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Ref. 5673- Lucro: R$ 30.000,00 Movimento: R$ 76.000,00 Preço: R$ 1.200.000,00 Aluguel: R$ 26.800,00 Contrato de Locação: 05 anos Funcionários: 08 OTAL DE CUSTOS E DESPESAS: (Aluguel, IPTU, Energia, Água, Folha de Pagto., V.T, FGTS, Cesta Básica, Provisões, DAS, Contabilidade, Máq.Cartões/Descontos e Seguro, ) = R$ 45.991,74 Estacionamento sem lavagem muito bem localizado, possui 180 vagas. Trabalha com mensal e avulso. Negócio rentável, confira! Horário de Funcionamento: 24 horas Condições de Pagamento: Ato 50% e o Saldo em 30 dias.

O apartamento tem 57 metros² com cozinha, sala bem ampla, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem, e está localizado no bairro da Bela Vista. Apartamento totalmente reformado este ano, com piso de porcelanato em cimento queimado, cerâmicas novas (vaso sanitário, pia, tanque, etc), revestimentos da cozinha e banheiro novos, box em vidro temperado, parte elétrica 100% trocada (fiação, caixa de disjuntores, tomadas, interruptores e luminárias em Led). Imóvel perfeito para quem busca a melhor localização da Capital de São Paulo. Ideal para quem quer morar bem ou para investidores (Airbnb ou aluguel), pois a região possui alta demanda de alugueis (inclusive, o valor médio de locação para este imóvel é de 1.700 reais, considerando que possui 1 vaga de garagem. Ou pode-se alugar separado, considerando o aluguel do apartamento em 1.500 reais e da garagem até 250 reais). Tendo ótima localização, está ao lado da Rua Avanhandava (com excelentes e famosos restaurantes), 20 min Andando até a Av Paulista, 10min Andando da Faculdade FGV, ao lado de inúmeros pontos de Ônibus e entre 4 estações de Metro (Higienópolis-Mackenzie, Trianon Masp, Consolação e Paulista). E próximo da "futura" estação de metrô 14 Bis (linha 6 - Laranja), que além de ter excelente localização de malha viária também tem fácil acesso ao Shopping frei caneca, Shopping Pátio Paulista e Shopping Cidade São Paulo, hipermercados Extra, Carrefour, Dia, Panificadoras e também com ótimos colégios do ensino privado e outros das redes municipais e estaduais na região, e também conta com universidades como, Mackenzie, Osvaldo cruz, UNINOVE, e outras em seu entorno. O prédio oferece Portaria 24h, Zelador e Elevador. O imóvel encontra-se protegido por portões altos e automatizados. Além disso, também a possibilidade de receber alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis". Código: 33

