Ambiental municipio

Terreno com projeto aprovado. Antiga fazenda entre Arujá e Santa Izabel transformada em condomínio altíssimo padrão com amplo lazer e segurança para fim de preservar os arredores da Mata Atlântica Rios, cachoeiras, fauna, flora. Orçamento da obra em torno de R$ 500 mil, valor de avaliação do imóvel pronto R$ 2 milhões Aceita troca por imóvel de 3 dorms e lazer na região da baixada Santista na mesma faixa de preço Origem: Uma propriedade com cerca de 22 milhões de m³ em uma das poucas áreas restantes de Mata Atlântica preservada no Brasil. Foram essas as características que a empresa Scopel enxergou na fazenda Rio dos Pilões, na década de 90, quando o proprietário e médico hepatologista, Silvano Raia, propôs a articulação de um empreendimento imobiliário em seu enorme terreno. Bem localizada, no município de Santa Isabel - a cerca de 60 km do centro de São Paulo, a fazenda mostrou ter um grande potencial imobiliário. Entretanto, o que impedia o empreendimento de ser implantado eram as restrições que Santa Isabel tinha e ainda tem- em relação ao loteamento de terrenos para fins de extensão urbana. Isso ocorre porque 84% do território do município faz parte das Áreas de Proteção de Mananciais (APM), sendo banhado pelas bacias do Rio Jaguari e do Rio Paraíba do Sul. Para evitar que a área fosse ocupada de maneira a agredir o ambiente, a Scopel lançou mão de uma iniciativa arrojada e inédita. A empresa propôs à Secretaria do Meio Ambiente do Estado de São Paulo um licenciamento ambiental especial, fora dos parâmetros usuais de legislação ambiental. Assim, enquanto os espaços já degradados da Fazenda Rio dos Pilões seriam ocupados e loteados, as áreas preservadas da Mata Atlântica da região permaneceriam intocadas. Feita a proposição em 1994, o empreendimento ganhou corpo e novos integrantes: as empresas Cipasa e Atuarq (atual Wincorp). Com os novos parceiros, o consórcio Rio dos Pilões desenvolveu o Estudo de Impacto Ambiental (EIA) e o Relatório de Impacto Ambiental (RIMA), documentos importantes no processo de definição dos limites de ocupação urbana e das áreas de preservação e recuperação florestal, e apresentados, em 1996, ao Departamento de Avaliação de Impacto Ambiental - DAIA, ligado ao Sistema Estadual de Meio Ambiente - SMA Código: 4084

área compensação ambiental ou reserva legal, 28 alqueires (paulista), situada no município de delfinópolis mg. Toda documentada com car, georreferenciamento, etc. Escritura a mais de 30 anos em em nosso nome, serve para compensação ambiental para todo estado de Minas Gerais (cerrado). Mais informações andré araújo 16 99314-0380.

* Área total: 901 hectares * Localizada no município de Joaquim Felício (MG) - Distante 18 km da cidade, na Serra do Cabral * Apta para compensação ambiental / reserva legal * Possui 02 nascentes * Excelente preço * Documentação 100% - CAR e GEO prontos * Livre de qualquer tipo de passivos ou dívidas Apenas R$ 4.219,00 por hectare. Código: 2055

Fazenda com 130 ha sendo 20 ha com 80 mil pés de café já em produção, riquíssima em água inclusive por gravidade com duas cachoeiras grandes na divisa, 6 minas internas, há 1 Km da BR 262 se localiza no Km 563 no Município de Córrego Danta. Preço praticado na região: R$20.000,00 o ha. Estado da documentação: toda em dia, reserva legal, APP, CAR e Licença Ambiental. Nome da Propriedade:Fazenda Cachoeira

Fazenda localizada no município de terra alta à 50 km de castanhal, sendo 42 km de asfalto mais 8 chão. Possui 350 há sendo 300 ha formado com braquiária e mombaça, e 50 ha de área de reserva. A propriedade conta com casa sede boa com 03 quartos, 02 banheiros, varanda, poço artesiano, energia rural, casa de vaqueiro, 02 currais, baias, aprisco, galpão para maquinários, toda cercada com divisões de pasto, represa, nascente e igarapé na porta de casa. Suporta tranquilamente de 600 a 800 cabeças de gado. Toda documentada incluindo cadastro ambiental rural e georeferenciamento. Com possibilidade de aumentar sua extensão. Valor 4.800, 00 o ha.

