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INFORME-SE CENTRO (Largo do Paissandú) - VENDO OU ALUGO SALA (S) COMERCIAL (IS) DE 42 M2. DE A.T. E APROX. 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA. Alugo ou vendo sala no centro, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo, menos de R$ 255,00 e IPTU Isento para o usuário, contendo sala, copa e WC, a área total são 42 m2., que a área útil deve ter entre 25 e 30 m2., Largo do Paissandu, nº 72, 17º andar e venda por R$ 180.000,00 ou estudando proposta, por escrito. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel ou na venda a comissão integral para corretores e imobiliárias, estudo proposta de compra e venda, estudando proposta de oferta mediante valores.)

Casa nova e aconchegante no Residencial Alphaville Burle Marx!!! Clean e moderna com de 260 m2 úteis, área total de 455 m2, bem distrubuídos em 4 suítes com armários, ampla sala com pé direito duplo, escritório, lavabo, cozinha, àrea gourmet com churrasqueira integrada com a sala...

LARGO DO PAISSANDÚ-Centro-São Paulo/Capital: Escritório para vender ou alugar, ótima oportunidade para investimento, com 42 M2. DE ÁREA TOTAL e 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, condomínio baixíssimo. (sou corretor, mas pagarei o 1º aluguel integral como comissão) e na venda, por R$ 195.000.00, com Condomínio de R$ 265,00, de Maio em R$ 295,46 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas, isento no momento por questões técnicas. (Em outras regiões tem valor comercial de R$ 280.000,00 a R$ 350.000,00 e condomínio de R$ 450,00 a R$ 700,00 e IPTU de uns R$ 150,00 a R$ 250,00 mensal x 10).

CENTRO (Largo do Paissandú) – VENDO OU ALUGO SALA (S) COMERCIAL (IS) DE 42 M2. DE A.T. E APROX. 31 M2. DE ÁREA ÚTIL, SEM VAGA.

Área - 22mil m² - Jd. Colibri - Km 26 Raposo Tavares AT: 22.096,95 m² (Frente: 131,12 m) / AC: 209,70 m² Valor de Venda: R$ 5.650.000,00 (cinco milhões, seiscentos e cinquenta mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2023): R$ 7.089,00 ano à vista ou 10 x de R$ 787,67 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: não permite Estado de Conservação: 50% da área bosqueada. Descritivo do imóvel Zoneamento (ZICS - Zona de Industria, Comércio e Serviços) Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel. 17 Km Metrô Vila Sônia e 20 Km Metrô Butantã. ÁREA DIFERENCIADA, COM POSSIBILIDADES DE USOS DIVERSOS! Ideal para empreendedores e investidores criativos e arrojados, que pensam "fora da caixa". Ou para pessoas individuais que queiram viver em uma grande área sossegada. Possibilidade de usos diversos: Condomínio – casas ou prédios Cohousing – moradia coletiva Moradia familiar Centro de lazer (trilhas na mata, tirolesa, passarelas suspensas, piscina etc.) Centro cultural ou espiritual para práticas diversas Local para Retiros Espaço para educação ambiental Centro de saúde Casa para idosos Centro de reabilitação para dependentes químicos Unidade de logística com galpões e locais para caminhões (carregar, descarregar) Escola - curso de ensino superior ou educação básica Empresas com finalidades diversas Possui uma casa de campo TÉRREA rústica, avarandada e abraçada pela natureza e uma casinha anexa básica simples, mas com muito potencial. Face norte total. Mais fresca no verão e mais agradável no inverno. Casa integrada com tijolos aparentes e bom acabamento. Ambiente de alto astral, que nasceu com um sonho de comunidade, para convivência entre um grupos de amigos Arquitetos. Casa toda gradeada, com porteira fechada e 50% bosqueada. Paredes internas em tijolos pintados de branco. Soleiras em pedra. Portas balcão veneziana e janelas em madeira e vidro. Pisos em cimento queimado com detalhes em tozetos, detalhes em madeira e cerâmica. 2 entradas: social e serviço. Entrada social pela varanda. Lavabo. 4 dormitórios, sendo 1 reversível para escritório e 1 suíte em desnível com porta balcão. Banheiros com bancadas em Travertino e box. Sala com lareira, voltada para varanda e quintal com jardim e muita natureza. Cozinha integrada à sala, com bancada em “L”, armários e gabinetes. Área de serviço aberta com tanque, lavanderia fechada com despensa, tanque e depósito. CASINHA MULTIUSO de construção simples num lindo bosque com acesso independente. Uma pequena reforma pode definir melhor a sua utilização e deixá-la muito charmosa. Ideal para um atelier, escritório, consultório, hóspede ou caseiro. Tem quarto, banheiro, cozinha e área de serviço. Área verde bosqueada e árvores frutíferas: banana, amora, abacate, jabuticaba, acerola e mamão, manga e limão. Espaço para canil. Espaço para horta. Espaço para compostagem. Depósito Caixa d’água. Poço artesiano desativado. Vagas para carros. Aquecimento: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Esgoto Biodigestor. Armazenamento: 3.000 litros. Código: 13