O apartamento tem 38 mts² com copa/cozinha, sala, 1 dormitório e 1 banheiro, lavanderia, 1 vaga de garagem, e está localizado no bairro da Bela Vista, ao lado da avenida Paulista (próximo da estação e parque Trianon) Apartamento está semi-mobiliado (armário banheiro, armário de cozinha, armário embutido, chuveiro à gás) e em piso frio, com cerâmicas (vaso sanitário, cuba, pia, tanque, etc) em bom estado, revestimentos da cozinha e banheiro na cor branca com "chuveiro à gás", box em vidro temperado, parte elétrica revisada (fiação, caixa de disjuntores, tomadas, interruptores). Imóvel perfeito para quem busca a melhor localização da Capital de São Paulo. Ideal para quem quer morar bem ou para investidores (Airbnb ou aluguel), pois a região possui alta demanda de alugueis (inclusive, o valor médio de locação para este imóvel é de 2.000 reais, considerando que possui 1 vaga de garagem. Ou pode-se alugar separado, considerando o aluguel do apartamento em 1.750 reais e da garagem até 250 reais). Tendo ótima localização, está ao lado da Avenida Paulista (com excelentes e famosos restaurantes), ao lado de inúmeros pontos de Ônibus e entre 2 estações de Metro (Brigadeiro e Trianon Masp), que além de ter excelente localização de malha viária também tem fácil acesso ao Shopping Cidade São Paulo e Shopping Pátio Paulista, hipermercados Extra, Carrefour, Dia, Panificadoras e também com ótimos colégios do ensino privado e outros das redes municipais e estaduais na região, e também conta com universidades como, Mackenzie, Osvaldo cruz, UNINOVE, e outras, além das Clinicas e hospitais públicos e privados em seu entorno, como; UBS Nossa Senhora do Brasil, Hospital Municipal Infantil Jesus Menino, Hospital Alemão Osvaldo Cruz, Hospital Paulistano, Hospital Sancta Maggiore e outros. O prédio oferece Portaria 24h, Zelador e Elevador. Condomínio dispõe de salão de festas e lavanderia coletiva. O imóvel encontra-se protegido por portões e grades altas e automatizadas. Além disso, também a possibilidade de receber alarme monitorado. Temos outra boa noticia para você que busca financiar este imóvel, a Multi-Home - Imobiliária Digital, presta toda a consultoria desde a analise, aprovação do crédito, habilitação de documentos, acompanhamento de vistoria e laudo de engenharia, e aprovação final do contrato de financiamento junto as principais instituições financeiras habitacionais; Todos os serviços de TAC (Taxa de Aprovação de Crédito) + SEI (Serviços de Escrituração do Imóvel), deverão ser executados após a assinatura em contrato avulso de prestação dos referidos serviços, sendo que os custos por toda a consultoria e serviços de analise, aprovação, habilitação do crédito imobiliário e posterior escrituração da matricula do imóvel, poderão ser parcelado em até 10 vezes. * Obs: Excetuando imóveis com a chamada "escritura grátis" (imóvel tipo Minha Casa Minha Vida que a matricula e a escrituração é paga pela Construtora/Incorporadora do Projeto), todos os demais imóveis; seja novo e/ou usado, as as suas taxas e/ou emolumentos de ITBI, "deverão e ser pagas pelos compradores dos imóveis". Código: 34

Referência: SA00025 Aluguel sala R$ 1.200,00 40 m², condomínio (água inclusa) R$ 580,00, IPTU R$ 100,00 = R$ 1.880,00 Aluguel sala R$ 1.400,00 40 m² com divisórias, condomínio (água inclusa) R$ 580,00, IPTU R$ 100,00 = R$ 2.080,00 Sala com 40 m² com 02 banheiros. Temos também em andares superiores com metragem maior. 01 vaga em garagem coberta. Portaria recepção, aberto 24 horas. Tem estacionamento avulso no subsolo Localização privilegiada, próximo ao centro cultural Adamastor, Supermercado Carrefour, a poucos minutos do Bosque Maia, cercado de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna, inclusive por transporte público. Próximo ao centro comercial da Rua Dom Pedro II. À 25 minutos do Aeroporto Internacional, encostado as Faculdades, Universidades, Restaurantes, Bares, Cafés, Hospitais, Clínicas médicas de todas as especialidades, Salões de beleza e de estéticas, etc. André / Felix

CEA - Centro Empresarial Araguaia Torre II - Locação de Sala Comercial • Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso fácil a São Paulo, o CEA possui uma excelente localização, a apenas 300 metros do Shopping Tamboré, um polo de compras da região. • Alameda Araguaia 2044, Alphaville Barueri SP, 06455-906 • Com um total de 224 Salas, O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 16 andares com lajes a partir de 716 M² e conta com 06 elevadores sociais incluindo recepção do edifício. -A administração do condomínio busca continuamente a redução de despesas com a automação dos acessos, poço artesiano, medição individual de ar condicionado e outras propostas inovadoras que garantem maior segurança e menor custo. SALA PRONTA PARA USO! Aluguel Sala Comercial Alphaville Condições: • Valor do aluguel R$ 2.385,00 • Condomínio: R$ 870,00 • IPTU: R$ 485/ano • Valor de venda: R$581,947,48. Informações do imóvel: • Área total: 56,48 m² • Banheiros: 2 • Garagens: 1 • Quantidade de escritórios: 224 • Andar: 3º Andar - Torre II • Idade do imóvel: 12 anos Descritivo da sala comercial: • 7 posições de trabalho • 1 sala de reunião para seis pessoas • 1 geladeira (frigobar) • 1 picotadeira • Armários de apoio baixos e altos • Acesso à Internet (temos toda infra pronta para a instalação da banda larga) • Dois banheiros • 1 vaga de garagem coberta (possui estacionamento avulso ao lado do prédio) • Ar condicionado com regulagem de temperatura da sala Código: 1892