Fazenda município de Mambaí-GO de 296 hectares, terra plana, com várias nascentes, plantação de arroz e pastagem pomar, escritura e licença ambiental tudo atualizado, toda cercada bem produtiva, sede e casa do caseiro. Valor Rs 2.200.000 whats app informações 81 9 8538 4041/ 9 9756 0381

Acesso para deficientes Área de lazer Curral Energia elétrica Horta Lago Pasto Poço Reservatório de água Rio Sitio em Área Rural no Município de Juquia - São Paulo - Vale do Ribeira. Sao 138.000 m2, aproximadamente 5,7 alqueires, com 90% do terreno plano e um morro alto, onde pode-se construir uma bela casa com a vista para do Vale do Ribeira. Um RIBEIRAO de Água Cristalina, cruza o sitio em linha reta e um pequeno lago. Playground, Pomar, Horta, e Curral. Sitio com Escritura definitiva, INCRA, CAR (Cadastro Ambiental Rural), ITR. Estão inclusos 12 Vacas Leiteiras e 1 Boy Girolando, todos de raça pura Girolando, com registro e Nota fiscal de compra.

Área de 31, 7 alqueires no bioma Mata Atlântica - Serra da Mantiqueira, localizada no município de Guaratinguetá - SP. Retificada administrativamente, com CAR e toda documentação em ordem. Direto com a proprietária.

Entrada de 20% podendo ser parcelada em até 3 x sendo que a parcela mensal só passará a ser paga após o pagamento da entrada. Condições especiais para os últimos lotes. PRONTO PARA CONSTRUIR! Grande oportunidade, agende já sua visita Oportunidade! More com segurança, conforto, área verde dentro de um condomínio fechado lindíssimo com lotes a partir de 800 metros , a 50 km da praça da Sé/SP. Condomínio com ampla área de lazer, dentro de uma reserva particular de proteção natural. Entrada de 20% e saldo parcelado em até 96x direto com o incorporador. Loteamento com toda documentação ok. Existem 2 módulos prontos já com aproximadamente 150 casas, e esta é a terceira e última fase. Agende sua visita e não perca esta oportunidade. Sucesso total nas vendas. A Reserva Ibirapitanga, localizada no município de Santa Isabel - a 50 quilômetros da cidade de São Paulo -, faz parte dos 7% restantes de Mata Atlântica preservados no país. Adquira seu lote direto com a incorporadora com 20% de entrada e saldo parcelado em até 96x. Ainda dá tempo, consulte-nos! GRAZI E KAREN

Área de 31, 7 alqueires no bioma Mata Atlântica - Serra da Mantiqueira, localizada no município de Guaratinguetá - SP. Retificada administrativamente, com CAR, toda documentação em ordem, matrícula atualizada. Direto com o proprietário. Contato: (12) 99707-7795 - Bianca.

Área bruta para agricultura: 183 alqueires (885 hectares); Licenciamento ambiental para agricultura aprovado para 450 hectares; Licença de desmate protocolado; Em construção: barracão de 14x25 mts (375 mts quadrados), alojamento com 2 quartos e 1 banheiro e um depósito; Poço artesiano 2 mil litros hora, energia aprovado aguardando instalação, 16 km de Figueirópolis, 6 km da BR 153. Valor R$ 80 mil por alqueire (R$ 14.640.000,00 - quatorze milhões e seiscentos e quarenta mil) 50% a vista / 50% com um ano. *imagens ilustrativas WEDER CARDOSO Negócios Imobiliários Creci F 2800 FONES: 63 9999 0074 (zap) ou 63 3313 2035 imobiliária,corretor de imóveis, casa, sobrado, terreno, lote, alto padrão, imóveis, gurupi

