excelente localização próximo de diversos comércios e serviços pelas redondezas do imovel, tudo bem pertinho de você na hora e quando precisar!! Não perca a oportunidade e agende já sua visita!! (43) - (43) 9

Imovel localizado no município de Canela, Centro, em uma área de 1.200 metros quadrados totalmente cercada, lateral com tela de 1,80m de altura, palanques em concreto, e frontal com grade em ferro. Portão com controle eletrônico tanto no acesso principal como das garagens. Abastecimento de energia elétrica trifásico novo, RGE, abastecimento com água da Corsan reservatório de 5.000L ficando ao nível da base bomba pressurizadora automática, esgoto cloacal interligado na rede geral do município. Gramado, ajardinamento, pomar e o laguinho como abastecimento da água captada por calhas, calçada pública em lajotas de pedras de basalto, acesso lateral frontal, estacionamento interno com capacidade 10 carros, garagem para 2 carros, churrasqueira, fogão campeiro, forno colonial, lareira, Quatro banheiros sendo 3 com aquecimento de água por aquecedor de passagem a gás, destes um atende uma suíte. Os quatro banheiros também possuem atendimento por energia elétrica, Sala ampla, duas saletas, uma saleta de convivência, varanda frontal, cozinha americana e lavanderia, Acesso externo secundário para o segundo piso com escadaria lateral, dois aquecedores, ar condicionado Samsung com capacidade de 23.000 BTU cada, Interfone com acionamento de portão de acesso, pergolado, cobertura com telha francesa. Pomar possui árvores como: jerivá, guaviroveira, pitangueira, jabuticabeira, nêspereira, bergamoteira, laranjeira de umbigo laranjeira comum, limoeiro, pessegueiro, pereira, araçá amarelo e vermelho, butiazeiro, uvaia, caqui, laranjinha kinkan. Gás central com capacidade para 2 botijões p13 interligados. Estimado(a) Cliente;O imóvel em questão atende com êxito as suas expectativas? Caso deseje conhecer ou receber por e-mail, sem compromisso, mais opções, é claro que seguimos a sua disposição. Bem como o potencial e vasto banco de imóveis da Imobiliária Alpes verdes. Contem conosco e com a nossa equipe de corretores. Um abraço e até breve, na maravilhosa Serra Gaúcha! Siga-nos em nossas redes sociais Instagram: @imobiliariaalpesverdes Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100068655189462

1 jogo de Cabeçotes Desintegrador p Madeira em Widia, Medindo 50 MM Altura x 100 MM Diametro, com Riscador - Exaustor STTEL RT 600 p Serragem e Maravalha - Bancada de Marceneiro em Madeira de Lei medindo: 510 MM Largura x 2.000 MM Comprimento - Lote com 11 Fresas para Madeira - Furadeira Horizontal Oscilante Marca Rhoden - Afiadora de Serras Circulares Marca PAN - Tupia em Ferro Fundido Marca Invicta Titan: Medida da Mesa: 900 MM Larg x 800 MM Comp - Motor Elétrico 3 Cv - Trifásico - Destopadeira p corte de Madeiras Marca Rohden - Lote com 28 Peças sendo: Fresas, Cabeçotes e Serras Widia - Acoplamento Frontal para Carregadeiras e Empilhadeiras - Tupia em Ferro Fundido Marca Invicta: Medida da Mesa: 900 MM Larg x 800 MM Comp - Motor Elétrico 5 Cv - Trifásico - Serra Esquadrejadeira Marca Invicta Modelo SCE N° 3 - Destopadeira INVICTA Modelo DT 600 - Pedestal: Serra Fita p Corte de Toras Marca Langer Volante de 1.10 MT Diâmetro x 115 MM Largura - Plaina Moldureira 4 Faces: Aparelhamento.. 75 MM Altura x 320 MM Largura - Fresadora CNC STTEL P rebaixos de encaixes de dobradiças em Portas e Batentes - Plaina Desengrossadeira Raimann de 2 Faces:- Serra Circular Alinhadeira Marca STTEL - Sistema MTK para Serragem e Maravalha - Serra Multi Lâmina: Medidas de abertura: 100 MM Altura x 280 MM Largura * Motor Elétrico: 50 Cv - Plaina Moldureira Marca OMIL Modelo PL 350 de 4 Faces: Aparelhamento.. 100 MM Altura x 350 MM Largura - Serra Fita Marca Turbina p Corte de Toras: Volante 1.10 MT Corte Lado.. Esquerdo com Guia Elétrica e Motor Elétrico: 40 Cv - Repicador de Madeiras Marca Bruno.. 300 MM Altura x 800 MM Largura - Picador de Madeiras Marca DEMUTH.. Abertura: 240 MM Altura x 800 MM Largura - Contato WhatsApp 011-9.9998-4346