Balneario Camboriu Santa Catarina Facil acesso ao parque Beto Carrero. Imovel de Particular=Valor anunciado para 1 pessoa.Mais pessoas valor a combinar. Temporada veraneio alquiler pousada hotel Centro= Cidade: Balneario Camboriu. A partir do anunciado, dependendo da epoca,veja: COM MICROONDAS. IMOVEL NO CENTRO DE BALNEARIO CAMBORIU, RUA RETA À PRAIA. 10 A 15 MINUTOS A PE APROX. OU DE CARRO MENOS DE 5 MINUTOS. ACOMODA ATE 3 PESSOAS. Alugo varios imoveis, consulte dias, valores= ja informe qtas pessoas quais dias e se precisa de garagem. VALOR ANUNCIADO DE MAIO A NOVEMBRO,MENOS FERIADOS GIDEOES E OCTOBERFEST, TEMOS A PARTIR DE R$ 50,00, POR DIA, 2 PESSOAS .DEPENDENDO DA EPOCA. PERIODO MINIMO DE 8 DIAS OU A COMBINAR VALOR, MAIS PESSOAS OU MAIS DIAS A COMBINAR. VALOR ANUNCIADO PARA SETEMBRO E NOVEMBRO(MENOS FERIADOS) OU (brecha entre locação e outra), PARA OUTROS PERIODOS, PERGUNTAR VALOR, ENVIE MENSAGEM OU TELEFONE. IMÓVEL 1 OU KITINETE (1 AMBIENTE C/ 1 SOFA BICAMA, , FOGAO, GELADEIRA, PIA, ETC... BANHEIRO GRANDE), CABE 3 ATE 3 PESSOAS(COLCHAO AVULSO), BEM APERTADINHO, (CONSTRUÇÃO NOVA, BANHEIRO C/ BOX BLINDEX).(MÍNIMO DE 5 DIAS), CENTRO, PROX. A SUPERMERCADOS E BCOS. TAMANHO TOTAL APROX. DO IMOVEL 4,40MX 2,90M,TEM O BANHEIRO NESTE ESPAÇO TAMBEM. ALUGO TAMBEM EM OUTRAS ÉPOCAS, ALUGUEL DIARIO PARA PESSOAS QUE VEM A TRABALHO TEMPORARIO NA CIDADE= VALOR A CONSULTAR. TAXA DE LIMPEZA R$ 170,00 PARA CADA LOCAÇÃO, MAS SE DEIXA LIMPO, NAO PAGA A LIMPEZA. AS DIÁRIAS INICIAM AO MEIO DIA E TERMINAM AS 09 DA MANHA,PASSANDO, PAGA DIARIA A MAIS. O PAGAMENTO É APROX. 60% ANTECIPADO E RESTANTE NA CHEGADA EM DINHEIRO(REAIS). OU AINDA PODE VIR NO DIA, CASO ESTEJA DISPONÍVEL, TELEFONAR QDO CHEGA À CIDADE. OBS. PRECISA TRAZER ROUPAS DE CAMA/MESA/BANHO. LAVANDERIA FORA, COLETIVA. A DA FOTO. VOLTAGEM ENERGIA ELETRICA: AQUI É 220V. - NÃO É PERMITIDO animais aves NO IMOVEL. .Não é permitido pessoa não pagante no imovel. GUARDE NUMERO DE MEU TELEFONE CASO VENHA DIRETO, VENHA VER O IMOVEL PESSOALMENTE, CASO AINDA ESTEJA DISPONIVEL. ALUGO OUTROS IMOVEIS TAMBEM.