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Referência: QUEST0002 Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 24 x e Documentação GRATÍS Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 24 x e Documentação GRATÍS Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Área Privativa Aquecimento a gás Área de serviço Piso porcelanato Varanda Sacada Área de lazer Janelas em alumínio Área Comum Acesso para PNE Brinquedoteca Churrasqueira(s) coletiva(s) Elevador(es) Espaço gourmet Piscina Playground Portão eletrônico Portaria Portaria 24h Salão de festas Salão de jogos Vaga(s) para visitantes Bicicletário Elevador(es) de serviço Academia Área para pets Interfone Jardim Sistema de câmeras Portaria virtual

Referência: QUEST 3 Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 16 x e Documentação GRATÍS Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Empreendimento vendido na planta entrega outubro 2023 Fotos do apartamento decorado para demonstração. Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 24 x e Documentação GRATÍS Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica.

Referência: QUEST 1 Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 36x Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Empreendimento vendido na planta entrega outubro 2023 Fotos do apartamento decorado para demonstração. Os valores podem sofrer alterações a qualquer momento. Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica.

Referência: QUEST 9 Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA em 36x CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Empreendimento vendido na planta entrega outubro 2023 Fotos do apartamento decorado para demonstração. Os valores podem sofrer alterações a qualquer momento. Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica. Apartamento Sacada com CHURRASQUEIRA Entrada PARCELADA Centro de São José Dos Pinhais CONDOMÍNIO CLUBE Piscina com deck Espaço Gourmet Salão de Festas Academia Quadra Poliesportiva Playground Pet Play Horta Pomar Guarita e Bicicletário Quiosque com churrasqueira Apartamentos com 2 quartos Infraestrutura para implantação de condomínio inteligente Sistema de reaproveitamento de água de chuva Sistema de energia fotovoltaica para área comum do empreendimento Beneville iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de São José dos Pinhais, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Beneville oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Beneville uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional. Site: (link removido) Corretores on-line Diniz 41 9 Ketlin 41 9 Creci: J07373 Localizada estrategicamente, São José dos Pinhais é cortada por três rodovias, que ligam o Sul a todo o País. No município, estão instaladas as principais fabricantes de carros, o que o torna um dos principais polos automotivos da América do Sul, inclusive, exportando carros. Um dos maiores produtores de hortifrutigranjeiros do Paraná, a cidade está em constante desenvolvimento. Em seus mais de 300 anos de história, o município é um dos mais importantes para a economia da região de Curitiba e do Paraná, na preservação cultural da história de colonização do Estado e ambiental, com mais de 80% de sua área rural e de mata atlântica.

Este imóvel possui uma área total de 62,12 hectares localizado no Rio Itaiozinho no município de Santa Terezinha SC. Fácil acesso até a propriedade, esta área poderá ser utilizada como compensação ambiental (características de mata atlântica) totalmente preservada. Documentação 100%, em perfeita ordem. Terreno Rural rico em água. Fácil acesso por estrada geral. Algumas propriedades rurais tem um déficit para área de reserva legal. Hoje a compensação extra-propriedade,é a solução mais vantajosa para o produtor, pois não tem perda de área produtiva, tudo de acordo com a legislação ambiental. Vantagens do proprietário com a compensação ambiental: 1. Adquire somente o necessário para cumprir a nova legislação, 2. Fica isento de responsabilidade pela manutenção da floresta, 3. Agrega valor à propriedade rural, solução completa CAR TAC adequação nos órgãos ambientais, banco de florestas, licenciamento ambiental, averbação de compensação ambiental direto com proprietário. Conheça as Distâncias: 19 Km do centro de Santa Terezinha SC; 53 Km do centro de Itaiópolis SC; 62 Km do centro de Papanduva SC; Valor e forma de pagamento: Este imóvel está à venda por apenas R$ 230.000,00* e aceita-se veículo como parte da entrada. Valor divulgado é somente para venda, podendo ser à vista ou entrada mínima de R$ 60 mil (podendo incluir seu veículo) mais parcelamento direto com o proprietário. *Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Visitações no imóvel: Para conhecer o local do imóvel é indispensável agendar visita pelo Fone|Whats (47) 9.9118-8118

