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Condomínio de Galpões Modulares Uso industrial/empresarial/logística Localização privilegiada na Rodovia Castelo Branco com fácil acesso 19 módulos 1.085 m de área total construída por módulo Pé direito livre de 12 metros Piso para 6 toneladas/m 2 docas cobertas por módulo para carga e descarga 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião Portaria 24 h com controle de visitantes Sistema de segurança com monitoramento 27 vagas para estacionamento de visitantes Via central com 24 m entre galpões Abastecimento de água com poço profundo Facilidade de expansão com a interligação de módulos Acabamento de alto padrão Área total construída de 20.641,94 m em terreno de 45.000 m Incorporação registrada no RI de Itapevi: R-02 Mat. n° 3.637 em 07/11/11 Os valores para locação são: Locação: R$ 26,00 por m2 (negociável) IPTU para 2020: equivale a R$ 0,45 por m2 por mês Taxa condominial atual: R$ 3,15 por m2 Código: 702

- LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA; MELHOR PONTO LOGÍSTICO; NO EIXO DA AV. AMAZONAS, BR040 / BR381. - SAÍDA PARA RJ / SP / VITÓRIA E BRASÍLIA; - A 3 QUADRAS DA CEMIG, ANTIGA ITAMBÉ, ANEL RODOVIÁRIO; - GALPÃO DE 720M² LIVRE E FÁCIL ACESSO PARA CAMINHÕES; - COZINHA E BANHEIROS; - ESTRUTURA DE REVESTIMENTO METÁLICA E TELHAS DE AÇO ZINCADO; - EXCELENTE ESTRUTURA PARA CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO, CROSS DOCTING E ARMAZENAMENTO; - GALPÃO COM ESTRUTURA Z.E. (ZONA DE GRANDES EQUIPAMENTOS). OBS: PODE SER ALUGADO SEPARADO passando a ser 2 GALPÕES DE 360 M². _________________________ CONTATO IMÓVEIS LTDA CRECI 2580

Referência: QQM18B Galpão comercial com 1.057,00 m² de area contruida, escritorio na parte superior, vestiario, copa e mega estacionamnto podendo ampliar ou seja modificar conforme atender a necessidade. Estuda proposta para alugar fracionado, o espaço se divide em 3 galpoes e 1 casa comercial nas metregens; 1º - Galpão = 176,07 M² 2º - Galpão = 489,48 M² 3º - Galpão = 262,84 M² 4º- Casa comercial = 131,19 M² Entrada projetada para caominhões de grande porte e localização de facil acesso. Entre em contato para maiores informações.

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