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Preço: R$ 200.000,00 Movimento: R$ 19.550,00 Lucratividade: R$ 8.000,00 Aluguel: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 1.138,00 Contrato: 04 anos Funcionários: 2 Folha de Pagamento: R$ 1.932,00 Despesas: Água: R$ 100.00 Luz: R$ 70.00 Horário de Funcionamento: 24 Horas Área Total: 500m² Estacionamento localizado em àrea de prédios e comércios.Trabalha com mensal, avulso e pouca lavagem. Condições de pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280 Contador: R$ 300,00; Vale Transporte: R$ 566,80; Seguro: R$ 350,00

Preço: 220.000,0 Lucro 8.000,00 Aluguel: R$ 5.689,00 IPTU: R$ 1.840,00 Contrato de Locação: 3 anos Funcionários: 02 Folha de Pagamento: R$ 3.500,00 Despesas: Água: R$ 180.00 Luz: R$ 280.00 Horário de Funcionamento: 24 Horas. Área Total: 1.000m² *Estacionamento com excelente localização, amplo, 90% coberto, trabalha com mensal, avulso e faz lavagem a seco, lava em média 4 carros por dia. Condições de pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. maiores informações tel(11) 2296-1280

ESTACIONAMENTO - Guarulhos -Ref. 5460 - Preço:R$ 1.700.000,00 Movimento: R$ 138.000,00;Lucro:R$ 48.000,00; Aluguel: R$ 21.510,00; IPTU: R$ 2.705,00; Contrato:10 anos; Funcionários:19 Folha de Pagamento: R$ 26.087,00; Água: R$ 200.00 ; Luz: R$ 1700.00 Horário de Funcionamento: 24 Horas* Estacionamento localizado em Guarulhos, trabalha com mensal e avulso. Condições de pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280

Estacionamento - Região Tatuapé - Ref. 5588 -Preço:R$ 280.000,00 Movimento: R$ 22.750,00;Lucratividade: R$ 10.000,00; Aluguel: R$ 6.600,00; Área Total: 750m²; Contrato: 03 anos; Funcionários:02 Folha de Pagamento: R$ 2.000,00; Água: R$ 60.00 ; Luz: R$ 250.00 Horário de Funcionamento: Segunda à Sábado das 07h:30 às 18h:00 Estacionamento localizado na região do bairro do Tatuapé, trabalha com avulso, mensal e lavagens. Condições de Pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280

ESTACIONAMENTO - (Região Pinheiros) - Zona Oeste -Ref. 5522 Preço: R$ 200.000,00 Movimento: R$ 19.550,00 Lucratividade: R$ 8.000,00 Aluguel: R$ 7.000,00 IPTU: R$ 1.138,00 Contrato: 04 anos Funcionários: 2 Folha de Pagamento: R$ 1.932,00 Despesas: Água: R$ 100.00 Luz: R$ 70.00 Horário de Funcionamento: 24 Horas Área Total: 500m² Estacionamento localizado em àrea de prédios e comércios.Trabalha com mensal, avulso e pouca lavagem. Condições de pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280 Contador: R$ 300,00; Vale Transporte: R$ 566,80; Seguro: R$ 350,00 Enco

Ref. 5629- Preço: R$ 140.000,00 Movimento: R$ 13.500,00 Lucro: R$ 5.000,00 Aluguel: R$ 3.318,00 IPTU: R$ 923,00 Contrato de Locação: 04 anos Despesas: Água: R$ 100,00; Luz: R$ 250,00 ; Funcionários: 01 Folha de Pagamento: R$ 1.350,00 Horário de Funcionamento: Segunda à Sexta das 06h:00 às 20h:00 e aos Sábados das 08h:00 às 15h:00 Estacionamento localizado na região do bairro do Tatuapé, trabalha com avulso, mensal e lavagens. Condições de Pagamento: Ato 50% e saldo em 30 dias. Tel: (11) 2296-1280