Este imóvel possui uma área total de 24,2 hectares localizado no Rio Itaiozinho no município de Santa Terezinha SC. Fácil acesso até a propriedade, esta área poderá ser utilizada como compensação ambiental (características de mata atlântica) totalmente preservada. Documentação 100%, em perfeita ordem. Terreno Rural rico em água. Fácil acesso por estrada geral. Algumas propriedades rurais tem um déficit para área de reserva legal. Hoje a compensação extra-propriedade,é a solução mais vantajosa para o produtor, pois não tem perda de área produtiva, tudo de acordo com a legislação ambiental. Vantagens do proprietário com a compensação ambiental: 1. Adquire somente o necessário para cumprir a nova legislação, 2. Fica isento de responsabilidade pela manutenção da floresta, 3. Agrega valor à propriedade rural, solução completa CAR TAC adequação nos órgãos ambientais, banco de florestas, licenciamento ambiental, averbação de compensação ambiental direto com proprietário. Conheça as Distâncias: 19 Km do centro de Santa Terezinha SC; 53 Km do centro de Itaiópolis SC; 62 Km do centro de Papanduva SC; Valor e forma de pagamento: Este imóvel está à venda por apenas R$ 79.000,00* e aceita-se veículo como parte da entrada. Valor divulgado é somente para venda, podendo ser à vista ou entrada mínima de R$ 30 mil (podendo incluir seu veículo) mais parcelamento direto com o proprietário. *Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Visitações no imóvel: Para conhecer o local do imóvel é indispensável agendar visita pelo Fone|Whats (47) 9.9118-8118

Este imóvel possui uma área total de 37,92 hectares localizado no Rio Itaiozinho no município de Santa Terezinha SC. Fácil acesso até a propriedade, esta área poderá ser utilizada como compensação ambiental (características de mata atlântica) totalmente preservada. Documentação 100%, em perfeita ordem. Terreno Rural rico em água. Fácil acesso por estrada geral. Algumas propriedades rurais tem um déficit para área de reserva legal. Hoje a compensação extra-propriedade,é a solução mais vantajosa para o produtor, pois não tem perda de área produtiva, tudo de acordo com a legislação ambiental. Vantagens do proprietário com a compensação ambiental: 1. Adquire somente o necessário para cumprir a nova legislação, 2. Fica isento de responsabilidade pela manutenção da floresta, 3. Agrega valor à propriedade rural, solução completa CAR TAC adequação nos órgãos ambientais, banco de florestas, licenciamento ambiental, averbação de compensação ambiental direto com proprietário. Conheça as Distâncias: 19 Km do centro de Santa Terezinha SC; 53 Km do centro de Itaiópolis SC; 62 Km do centro de Papanduva SC; Valor e forma de pagamento: Este imóvel está à venda por apenas R$ 175.000,00* e aceita-se veículo como parte da entrada. Valor divulgado é somente para venda, podendo ser à vista ou entrada mínima de R$ 60 mil (podendo incluir seu veículo) mais parcelamento direto com o proprietário. *Valores, disponibilidade e condições sujeito a alteração sem aviso prévio. Visitações no imóvel: Para conhecer o local do imóvel é indispensável agendar visita pelo Fone|Whats (47) 9.9118-8118