Área Construída: 800 m² Pé Direito Alto Portão de Entrada: 5m de altura para entrada de caminhão Infraestrutura Elétrica: Energia trifásica de 99kva Área Administrativa: 60 m² com salas e banheiros Comodidades: Vestiário, Refeitório Valor de Venda: $4.000.000,00 Valor de Locação: $18.000,00 mensais IPTU: $800,00 mensais Este galpão oferece uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam uma localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Com uma área construída de 800m², pé direito alto e um portão de entrada com 5m de altura para facilitar o acesso de caminhões, é ideal para diversos tipos de negócio. Além disso, conta com uma área administrativa de 60m², vestiário e refeitório, proporcionando conforto e praticidade para os funcionários. Não perca a chance de adquirir ou alugar este espaço comercial estrategicamente localizado. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Código: 5392

VENDE-SE GALPÃO / AMPLO SOBRADO COMERCIAL O imóvel dispõe de 4 andares em 750m² de área útil. > TÉRREO: 200m² de garagem, pé direito com 6m de altura. Banheiro, energia trifásica, vaga para caminhões e carros. >MEZANINO: 150m² de área útil, pé direito com 3m de altura. > 2 ANDAR: 200m² de deposito com pé direito de 3m de altura. > 3 ANDAR: 200m² para o escritório, já com divisórias, tendo a possibilidade da divisão de setores. - Sala de reunião; - Sala de treinamento; - Sacada; - Cozinha / área de serviço; - Banheiros (masculino e feminino) 3 unidades; - Sala de servidor; - Almoxarifado; - Recepção. Equipado com: - Ar-condicionado (no andar do escritório) - Monitoramento de câmeras; - Alarme; - Portão com acionamento automático; - Interfone. Piso elevado em todo o andar, fino acabamento como porcelanato, sancas, carpete, granito, entre outros. Ambiente amplo e bem iluminado. Fácil acesso as linhas de ônibus, mercados, farmácias, postos de gasolina, restaurantes e demais comércios da região. Á 700 m do Andorinha Hiper Center, na Av Parada Pinto. * VENDA R$ 1.800.000,00* AGENDA JÁ SUA VISITA Código: 62823063

PRÉDIO COMERCIAL / AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Endereço: Rua João Gomes Júnior, 1131 - Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-001 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via mPm: (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800 (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo PRÉDIO COMERCIAL em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Construção com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 108.253 / 18º R.I. São Paulo Inscrição Cadastral: 101.607.0022-0 / São Paulo - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LINK FOTOGRAFIAS p/ download (sem marca d’água, alta definição) https://photos.app.goo.gl/XG7HkhY8XugDHS5CA Obs: Informações fornecidas e aprovadas pelo proprietário. Sujeitas a alteração em aviso prévio. Código: 1087