Área (ZUM) com 10.321m² - Km 21 Rod. Rap. Tavares Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1156 TE0603 Endereço do imóvel: Rua Condor, s/n - Km 21,3 - Rod. Raposo Tavares, ÁREAS “A”, “B” e “C” (Bairro postal: Jardim Guerreiro), Cotia, SP, CEP: 06710-545 Acesso pela rua que sobe até a entrada da Fiat Sinal AT: 10.321,40 m² (frente: 143,20 m) Valor de Venda: R$ 15.690.000,00 (quinze milhões, seiscentos e noventa mil reais. Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 14.584,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.350,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: Não permite Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Diretamente no local - agendar via Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Ótimo terreno, com 10.321 m², no Km 21 da Rap. Tavares, logo atrás da concessionária Fiat Sinal. Acesso pela mesma rua que dá acesso à concessionária. Boa topografia, com amplo platô. No total são 3 lotes (3 matrículas), mas que estão sendo oferecidos todos juntos. Bom potencial para empreendimento residencial ou comercial. Proprietário está providenciando Certidão de Diretrizes - alega se Zona de Uso Misto (ZUM). Código: TE0603

Área (ZUM) 15.181,00 m² - Est Fernando Nobre (Km 29 Rod. Rap. Tavares. Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 296 TE0606 Endereço do imóvel: Estrada Fernando Nobre, Parque Rincão, Cotia, SP, CEP: 06705-490 AT: 15.181,00 m² (6.758,00 m² utilizável) Valor de Venda: R$ 7.390.000,00 (sete milhões, trezentos e noventa mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 8.143,00 ano à vista ou 12 x de R$ 754,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO agendar com Duarte 11 97235-6935. Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo: 6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m². 8.423,00 m² de área de preservação Grande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno. Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária). Atividades permitidas: Residencial Industrial (sem geração de resíduos poluentes) Comercial Empresarial Serviços Públicos ou Privados Vizinho e com vista para o Templo Zu Lai. Código: TE0606

Área (ZUM) com 16.537 m² - Altura Km 29 Rod. Rap. Tavares Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1166 TE0607 Endereço do imóvel: Rio Cotia (Bairro postal: Parque Alexandre), Cotia, SP, CEP: 06714-000 AT: 16.537,71 m² (frente: aprox. 200 m) Valor de Venda: R$ 14.890.000,00 (quatorze milhões, oitocentos e noventa mil reais). Valor do condomínio: - Valor do IPTU (2024): R$ 6.720,00 ano à vista ou 12 x de R$ 622,00 Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Placas de imobiliárias: permite Visitas: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com antecedência via Duarte: (11)97235-6935. (depende de um funcionário para abrir) Estado de Conservação: - Ano da construção original: - Descrição do imóvel Área por 3 terrenos contíguos, totalizando de 16.537,71 m², sendo: 13.319 utilizáveis e 3.218 m² de área de preservação Formado por 3 terrenos: Terreno1: 12.655,07 m² Terreno 2: 3.550,00 m² Terreno 3: 332,64 m² Aproximadamente 200 metros de frente para R Dr Ladislau Retti. Grande platô na parte central do lote. Área de preservação com Zona de Uso Misto (ZUM), vizinha a diversas fábricas e centros logísticos. Código: TE0607