Belissímo Terreno com duas frentes, uma para Avenida Colombo e outra para a Rua Pindaremirim. A 1000 metros do oceano (ótimo para banho, pesca e prática de esportes radicais) e a 750 metros da Lagoa de Araruama (excelente para lazer, pesca e esportes naúticos); tendo em seu entorno Área de Proteção Ambiental da Massambaba (APA de Massambaba). Localizado à Praia do Dentinho, entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha e Lagoa de Araruama. Ótima logistica e com vocação para construção residencial - comercial. Situado na primeira via de acesso público ao oceano no município de Araruama, sendo distante apenas 300 metros da Estrada Da Praia Seca (RJ-102 - Niteroí / Cabo Frio). INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO. VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2020 Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Terreno inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Pontos Fortes: - Topografia plana. - Imóvel composto por duas frentes. - Vocação Residencial e Comercial. - Passeio público (área reservada a calçada) com 9 metros de largura para Av. Colombo e de 3 metros para Rua Pidaremirim. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residenciais no entorno. - Fácil acesso a sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

LOCALIZAÇÃO O imóvel, objeto da presente oferta, está localizado na Rodovia Cônego Domênico Rangoni km 84,5, esquina com a Rua Valdomiro Macário – Bairro Conceiçãozinha – Vicente de Carvalho, no município de Guarujá/SP. A cidade de Guarujá localiza-se na mesorregião Metropolitana de São Paulo, microrregião de Santos a uma distância aproximada de 82 km da capital de São Paulo e faz divisa com os municípios de Bertioga, parte continental de Santos e Cubatão. ZONEAMENTO Está localizado na macrozona urbana do município de Guarujá e de acordo com o Plano Diretor do Município (www.guaruja.sp.gov.br) regulamentado pela Lei Complementar nº 108 de 26/01/07 que dispõe sobre o Zoneamento, Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, o terreno está classificado como de Reestruturação Urbana – REEST P6 – Zona de Média Densidade, que são áreas de uso misto com infraestrutura a ser consolidada e onde são permitidos empreendimentos residenciais multifamiliares e serviços, além de atividades operacionais ligadas ao porto(exceto terminal de container) bem como de complexos logísticos como armazéns e centro de distribuição, todos sujeitos a aprovação de projetos e as respectivas orientações de preservação do meio ambiente. DESCRIÇÃO GERAL DO TERRENO O terreno possui formato irregular, superfície seca, topografia plana, frente principal de 318,31m para a Rodovia Cônego Domênico Rangoni e frente secundária de 218,45m para a Rua Valdomiro Macário. Não há benfeitorias no interior da propriedade, que mantém reserva de área verde de 19.391,54 m2 conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico e da Av. Santos Dumont. A área total do imóvel é de 93.003m2, resultado da soma de duas áreas contíguas de 71.993 e 21.010,00m2 conforme discriminado no IPTU. DO PREÇO Tendo em vista a excelência de sua localização – sem similar no eixo da rodovia - e a grande expectativa de projetos no seu entorno tais como a perimetral do Porto Guarujá, infraestrutura para empresas ligadas ao pré-sal, proximidade do aeroporto metropolitano, frente para a pista com vocação para posto de serviços, lojas de conveniências, restaurante etc. e, considerando-se ainda relatórios recentes de avaliação média em torno de R$ 800,00 por m2, e estamos dispostos em considerar uma boa proposta que priorize o prazo e a forma de pagamento e cujos reflexos permitirão uma excelente redução do preço e grande oportunidade de negócio. Informações atualizadas sobre a área(Guarujá-93.003m2) Novo acesso aos terminais do Guarujá é inaugurado Os terminais marítimos do Guarujá, localizados na Margem Esquerda do Porto de Santos, já contam com um novo acesso rodoviário. A via que liga a Rodovia Cônego Domênico Rangoni à Avenida Santos Dumont, onde estão as instalações portuárias, foi inaugurada recentemente. Segundo a prefeitura do Guarujá, a nova ligação reduzirá em 40% o tráfego na Rua do Adubo, o principal caminho utilizado pelos caminhões para chegar e sair da zona portuária. A média de movimento é de 105 mil veículos de carga por mês. A via terá 600 metros de comprimento e 50 metros de largura e foi construída ao lado dos terrenos das instalações das empresas Dow Química e Fassina. No acesso junto à rodovia, ela conta com uma faixa de desaceleração, construída pela Ecovias, concessionária da Sistema Anchieta-Imigrantes e da Domênico Rangoni. A implantação da nova ligação viária foi possível a partir de um convênio firmado entre a Prefeitura, a Codesp (Companhia Docas do Estado de São Paulo), a Aceg (Associação Comercial e Empresarial do Guarujá) e o Governo do Estado. Pelo acordo, a Codesp alugou os trechos das áreas da Dow e da Fassina por onde as pistas passam, enquanto o projeto e a construção foram custeados pelas empresas portuárias. Vide algumas questões rotineiras sobre a área: Reserva ambiental Mantemos uma reserva de área verde de 19.391,54 m2 nos fundos do imóvel próximo ao Condomínio Residencial Dom Domênico conforme explicitado na matrícula 93.156, mas passível de compensação com área externa e ou disseminada internamente no projeto(arruamentos/jardins/etc) Acesso (abertura de rua) Desde mar/14 temos contrato locatício para cessão de uma área totalizando 5.877,51m2(235,10ml x 25,0m de largura) para implantação do referido acesso. Valor mensal e prazo do contrato A remuneração mensal está próxima de R$ 22.000,00 acrescida do IPTU proporcional,cuja responsabilidade de pagamento é da CODESP. O contrato original com vigência inicial de 02(dois) anos está vencido e desde então protocolamos pedido para sua atualização, além do índice contratual. Estabelece ainda que ao seu término estará resolvido de pleno direito, independentemente de qualquer aviso ou notificação, devendo a CESSIONÁRIA restituir o imóvel à CEDENTE livre de pessoas e coisas, com exceção das acessões físicas incorporadas ao solo e sem restrições de quaisquer natureza. Consta ainda que a CEDENTE poderá transferi-lo a terceiros. Código: 1433

