America r

Referência: Pituba - Jardim América & R$ 238 mil Pituba - Avenida Paulo VI - S/N - Condomínio Jardim América- 2 quartos com dependência, revertido a dependência. Escada, vaga de garagem, portaria 24 horas com vigilantes. Localização: Fica localizado próximo ao supermercado Red Mix, farmácia,colégios,delicatesse,clínicas e consultórios ao redor. 15 minutos da praia. Documentação ok! Área Privativa Área de serviço Box no banheiro Dependência de empregada Piso de cerâmica Armário(s) planejado(s) Hall de entrada Área Comum Acesso para PNE Portão eletrônico Área para pets Interfone Jardim Hall de entrada decorado

Apartamento à venda no Jardim América, composto de uma única torre, no 2º andar de um condomínio de 8 andares com 2 apartamentos por andar, construção robusta, foi reformado, ficando amplo, com visual mais moderno e prático. Possui: Lavabo, cozinha americana com janela sobre a pia, 1 suíte com closet,banho com duas duchas, ambientes com tacos de madeira, 1 vaga de garagem. O Jardim América é um dos bairros mais nobres da cidade, sendo também um dos mais valorizados de São Paulo, apenas 400 metros da Avenida Paulista, próximo ao metrô, à restaurantes, padarias, cabeleireiro, Teatro Renaissance e ainda com acesso fácil para várias regiões da cidade, ruas arborizadas que contam com boutiques chiques e pequenos shopping centers com lojas de grife. Código: 48

Descrição Apartamento no jardim América 3 quartos sendo 1 suíte Sacada nos quartos Sala ampla média Cozinha bem espaçosa Área de serviço Banheiro social Apartamento todo no porcelanato 80x80 Móveis planejados em todos os quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço. Ar condicionado em todos os quartos mais na sala. 1 vaga de garagem Condomínio 300,00 já incluso água. Prédio com apenas 6 apartamentos NÃO TEM ELEVADOR. Sistema de segurança câmeras, cerca elétrica, porteiro eletrônico. Ótima região, próximo ai Carrefour, Moreira(T63), Drogasil, Escola, restaurante, padaria Não tem elevador. MONTAMOS O SEU PROCESSO DE FINANCIAMENTO SEM CUSTO E COM AS MELHORES TAXAS DE JUROS DO MERCADO. Ligue e agende sua visita Pointer Imóveis Tel: Cel : (Whatsapp) Temos outras unidades: Setor Oeste, Setor Bueno, Setor Bela Vista, (Alphaville Ipê, Araguaia, Cruzeiro, Goiás), Aldeia do Vale, Alto da Gloria, Parque Amazonas, Jardins Paris, Milão, Atenas, Munique, Floresce, Madri, Valência, Eldorado, Setor Sul, Marista, Nova Suíça, Universitário, Vila Nova, Centro, Aeroporto, Jardim Goiás, Jardim América. CRECI nº. 29.400 *AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTE ANUNCIO ESTÃO SUJEITAS A SOFRER ALTERAÇÕES DE VALORES SEM NENHUM AVISO PRÉVIO, PARA MAIORES INFORMAÇÕES ENTRE EM CONTATO CONOSCO*

Ótima oportunidade para sair do aluguel, terreno com escritura individual e IPTU quitado, próximo de escolas, creches, farmácia, mercados e posto de saúde. O imóvel fica a 200 metros do ponto de ônibus, e a dez minutos do terminal Parelheiros

Área de serviço Churrasqueira Cozinha Elevador Piscina Varanda

APARTAMENTO NOVO EM CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO CONTENDO: SALA DE ESTAR E JANTAR COM VARANDA, DOIS DORMITÓRIOS, ARMÁRIOS PLANEJADOS, BANHEIROS COM BOX BLINDEX E GABINETE, COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO E UMA VAGA DE GARAGEM. Código: 9607

AMÉRICA HOUSES CASA DE 2 SUÍTES COM LAVABO E PROJETO DE FÁCIL AMPLIAÇÃO Descrição: Casas com 2 suítes em lotes de 122,10m², lavabo, 56m² de área privativa e projeto com fácil ampliação. Tudo isso, dentro de um condomínio com estrutura de lazer completa. Número de unidades: 264 Área de lazer: Piscina adulto e infantil, varanda gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, parque infantil, academia, mini campo, quiosque com churrasqueira, praça Áreas de lazer entregues lindamente decorada e equipada Incorporação: Estação 1 Planejamento: R.Carvalho Código: BR61648

- - - - - - - - - - Rua Nova América - LOTE 1.436m² - Plano e limpo, esquina, murado! Entrada de Luz e Água com medidores. Endereço do imóvel: Rua Nova América, 155 - Bolsão Nova Brasil - Granja Viana - Cotia, SP - CEP: 06709-105 (Endereço da portaria do Bolsão Chácara Vianna: Rua Professora Ana Nastari Brunetti, 510 - Granja Viana, Cotia, SP) AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Valor do IPTU (2022): R$ 2.863,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 318,00 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Ano da construção original: - Descrição do imóvel: Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" Uma quadra da São Camilo. Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². Lote limpo com poucas árvores. Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. Possui torre com caixa d’água. Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 8.479 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.53.0048.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 962