Aluga-se Galpão AC 585 m², Km 12 Rod. Raposo Tavares! Contato: Duarte 11 97235-6935 cod 1087 GA0471 Endereço: Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP - CEP 05592-000 (Km 12 da Raposo Tavares) A/T: 269,22 m² (frente: 10,50m / laterais: 25,50 m aprox.) A/C: 585,00 m² Valor de Venda: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais). Valor de Locação: R$ 16.000,00 (dezeseis mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido (Valor do PACOTE aprox.: R$ 12.885,00) Garantia exigida para locação: Seguro Fiança Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 10.628,48 ano à vista ou 12 x R$ 885,70 Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok, mas falta averbar 50% da AC Financiamento Bancário: permite, após averbação das AC excedente Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar via Duarte 11 97235-6935 (PP quem vai abrir, logo, é bom agendar com algum antecedência e preferencialmente, em dia úteis e durante horário comercial) Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 2008 Descrição do imóvel: Ótimo galpão em excelente localização, no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares. Próximo ao Metrô Butantã. Totalmente murado - 5m de altura. Galpão com 4 pisos, mais 1 edícula / sobrado nos fundos. A estrutura do galpão, permite a construção de até mais 2 pisos. Energia Trifásica. Monta carga. Guarita blindada. Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto. Muro com portão de ferro externo automático: 4m altura x 3,5m largura Galpão com portão: 3m altura x 4m largura. Portão e portas externas do Galpão em ferro. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.000 litros. PISO INFERIOR / GARAGEM - 80 m² PISO TÉRREO - 150 m² Escada de alvenaria revestida em granito com corrimão de metal, do térreo para o mezanino. 2 Banheiros M e F. PISO SUPERIOR / MEZANINO - 150 m² 5 salas com divisórias de vidro. 2 Banheiros M e F. PISO SÓTÃO - 125 m² Escada de ferro. Piso em concreto Caixa d’água 3.000 litros EDÍCULA / SOBRADO - 80 m² ESPAÇO REFEITÓRIO bancada em “L”, pia inox ESPAÇO COPA / AÁREA DE SERVIÇO - com bancada em “U” 2 cubas inox. Escada de alvenaria revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro. Banheiro / vestiário grande, coletivo. 2 pias, 3 box /vasos, 3 chuveiros. Código: GA0471

Referência: GA0084 Excelente oportunidade de locação de um galpão industrial espaçoso na região do Parque Novo Mundo! Este galpão oferece uma área construída de 7.800 metros quadrados em um terreno de 5.800 metros quadrados, proporcionando amplo espaço para atender às necessidades do seu negócio. Principais características incluem: Área Construída: 7.800 m² Terreno: 5.800 m² Localização Privilegiada: Situado na região do Parque Novo Mundo, próximo às principais rodovias Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e à Marginal Tietê, facilitando o acesso logístico. Pé Direito de 7 metros: Altura adequada para acomodação de equipamentos e mercadorias de grande porte. 8 Docas: Facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. Sala de Câmara Fria: Ideal para armazenamento de produtos sensíveis à temperatura. Elevador: Facilitando o transporte vertical de materiais e equipamentos. Cabine Primária: Oferecendo energia elétrica de alta capacidade. Gerador: Garantindo a continuidade das operações em caso de falta de energia. Guarita: Reforçando a segurança e controle de acesso ao local. Este galpão é uma escolha ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem equipado para operações logísticas, armazenamento ou fabricação. Não perca essa oportunidade e agende uma visita hoje mesmo!