Cinco fazendas de matas virgens no município de Rio Preto da Eva-AM, distante 80 km de Manaus por rodovia asfaltada. Ficam às margens do Rio Urubu, com saída fluvial até o Rio Amazonas e cinco opções acesso por estradas vicinais de piçarra . As fazendas têm área de 1.500 ha cada uma e estão documentadas adequadamente para a extração legal de madeiras, através de projetos de manejo florestal sustentável. Há projetos em andamento em duas delas. Estão devidamente cadastradas no INCRA, possuindo CCIR expedido pelo órgão, além de escritura definitiva, matricula INDIVIDUAIS no registro de imóveis, cadeira dominial completa e certidão de inteiro teor com reserva legal averbada, certidão negativa de ônus atualizada, cadastro ambiental rural, ADA do IBAMA atualizado, ITR atualizado e memorial descritivo. As fazendas são georreferenciadas e já constam do cadastro de imóveis certificados do INCRA (apenas 99 fazendas constam dessa relação, em todo o Estado do Amazonas – veja no site do INCRA).As fazendas são integralmente cobertas por florestas virgens com enorme potencial madeireiro. O IPAAM (órgão ambiental do Estado do Amazonas) permite a exploração de 25 m3 de madeira em toras, por hectare, nos projetos de manejo que autoriza. Então, cumpridas as exigências ambientais do órgão, obtém-se cerca de 37.500 m3 de madeira bruta em toras em cada fazenda de 1.500 ha. Pelas regras do IPAAM essas toras se transformam em 18.750 m3 de madeira serrada (50%). Tenho laudos de avaliação de três empresas especializadas diferentes que atestam o valor da terra e da madeira entre nove e doze milhões de reais, o que é de grande valia para garantias para financiamentos bancários, aumento de capital de empresas, cauções em licitações, garantias em processos judiciais. O preço é de R$ 400,00, por hectare

