Andares 21 numero

Referência: VILLA123532A01 C 2 LOTE 21 PAVIMENTOS SUPERIORES TAGUATINGA -DF Área terreno 375,00m2 Área construída 1.014,42m2 Valor do Aluguel R$ 21.000,00 3 ANDARES, no centro de Taguatinga, prédio novo, bem ventilado, fachada com pele de vidro* sem divisórias, sem acabamento de piso. PRÉDIO COM ELEVADOR. Cerca de 500m2 da Praça do Relógio e estação principal do metrô. Quase esquina com a avenida das palmeiras. *Pele de vidro é um método para aplicação de vidro em fachadas. Também é chamado de fachada cortina e structural glazing. Por meio dessa alternativa, os perfis estruturais de alumínio ficam ocultos. Ou seja, a fachada fica totalmente envidraçada, adquirindo visual leve e limpo. 1º ANDAR 338,14m2 2 banheiros. 2º ANDAR 338,14m2 2 banheiros. 3º ANDAR 338,14m2 2 banheiros. MAIORES INFORMAÇÕES, LIGUE: GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109 Corretor desde 1969 (61) 3352-2060 (WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana. Ou CORRETOR Mauro Campos creci 10.049 61- Codigo anúncio: VILLA 2

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. GALERIA DE SERVIÇOS MERCATO Um potencial de mercado crescente - ótimo investimento. Galeria de serviços há 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, composta de cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração. Fazendinha. O maior condomínio da Granja Viana - 300 m Recanto INPLA / Vila Diva - 100 m. Alphaville Empreendimentos - 400 m. Chácara Santo Antônio - 650 m. Colégio Anglo - 800 m. Chácara dos Lagos - 900 m. Chácara São João - 1000 m. Palos Verdes - 1800 m. Código: 1200

EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. Locação: R$80.000,00/mês IPTU: R$5,43/m² (R$14.867,84/mês) Venda: R$21.000.000,00 (vinte e um milhões de reais) Código: PC3460-OR

Referência: GA0304 -Excelente Prédio para locação na Barra Funda, próximo ao metrô e transporte coletivo. ACESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus) À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM e Terminal Barra Funda. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características; Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/ treinamento/ reunião; instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinilico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Locação: R$80.000,00/mês

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” VITTA HEITOR RIGON 3 Valor de avaliação: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 142.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 89.840,34 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878770179414-7 Matrícula(s): 194898 Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 337459 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 89,45m2 Área privativa = 43,06m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 540 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço:RUA JOSE DE ALCANTARA,N. 765 APTO. 21 BL D TORRE 2, JARDIM HEITOR RIGON - CEP: 14062-100, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10369

Referência: BB404 O Centro Empresarial Brasil 21 Bloco E possui 9 andares com 98 amplas e sofisticadas salas para escritórios. Concebido no conceito triple A, tem infra-estrutura técnica de última geração. Ao mesmo tempo, abriga uma praça de alimentação interna, com um belo restaurante japonês, o Daiki, além de um teatro, o Brasil 21 Cultural, que conta com três salas com capacidade para até 300 pessoas. O prédio é dotado de 8 elevadores, com velocidade e conforto diferenciados, sistema de ar condicionado central, Central de Pabx, CFTV em todos os andares, sistema de combate contra incêndio, escadas pressurizadas, controle de acesso e de visitantes, gerador para as áreas comuns e integração com todo o complexo Brasil 21, tanto pela garagem quanto pelas galeria de lojas no térreo, além de contar com garagem rotativa para os visitantes, ou seja, o Business Center Tower atende e supera as mais modernas técnicas de segurança em edificações. 1. Área sala 33 M² 2. Valor do aluguel R$ 1500,00 3. Valor taxa condomínio R$ 855,00 4. IPTU Anual R$ 1912,00 CONTATOS PARA VISITAS: Alessandro silva Locação E Venda Salas Corporativas Creci DF 124.83 Tel. Imoveiscorporativos@ (link removido) Área Privativa Ar Condicionado Escritório Piso laminado Câmeras de segurança Área Comum Acesso para PNE Elevador(es) Portaria Portaria 24h Sala(s) de convenções Bicicletário Segurança 24h Elevador(es) de serviço Hall de entrada decorado Ambiente climatizado Espaço fitness Sistema de câmeras Sistema de prevenção de incêndio