Esta é uma oportunidade única para quem busca um espaço funcional, bem localizado e adaptável para diferentes necessidades. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao galpão. Não perca a chance de otimizar seus negócios em um local estratégico e versátil! Características Principais: Localização Privilegiada: No centro de Terra Preta. Área Total: 1.800 m² Área do Galpão: 600 m² Detalhes do Galpão: Térreo e Funcional: Galpão totalmente térreo para otimizar o espaço. Topografia Ideal: Ótima topografia para facilitar operações logísticas. Altura Adequada: Pé direito de 6 metros, proporcionando ampla capacidade de armazenamento. Acessibilidade: Saídas estratégicas para caminhões, facilitando a logística. Localização Estratégica: Aproximadamente 300 metros do centro e 800 metros da Fernão Dias. Duplo Sentido: Com duplo sentido para São Paulo ou Minas Gerais, oferecendo flexibilidade de rota. Acesso Asfaltado: Localizado em área asfaltada para maior comodidade. Infraestrutura Completa: Sem cabine primária, proporcionando flexibilidade para instalações. Adaptação Possível: Conta com uma casa de caseiro que pode ser transformada em escritório. Versatilidade nas Saídas: Galpão equipado com 2 saídas estratégicas. Condições de Locação: Área Total: 1.800 m² Área do Galpão: 600 m² *Locação apenas com Seguro fiança, ou 3 meses de depósito calção! Código: CM38

Casa para Locação - Freguesia do Ó Ou para comércio/deposito. (prox á padaria Jimmy) Quarto ou escritório com 12mts quadrados, em cima da sala tipo mezanino, com escada de madeira nova. Sala ampla de 4,4 mts por 4,2 mts para sala de jantar ou visita. Por ter 4 mts altura feito mezanino para quarto ou escritório. Janela com grade de segurança. Cozinha 3mts comprimento e 1,6 mts largura. Por ter 4mts altura tem prateleiras para servir de complemento de armário. Está com armário e fruteira caso o interessado queira. Espaço para máquina de lavar ou tanquinho. Não comporta cão, só se for pequeno porte tipo apartamento. Água e luz individual. Não tem vaga de garagem, porém a rua é sem movimento poderá deixar o carro na rua. Moradores da rua já o fazem, nunca se soube de roubos ou avarias. Opção de locação: Residencial: 800,00 + 50,00 de IPTU Comércio 900,00 + 50,00 de IPTU Área total= 36m2 Código: CV0137/C Entre em contato com casa vida imoveis e agende sua visita!! Não perca essa oportunidade. 11 3978-6663 11 97994-6219

Área Construída: 474m² Área do Terreno: 420m² Locação R$ 26.800,00 (pacote) Porta de entrada em duas folhas de Pinho de Riga de 2,70 de altura e 1,50 de largura Hall de entrada todo em granito paginado e decorado Lavabo decorado Escritório Sala de Estar com lareira Sala de estar Home Theater principal com tela de 150 polegadas Sala de Jantar 4 suítes com closet Sala Home theater com lareira Cozinha Sala de almoço Área de Serviço Dependências de empregada 4 vagas Depósito na garagem Piscina Churrasqueira Forno de pizza Geladeira personalizada Banheiro de apoio Cisterna de 30 mil litros computadorizada Diferenciais: Único dono, construído pelo próprio, casa recém-reformada com planta inteligente, atemporal. Fácil acesso aos comércios da região, padarias e supermercados. Proprietário estuda permuta para São Paulo e também a venda porteira fechada. Casa decorada com acabamento AAA, toda em granitos e mármores importados paginados, gessos feitos sob medida, ar condicionado na residência inteira, portas de duas folhas, altura de 2,70 metros, madeiras de demolição pinha de Riga e cedro francês, planta estrutural, pé direito de 11 metros, alto padrão em perfeito estado de conservação! TRATAR COM ELAINE 96066-8825 Código: 363

Referência: 41225 Galpão industrial medindo: 1.185 metros - área de terreno; 1.000 metros - área construída; 800 metros - área térreo; 200 metros - área de escritório; Condomínio com portaria e segurança; rua larga para manobra de caminhão; 10 minutos do Rodoanel; Características: deposito com 13,5 metros de pé direito livre; 01 doca com 1,30 altura; 01 doca com 1,10 de altura; 01 entrada em nível para o deposito; capacidade de estoque para 22 contêiner de 420 pés, prevendo área para manipulação e expedição; iluminação natural no deposito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche; piso para 6 ton/metros padrão ANVISA e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamento de alto padrão; vidro refletivo nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado; foi incluída uma copinha ao lado dos banheiro nos 02 pavimentos de escritórios; Excelente localização, próximo de mercados, padarias, farmácias, comércio em geral, avenidas principais, e fácil acesso as rodovias do estado.