247086. AUXILIADORA PREDIAL VENDE ENTRE TRIUNFO E MONTENEGRO!! Área de 10 hectares as margens da ERS 124 distante 2KM do Viaduto-Trevo da BR 386 e 4KM do Pólo Petroquímico e outras indústrias de grande porte localizadas no distrito industrial de Montenegro. Tem 318 metros de frente, parte já limpa com licença ambiental e nova licença ambiental em andamento, com parecer favorável, para limpar mais cinco hectares, tem facilidades para tais licenças por se tratar de área industrial de acordo com o plano diretor do município. Ideal para instalação de indústrias ou comercio de grande porte, distante 42 km de porto alegre pela BR 386 ou BR 448. Rede de fibra ótica em frente à propriedade e rede elétrica a cerca de 100 metros do local.

Código: MTA2935 FAZENDA PARA COMPENSAÇÃO AMBIENTAL / RESERVA LEGAL - 1.056 HECTARES - JOAQUIM FELÍCIO (MG) * Área total: 1.056 hectares * Localizada no município de Joaquim Felício (MG) - Distante 18 km da cidade, na Serra do Cabral * Apta para compensação ambiental / reserva legal * Possui 02 nascentes * Excelente preço * Documentação 100% - CAR e GEO prontos * Livre de qualquer tipo de passivos ou dívidas OBS: A LOCALIZAÇÃO E AS INFORMAÇÕES EXATAS DA PROPRIEDADE SÃO DE CARÁTER SIGILOSO. DADOS COMO ÁREA TOTAL, ÁREAS DE PLANTIO E LAVOURA, DISTÂNCIAS, ETC, SÃO PASSÍVEIS DE VARIAÇÃO E SERÃO CONFIRMADAS EM VISITA E ANÁLISE DOCUMENTAL. NO CASO DE CORRETORES, É NECESSÁRIO CONTRATO DE PARCERIA ENTRE AS PARTES. VISITE NOSSO SITE: www.moratafazendas.com.br CRECI 5390J CARACTERISTICAS:

Excelente terreno próximo ao mar, com frente para o sol da manhã, na Rua Timbiras, a 800 metros do oceano (ótimo para banho, pesca e prática de esportes radicais) e a 850 metros da Lagoa de Araruama (excelente para lazer, pesca e esportes náuticos); tendo em seu entorno Área de Proteção Ambiental da Massambaba (APA de Massambaba). Localizado à Praia do Dentinho, entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha e Lagoa de Araruama. INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO. Valor do IPTU respectivo ao exercício de 2018. Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Imóvel inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Pontos Fortes: - Topografia plana. - Com frente para o sol da manhã e ventos predominantes. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3 metros de largura. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residenciais no entorno. - Fácil acesso a sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

Excelente terreno próximo ao mar, localizado na Rua Matões, a 1.100 metros do oceano (ótimo para banho, pesca e prática de esportes radicais), e a 500 metros da Lagoa de Araruama (excelente para lazer, pesca e esportes náuticos); tendo em seu entorno Área de Proteção Ambiental da Massambaba (APA de Massambaba) e salinas ativas da região. Localizado na Praia do Dentinho, entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha e Lagoa de Araruama. INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO. Valor do IPTU Anual Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Imóvel inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade administrativa do imóvel - neste caso diretamente na Prefeitura Municipal de Araruama. Pontos Fortes: - Topografia plana. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3 metros de largura, em ambos os lados do logradouro. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Fácil acesso a sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio. Inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