Área total de 94.178,79m2, em frente a Rodovia Cônego Domênico Rangoni, localizado ao lado do pátio da Ecovias, 500m do retorno para São Paulo no Jardim das Indústrias em Cubatão, Terreno plano e compactado, Escritório, Refeitório, Galpão com mais de 200m2, Área para reparo de containers, Murado, Fonte de água potável. Área útil de 66.000 m2 Área total de 94.178,79 m2 Valor do m2 R$ 1.100,00 Código: 1185

Área industrial 4264 m2 com antena renda mensal e área ao lado 5300 m2 de outra matricula perfazendo duas áreas 9924 m2 valor 1000,00 m2 mais estuda proposta .... detalhe somente empresas 11 91097 3840 whatsApp

ÁREA URBANA ITÁ-SC poe R$ 7,50/m2 PARA LOTEAMENTO – HOTEL/POUSADA COM APROX. 100.000M2 PROXIMO AS TORRES DE ITÁ-SC PRINCIPAL PONTO TURISTICO DE ITA-SC COM PROJETO DE LOTEAMENTO COM 60TERRENOS COM FRENTE PARA O LAGO ITÁ-SC. ACEITA CARTA DE CREDITO E PODE SER FINANCIADA r$ 7,50/M2 - PREÇO IMPERDIVEL. CONTATO 49.3458.1001 / 9965.5455 - IMOBILIARIALUGARINI@GMAIL.COM

Área com 2 lotes 450 m2 cada, tendo 3 alicerce em cada lote num total de 6 com metragem de 900 m2 no total. Dando para construir 12 casas sendo duplex. Código: 27

Área de 13.077,25 m2 no setor Santa Genoveva. Na Av do clube Ferreira Pacheco. No uso e Solo pode fazer condomínio de Casas e construções de até 9,00 metros de altura. Valor: R$ 2.000.000,00 Fica na avenida principal do bairro, + ou - 1 km pra frente do clube Ferreira Pacheco. Contato: (62) 99933.8897 (62) 3932-9074 (62) 982648342- Vendas: Os melhores imóveis em Goiânia e Região - Casas, Apartamentos, Terrenos e Comercial. CRECI 29.316 F CRECI 24.113 F Código: 7118

Área com 1.300 M2, na estrada municipal José Dias de Oliveira, bairro Rio de Una. Bem localizado. Entre o Hotel fazenda Paraty e o Hotel fazenda Maranatha. Localizado na beira da estrada com lago no fundo do terreno. Valor: R$ 150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais) Água e energia na região Estuda permuta Possui Incra regularizado. Escritura em processo de regularização Visitas com corretor, agendar com antecedência Informações Fornecidas pela proprietária Código: 192

Área À Venda 500.000 m2 - Frente P/ Marginal da Via Presidente Dutra - SP Com portaria com frente para a marginal da via Presidente Dutra sentindo Rio São Paulo e com portaria também nos fundos da área. Com uma área construída de galpões só de piso industrial de aproximadamente 90.000m2, com um pé direito de 12 metros altura, com vão livre entre as colunas de 20 metros, piso de auto impacto suporta entrada de carretas, balança, posto de abastecimento, prédio de administração, refeitório, vestiários, enfermaria, estacionamento de veículos e carretas, estação de rede de auta tensão de energia de energia elétrica etc. Perfazendo uma área total construída de aproximadamente 109.000.00 metros quadrados. Valor do Imóvel: R$1.200.000.000,00 Contato P/ Visita e Compra: Emerson Fernandes (19) 98772-9348 / WhatsApp