Áreas: - Área Construída = 513 m2 - Área do Terreno = 1.620 m2 (3 lotes), sendo 2 lotes de frente para a represa - Planta do Imóvel Aprovada e Registrada na Prefeitura de SP Sala: - Sala 4 ambientes em desníveis - Sala de Jantar - Sala de Estar - Sala de Lareira – Sala Bar com Adega - Pisos em Mármore Crema Marfim - Lareira em Mármore Crema Marfim - Teto de Madeira Inclinado e Forrado - Iluminação direcionada por Ambiente Quartos: - 2 Suítes, ambas com Ar Condicionado e armários embutidos - 1 Quarto Social e Closet com armários planejados - Carpete de Madeira Nobre Cozinha: - Cozinha tipo Americana com piso em Granito Branco Polar e Azulejada até o teto - Armários Planejados, com Fogão a Gás de Embutir e Fogão Elétrico Embutido - Gabinetes com tampo de Granito Branco Polar - Pia de Granito Branco Polar com Cuba de Inox e Aquecedor de Água - Dispensa de Alimentos Toda Azulejada e com Prateleiras Lavanderia: - Lavanderia Azulejada até o teto com armários e dispensa independente azulejada Banheiros: - 5 Banheiros, sendo 2 da Suíte (com aquecedor nas pias) e 1 Social (os 3 com Granito no chão e nas Paredes) e 2 na Área da Piscina Escritório: - Todo Envidraçado com Vistas para o Jardim, Piscina e para a Represa Mezzanino: - Sala de Leitura - Sala de Jogos - Piso de Madeira - Solarium Externo com ducha e frente para a represa - Escada de acesso em Mármore Crema Marfim Garagem: - Garagem Coberta para 12 carros com forro no teto, portão automático e pé direito alto Quadra de Esporte: - Quadra Esportiva Gramada, Gradeada e com 4 Postes de Iluminação Jardim: - 800 m2 de Jardim todo Gramado Piscina: - Piscina Azulejada com 3 Tons de Azul, com 15 x 5 mts (profundidade de 1,40 à 1,70 mts) e 115.000 Litros de Água, com Dupla Cascata vinda do quiosque, Casa de Máquina Jacuzzi, 6 Refletores Dentro D'Água, Quiosque Coberto Tipo Bar Aquático de 4 mts de Diâmetro, Pia de Granito Jacarandá, Bancos de Granito Jacarandá Dentro da Piscina e Tampo do Bar de Granito Jacarandá Outros: - Todos os Ambientes dentro da Casa dão Vista para a Represa, inclusive Jardim, Quadra e Piscina - Muro com 150 mts de Comprimento por 3 mts de Altura (visto do lado da Rua) e 1,5 mts de altura visto do lado interno) - Sistema de Segurança com 16 câmeras de vídeo infra-vermelha (visão noturna), gravação de 2 meses seguido - Casa de Esquina com entrada pelas 2 Ruas (entrada principal pela rua da orla) - Todos os Metais são da Marca Deca e a Tubulação da Marca Tigre - Escada da Entrada Principal de Granito Apicoado - Sistema de Água da Sabesp na casa toda - Poço Artesiano com 73 mts de Profundidade e Vazão de 75.000 Litros por dia com sistema de depuração de impurezas - Filtro Industrial de 3.000 Litros/Hora - Canil Coberto para 2 Cães de Porte Grande - Área Coberta para Dispensa de Materiais de Consumo (Tinta, Material Elétrico, etc...) Código: 549BAR