Referência Nº: 1134 - Condomínio Fechado CLE 3 Bloco 100 de galpões para locação com as seguinte características: Numero Módulos: 1 ao 9 todos vagos podendo alugar juntos ou de acordo com sua necessidade a partir de 1.488 m² - Área terreno: 324.146 m², Área Construída modulo: 1488 m²a 21.706 m², Área fabril: 1.288 m² a 20.000 m², Área ADM/ Apoio: 200 a 1.706 m², Resistência do Piso: 6 t/m², Pé-direito: 12 metros, Numero de Docas: 02 a 28, Capacidade de Força: 75 KVA, Bombeiro: J4 com Sprinkler, Zoneamento: misto, Tipo de Construção: Pré-moldado, Iluminação em Zenital em policarbonato Prismático, Fachada com porta de aço para Área Fabril, Ampla área Administrativa com Garagem Privativa, Copa e Refeitório, Vestiário Masculino e Feminino, Banheiros para Deficientes Físico, Rede de Estrutura Dados e Telefonia, Infraestrutura para Instalação de Ar Condicionado, Portaria Blindada e Segurança 24 h, Monitoramento por Câmeras e Controle de Acesso, Área de Manobras para Caminhões e Carretas, Prédio Anexo para Administração do Condomínio, Ambulatório Médico, Sala para Reuniões e Treinamentos, Reservatório de água.Principais vias de acesso: Rod. Regis Bittencourt sentido interior próximo ao retorno, ótima localização, fácil acesso. Valor Locação: R$ 30,00 / m², Valor Condomínio: R$ 4,50 /m², Valor IPTU: R$ 0,80 / m². Maiores informações Pablo Valério: 11- 91042-4896 WhatsApp – pablo@pablorvcorretorimoveis.com.br- Creci 98660 F Código: 1134

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” FRANCA - VILLAGIO MUNDO NOVO Valor de avaliação: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 168.000,00 Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2 Número do imóvel: 844441550254-4 Matrícula(s): 75078 Comarca: FRANCA-SP Ofício: 02 Inscrição imobiliária: 123080052000 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 103,23m2 Área privativa = 78,23m2 Área do terreno = 125,00m2 Área privativa = 78,23m2 Área do terreno = 125,00m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 511 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA DOUTOR SEVERINO MARCIO PEREIRA MEIRELLES,N. 1845 LT 20 QD 11A, VILLAGIO MUNDO NOVO - CEP: 14408-114, FRANCA - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10325

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” LAR GRECIA Valor de avaliação: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 190.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 114.000,00 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878771156863-8 Matrícula(s): 206082 Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 Inscrição imobiliária: 396576 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 95,08m2 Área privativa = 40,06m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 538 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço: RUA ALFREDO PUCCI,N. 80 APTO. 22 BL A TORRE 2, BONFIM PAULISTA - CEP: 14110-000, RIBEIRAO PRETO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10330

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Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” PQ MONTE BLANC Valor de avaliação: R$ 194.478,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 194.478,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 116.686,80 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 878771106913-5 Matrícula(s): 185248 Comarca: SAO CARLOS-SP Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 08180013319 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 88,13m2 Área privativa = 43,05m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 544 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço:RUA CORONEL DOMINGOS MARINO DE AZEVEDO,N. 50 APTO. 302 BL 20, VILA BOA VISTA 1 - CEP: 13575-008, SAO CARLOS - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10334

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” BELA MARAJOARA Valor de avaliação: R$ 320.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 320.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 192.000,00 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878770733786-4 Matrícula(s): 479691 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 Inscrição imobiliária: 16200138566 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 73,20m2 Área privativa = 44,18m2 Área privativa = 44,18m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 563 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço:AVENIDA MIGUEL YUNES,N. 735 APTO. 98 BL 01, USINA PIRATININGA - CEP: 04444-000, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10337

Atenção, comprador !Veja essa oportunidade de comprar esse imóvel de leilão com documentação perfeita e descontos incríveis. Esse imóvel pode ser comprado a vista ou financiado em até 420 meses para pagar. Iremos ajudar você em todo processo, explicando como funciona a compra por leilão, planilha de custos totais, estudo de dívidas, estudo de possíveis ações judiciais e estudos de segurança de compra. Você somente terá custos em caso de arrematação do leilão, caso contrário não terá custo algum. Use seu celular agora mesmo e receba todas as informaçoes desse imovel pelo zap mensagem - 24 horas por dia. ZAP Armando Ferrari (13) 974107066 “.... São mais de 15 anos de experiencia com compra e venda de Leiloes…” PORTO TRINDADE Valor de avaliação: R$ 204.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 215.195,86Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 122.400,00 Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771088753-5 Matrícula(s): 220845 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 Inscrição imobiliária: 11528202839 Averbação dos leilões negativos: Não se aplica Área total = 63,05m2 Área privativa = 41,56m2 Área privativa = 41,56m2 Edital: Leilão SFI - Edital Único 0028/0225 - CPA/RE Número do item: 564 Leiloeiro(a): PATRÍCIA AVELAR MONTEIRO FIDALGO Data do 1º Leilão - 14/07/2025 - 10h00 Data do 2º Leilão - 21/07/2025 - 10h00 Endereço:RUA CRUZ DO ESPIRITO SANTO,N. 528 APTO. 204 BL 03, VILA CHABILANDIA - CEP: 08440-470, SAO PAULO - SAO PAULO Descrição:2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Código: 10338