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - R. Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda propriedade, home office, piscina, gourmet 90% do terreno é formado por lindo jardim! Endereço: Rua Nova América, Miolo da Granja (Bairro postal: Granja Viana) Cotia/SP - CEP 06709-105 A/T: 6.719,00 m² (frente - esquina: 96,70 m) A/C: 524,55 m² Valor de Venda: R$ 6.960.000,00 (seis milhões, novecentos e sessenta mil reais) Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU / 2023: R$ 15.508,44 ano Placas de imobiliária: não permite Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de conservação: Bom Ano da construção original: 1980 Descrição do imóvel: Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Nº Matrícula: 1.213 / R.I. Cotia Inscrição Cadastral: 23252.12.17.0354.00.000 / Cotia - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Código: 1088

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. AT: 1.436,10 m² (frente: 30,80 m - R Profª Ana Nastari Brunetti) Valor de locação: não aluga Valor do condomínio: o lote ainda não participa da associação - pode aderir (valor em Jul/22: R$ 831,00) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite Imóvel desocupado. Agendar com antecedência. Estado de conservação: lote completamente limpo - sem vegetação Código: M962

- Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 962

Descrição do imóvel: - Excelente localização: Esquina da R Nova América X R Profª Ana Nastari Brunetti - na PORTARIA do "Bolsão Nova Brasil" - Uma quadra da São Camilo. - Lindo lote plano de esquina, com 1.436 m². - Lote limpo com poucas árvores. - Todo murado, com 2 portões de acesso pelas 2 ruas. - Entrada de luz e água (Sabesp) já prontas, com medidores. - Possui torre com caixa d'água. - Possui 2 estruturas já construídas, que podem atender como barracão ou alojamento, em caso de obra. - O comprador pode aderir ao Bolsão Nova Brasil, passando a integrar a associação e contar com serviço de portaria 24h. Código: 962

Vila América - Ed. Gravatá - apto em piso laminado, portaria 24 horas, vaga coberta.

08810.6292 - Linda casa residencial no Bairro Nova América, com 3 quartos, sendo 1 suíte sala, copa, ambientes climatizados com ar condicionados, 3 banheiros, cozinha planejada, área de serviço, espaço gourmet com fogão e forno a lenha,churrasqueira, chuveirão. 3 vagas de garagem. A residência possui sistema de alarme com cameras. Ótima localização, próximo de ótimo comércios.

Excelente imóvel, em local nobre do Jardim América, Maringá PR. Casa com 02 quartos + suíte, copa, despensa, 140 mts de construção, terreno de 300 mts, vaga para 04 carros (03 cobertos), bom quintal livre. CONTATOS: (44) 99731-9748 WhatsApp (44) 99873-1000 WhatsApp (44) 3047-6633 E-mail: correiavjc@hotmail.com

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho. Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte. Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos. Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato. JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. 4 acessos: social, lazer, comercial e serviço. Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica. Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp). Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREO Entrada social. Lavabo Saleta Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina. Estar com rede, música, lareira, jantar e bar. Copa, de passagem para a cozinha. Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox. Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques. Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro. Depósito. PISO SUPERIOR Escada em madeira com guarda corpo de madeira. Hall íntimo no piso superior com roupeiro. Saleta TV com varanda privativa. Copa para café da manhã, no andar superior. 4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório. Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL Quarto Sala Banheiro Sala / Escritório cobertura de vidro Cozinha. Varanda / Atelier de cerâmica. Acesso externo independente ÁREA EXTERNA Portão de entrada. Guarita. Canil. Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti. Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas. Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho. Quadra para tênis no jardim. Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. Fonte Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium. Vestiário com chuveiro e lavabo. Edícula Código: 118

Conforto e segurança a baixo custo. Equipado e mobiliado. Próximo ao centro, Ballet Bolshoi (3 minutos) e aos Centreventos e de Convenção, em frente ao Centro Comercial Giassi. Mercado, bar e restaurante. Dá pra fazer tudo a pé. Total privacidade, dois quartos, cozinha, banheiro, ampla área bem ventilada com tanque e máquina de lavar. Bem guarnecido e equipado. Possibilidade de estacionamento no local, mediante ao acerto prévio e pagamento da diária de R$ 8,00. O precinho é maravilhoso, o apto muito bom, mas a localização é fantástica. Satisfação garantida e alto índice de retorno. 100% dos hóspedes recentes deram 5 estrelas à localização. Aluguel Mensal R$ 1550,00 condomínio (R$ 190,00) e Luz. Pacotes de 10 dias para até 04 pessoas R$ 750,00. 05 dias R$ 500,00. Garantia depósito caução. Tratar telefone (21) 974.924.808. AP 024

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Casa totalmente térrea, possui 2 dormitórios amplos, sala bem arejada, lavandeira coberta e garagem para um auto.

Sobrado amplo, prox ao trôlebus, possui 3 dormitórios todo em piso frio, área lavanderia coberta, com churrasqueira, forno de pizza, garagem para 2 autos e portão automatizado.

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Imóvel em boa localização, em frente ao hospital da Mulher, ao lado do Supermercado São Judas, vários comércios, fácil acesso a transporte público, constituído por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com suíte, sala, cozinha com armários, lavabo, wc social, lavanderia coberta com wc e despejo, área de churrasqueira, salão na parte inferior e vaga para 3 autos cobertas.

Excelente terreno com 1102,56m². Localizado em ponto estratégico, com ótima visibilidade, situado em via de grande fluxo, acesso rápido ao centro e próximo ao comércio em geral.