Excelente terreno com frente para o sol da manhã, na Rua Perimirim, a 750 metros do oceano (ótimo para banho, pesca e prática de esportes radicais), e a 950 metros da Lagoa de Araruama (excelente para lazer, pesca e esportes náuticos); tendo em seu entorno a Área de Proteção Ambiental da Massambaba (APA de Massambaba). Localizado na Praia do Dentinho entre o Oceano Atlântico, Lagoa Vermelha e Lagoa de Araruama. INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA - ÓTIMA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR SEU TERRENO DE PRAIA COM QUALIDADE E GARANTIA DE INVESTIMENTO. VALOR DO IPTU RESPECTIVO AO ANO DE 2020 Observação: Documentado com escritura definitiva, RGI e IPTU. Imóvel inserido na APA da Massambaba - ZOK H1. Taxa de ocupação de 30% e gabarito máximo de 2 (dois) pavimentos. Para construção na localidade (toda região oceânica que abrange os municípios de Saquarema, Araruama e Arraial do Cabo), para qualquer terreno, faz-se por necessário a providência da licença para construção (projeto) e licença ambiental; de forma que se torna imprescindível a Escritura de Compra e Venda devidamente registrada. Estas licenças são providenciadas, quando for o caso, diretamente junto à prefeitura da localidade do imóvel. Pontos Fortes: - Topografia plana. - Com frente para o sol da manhã e ventos predominantes. - Passeio público (área reservada a calçada) com 3 metros de largura. - Água Encanada. - Energia Elétrica. - Servido por coleta pública de resíduos domésticos. - Residenciais no entorno. - Fácil acesso a sede do município de Araruama e aos municípios de Saquarema, Arraial do Cabo e Cabo Frio, inclusive ao aeroporto internacional de Cabo Frio.

En venta un terreno de 11.85 has, ubicado; en Ciudad Alianza, del Municipio de Guaraca Estado carabobo, con acceso al parcelamiento a través de la Avenida principal, el mismo cuenta con su permiso de construccion El Terreno cuenta también con: - Servicios de Agua Servidas y Blanca -Estudio de Suelo -Estudio Impacto Vial -Estudio Ambiental -Acreditación Ambiental Código: TE22-2222

7,5 Alqueires belíssimo - O Paraíso encantado! Mantiqueira com grande beleza natural! Sítio com 7,5 Alqueires, sendo 10% de mata virgem. Um lugar maravilhoso pra fazer hotel fazenda, pousada, chalés, e muito mais. O município de Cunha ganhou este apelidos carinhosos : "Cidade das Serras" "Capital Nacional da Cerâmica Artística" "Terra dos Fuscas" Sitio com 7,5 alqueires, 4 nascentes, area de mata nativa, e 1000 pés de eucalipto plantados, cidades de um dos melhores climas. *Motivo Venda Investimento em algo novo! Documentação da propriedade: Matricula! -Escritura pública de cessão de direitos possessórios, - Cadastro Ambiental Rural (CAR) - Ato Declaratório Ambiental ADA - Imposto Territorial Rural - ITR - Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRA. e ENERGIA. - Planta de Georreferenciado. Um lugar incrível e muito confortável pra você relaxar e confraternizar com sua família. BENFEITORIAS: Possui construções, sendo: 1 Casa sede com 170 m² de construção, devidamente cuidada. 03 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, sala integrada com cozinha que conta com fogão a lenha e dispensa. Possuem varanda em três lados da casa sede e equipada com churrasqueira. 01 depósito de ferramentas e escritório em alvenaria; 01 casa de caseiro 70 m² de contrução em alvenaria com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha; 4 nascentes com água abundante, Construções abastecidas por água de mina. 1 mangueiro coberto; 1 Paiol em madeira c 1 Cocho coberto, 2 Represas pequenas, capineira, e muito mais. Lugar que dá pra fazer muitas bem feitorias. Terra muito fértil, ideal para plantação de milhos, feijão, formação de pastos por braquiária, uma ótima campineira. Permuta com imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé até Pinda, aceita veículos também, mas preço de mercado. Sabe aquele clima de quem está fora do movimento da cidade, se você quer esta tranquilidade este é o lugar. Agende sua visita e sinta na na pele toda a beleza e tranquilidade que este lugar proporciona.