Linda casa de praia ? disponível para aluguel-100 metros da praia !! Venha passar suas férias em Itapoá com toda estrutura que vc precisa, te oferecemos conforto e qualidade, em uma casa ampla contendo 7 quartos ventilador e ar condicionado, 4 banheiros (chuveiro quente), e uma área de lazer com 2 piscinas uma de 11 metros por 1,40 de altura, outra piscina para crianças de 4 metros por 1 de altura, churrasqueira, mesa de sinuca, estacionamento privativo pra ate 6 carros à 100 metros de distância da praia.em Itapõa; barra do saí para mais informações atendimento apenas pelo WhatsApp 41 995120905 michele, o 41 992055958 Oscar, o valor e 1.800,00 a diária (mínimo de 3 diárias) mais taxas de limpeza...(600,reais) valores e negociável Fora da temporada

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: ÁREA TOTAL (Depósito + Fábrica): TERRENO: 87.546,29 m2 CONSTRUÇÕES: 41.228,30 m2 Cercas: 1460,00 m Rede de água: 2.000 m Rede de esgoto: 1.300 m Rede de incêndio: 1.000 m Área do Depósito Terreno: 64.417,95 m2 Construção total: 28.550,74 m2 – 100% averbada Pátio pavimentado: 24.600,00 m2. Docas refrigeradas: 15 frontais na plataforma. Dimensões das docas refrigeradas: 2,5 m de altura x 2,5 m de largura. Docas de carga seca: 20 frontais na plataforma + 4 laterais. Dimensões das docas carga seca: 5,1 m de altura por x 2,5 de largura. Capacidade do piso: 5 ton/m2. Área da fábrica de sucos (dentro do depósito): 5.569 m2. Área de estocagem de carga seca: 15.110 m2. Pé direito: 9,8 m. Capacidade de armazenagem: 14.800 posições. Capacidade atual: 6.923 posições (1.265 posições na fábrica de bebidas + 5.658 posições no depósito). Câmara de resfriamento: Área: 4.600 m2. Pé direito: 5 m. Capacidade de armazenagem: 2.500 posições. Capacidade atual: 1.491 posições. Temperatura: até - 8 graus. Desativação: 06/ 2008. Câmara de congelamento: 1.150 m2. Pé direito: 7 m. Temperatura: até -20 graus. Capacidade de armazenagem: 590 posições (Paletes sobrepostos). Total de área de estocagem: 20.860 m2. Escritórios: 952 m2. CAPACIDADE ATUAL DE ARMAZENAGEM EM PORTA PALETES: 6.923 + 1.491 = 8.414 POSIÇÕES. Alimentação de água: - Rede pública de abastecimento; - Poços artesianos: 4 no depósito e 1 na fábrica desativada de lácteos: vazão total: 75 m3/hora. Alimentação de energia: Cabine Primária 1: Um transformador de 225 kwa (próximo a portaria 1 (fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 220 v. Cabine Primária 2: Um transformador de 1500 kwa (atrás da fábrica de lácteos): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Cabine Primária 3: Um transformador de 725 kwa (dentro do depósito): Entrada de 13,8 kwa e saída de 380 v. Alimentação: Iluminação do depósito, escritório e pátio do CD. Área da Fábrica Terreno: 23.128,34 m2 Construção: 6.283,41 m2 - averbada 6.394,15 m2 - a averbar Construção total: 12.677,56 Almoxarifado: 1.300 m2 Fabrica: 6000 m2 Piso térreo: 3.500,00 m2 Piso superior: 2.500,00 m2 Prédio administrativo: 1.275,00 m2 SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: ENCONTRA-SE ALUGADO, COM CONTRATO FINALIZANDO NO MÊS DE SETEMBRO DE 2022, O INQUILINO INVESTIU R$ 11.000.000,00 EM REFORMAS NO IMÓVEL. VALOR ATUAL DO ALUGUEL= R$ 870.000,00/mês VALOR DE VENDA= R$ 104.000.000,00 (CENTO E QUATRO MILHÕES DE REAIS) Código: 313