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APARTAMENTO a venda no VILA NOVA em Cabo Frio/RJ - Ref.: 102369 venda em Cabo Frio - RJ Bairro: VILA NOVA - Apartamento todo mobiliado de alto padrão com 105 metros quadrados na Praia do Forte em Cabo Frio com ampla varanda circulando todo o apartamento e pequena vista para o mar, sendo: 2 quartos (1 suíte), 1 escritório privativo, 2 banheiros, sala/copa, cozinha, área de serviço, sendo todos os ambientes com móveis planejados e aparelhos de ar condicionado split nos quartos, escritório, sala e copa. Piso porcelanato tanto na área interna como externa. 2 vagas de garagem. Taxa de condomínio atrativa ao investidor:R$584,00, IPTU 2022 pago, na faixa de 1.700/ano. O apartamento é no quinto andar (o próximo andar abaixo da cobertura). O prédio está situado próximo à pista nova de skate e aos novos quiosques da orla. O prédio conta ainda com 2 elevadores, porteiro/zelador 24 horas, academia, sala de jogos, salão de festas e boxes amplos e privativos para guardar cadeiras, sombrinhas de praia, bem como muitos outros objetos que o proprietário não queira deixar dentro do apartamento, entrada privativa para banhistas. nn102369nn

Apartamento Exclusivo no Leblon – Elegância, Conforto e Localização Privilegiada Apresentamos um sofisticado apartamento localizado na charmosa Rua Humberto de Campos, esquina com a Rua Carlos Góes, no coração do Leblon, uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida, atendendo aos padrões mais elevados de exigência. Destaques do Apartamento:Entrada Principal e de Serviço Independentes: Privacidade e conveniência para o dia a dia. Cozinha Planejada: Com armários embutidos, coifa integrada, azulejos decorados, interfone, uma mesa para café da manhã e ampla área de serviço com varal suspenso, janela com vista para o jardim da varanda e dependências completas (quarto e banheiro de empregada com armário embutido). Sala Ampla com Varanda e Jardim: Perfeita para momentos de relaxamento e convívio, com acesso direto à varanda que se estende ao primeiro quarto, criando um espaço único. Divisão Inteligente: Porta separando a área social da área privada, garantindo maior privacidade para a família. Quartos Confortáveis e Bem Iluminados: Primeiro quarto espaçoso com varanda compartilhada e gaveteiro. Segundo quarto também com varanda privativa e armário embutido. Terceiro quarto – uma ampla suíte com varanda exclusiva, armário embutido e banheiro com armário embutido e box de blindex. Banheiro Social: Com armário, espelho e box de blindex. Piso de Tábua Corrida: Beleza e sofisticação em todos os ambientes. Sobre o Edifício e Localização:Duas Vagas de Garagem: Conforto para sua família e visitantes. Infraestrutura Completa: Salão de festas e área de lazer infantil no condomínio. Porteiros 24 Horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Bicicletário no Condomínio: Conveniência para quem utiliza bicicleta como meio de transporte ou lazer no bairro. Leblon – Um Bairro Icônico: Localização privilegiada em um ambiente arborizado, onde é possível ouvir o canto dos pássaros e, ocasionalmente, observar saguis da região. Proximidade com o Melhor do Bairro: A poucos passos de supermercados como o Zona Sul, padarias, cafeterias, colégios renomados, Shopping Rio Design e o Shopping Leblon. Apenas 7 minutos a pé da praia! Tudo isso com a conveniência de fazer a maioria das atividades a pé. Qualidade de Vida IncomparávelO Leblon é sinônimo de sofisticação, segurança e praticidade. Morar aqui é desfrutar de tudo o que há de melhor, em um dos bairros mais charmosos e completos do Rio de Janeiro. Ideal para quem valoriza uma rotina prática sem abrir mão do conforto e do luxo. Agende sua visita e descubra o seu próximo lar no Leblon. Paola Bertin Pimentel Torturella Advogada e Corretora de Imóveis CRECI: 92.939 F - RJ | OABRJ: 143.643 Site: www.paolabertincorretora.com.br Instagram: @paolabertinpimentelcorretora WhatsApp: (21) 99790-7931 Código: 231

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